Detta exklusiva hus med 4 sovrum ligger i El Rosario, ett eftertraktat bostadsområde öster om Marbella. Med en boyta på 265 m² på en 1050 m² stor privat tomt, erbjuder fastigheten en hög standard av komfort och integritet. Huset är redo att flytta in i och kombinerar modern design med medelhavscharm, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för den som söker en permanent bostad eller ett fritidshus vid Costa del Sol.
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), positionerar sig denna villa i El Rosario i ett betydligt högre prissegment. De jämförda projekten representerar nyproduktioner med lägre prisnivåer, ofta lägenheter eller radhus, medan denna fastighet är en fristående villa i ett etablerat och mer exklusivt område. Priset på 1 535 000 € återspeglar den större tomten, den högre boytan, den privata poolen, den nyligen genomförda renoveringen och det mer prestigefyllda läget nära Marbella. Medan de andra projekten kan erbjuda moderna nybyggda hem till ett mer tillgängligt pris, skiljer sig denna villa genom sin storlek, integritet och den direkta närheten till både natur och urbana bekvämligheter i en av Costa del Sols mest eftertraktade regioner. Detta gör den till ett alternativ för köpare med en högre budget som söker en mer etablerad och rymlig bostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i El Rosario, en urbanisation känd för sin närhet till bekvämligheter och stranden. Bostaden drar nytta av en strategisk position som möjliggör enkel tillgång till lokala tjänster och fritidsaktiviteter, samtidigt som den bibehåller en lugn boendemiljö.
Med fyra sovrum och tre badrum är detta hus väl anpassat för familjer eller de som uppskattar rymd och komfort. Den moderna renoveringen och de generösa sällskapsytorna, inklusive terrasser och trädgård, stödjer en livsstil som uppskattar både privatliv och social samvaro.
Huset är färdigställt och redo för inflyttning. Fastigheten har genomgått en nyligen genomförd renovering, vilket säkerställer ett modernt skick och hög kvalitet i alla utrymmen. Ingen ytterligare byggnation eller väntetid är för närvarande aktuell för själva bostaden.
Fastigheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, trots närheten till kusten. Även om det finns potential för utbyggnad, är detaljer kring specifika bygglov och begränsningar för dessa åtgärder inte specificerade. Vissa av de lokala bekvämligheterna kan kräva kortare resor med bil beroende på personliga preferenser.
Detta hus passar för köpare som söker en permanent bostad vid Medelhavet, med bekvämligheter inom räckhåll och en hög livskvalitet. Familjer som uppskattar närheten till både strand och stad, med goda förutsättningar för fritidsaktiviteter, kommer att trivas här. Även investerare som letar efter en fastighet i ett etablerat område med potential för uthyrning kan finna detta objekt intressant. Den som värdesätter en kombination av modern komfort, privatliv och en avslappnad livsstil, med möjlighet att anpassa bostaden ytterligare, kan se detta som ett lämpligt val. Fastigheten är även lämplig för dem som vill ha en nyckelfärdig lösning utan behov av omedelbara renoveringsarbeten.
Fastigheten har genomgått en nyligen genomförd renovering, vilket indikerar en hög standard på material och utförande. Detta omfattar sannolikt moderna köks- och badrumsinredningar, kvalitativa golvbeläggningar och energieffektiva fönster (fullt dubbelglasade). Luftkonditionering för både värme och kyla är installerad, vilket säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Det finns även en öppen spis, vilket bidrar till en mysig atmosfär under svalare kvällar. De generösa terrassytorna och den mogna trädgården ger ytterligare rum för avkoppling utomhus. Detaljer kring specifika märken eller tekniska specifikationer för installerade system är inte specificerade, men den övergripande beskrivningen antyder en fastighet i utmärkt skick.
Fastigheten saluförs till ett pris från 1 535 000 €. Detta pris reflekterar husets storlek, renoveringsstandard och attraktiva läge i El Rosario. Med 4 sovrum och 3 badrum på en generös tomt, representerar priset en investering i en väletablerad och eftertraktad del av Costa del Sol. Tillgängligheten är omedelbar då huset är färdigställt. Specifika detaljer kring eventuella tillkommande avgifter, som gemenskapsavgifter eller fastighetsskatt, bör inhämtas separat.
El Rosario erbjuder en dynamisk boendemiljö där stadsliv och kustliv möts. Husets placering innebär att dagliga behov som livsmedelsbutiker, apotek och restauranger nås inom kort promenadavstånd, vilket underlättar en smidig vardag. Närheten till flera strandpromenader och stränder, som Playa de San Andrés (1.8 km), inbjuder till regelbundna utomhusaktiviteter och avkoppling vid havet. Området är också hem för flera sportcenter och fritidsanläggningar, vilket bidrar till en aktiv livsstil. Trots den urbana karaktären bevaras en känsla av lugn, särskilt inom den privata tomten med dess mogna trädgård.
El Rosario är en del av Marbella East och erbjuder en balans mellan lugnt boende och tillgång till stadslivets bekvämligheter. Närheten till stranden, endast 1.8 km till Playa de San Andrés, möjliggör enkla strandbesök. För dagliga inköp finns en livsmedelsbutik bara 73 meter bort, och andra nödvändiga tjänster som apotek (212 m) och sjukhus (642 m) finns inom bekvämt räckhåll. Området har ett rikt utbud av restauranger (384 inom 2 km) och caféer, vilket ger många alternativ för sociala sammankomster eller en avslappnad måltid. Transportmöjligheter är goda med 50 lokala busslinjer och ett flertal hållplatser tillgängliga, vilket underlättar resor inom regionen utan behov av egen bil för alla ärenden.
Denna villa är belägen i El Rosario, ett kustområde i provinsen Málaga. Kartan illustrerar dess närhet till Medelhavet, viktiga transportleder och omgivande städer som Marbella och Málaga, vilket ger en visuell förståelse för områdets geografiska läge och tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Rosario är strategiskt beläget mellan de livliga städerna Marbella och Málaga. Avståndet till Marbella är cirka 7 km, vilket ger enkel tillgång till stadens exklusiva shopping, restauranger och nöjesliv. Málaga, regionens huvudstad med en internationell flygplats och rik kulturscen, ligger cirka 42 km bort. Denna positionering gör det möjligt att njuta av lugnet i ett bostadsområde samtidigt som man har närhet till större urbana centra och deras tjänster. Algeciras ligger 71 km västerut, vilket ger ytterligare en regional referenspunkt.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger endast cirka 8 km bort (rak linje), vilket underlättar internationella resor. Stränder som Playa de San Andrés ligger 1.8 km bort, och andra populära stränder som Playa de la Malagueta (1.3 km) och Playa de la Misericordia (3.2 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 11 km, inklusive Club de Golf Málaga Parador. Städer som Marbella (7 km) och Málaga (42 km) erbjuder ett bredare utbud av shopping, kultur och service och nås enkelt via de närliggande transportnätverken.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området kring El Rosario har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer runt 19.0°C och uppskattningsvis 3,851 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett behagligt utomhusliv under större delen av året. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen i havet når eller överstiger 20°C. Husets placering på endast 6 meters höjd över havet och dess närhet till kusten bidrar till ett milt klimat utan extrema temperaturer. Den flacka terrängen (0.3% lutning mot stranden) gör det enkelt att ta sig till kusten för rekreation.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är rikt på rekreationsmöjligheter. Flera stränder finns inom kort avstånd, inklusive Playa de San Andrés (1.8 km) och Playa de la Malagueta (1.3 km), båda kända för sin fina sand och faciliteter. Det finns också ett flertal marina anläggningar i närheten, som IGY Málaga Marina (1.0 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km), som erbjuder båtplatser och vattensporter. För golfspelare ligger flera välrenommerade banor som Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) inom räckhåll. Dessutom finns det gott om sportcenter och fritidsanläggningar, som Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) och Centro Wellness (0.7 km), vilket säkerställer ett brett utbud av aktiviteter för invånarna.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är strategiskt beläget mellan de livliga städerna Marbella och Málaga. Avståndet till Marbella är cirka 7 km, vilket ger enkel tillgång till stadens exklusiva shopping, restauranger och nöjesliv. Málaga, regionens huvudstad med en internationell flygplats och rik kulturscen, ligger cirka 42 km bort. Denna positionering gör det möjligt att njuta av lugnet i ett bostadsområde samtidigt som man har närhet till större urbana centra och deras tjänster. Algeciras ligger 71 km västerut, vilket ger ytterligare en regional referenspunkt.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL503292
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
