엘 로사리오(El Rosario)에 위치한 이 4베드룸 분리형 빌라는 현대적인 편안함과 고급스러운 마감재, 지중해의 매력을 조화롭게 갖추고 있습니다. 1,050m²의 넓은 개인 부지에 자리 잡은 이 개조된 주택은 뛰어난 프라이버시와 최상의 입지를 자랑하며, 향후 확장을 위한 훌륭한 잠재력을 제공합니다. 이 빌라는 주거 지역으로서의 명성을 가진 마르베야 동부 지역에서 찾기 힘든 기회를 제공합니다.
본 프로젝트의 가격대(153만 5천 유로부터 시작)는 코스타 델 솔 지역의 고급 주택 시장에서 찾아볼 수 있는 수준입니다. 비교 대상 프로젝트인 아쿠아마르(Aquamar, 토레 델 마르)나 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, 미하스), 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, 에스테포나) 등은 각각 26만 9천 950유로, 20만 5천 유로, 25만 9천 유로부터 시작하여 상당한 가격 차이를 보입니다. 이러한 가격 차이는 주로 위치, 면적, 건축 연도, 제공되는 편의 시설 및 마감 수준의 차이에서 비롯됩니다. 엘 로사리오에 위치한 이 빌라는 마르베야 인근의 프리미엄 지역에 자리 잡고 있으며, 넓은 대지 면적과 개인 수영장, 최근 리노베이션 완료 상태 등 고급 사양을 갖추고 있어 상대적으로 높은 가격대를 형성합니다. 반면, 비교 대상 프로젝트들은 일반적으로 더 작은 규모이거나 덜 선호되는 지역에 위치하며, 가격적인 측면에서 더 접근성이 좋습니다. 따라서 이 빌라는 고급 주택을 찾는 구매자나 투자자에게 적합하며, 가격은 위치와 제공되는 가치에 비례한다고 볼 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있으며, 주변에는 도시적인 환경과 다양한 편의 시설이 밀집해 있습니다. 7.9km 거리에 공항이 있어 접근성이 뛰어나며, 많은 편의 시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있습니다. 이는 휴가철이나 연중 거주 시 편리함을 더해줍니다.
이 빌라는 넓은 부지와 현대적인 디자인을 갖추고 있어 가족 생활이나 사교 활동에 적합합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실은 충분한 공간을 제공하며, 추가 확장 가능성은 라이프스타일에 맞게 공간을 조정할 수 있는 유연성을 부여합니다. 실내외 생활의 조화는 안락한 주거 경험을 선사합니다.
본 프로젝트는 이미 완공된 상태의 빌라입니다. 따라서 건설 단계나 향후 예정된 공사 일정에 대한 정보는 제공되지 않습니다. 구매자는 즉시 입주 가능한 상태의 주택을 확인할 수 있습니다.
이 빌라는 해변까지 도보로 이동 가능하지만, 대중교통이 주요 이동 수단이 되는 환경은 아닙니다. 또한, 인근의 높은 건물이나 기반 시설이 전망을 완전히 가릴 수 있으며, 모든 편의 시설이 도보 거리에 있는 것은 아닙니다. 이 빌라는 해안가 바로 앞에 위치한 것이 아니라, 해안에서 약간 떨어진 곳에 자리하고 있습니다.
이 빌라는 번잡한 도시 생활과 해변에서의 여유로운 휴식을 동시에 추구하는 개인이나 가족에게 이상적인 선택입니다. 도보 거리에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등이 있어 일상생활의 편리함을 중시하는 분들에게 적합합니다. 또한, 7.9km 거리에 위치한 말라가 공항은 해외 출장이 잦거나 국제적인 이동이 잦은 분들에게 편리한 접근성을 제공합니다. 1.8km 떨어진 해변은 여름철 수상 스포츠나 해변 산책을 즐기기에 좋으며, 5개월간 지속되는 따뜻한 수온은 수영 시즌을 길게 누릴 수 있게 합니다. 4개의 침실은 자녀가 있는 가족이나 방문객을 맞이하기에 충분한 공간을 제공하며, 1,050m²의 넓은 대지는 프라이버시와 야외 활동을 위한 충분한 여유 공간을 보장합니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량은 야외 생활을 즐기는 사람들에게 매력적인 요소입니다.
이 빌라는 최근 리노베이션을 거쳐 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 주방은 현대적인 디자인과 높은 수준의 마감재로 꾸며져 있으며, 가족 생활이나 손님 접대에 적합합니다. 거실은 밝고 넓으며, 외부 테라스와 정원으로 이어지는 대형 이중창문이 특징입니다. 모든 창문은 이중 유리로 되어 있어 단열 및 방음 효과를 높였습니다. 넓은 테라스와 성숙한 나무로 둘러싸인 정원은 프라이버시를 보장하며, 휴식을 위한 공간을 제공합니다. 마스터 스위트에는 고급스러운 드레스룸과 수영장으로 바로 연결되는 문이 있어 특별한 경험을 선사합니다. 상층부에는 추가 침실 2개와 욕실이 있으며, 향후 레이아웃 변경이나 추가 디자인을 위한 잠재력을 가지고 있습니다. 지중해성 기후에 맞춰 냉난방 에어컨이 설치되어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.
본 프로젝트의 분리형 빌라는 153만 5천 유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 4개의 침실과 3개의 욕실, 265m²의 넓은 생활 공간을 갖춘 주택 기준입니다. 1,050m²의 넓은 대지 면적과 개인 수영장, 잘 가꾸어진 정원 등 추가적인 가치를 고려하면 해당 가격은 합리적인 수준으로 평가됩니다. 현재 이 빌라는 완공되어 즉시 입주가 가능합니다. 대형 테라스, 지중해 전망, 넓은 주차 공간(최대 5대) 등 다양한 특징을 갖추고 있어, 가족 단위 거주자나 휴가용 별장을 찾는 구매자에게 적합한 선택지가 될 수 있습니다.
엘 로사리오(El Rosario)에 위치한 이 빌라는 번화한 도시 환경 속에서도 비교적 한적한 주거 경험을 제공합니다. 73m 거리에 슈퍼마켓이 있고 212m 거리에 약국이 있어 일상적인 편의를 쉽게 해결할 수 있습니다. 0.9km 거리의 전망대나 0.5km 거리의 스포츠 센터 등 다양한 레크리에이션 시설도 근거리에 있어 여가 시간을 즐기기에 좋습니다. 1.8km 떨어진 플라야 데 산 안드레스(Playa de San Andrés) 해변은 산책이나 해양 활동을 위한 좋은 장소입니다. 이 지역은 평균 고도 6m로 해수면과 가깝지만, 0.3%의 완만한 경사로 인해 침수 위험은 낮습니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 긴 수영 시즌은 야외 활동을 선호하는 거주자에게 적합한 환경을 조성합니다.
엘 로사리오(El Rosario)는 말라가(Málaga)와 마르베야(Marbella) 사이에 위치한 매력적인 지역으로, 편리한 생활 환경과 아름다운 자연을 동시에 제공합니다. 73m 거리에 슈퍼마켓, 212m 거리에 약국, 0.7km 거리에 웰니스 센터가 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 384개의 다양한 레스토랑과 157개의 카페는 미식 경험을 풍부하게 하며, 73개의 은행은 금융 편의를 제공합니다. 1.8km 떨어진 플라야 데 산 안드레스(Playa de San Andrés) 해변과 3.2km 떨어진 플라야 데 라 미세리코르디아(Playa de la Misericordia) 해변은 해변에서의 여가를 즐기기에 좋습니다. 0.9km 거리의 미라도르 데 라 알카사바(Mirador de la Alcazaba)와 같은 전망대에서는 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다. 0.5km 거리의 지역 스포츠 센터는 다양한 운동 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 이 지역은 연간 평균 기온 19.0°C의 온화한 기후를 자랑하며, 5개월간의 긴 수영 시즌과 3,851시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 선호하는 사람들에게 매력적인 환경을 제공합니다.
