Priekšstatāms gruntsgabals Sierra Blanca, Málaga, eleganta un prestiža rajonā. Šis 1370 m² liels zemes gabals atrodas Nagüeles apkaimē, Marbella, un ir pilnībā sagatavots būvniecībai. Ar jau apstiprinātu projektu un būvatļauju modernas luksusa villas celtniecībai, tas piedāvā unikālu iespēju izveidot personalizētu mājokli vienā no Costa del Sol ekskluzīvākajām vietām. Pieejamība tuvējām pludmalēm un golfa laukumiem padara šo vietu īpaši piesaistošu.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol, Sierra Blanca gruntsgabals atšķiras ar savu izcilo pozīciju. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar (sākot no €269,950) un Lantana Residencial Mijasā (sākot no €205,000) cenas ir ievērojami zemākas, taču šie projekti atrodas mazāk prestižās vietās. Etherna Homes 2 Esteponā (sākot no €259,000) arī piedāvā labāku cenas un kvalitātes attiecību, taču nav tik tuvu Marbellas centram un tās luksus infrastruktūrai. Sierra Blanca un Nagüeles apkaime ir pazīstama kā viena no ekskluzīvākajām vietām Spānijas dienvidu piekrastē, kas tiek atspoguļots arī zemāko nekustamo īpašumu blīvumu un augstāko vidi. Šeit dominē individuālas villas ar lieliem zemes gabaliem, kas atšķiras no blīvi apbūvētajiem apvidiem citās daļās.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Gruntsgabals atrodas Sierra Blanca kalnu pakājē, Nagüeles apkaimē, Marbellā. Šī vieta ir pazīstama ar savu ekskluzivitāti un privātumu, tikai 1,9 km attālumā no Casablanca pludmales. Apkārtne ir klāta ar zaļām teritorijām un augstvērtīgām villām. Līdz ar to šī ir viena no pieprasītākajām lokācijām Marbellas teritorijā.
Šī projektētā villa ir piemērota lielām ģimenēm vai tiem, kas vēlas plašu mājokli ar viesu iespējām. Sešu guļamistabu un astoņu vannu istabu dizains nodrošina pietiekami daudz privātās telpas. Minimāli deviņu automašīnu auto stāvvieta atbild pieprasījumam pēc pietiekami daudzām auto novietošanas iespējām, kas ir svarīgi šajā rajonā.
Gruntsgabals ir pilnībā gatavs būvniecībai, ar jau apstiprinātu projektu un būvatļauju. Projektētais moderns dizains paredz trīs stāvu villu ar 650 m² lielu būvplatību. Būvniecība var sākties uzreiz pēc pirkuma, bez liekas administratīvās aizkavēšanās. Projekts ir izstrādāts tā, lai izmantotu teritorijas reljēfa īpatnības un maksimāli izmantotu skatus.
Gruntsgabals nepiedāvā nekādus izveidotus dzīvojamos telpas vai ierīces. Tas ir tikai zemes gabals bez jau esošām ēkām. Steivs nogāzes leņķis (7,4%) var radīt papildus būvniecības sarežģījumus un izmaksas. Nav garantijas, ka pabeigtās ēkas vērtība atbilst ieguldītajiem līdzekļiem.
Šī īpašuma ir piemērota tiem, kuri meklē iespēju radīt pilnībā personalizētu luksusa mājokli vienā no Spānijas prestižākajām vietām. Tas ir ideāls piemērots ievērojamiem iedzīvotājiem, kuri vēlas plašu mājokli ar iespēju saņemt viesus vai lielām ģimenēm ar bērniem, kuri mācās tuvējās starptautiskajās skolās. Šī vieta ir arī piemērota tiem, kuri regulāri apmeklē golfa laukumus, jo vairāki no labākajiem laukumiem atrodas tikai 3-4 km attālumā. Investori, kuri saprot Marbellas nekustamo īpašumu tirgus potenciālu un ir gatavi gaidīt vērtības pieaugumu ilgtermiņā, arī varētu atklāt šo iespēju interesantu.
Projekts paredz izmantot tikai augstas kvalitātes materiālus un tehnoloģijas. Façade un interjera dizains ir izstrādāts tā, lai nodrošinātu gan estētisku skaistumu, gan ilgmūžību. Projektētajā villā paredzēti lieli logi, kas ļaus iegūt dabiskās gaismas bagātību un panorāmas skatus. Grīdas segums paredzēts no koka, kas veidos siltu un eleganta atmosfēru. Centrālā apkures sistēma nodrošinās komfortu pat vēsākos ziemas mēnešos. Projekts ir veidots tā, lai apvienotu mūsdienīgu dizainu ar praktiskiem risinājumiem, piemēram, lielu terašu klātbūtni un optimālu telpu izmantošanu.
Gruntsgabala sākumcena ir €1,090,000, kas ietver tikai zemes gabala vērtību. Projekts paredz iespēju būvēt 650 m² lielu villu ar sešām guļamistabām un astoņām vannas istabām. Kopējās būvniecības izmaksas nebūs iekļautas šajā cenā. Pircējam jāņem vērā arī papildu izdevumi, piemēram, nodokļi un reģistrācijas maksa, kas kopā veido aptuveni €1,199,000. Galīgā cena var mainīties atkarībā no izvēlētajām būvmateriāliem un pabeigšanas līmeņa.
Ikdienas dzīve šajā vietā būs orientēta uz klusumu un ekskluzivitāti. Rītos varat baudīt kafiju uz terases, skatoties uz Marbellas pilsētas panorāmu un jūru. Dienas laikā varat doties uz tuvējām golfa laukumiem vai piejūras kafejnīcām. Kad nāk vakari, Sierra Blancia kļūst par mierīgu patvērumu, kur nav dzirdams pilsētas trokšņi. Nedēļas nogalēs varat aiziet uz pludmali, kas atrodas tikai īsas brauciena attālumā, vai uzaicināt draugus uz vakariņām, pateicoties plašajai projektētajai teritorijai. Vietējie iedzīvotāji ir ieradušies šeit dzīvot, baudot privātumu un augstu dzīves līmeni, vienlaikus uzturot savienojumu ar Marbellas aktīvo dzīvi.
Šī vieta piedāvā ideālu līdzsvaru starp privātumu un piekļuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem. Līdz tuvējai pārtikas veikalam un aptiekai ir tikai 1,6 km, kas ļauj viegli iegādāties ikdienas pārtikas preces. Zemāk kalnā, 2,1 km attālumā, atrodas slimnīca, kas nodrošina ārstēšanas iespējas. Lai gan sabiedriskais transports ir pieejams (11 autobusu līniju un 50 pieturvietu), šajā apkaimē auto ir praktiska nepieciešamība. Rajonā ir labi attīstīta infrastruktūra, tostarp vairākas sporta halles, tenisa un padaukla klubs, kas atrodas tikai 1,8 km attālumā.
Šī karte parāda gruntsgabala izdevīgo novietojumu Nagüeles apkaimē, Marbellā. No šīs vietas ir skaidri redzami tuvākie golfa laukumi, pludmales un Marbellas centrs. Kalnu pozīcija nodrošina aizsardzību pret vējiem un panorāmas skatus, ko var novērtēt kartē redzamās augstākas pozīcijas dēļ.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sierra Blanca atrodas starp Marbellas centru un Nagüeles rajonu, veidojot savdabīgu pārejas zonu starp pilsētas dzīvi un kluso piejūras apkaimi. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Marbellas centru (apmēram 5 km), gan tuvējos piejūras rajonus. Salīdzinot ar citiem Marbellas rajoniem, Sierra Blanca ir pazīstama ar savu augstāko stāvokli un labākajiem skatiem. Attālums līdz tuvākajai lielpilsētai, Mālajai, ir 58 km, kas nodrošina pietiekami tuvu esošo lielpilsētu, vienlaikus saglabājot rajona klusumu.
Tuvākās pludmales ir Playa de Casablanca (1,9 km), Playa de la Fontanilla (2,0 km) un Playa de Nagüeles (2,1 km), visas ar zilā karoga statusu. Māljasas lidosta atrodas 41 km attālumā, apmēram 30 minūšu brauciena attālumā. Golfa entuziasti var baudīt tuvumā esošos golfa laukumus: Golf Los Naranjos (3,2 km), The Range golf lessons (3,2 km) un Aloha Golf Club (3,9 km). EV uzlādes stacija atrodas 1,7 km attālumā, kas ir noderīgi elektroauto īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Šī vieta atrodas 141 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina patīkamu vēsu pat vasaras karstumos. Gada vidējā temperatūra ir 18°C, ar vasaras mēnešu temperatūrām, kas sasniedz 26°C. Rajons var lepoties ar 3856 saules stundām gadā, kas padara to par ideālu vietu saules gaismas mīļotājiem. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra ir 20°C vai augstāka. Nedaudz stāvāks nogāzes leņķis (7,4%) uz jūras palielina vēja intensitāti un rada interesantu reljefu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla un Playa de Nagüeles, visas atrodoties 2 km rādiusā. Šīs pludmales ir ieguvušas zilā karoga statusu, kas apliecina to kvalitāti un tīrību. Golfa laukumi ir viena no galvenajām šīs apkaimes pievilcības īpašībām, vairāki pirmšķirīgi laukumi atrodas tikai 3-4 km attālumā. Jauniekiem ir pieejami sporta centri, piemēram, Club de Tenis y Padel EL Mirador (1,8 km) un Polideportivo Paco Cantos (2,3 km). Kalnu pakājē ir arī vairāki skatu punkti, piemēram, Mirador de los Gitanos (2,9 km), kas piedāvā lieliskus skatus uz apkārtni.
Avots: OpenStreetMap
Sierra Blanca atrodas starp Marbellas centru un Nagüeles rajonu, veidojot savdabīgu pārejas zonu starp pilsētas dzīvi un kluso piejūras apkaimi. Šī pozīcija ļauj viegli sasniegt gan Marbellas centru (apmēram 5 km), gan tuvējos piejūras rajonus. Salīdzinot ar citiem Marbellas rajoniem, Sierra Blanca ir pazīstama ar savu augstāko stāvokli un labākajiem skatiem. Attālums līdz tuvākajai lielpilsētai, Mālajai, ir 58 km, kas nodrošina pietiekami tuvu esošo lielpilsētu, vienlaikus saglabājot rajona klusumu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.1°C | 94 mm |
| Februāris | 11.3°C | 97 mm |
| Marts | 13.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.2°C | 56 mm |
| Maijs | 17.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.2°C | 1 mm |
| Augusts | 25.7°C | 2 mm |
| Septembris | 22.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.2°C | 80 mm |
| Novembris | 14.3°C | 116 mm |
| Decembris | 11.7°C | 104 mm |
Stāvs
Ref: VL285727
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID