Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή El Rosario της Μάλαγα, προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια σε μια έκταση 265 τ.μ. Ολοκληρωμένη και ανακαινισμένη, η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 1050 τ.μ., παρέχοντας ιδιωτικότητα και δυνατότητες επέκτασης. Η τιμή της ανέρχεται στα €1.535.000. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), η εν λόγω βίλα στην El Rosario, Μάλαγα, τοποθετείται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών (€1.535.000). Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά του ακινήτου: πρόκειται για μια ευρύχωρη, ανεξάρτητη βίλα σε μεγάλο οικόπεδο, πλήρως ανακαινισμένη, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε αντίθεση με τα συγκριτικά που είναι πιθανώς διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε συγκροτήματα. Η τοποθεσία στην El Rosario, πλησίον της Μάλαγα και της Marbella, θεωρείται πιο προνομιακή και ακριβή σε σχέση με την Torre del Mar ή τμήματα της Estepona, προσφέροντας καλύτερη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και διεθνείς συνδέσεις (αεροδρόμιο 8 χλμ). Ενώ τα συγκριτικά προσφέρουν νέες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ώριμο, ανακαινισμένο χώρο με ιδιωτικότητα και δυνατότητες επέκτασης, σε μια καθιερωμένη και ελκυστική περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και ποικίλες παροχές. Η εγγύτητα σε 73μ σούπερ μάρκετ και 212μ φαρμακείο υποδηλώνει ευκολία στην καθημερινότητα, ενώ η απόσταση 1.3 χλμ από την Playa de la Malagueta ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για λάτρεις της θάλασσας.
Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία είναι κατάλληλη για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Ο χώρος διαβίωσης 265 τ.μ. και το οικόπεδο 1050 τ.μ. προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ η δυνατότητα επέκτασης καλύπτει μελλοντικές ανάγκες.
Η βίλα είναι ήδη ολοκληρωμένη και έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά ανανεωμένο οικιστικό χώρο, έτοιμο για χρήση από τους νέους ιδιοκτήτες χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα ή κλιματισμό σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά που παρέχονται. Επίσης, η άμεση γειτνίαση με αστικές περιοχές και η ύπαρξη 26 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ μπορεί να υποδηλώνει επίπεδα θορύβου που ενδέχεται να μην ταιριάζουν σε όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία στην Costa del Sol, έτοιμη προς άμεση χρήση. Ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (73μ) και νοσοκομείο (642μ), ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα (1.8 χλμ από την παραλία San Andrés). Η δυνατότητα επέκτασης του ακινήτου την καθιστά κατάλληλη για όσους σχεδιάζουν να αυξήσουν τον χώρο διαβίωσης στο μέλλον. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με καλές προοπτικές, λαμβάνοντας υπόψη την προνομιακή τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ (8.2 χλμ) και την τουριστική υποδομή της Μάλαγα (42 χλμ). Η ύπαρξη 384 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει ποικιλία επιλογών για γαστρονομικές απολαύσεις.
Η βίλα έχει ανακαινιστεί πλήρως, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας κατασκευής και σύγχρονων υλικών. Τα χαρακτηριστικά όπως "Excellent" και "Recently Renovated" υπογραμμίζουν την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η περιγραφή αναφέρει "large modern kitchen, finished to a high standard", "luxurious dressing room" και "large bathroom", στοιχεία που υποδηλώνουν επένδυση σε ποιοτικές εγκαταστάσεις. Η χρήση διπλών τζαμιών "Fully double-glazed" συμβάλλει στη βελτίωση της ηχομόνωσης και της θερμομόνωσης. Η ύπαρξη τζακιού (Fireplace) προσθέτει ένα στοιχείο άνεσης. Η γενική εικόνα είναι αυτή ενός ακινήτου που έχει αναβαθμιστεί με στόχο την άνεση και την αισθητική.
Η ανεξάρτητη βίλα στην El Rosario, Μάλαγα, είναι διαθέσιμη προς πώληση στην τιμή των €1.535.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (1050 τ.μ.), το μέγεθος της κατοικίας (265 τ.μ. με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια), την πρόσφατη ανακαίνιση και την προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία ακινήτων, αλλά αυτή η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει λόγω της συνδυασμένης άνεσης, της ιδιωτικότητας και των δυνατοτήτων επέκτασης. Οι τιμές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol παρουσιάζουν διακύμανση, αλλά αυτή η βίλα τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία λόγω των χαρακτηριστικών της.
Η El Rosario, περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και εγγύτητας στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία, καθώς βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (73μ) και φαρμακεία (212μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 384 εστιατορίων και 157 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια ενεργή γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) επιτρέπει συχνές εξορμήσεις στη θάλασσα. Η ήπια κλίση (0.3%) προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση άνετη. Παρόλο που βρίσκεται σε αστική περιοχή, η παρουσία πράσινου και η δυνατότητα επέκτασης προσφέρουν μια αίσθηση ιδιωτικότητας.
Η ζωή στην El Rosario, Μάλαγα, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η απόσταση 73μ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 212μ από φαρμακείο καθιστούν τις καθημερινές αγορές απλές. Η παρουσία 384 εστιατορίων και 157 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ παρέχει άφθονες επιλογές για κοινωνικές συναναστροφές και γαστρονομικές εμπειρίες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.5 χλμ) και κέντρα ευεξίας (0.7 χλμ) ενισχύει την ποιότητα ζωής για τους λάτρεις του αθλητισμού. Η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη, με 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, αν και πολλοί κάτοικοι ενδέχεται να προτιμούν αυτοκίνητο για ευκολία, δεδομένης της απόστασης 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο.
Η τοποθεσία της βίλας στην El Rosario, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην ακτογραμμή και τις αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά εύκολα προσβάσιμη, ενώ η παρουσία πράσινου και η δυνατότητα επέκτασης προσφέρουν μια αίσθηση ιδιωτικότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στην El Rosario, μια περιοχή που ανήκει στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 7 χλμ δυτικά της πολυσύχναστης Marbella (147,958 κάτοικοι) και 42 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, ενισχύει την προσβασιμότητα. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης, με σούπερ μάρκετ στα 73μ και φαρμακείο στα 212μ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 642μ, ενώ πολυάριθμα εστιατόρια (384) και καφέ (157) βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η εγγύτητα σε παραλίες, με την Playa de San Andrés στα 1.8 χλμ, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή El Rosario απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και περίπου 3,851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό όμως να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση (0.3%) προς την παραλία προσφέρουν ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η περιοχή περιβάλλεται από πεύκα, όπως υποδηλώνεται από τις εικόνες, προσφέροντας φυσική ομορφιά και σκιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η El Rosario προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 1.8 χλμ μακριά. Η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ) είναι επίσης κοντά, παρέχοντας ποικίλες επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία μεγάλα γήπεδα σε ακτίνα 11.1 χλμ. Για όσους προτιμούν άλλες μορφές άσκησης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Το λιμάνι IGY Málaga Marina (1.0 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην El Rosario, μια περιοχή που ανήκει στην ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Μάλαγα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 7 χλμ δυτικά της πολυσύχναστης Marbella (147,958 κάτοικοι) και 42 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, ενισχύει την προσβασιμότητα. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL503292
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
