Detta bostadstomt ligger i Sierra Blanca-området i Málaga, en prestigefylld del av Costa del Sol. Tomten på 1.370 kvm är byggklar och har ett godkänt byggprojekt för en modern lyxvilla. Med sitt höga läge, 141 meter över havet, erbjuder platsen utsikt över Marbella-området och Medelhavet. Tomten är belägen i ett urbaniserat område med nära tillgång till lokala tjänster, stränder och golfbanor. Byggstatus för tomten är färdigställd med ett redan existerande byggtillstånd från 1970, vilket gör att byggprocessen kan påbörjas omedelbart efter köp.
Sierra Blanca-området skiljer sig från andra bostadsprojekt längs Costa del Sol genom sin unika kombination av närhet till Marbellas stadskärna och sin höga position med utsikt över kustlinjen. Jämfört med nyare utvecklingsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) erbjuder denna tomt en mer etablerad och prestigefylld position i en av regionens mest eftertraktade adresser. Medan nyare projekt ofta ligger i mer perifera områden, ger Sierra Blancas geografiska läge tillgång till både strandliv och stadspuls samtidigt som det bibehåller en avskild karaktär. Jämfört med Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) ligger denna tomt närmare etablerade golfbanor och serviceinrättningar, vilket gör den mer attraktiv för de som söker en kombination av fritidsaktiviteter och daglig bekvämlighet. Priset på €1.090.000 speglar den unika positionen och storleken på tomten, vilket placerar den i den övre prisnivån men med potential för värdeökning genom skapandet av en skräddarsydd lyxvilla enligt de redan godkända planerna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt placerad i Sierra Blanca, ett eftertraktat bostadsområde i Marbella. Platsen erbjuder närhet till stadens centrum samtidigt som den bibehåller en avskild karaktär. Med avståndet på cirka 1,9 kilometer till närmaste strand och 3,2 kilometer till närmaste golfbana, kombinerar platsen bekvämligheten med stadsnära närhet till rekreationsmöjligheter. Området är väl anslutet till stadens service- och infrastrukturnätverk.
Tomten lämpar sig för de som önskar bygga ett skräddarsytt bostadsalternativ med generösa ytor. Det godkända projektet föreslår en 650 kvm stor villa med sex sovrum och åtta badrum, vilket riktar sig till familjer eller personer som efterfrågar rymliga boendeytor. Den planerade garagekapaciteten för över nio bilar tillgodoser behovet av flera fordon. Platsens höga läge erbjuder dessutom potential för utsiktsinriktade utomhusytor och terrasser.
Tomten har ett befintligt och godkänt byggprojekt med byggtillstånd sedan 1970, vilket innebär att byggprocessen kan inledas utan förseningar. Projektet är fullt utvecklat med detaljerade planer för en treskikers villa på 650 kvm. Som färdigställd tomt krävs endast bygglov och eventuella uppdateringar av befintliga byggplaner enligt nuvarande regleringar. Detta minskar den administrativa processen jämfört med helt nya tomtprojekt.
Tomten är endast avsedd för bostadsändamål och inte för kommersiell verksamhet. Trots närheten till stranden på 1,9 kilometer krävs transportmedel för anslutning till kustremsan på grund av den 7,4% branta lutningen. Tomten saknar direkt tillgång till kollektivtrafik, närmaste busshållplats ligger en kort bilresa bort. Projektet inkluderar inte färdigställd byggnad utan kräver fullständig uppförande av villan enligt det godkända projektet.
Denna bostadstomt passar för köpare som söker en plats att bygga ett permanent boende eller ett andra hem på en av Costa del Sols mest eftertraktade adresser. Den passar särskilt bra för familjer eller individer som värdesätter närhet till både kustrekreation och stadens bekvämligheter utanför de mest turisttäta områdena. Köpare som redan har erfarenhet av byggnation eller som har etablerade kontakter med lokala byggfirmor kommer att uppskatta att tomten har ett färdigt projekt. Det är även en lämplig investering för de som ser potential i fastighetsmarknaden i Marbella-området, där tomter i prestigefyllda områden historiskt har behållit sitt värde väl över tid. Köpare som söker en plats där de kan skapa ett personligt anpassat boende med hög standard och utsikt kommer att finna detta projekt särskilt intressant.
Det godkända byggprojektet specificerar användningen av högkvalitativa material och moderna tekniker för att skapa en samtida lyxvilla. Projekteringen inkluderar moderna arkitektoniska element som stora fönsterpartier som maximerar ljusinsläpp och utsikten. Terrasserna är utformade för att integrera inomhus- och utomhusliv, med fokus på hållbara material som tål det medelhavska klimatet. De planerade golvytorna av trä ger en varm känsla och kontrasterar mot de moderna linjerna i arkitekturen. Installationsdetaljer inkluderar centralvärmesystem för året-runt-boende. Badrummen designas med högkvalitativa sanitetsprodukter och moderna materialval som är både funktionella och estetiskt tilltalande. Köket är projekterat med moderna apparater och praktiska förvaringslösningar som fokuserar på både funktionalitet och design.
Priset för denna bostadstomt är fastställt till €1.090.000, vilket inkluderar marken samt det godkända byggprojektet och byggtillståndet. Detta pris ligger inom det typiska spannet för tomter i Sierra Blanca-området med liknande storlek och läge. Köparen bör även budgetera för byggkostnader för att uppföra villan enligt projektet, samt tilläggskostnader såsom överföringsskatt (ITP), notarieavgifter och registreringsavgifter. Den totala uppskattade kostnaden för förvärvet, inklusive avgifter, uppgår till cirka €1.199.000, men varierar beroende på personliga omständigheter och val av byggmaterial.
Dagliga livet på denna plats skulle präglas av en balans mellan avskildhet och tillgänglighet. Morgonen kan börja med soluppgången över Medelhavet, synlig från de högre terrasserna i den planerade villan. Efter frukost är det en kort bilresa till stranden eller till närmaste köpcentrum och tjänster. För golfentusiaster erbjuder flera banor inom räckhåll, med enkel tillgänglighet. Eftermiddagen kan tillbringas vid någon av de närliggande strandklubbarna eller vid privatpoolen på tomten. På kvällen erbjuder Marbellas stadskärna ett rikt utbud av restauranger och kulturaktivitet bara några minuter bort. Trots närheten till stadens pulserande liv återvänder man till en lugn och säker bostadsmiljö med utsikt över kustlinjen.
Omkringliggande området erbjuder ett välutvecklat infrastrukturnätverk med närhet till både tjänster och fritidsaktiviteter. Marbella stadskärna nås inom kort bilavstånd, där shopping, kultur och restauranger finns tillgängliga. För dagliga behov ligger matbutiker och apotek inom 1,6 kilometer, vilket gör praktiska ärenden lättillgängliga. Hälsovårdsinrättningar inkluderar flera vårdcentraler och sjukhus inom 2,1 kilometers radie, vilket säkerställer tillgång till medicinsk service. Utbildningsmöjligheter är rikliga med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i området, inklusive internationella skolor som den brittiska skolan på 1,1 kilometers avstånd. För det kollektiva resandet finns 11 busslinjer med 50 hållplatser i närområdet, vilket ansluter till större transportnav i regionen.
Kartan visar tomtens strategiska position i Sierra Blanca-området, med utsikt över Marbella och Medelhavet. Tomten är markerad i förhållande till närliggande gator, stränder och golfbanor. Det orange fältet representerar tomtgränsen på 1.370 kvm, medan de blå markeringarna indikerar avstånd till närmaste badstränder och de gröna markeringarna visar golfbanor inom räckhåll. Kvadraten med röd linje visar avståndet till Marbellas stadskärna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sierra Blanca ligger i den östra delen av Marbella, en av Costa del Sols mest prestigefyllda kuststäder. Området är känt för sina exklusiva bostadsområden och erbjuder en unik kombination av närhet till stadens tjänster och avskildhet i ett kuperat landskap. I förhållande till omgivande städer ligger Marbella cirka 10 kilometer öster om Fuengirola och 60 kilometer väster om Málaga stad. Den geografiska positioneringen gör det möjligt att enkelt nå både kust- och bergsområden inom kort avstånd. Platsen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till stadens puls och det lugnare inre landskapet, vilket gör den unik i regionen.
Närmaste strand, Playa de Casablanca, ligger 1,9 kilometer från tomten, följt av Playa de la Fontanilla på 2,0 kilometer och Playa de Nagüeles på 2,1 kilometer. Dessa stränder erbjuder typiska medelhavskustupplevelser med strandpromenader, vattenaktiviteter och restauranger. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos och The Range golflektioner, båda på 3,2 kilometers avstånd. Aloha Golf Club ligger något längre bort på 3,9 kilometer. Närmaste internationella flygplats, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger 41 kilometer bort, vilket motsvarar cirka 30-40 minuter med bil beroende på trafik. Gibraltar flygplats är ett alternativ på 56 kilometers avstånd.
| Avstånd till strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sierra Blanca-området karakteriseras av medelhavsinfluens med genomsnittliga temperaturer som varierar från 11°C till 26°C under året. Platsens höjdläge på 141 meter över havet bidrar till en lättare svalka under sommarmånaderna samtidigt som utsikten över kustlinjen bibehålls. Med 3.856 soltimmar per år är området ett av soligaste i Europa, vilket möjliggör ett uteliv nästan året runt. Badperioden sträcker sig över fyra månader när vattnet når en temperatur av minst 20°C, vilket gör simning möjlig från sen vår till tidig höst. Den lokala terrängen med en brant lutning på 7,4% mot kusten skapar en naturlig dränering och bidrar till den karakteristiska landskapsbilden med vyer mot både hav och berg.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Omgivningen erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter med fokus på strandliv och vattensporter. Playa de Casablanca, den närmaste stranden på 1,9 kilometer, är en välutvecklad strand med full service. För de som föredrar golf finns det flera framstående banor inom kort avstånd, inklusive Real Club de Golf Las Brisas på 4,8 kilometer och Magna Marbella Golf på 5,6 kilometer. Sportfaciliteter i närområdet inkluderar Club de Tenis y Padel EL Mirador på 1,8 kilometer, Rocódromo María Maestro klättervägg på 2,1 kilometer och Polideportivo Paco Cantos sportcenter på 2,3 kilometer. För simintresserade finns Supera Miraflores inomhuspool på 2,7 kilometer, medan de som föredrar havet kan njuta av det varma vattnet under den fyra månader långa badsäsongen.
Källa: OpenStreetMap
Sierra Blanca ligger i den östra delen av Marbella, en av Costa del Sols mest prestigefyllda kuststäder. Området är känt för sina exklusiva bostadsområden och erbjuder en unik kombination av närhet till stadens tjänster och avskildhet i ett kuperat landskap. I förhållande till omgivande städer ligger Marbella cirka 10 kilometer öster om Fuengirola och 60 kilometer väster om Málaga stad. Den geografiska positioneringen gör det möjligt att enkelt nå både kust- och bergsområden inom kort avstånd. Platsen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till stadens puls och det lugnare inre landskapet, vilket gör den unik i regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 94 mm |
| Februari | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Maj | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Augusti | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Brant
Ref: VL285727
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID