Este exclusivo chalet independiente se ubica en El Rosario, un área residencial codiciada en la zona este de Marbella. La propiedad, emplazada en una parcela privada de 1.050 m², ofrece una privacidad excepcional, una ubicación privilegiada y un considerable potencial de ampliación. Combina confort moderno, acabados de lujo y el encanto mediterráneo, constituyendo una residencia de alto standing en la Costa del Sol.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, este chalet en El Rosario presenta una propuesta de valor distinta. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) son desarrollos de nueva construcción orientados a un segmento de mercado más accesible, esta villa se posiciona en un rango de precio superior (€1,535,000) acorde a su naturaleza de propiedad consolidada, gran parcela privada y estado de renovación integral. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) representa otra oferta de obra nueva, generalmente apartamentos o adosados. La propiedad en El Rosario se distingue por ofrecer una vivienda independiente y lista para ocupar en una ubicación urbana establecida, con potencial de expansión, algo menos común en las promociones de obra nueva que suelen optimizar el uso del suelo. Su cercanía inmediata a servicios, combinada con la privacidad de una gran parcela y la proximidad al mar, la sitúa en un nicho de mercado para compradores que buscan una residencia de alta calidad con carácter propio, más que un desarrollo estandarizado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del mar, este proyecto se encuentra en un entorno urbano consolidado. Las comodidades esenciales y las opciones de ocio están accesibles a pie, lo que facilita un estilo de vida práctico. Su proximidad a la costa define su carácter residencial y la disponibilidad de servicios cercanos.
Diseñado para satisfacer necesidades residenciales modernas, este chalet ofrece amplios espacios interiores y exteriores. La distribución funcional y la posibilidad de futuras ampliaciones permiten adaptar la vivienda a diversas etapas vitales o preferencias personales. Su configuración actual responde a un confort familiar y de entretenimiento de alto nivel.
La propiedad se entrega en excelente estado y recientemente renovada, lo que significa que no requiere obras inmediatas. Su condición 'llave en mano' permite una ocupación sin demoras. La estructura actual se presenta completa, aunque existe la posibilidad de extensión, lo que sugiere una obra posterior adicional y no una fase de construcción inicial.
Aunque la propiedad ofrece un gran potencial de ampliación, la información disponible no detalla las normativas urbanísticas específicas que podrían limitar dichas extensiones. Tampoco se especifican detalles sobre la eficiencia energética avanzada (como aerotermia o geotermia) más allá de la provisión de aire acondicionado frío/calor.
Esta residencia se ajusta a compradores que buscan una propiedad lista para habitar, con amplios espacios y privacidad, en una zona consolidada y cercana a la playa. Es adecuada para familias que valoran la comodidad de tener servicios a mano y un entorno urbano dinámico, pero que también desean disfrutar de la tranquilidad de un hogar espacioso con jardín y piscina. El potencial de expansión puede ser un factor clave para quienes planean a largo plazo o desean personalizar la vivienda a su gusto. La proximidad al aeropuerto de Málaga (7.9 km) la hace atractiva para compradores internacionales que viajan con frecuencia o para quienes desean una segunda residencia fácilmente accesible. La presencia de campos de golf cercanos y la oferta recreativa marítima la posicionan favorablemente para aficionados a estos deportes.
La villa presenta un estado excelente, habiendo sido objeto de una renovación integral. Los acabados son de alta gama, orientados a proporcionar confort y un diseño moderno. Las instalaciones incluyen aire acondicionado con control de temperatura frío/calor, adaptándose a las necesidades climáticas a lo largo del año. Las ventanas con doble acristalamiento mejoran el aislamiento térmico y acústico. Dispone de armarios empotrados en las estancias, optimizando el espacio de almacenamiento. La cocina está equipada y es moderna, diseñada para el uso familiar y el entretenimiento. La presencia de chimenea sugiere un elemento de confort adicional para las épocas más frescas. El exterior cuenta con terrazas cubiertas, ideales para disfrutar del clima exterior con protección solar o de la lluvia ocasional.
El precio de venta de esta propiedad se sitúa en €1,535,000. Esta cifra corresponde a la villa independiente de 4 dormitorios y 3 baños, con una superficie habitable de 265 m² y una parcela de 1.050 m². Dado que se trata de una propiedad existente y completamente renovada ('llave en mano'), no se esperan fases de preventa ni descuentos asociados a la construcción sobre plano. La disponibilidad es inmediata, lo que elimina los plazos de espera habituales en promociones nuevas. El precio refleja la ubicación premium, el tamaño de la parcela, el nivel de acabados y la condición renovada de la vivienda.
Vivir en El Rosario, a un paso de la playa, implica integrar la vida costera con la comodidad urbana. La proximidad de servicios como supermercados (a 73 m), farmacias (a 212 m) y centros de salud (a 642 m) asegura una rutina diaria fluida. El entorno urbano ofrece una amplia gama de restaurantes (384 en un radio de 2km) y cafeterías (157), propiciando un ritmo de vida social activo. Las opciones de transporte público, con 50 líneas y paradas cercanas, facilitan la movilidad, aunque la disponibilidad de aparcamiento privado para hasta 5 vehículos sugiere una dependencia del coche para trayectos más largos o para disfrutar de las numerosas atracciones de la región.
El Rosario se sitúa en un entorno urbano con fácil acceso a una gran variedad de servicios. A escasos metros se encuentran supermercados y farmacias, facilitando las compras diarias. La densidad de restaurantes (384 en 2km) y cafeterías (157) sugiere una vida social y gastronómica activa. Para el bienestar personal, existen centros deportivos y de salud en las inmediaciones (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness, Forus Trinidad a menos de 1 km). La cercanía de hospitales a 642 metros garantiza acceso a atención médica. La presencia de 50 líneas de transporte público y numerosas paradas de autobús indica una buena conectividad, aunque la zona también está equipada con puntos de carga para vehículos eléctricos a 434 m y amplias facilidades de aparcamiento privado, sugiriendo un equilibrio entre movilidad pública y privada.
Esta villa se localiza en El Rosario, un enclave residencial en la costa oriental de Málaga, España. Su emplazamiento ofrece una combinación de proximidad a la playa y acceso a servicios urbanos, en una región conocida por su clima y estilo de vida mediterráneo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Rosario se encuentra estratégicamente situado en la costa de Málaga. A 7 km al este se halla Marbella, un núcleo urbano conocido por su oferta de lujo y ocio. La capital provincial, Málaga, se ubica a 42 km, ofreciendo servicios metropolitanos, culturales y de transporte. Hacia el oeste, Algeciras, a 71 km, sirve como puerta de entrada al Estrecho de Gibraltar. Esta posición intermedia permite acceder fácilmente a diferentes dinámicas regionales, desde la exclusividad marbellí hasta la actividad comercial y cultural de la ciudad de Málaga.
La ubicación de la villa ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a 1.8 km de Playa de San Andrés y a 1.3 km de Playa de la Malagueta, con otras playas como la de la Misericordia a 3.2 km, todas fácilmente accesibles. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 8 km en línea recta, lo que facilita los desplazamientos internacionales. Para los golfistas, el Club de Golf Málaga Parador se encuentra a 8.2 km, complementado por otras opciones como el Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La proximidad a comercios, con un supermercado a solo 73 metros, y a servicios médicos, como una farmacia a 212 metros, asegura que las necesidades cotidianas estén cubiertas sin necesidad de largos desplazamientos.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad goza de un clima templado, con una temperatura media anual de 19.0°C y un promedio de 3.851 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El entorno inmediato, situado a solo 6 metros sobre el nivel del mar, presenta una pendiente mínima del 0.3% hacia la playa, lo que facilita el acceso a pie. El periodo favorable para el baño se extiende a 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La vegetación circundante, incluyendo pinos, contribuye a un microclima agradable, y la orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar en las áreas de estar y terrazas, integrando la vida interior con el entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se beneficia de su proximidad a la costa, con playas como Playa de San Andrés a 1.8 km y Playa de la Malagueta a 1.3 km. La oferta recreativa se extiende a varios campos de golf de prestigio en un radio de 11 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La zona cuenta con centros deportivos y de ocio a poca distancia, como el Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) y varios centros wellness. Los puertos deportivos, como IGY Málaga Marina a 1.0 km, ofrecen actividades náuticas y de recreo. La presencia de numerosos restaurantes (384 en 2km) y la disponibilidad de miradores (Mirador de la Alcazaba a 0.9 km) enriquecen las opciones de ocio y disfrute del paisaje.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario se encuentra estratégicamente situado en la costa de Málaga. A 7 km al este se halla Marbella, un núcleo urbano conocido por su oferta de lujo y ocio. La capital provincial, Málaga, se ubica a 42 km, ofreciendo servicios metropolitanos, culturales y de transporte. Hacia el oeste, Algeciras, a 71 km, sirve como puerta de entrada al Estrecho de Gibraltar. Esta posición intermedia permite acceder fácilmente a diferentes dinámicas regionales, desde la exclusividad marbellí hasta la actividad comercial y cultural de la ciudad de Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL503292
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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