이 빌라는 코스타 델 솔 지역의 엘 로사리오(El Rosario)에 위치하며, 해변과 도시 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 말라가 공항과의 근접성, 그리고 마르베야와 말라가 같은 주요 도시와의 연결성은 이 지역의 전략적 중요성을 강조합니다. 지도상에서 보이는 것처럼, 이 빌라는 자연 환경과 도시 인프라의 균형을 이루는 위치에 자리하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라가 위치한 엘 로사리오(El Rosario)는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 동쪽에 자리 잡고 있으며, 마르베야(Marbella)와 말라가(Málaga)라는 두 개의 주요 도시 사이에 전략적으로 위치합니다. 마르베야는 7km 거리에 있으며, 고급스러운 쇼핑, 레스토랑, 마리나로 유명합니다. 42km 거리에 있는 말라가는 역사적인 구시가지, 활기찬 문화 생활, 현대적인 항구를 갖춘 대도시입니다. 이러한 지리적 이점 덕분에 거주자들은 두 도시의 다양한 편의 시설과 엔터테인먼트 옵션을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 7.9km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하여 유럽 및 전 세계로의 여행을 용이하게 합니다. 이 지역은 자연 경관과 도시 생활의 조화를 제공하며, 휴양과 활동 모두에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
이 빌라는 뛰어난 접근성과 풍부한 편의 시설을 자랑합니다. 해변까지 도보로 이동 가능하며, 73m 거리에 슈퍼마켓, 212m 거리에 약국이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 642m 거리에는 병원이 있어 건강 관련 비상 상황에도 신속하게 대처할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리 약 8km로 매우 가깝습니다. 8.2km 거리의 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)를 비롯한 여러 골프 코스도 근거리에 위치해 있어 골프 애호가들에게 좋은 환경을 제공합니다. 434m 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다. 50개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 용이합니다. 0.5km 거리의 지역 스포츠 센터와 0.7km 거리의 웰니스 센터는 건강과 여가 활동을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘 로사리오(El Rosario) 지역은 연간 평균 기온 19.0°C의 온화한 지중해성 기후를 누립니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공하며, 5개월간 지속되는 수영 시즌은 따뜻한 물에서 여가를 즐길 기회를 제공합니다. 해발 6m의 낮은 고도와 해변까지 0.3%의 완만한 경사는 편안한 생활 환경을 조성합니다. 1.3km 거리에 위치한 토레 블랑카(Torre Blanca)와 같은 곳에서는 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있습니다. 이 지역은 주로 소나무 숲으로 둘러싸여 있어 쾌적한 공기와 자연적인 분위기를 선사합니다. 여름철에는 평균 최고 기온이 26°C 내외로 올라가며, 겨울철에도 평균 최저 기온이 12°C를 유지하여 연중 온화한 날씨를 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 해변과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 안드레스(Playa de San Andrés)는 1.8km 거리에 있으며, 플라야 데 라 미세리코르디아(Playa de la Misericordia)는 3.2km 거리에 있습니다. 이 해변들은 모두 쾌적한 휴식과 해양 활동을 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 8.2km 거리에 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)를 비롯한 여러 골프 코스가 근거리에 위치하고 있습니다. 또한, 0.5km 거리의 센트로 무니시팔 데 아헤드레즈(Centro Municipal de Ajedrez)와 같은 스포츠 센터는 다양한 체육 활동을 위한 시설을 제공하며, 0.7km 거리의 웰니스 센터는 건강 관리에 중점을 둔 시설을 이용할 수 있습니다. 1.0km 거리의 IGY 말라가 마리나(IGY Málaga Marina)는 해양 레저 활동의 중심지 역할을 합니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라가 위치한 엘 로사리오(El Rosario)는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 동쪽에 자리 잡고 있으며, 마르베야(Marbella)와 말라가(Málaga)라는 두 개의 주요 도시 사이에 전략적으로 위치합니다. 마르베야는 7km 거리에 있으며, 고급스러운 쇼핑, 레스토랑, 마리나로 유명합니다. 42km 거리에 있는 말라가는 역사적인 구시가지, 활기찬 문화 생활, 현대적인 항구를 갖춘 대도시입니다. 이러한 지리적 이점 덕분에 거주자들은 두 도시의 다양한 편의 시설과 엔터테인먼트 옵션을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한, 7.9km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하여 유럽 및 전 세계로의 여행을 용이하게 합니다. 이 지역은 자연 경관과 도시 생활의 조화를 제공하며, 휴양과 활동 모두에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.0°C | 97 mm |
| 3월 | 14.1°C | 85 mm |
| 4월 | 15.9°C | 56 mm |
| 5월 | 17.8°C | 43 mm |
| 6월 | 22.0°C | 11 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.0°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL503292
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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