Dit bouwperceel van 1.370 m² in Sierra Blanca, Málaga, biedt een kans om een luxe villa te realiseren. Het perceel is gelegen in een gevestigde stedelijke omgeving, nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van de kustlijn. Met een reeds goedgekeurd bouwproject en vergunning, is de weg vrij voor de bouw van een woning met een verwachte oppervlakte van 650 m². De locatie combineert de rust van een residentieel gebied met de toegankelijkheid tot de faciliteiten van Marbella, op circa 41 km van de luchthaven van Málaga.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit perceel in Sierra Blanca zich in een significant hoger prijssegment. Deze vergelijkbare projecten bieden doorgaans appartementen of huizen met een startprijs die aanzienlijk lager ligt, gericht op een breder publiek. Het perceel in Sierra Blanca is specifiek gericht op kopers die de exclusiviteit, ruimte en het potentieel van een high-end villa op maat in een van de meest prestigieuze gebieden van Marbella wensen. Terwijl de genoemde projecten reeds gerealiseerde woningen aanbieden in meer stedelijke of toeristische zones, is dit aanbod een bouwgrond met de mogelijkheid om een unieke, grotere residentie te realiseren. De prijs van €1.090.000 reflecteert de locatie, perceelgrootte en de bestaande vergunning voor een luxueuze ontwikkeling, wat een ander type investering en levensstijl vertegenwoordigt dan de meer betaalbare, voltooide woningen elders aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel bevindt zich in Sierra Blanca, een residentiële zone bekend om zijn exclusiviteit en nabijheid tot Marbella. De directe omgeving biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op circa 1.6 km afstand, terwijl stranden op minder dan 2 km te bereiken zijn. Het gebied is omgeven door natuur en biedt een rustige woonomgeving.
Voor kopers die een villa op maat willen bouwen, biedt dit perceel de gelegenheid om een woning te creëren die volledig aansluit bij persoonlijke woonwensen. De grootte van het perceel maakt diverse ontwerpmogelijkheden voor zowel de woning als de buitenruimte mogelijk, inclusief ruimte voor een privézwembad en tuinaanleg.
Het perceel wordt verkocht met een goedgekeurd bouwproject en vergunning voor een luxueuze hedendaagse villa. De bouwfase is reeds gepland, wat een versneld bouwproces mogelijk maakt na aankoop. De indicatieve opleverdatum van de oorspronkelijke structuur is 1970, maar het project richt zich op een moderne nieuwbouw.
Dit betreft een bouwperceel zonder bestaande bebouwing, gericht op de realisatie van een nieuw project. De hellingsgraad van 7.4% naar het strand is steil en kan invloed hebben op de landschapsinrichting. De informatie over de originele bouwdatum (1970) is indicatief en duidt op de leeftijd van de omgeving, niet op de te bouwen woning.
Dit aanbod is geschikt voor projectontwikkelaars of particulieren met een visie voor het creëren van een op maat gemaakte luxe residentie in een hoog aangeschreven gebied. Het is relevant voor kopers die een bestaand bouwproject met vergunning wensen, om zo de bouwtijd te verkorten ten opzichte van het starten van een nieuw ontwerpproces. Personen die een rustige woonomgeving waarderen, maar toch de drukte van Marbella en de kust op korte afstand willen hebben, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. Gezinnen die internationale scholen zoeken, of investeerders die een perceel in een exclusieve zone met ontwikkelingspotentieel overwegen, kunnen hierin een passende kans zien.
Het verkoopaanbod betreft een bouwkavel met een goedgekeurd project voor een luxe villa. Het project voorziet in hedendaagse architectuur met strakke lijnen en grote raampartijen, ontworpen om binnen- en buitenruimtes naadloos te integreren. De plannen omvatten de toepassing van hoogwaardige materialen en luxe afwerkingen, gericht op een esthetisch verfijnd en duurzaam resultaat. Kenmerken zoals centrale verwarming en houten vloeren zijn indicatief voor de voorgestelde interieurkwaliteit. De villa zou naar verluidt 6 slaapkamers en 8 badkamers omvatten, met parkeergelegenheid voor meer dan 9 auto's.
