Stambeni parcela u Sierra Blanca, Málaga, površine 1370 m², s odobrenim projektom i građevinskom dozvolom za izgradnju suvremene luksuzne vile. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 141 metra, u uglednom stambenom području s pogledom na more. Projekt predviđa izgradnju vile od 650 m² sa 6 spavaćih soba, 8 kupaonica i parkiralištem za više od 9 vozila. Parcela je kompletno spremna za gradnju, s postojećom infrastrukturom.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Sierra Blanca parcela nudi jedinstavnu kombinaciju lokacije, veličine i postojećeg projekta. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) pristupačniji, oni nude manje parcele i manje ekskluzivnu lokaciju. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) iako pristupačniji, ne nudi istu razinu privatnosti i blizinu Marbelli kao što to čini Sierra Blanca. S druge strane, Sierra Blanca parcela je pristupačnija od sličnih parcela u neposrednoj blizini Puerto Banúsa, gdje cijene dosežu i do 2 milijuna eura. Ova parcela također nudi prednost u odnosu na stambene komplekse jer omogućuje potpuno prilagodbu dizajna i materijala prema željama vlasnika, što nije moguće kod gotovih stanova ili kuća. U usporedbi s područjima kao što su Golden Mile ili Nueva Andalucía, Sierra Blanca nudi višu razinu privatnosti i sigurnosti, uz zadržavanje blizine ključnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u Sierra Blanca, ekskluzivnom stambenom području Marbelle, na udaljenosti od 1,9 km do najbliže plaže. Smještena je uzbrdo, s nagibom od 7,4% prema moru, što osigurava panoramski pogled na okolicu. U neposrednoj blizini nalaze se škole, trgovački centri i zdravstvene ustanove.
Ovaj parcela odgovara potrebama onih koji žele izgraditi prilagođenu obiteljsku kuću s obiljem prostora. Projekt nudi 6 spavaćih soba, pogodnih za veće obitelji ili goste, te 8 kupaonica za maksimalnu udobnost. Veliko parkiralište za više od 9 vozila zadovoljava potrebe obitelji s više automobila.
Parcela ima potpuno odobren projektni dokument i građevinsku dozvolu za izgradnju suvremene vile. Gradnja nije započeta, ali je cjelokupna dokumentacija pripremljena. Predviđena je izgradnja na tri razine, s modernom arhitekturom i integracijom unutarnjeg i vanjskog prostora.
Parcela ne nudi gotovu kuću za trenutno useljenje. Budući da se nalazi na uzbrdici, pristup zahtijeva prijevozno sredstvo. Projekt ne uključuje namještaj niti opremu, što znači da će budući vlasnik morati uložiti dodatna sredstva za potpuno opremanje objekta.
Ova parcela je prikladna za obitelji koje planiraju dugoročni boravak na Costa del Solu i žele izgraditi kuću prema vlastitim specifikacijama. Također je pogodna za investitore koji vide potencijal u vrijednosti nekretnina u ekskluzivnom dijelu Marbelle. Za one koji već žive u regiji i traže veći prostor ili luksuznije stambeno rješenje, ova parcela nudi priliku za realizaciju takvih planova. Lokacija je također pogodna za međunarodne profesionalce koji rade u regiji i žele izgraditi trajno stanište s blizinom međunarodnim školama. Zbog blizine golf terena, parcela može privući i golf entuzijaste koji žele imati vlastito igralište u neposrednoj blizini.
Projekt predviđa korištenje visokokvalitetnih materijala i luksuznih završnih radova. Vila bi trebala imati suvremenu arhitekturu čistih linija i velikih prozora koji omogućuju dobru dnevnu svijetlost i integraciju s vanjskim prostorom. Podovi su predviđeni od drveta, što dodaje toplinu i premium osjećaj unutrašnjosti. Sustav grijanja osigurava ugodnu temperaturu tijekom hladnijih mjeseci. Iako parcela nije opremljena, postojeći projekt omogućuje izradu visokokvalitetne zgrade prema standardima koji su u skladu s prestižom lokacije. Vlasnik će imati potpunu slobodu u odabiru konačnih materijala i opreme, što omogućuje prilagodbu vlastitim ukusima i potrebama.
Cijena parcele iznosi €1,090,000. U odnosu na slične parcele u istom području, ova cijena se smatra konkurentnom s obzirom na veličinu od 1370 m² i postojeći građevinski projekt. Cijena ne uključuje troškove gradnje, koji će ovisiti o konačnom izboru materijala i opreme. Procjenjuje se da će ukupni troškovi kupnje, uključujući poreze i naknade, iznositi oko €1,199,000.
Život na ovoj lokaciji karakterizira kombinacija privatnosti i blizine gradskim sadržajima. Sierra Blanca nudi mirnu i sigurnu atmosferu, idealnu za obitelji koji traže kvalitetno okruženje. Jutarnja šetnja do obližnjih trgovina može biti dio svakodnevnice, dok je navečer dostupnost restorana i zabavnih sadržaja u neposrednoj blizini. Zbog visine od 141 metar, ljeti je osjetno ugodnije temperature nego na nižim položajima uz more. Parkiralište za više vozila omogućuje lako rukovanje s automobilima, što je važno za obitelji s više članova ili za primanje gostiju. U blizini se nalazi nekoliko međunarodnih škola, što čini lokaciju atraktivnom za obitelji s djecom.
Lokacija nudi odličnu povezanost s ključnim sadržajima u regiji. U krugu od 2 km nalazi se 6 restorana i 2 ljekarne, što osigurava osnovne usluge na dohvat ruke. Zbog blizine međunarodnim školama, uključujući British International School na 1,1 km, lokacija je pogodna za obitelji s djecom. Zdravstvene ustanove uključuju 5 zdravstvenih centara i bolnicu na 2,1 km, što jamči brz pristup medicinskoj skrbi. Postoji 11 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, što osigurava povezanost i bez vlastitog vozila, iako auto olakšava kretanje, osobito zbog uzbrdice. Sierra Blanca poznata je po svojoj ekskluzivnosti i sigurnosti, što je čini privlačnom za stambeno životno okruženje.
Karta pokazuje parcelu u Sierra Blanca, s pogledom na položaj u odnosu na ključne sadržaje. Vidi se blizina plaža, golf terena i centra Marbelle. Nagib terena prema moru jasno je vidljiv, što objašnjava panoramske poglede. Lokacija omogućava lagani pristup autocestama koje povezuju Marbellu s ostalim dijelovima Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Sierra Blanca smještena je između središta Marbelle i luksuznog naselja Nagüeles, što joj daje stratešku poziciju unutar regije. Nalazi se oko 3 km od centra Marbelle, što omogućava lagani pristup gradskim sadržajima uz zadržavanje privatnosti i mira. U odnosu na druga područja Costa del Sola, Sierra Blanca poznata je po svojoj ekskluzivnosti i višem standardu života. U usporedbi s obalnim područjima kao što je Estepona ili Fuengirola, ova lokacija nudi bolju zaštitu od ljetne vrućine zbog veće nadmorske visine.
Najbliže plaže, Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) i Playa de Nagüeles (2,1 km), dostupne su kratkom vožnjom. Golf tereni, uključujući Golf Los Naranjos (3,2 km) i Aloha Golf Club (3,9 km), pružaju rekreacijske mogućnosti za golf entuzijaste. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 41 km, dok je Gibraltar na 56 km. Supermarkti i ljekarne nalaze se na 1,6 km, a bolnica na 2,1 km. Marinske luke Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marina la Bajadilla, udaljene oko 3,2-4,3 km, nude mogućnost za ljubitelje pomorskog turizma i rekreacije.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 141 metar nadmorske visine pruža umjereno mediteransko klimato s godišnjom prosječnom temperaturom od 18°C. Ljetne temperature variraju između 26°C, a zimske oko 11°C, što osigurava ugodno okruženje tijekom cijele godine. S godišnjim 3,856 sunčanih sati, regija je jedna od najsunčanijih u Europi. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nagib terena od 7,4% prema moru doprinosi odličnoj drenaži i sprečava zadržavanje vode nakon kiše. Visina lokacije omogućuje prirodnu ventilaciju i ugodnije ljetne temperature u usporedbi s obalnim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi nekoliko plaža, od kojih je Playa de Casablanca najbliža na samo 1,9 km. Ove plaže nude tradicionalne mediteranske aktivnosti uključujući plivanje, sunčanje i vodene sportove. Područje je također poznato po golf terenima, s više od 3 golf igrališta u krugu od 4 km, uključujući Golf Los Naranjos (3,2 km) i Aloha Golf Club (3,9 km). Sportski centri poput teniskog i padel kluba El Mirador (1,8 km) te športskog centra Polideportivo Paco Cantos (2,3 km) pružaju dodatne rekreacijske mogućnosti. Za ljubitelje planinarenja, u blizini se nalaze vidikovci poput Cantera de la Legua (2,8 km) i Mirador de los Gitanos (2,9 km), s kojih se pruža prekrasan pogled na okolicu.
Izvor: OpenStreetMap
Sierra Blanca smještena je između središta Marbelle i luksuznog naselja Nagüeles, što joj daje stratešku poziciju unutar regije. Nalazi se oko 3 km od centra Marbelle, što omogućava lagani pristup gradskim sadržajima uz zadržavanje privatnosti i mira. U odnosu na druga područja Costa del Sola, Sierra Blanca poznata je po svojoj ekskluzivnosti i višem standardu života. U usporedbi s obalnim područjima kao što je Estepona ili Fuengirola, ova lokacija nudi bolju zaštitu od ljetne vrućine zbog veće nadmorske visine.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 94 mm |
| Veljača | 11.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 85 mm |
| Travanj | 15.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.2°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.0°C | 19 mm |
| Listopad | 18.2°C | 80 mm |
| Studeni | 14.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 11.7°C | 104 mm |
Strmo
Ref: VL285727
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID