Dit vrijstaande huis met 4 slaapkamers en 3 badkamers is gelegen in El Rosario, Málaga. Met een woonoppervlak van 265 m² op een perceel van 1050 m², biedt deze recent gerenoveerde villa een ruime en comfortabele woonomgeving. Het pand bevindt zich op loopafstand van het strand en geniet van een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De villa is instapklaar en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een residentie aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten als Aquamar (€269.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000) in Torre del Mar, Mijas en Estepona, positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten betreffen doorgaans nieuwbouwappartementen of -woningen met lagere vanafprijzen, gericht op een breder publiek. Deze villa in El Rosario, Málaga, vertegenwoordigt daarentegen een bestaande, volledig gerenoveerde vrijstaande woning met een aanzienlijk groter woonoppervlak (265 m² versus typisch 100-150 m² in de vergelijkingsprojecten) en een ruimer perceel (1050 m²). De locatie in een meer gevestigde en stedelijke omgeving, met directe toegang tot voorzieningen en strand, evenals de focus op luxe en instapklaar comfort, rechtvaardigen de hogere prijsstelling van €1.535.000. De vergelijkingsprojecten bieden vaak meer een 'vakantie- of starterswoning'-profiel, terwijl deze villa zich richt op een meer exclusieve markt die waarde hecht aan ruimte, locatie en reeds voltooide renovatiekwaliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in El Rosario, een gevestigde wijk in de stedelijke kern van Málaga. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en medische centra, samen met de korte afstand tot het strand, positioneert deze villa als een functionele keuze voor dagelijks gebruik. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met residentiële bebouwing.
Dit pand is gericht op kopers die een volledig gerenoveerde woning zoeken met voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. De indeling met vier slaapkamers en drie badkamers, gecombineerd met een ruime woonoppervlakte en een perceel van 1050 m², ondersteunt een comfortabele levensstijl. Het potentieel voor uitbreiding kan tegemoetkomen aan toekomstige woonwensen.
De villa is reeds gebouwd en volledig gerenoveerd, wat betekent dat het pand instapklaar is. Er is geen sprake van een bouwtraject of toekomstige opleveringsdata. De bestaande constructie biedt direct wooncomfort en de mogelijkheid om de woning naar eigen inzicht verder aan te passen of uit te breiden.
Het project biedt geen nieuwbouwkorting of de flexibiliteit van een in aanbouw zijnd pand. De bestaande architectuur en de reeds voltooide renovatie beperken de mogelijkheid tot fundamentele wijzigingen in de oorspronkelijke bouwstructuur. Evenmin zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of gedeelde sportinfrastructuur aanwezig.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare residentie nabij het strand en stedelijke voorzieningen. Het pand biedt voldoende ruimte voor gezinnen of groepen, met vier slaapkamers en drie badkamers. De locatie in El Rosario, met een supermarkt op loopafstand en diverse restaurants en winkels in de buurt, maakt het een praktische uitvalsbasis. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.9 km) en de goede bereikbaarheid van omliggende steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (42 km) zijn voordelig voor frequente reizigers of voor wie de regio verder wil verkennen. Het ruime perceel en de mogelijkheid tot uitbreiding spreken kopers aan die waarde hechten aan privacy en flexibiliteit voor toekomstige aanpassingen. De woning is ook geschikt voor wie een tweede verblijf zoekt met potentieel voor verhuur, gezien de aantrekkelijke locatie en faciliteiten.
De villa, met een woonoppervlak van 265 m², is recentelijk volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De gebruikte materialen en technieken reflecteren een moderne standaard. De woning is voorzien van airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van dubbele beglazing in de ramen draagt bij aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De woning beschikt over ingebouwde kasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. De keuken is modern afgewerkt, met een oven en ramen die zorgen voor natuurlijk licht. De terrassen, zowel overdekt als open, bieden extra leefruimte buiten. Er is ook een open haard aanwezig, wat bijdraagt aan de sfeer en het comfort. De afwerking is gericht op een hoog niveau van wooncomfort en duurzaamheid.
De villa, met 4 slaapkamers en 3 badkamers, staat te koop voor €1.535.000. Deze prijs is indicatief voor een reeds gerenoveerde woning met een woonoppervlak van 265 m² op een perceel van 1050 m² in El Rosario. De woning is per direct beschikbaar, aangezien de bouw reeds is voltooid en de renovatie is afgerond. Variaties in de marktprijs kunnen afhangen van de specifieke afwerkingen en eventuele toekomstige aanpassingen aan de woning. Gezien de locatie en de staat van het pand, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de lokale markt.
Deze villa in El Rosario, Málaga, is gesitueerd in een stedelijke omgeving met een directe verbinding naar het kustleven. De nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 212 meter, faciliteert het dagelijks leven. De woning ligt op een vlak perceel (helling 0.3%) en bevindt zich op korte afstand van het strand, wat bijdraagt aan een ontspannen levensritme. Met 3,851 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C draagt bij aan het aangename klimaat. De stedelijke context zorgt ervoor dat diverse restaurants (384 in een straal van 2km) en sportcentra (zoals Centro Municipal de Ajedrez op 0.5 km) gemakkelijk bereikbaar zijn, wat een dynamisch en comfortabel wooncomfort garandeert.
Het leven in El Rosario, Málaga, wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. De supermarkt bevindt zich op slechts 73 meter, en een apotheek is bereikbaar binnen 212 meter, wat het dagelijkse gemak aanzienlijk verhoogt. Diverse restaurants (384 in een straal van 2 km) en cafés (157) bevinden zich in de directe omgeving, evenals banken (73) en tandartsen (26). Het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en andere sportcentra (zoals Centro Wellness op 0.7 km) bieden recreatiemogelijkheden. De nabijheid van het strand, met Playa de San Andrés op 1.8 km, nodigt uit tot buitenactiviteiten. De stedelijke omgeving garandeert een levendige sfeer, met een ruime keuze aan sociale en recreatieve faciliteiten binnen handbereik. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en haltes.
Dit project is gelegen in El Rosario, een stedelijk gebied nabij Málaga. De kaart toont de directe omgeving, met de nadruk op de nabijheid van het strand, de zee en diverse stedelijke voorzieningen. De ligging binnen de stedelijke structuur wordt gevisualiseerd, samen met de bereikbaarheid van omliggende steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario is gelegen in de stedelijke regio van Málaga, aan de Costa del Sol. De woning bevindt zich op circa 7 km van Marbella, een bekende stad met een levendige jachthaven en diverse voorzieningen. De provinciehoofdstad Málaga ligt op ongeveer 42 km afstand, een grotere stad met een internationale luchthaven, culturele bezienswaardigheden en een uitgebreid commercieel centrum. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt verder weg op 71 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van grote stedelijke centra met een breed scala aan diensten en activiteiten.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km afstand, en de helling naar het strand is nagenoeg vlak (0.3%). De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 8 km afstand, wat reizen vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan winkels, restaurants en medische faciliteiten. Een supermarkt ligt op 73 meter en een ziekenhuis op 642 meter. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 434 meter en 50 OV-lijnen met haltes in de nabijheid benadrukken de goede bereikbaarheid en mobiliteit.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, gelegen in de provincie Málaga, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.0°C jaartemperatuur. Met historisch 3,851 zonuren per jaar en een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), zijn de omstandigheden ideaal voor buitenleven. De ligging op 6 meter boven zeeniveau betekent dat de woning zich dicht bij de kust bevindt, wat resulteert in een vlakke helling naar het strand. De omgeving wordt gekenmerkt door nabijheid van de zee en mogelijk dennenbossen, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse (pine-trees). De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat het hele jaar door een aangenaam klimaat garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de San Andrés ligt op 1.8 km, Playa de la Malagueta op 1.3 km en Playa de la Misericordia op 3.2 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen bereik: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals het Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Centro Wellness (0.7 km), wat de recreatiemogelijkheden verrijkt.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is gelegen in de stedelijke regio van Málaga, aan de Costa del Sol. De woning bevindt zich op circa 7 km van Marbella, een bekende stad met een levendige jachthaven en diverse voorzieningen. De provinciehoofdstad Málaga ligt op ongeveer 42 km afstand, een grotere stad met een internationale luchthaven, culturele bezienswaardigheden en een uitgebreid commercieel centrum. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt verder weg op 71 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van grote stedelijke centra met een breed scala aan diensten en activiteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL503292
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