Het perceel met een oppervlakte van 1.370 m² wordt aangeboden voor een prijs vanaf €1.090.000. Deze prijs is gebaseerd op de locatie en het potentieel voor de bouw van een hoogwaardige villa. Er zijn geen alternatieve prijsstellingen of variaties in perceelgroottes beschikbaar voor dit specifieke aanbod. De aankoopprocedure is onderhevig aan overdrachtsbelasting (ITP), met een algemeen maximumtarief van 7%, afhankelijk van de aankoopprijs en eventuele verlaagde tarieven. Notariële en registratiekosten zijn additioneel, met geschatte kosten tussen €750 en €3.500.
Sierra Blanca, gelegen in de uitlopers van de Sierra de Ronda, biedt een residentiële levensstijl die rust combineert met stedelijke nabijheid. Het perceel ligt op een hoogte van 141 meter boven zeeniveau, wat mogelijk bijdraagt aan de uitzichten over de kustlijn. De dagelijkse boodschappen zijn verkrijgbaar op circa 1.6 km afstand, en diverse restaurants bevinden zich binnen een straal van 2 km. De nabijheid van internationale scholen, zoals de British International School op 1.1 km, maakt het gebied aantrekkelijk voor gezinnen. De ligging is gericht op bewoners die waarde hechten aan een exclusieve omgeving, veiligheid en een hoge mate van privacy, terwijl de dynamiek van Marbella binnen handbereik blijft.
Sierra Blanca is een gevestigde en exclusieve woonwijk, gelegen op de hellingen ten noorden van Marbella. Het biedt een rustige leefomgeving met een hoge mate van privacy, omgeven door groen en met uitzicht op de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand bereikbaar (circa 1.6 km), terwijl het centrum van Marbella en de boulevard op enkele minuten rijden liggen. De omgeving kenmerkt zich door luxe villa's en een gevoel van exclusiviteit, passend bij de reputatie van Marbella als een high-end bestemming.
Dit bouwperceel is gelegen in Sierra Blanca, een prestigieuze woonwijk op de hellingen nabij Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kust, diverse stranden, golfbanen en het stedelijke centrum van Marbella, wat de aantrekkelijke ligging van deze locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sierra Blanca is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, ten noorden van de kosmopolitische stad Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een exclusieve woonwijk en de levendigheid van een populaire toeristische bestemming. De nabijheid van Marbella's voorzieningen, restaurants en jachthavens, gecombineerd met de natuurlijke omgeving van de Sierra de Ronda, positioneert het gebied als een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar zowel ontspanning als activiteit.
De bereikbaarheid is goed; de luchthaven van Málaga ligt op circa 41 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 40-50 minuten per auto impliceert. Stranden zoals Playa de Casablanca zijn op 1.9 km afstand, en diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos, bevinden zich op circa 3.2 km. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op 1.6 km, wat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk toegankelijk maakt. Er zijn 11 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de nabijheid, wat enige opties biedt voor lokaal transport, hoewel een auto als praktisch wordt beschouwd voor dit gebied.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in de regio Sierra Blanca is mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond 18.0°C. De regio geniet van een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarbij watertemperaturen boven de 20°C liggen. De hoogte van 141 meter boven zeeniveau biedt mogelijk een aangenaam klimaat met verkoelende briesjes, zelfs tijdens de warmere zomermaanden. De hellingsgraad van het terrein naar het strand bedraagt 7.4%, wat opmerkelijk is voor de landschapsarchitectuur.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is nabij, met Playa de Casablanca op 1.9 km, Playa de la Fontanilla op 2.0 km en Playa de Nagüeles op 2.1 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Golf Los Naranjos (3.2 km) en Aloha Golf Club (3.9 km). Watersport en maritieme activiteiten zijn mogelijk in de nabijgelegen jachthavens van Marbella. Er zijn ook diverse sportcentra voor tennis, padel en andere activiteiten binnen 3 km.
Bron: OpenStreetMap
Sierra Blanca is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, ten noorden van de kosmopolitische stad Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de rust van een exclusieve woonwijk en de levendigheid van een populaire toeristische bestemming. De nabijheid van Marbella's voorzieningen, restaurants en jachthavens, gecombineerd met de natuurlijke omgeving van de Sierra de Ronda, positioneert het gebied als een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar zowel ontspanning als activiteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 94 mm |
| Februari | 11.3°C | 97 mm |
| Maart | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mei | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Ref: VL285727
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN