Stavbno parcelo v ekskluzivnem območju Sierra Blanca v Malagi ponuja 1370 m² zemljišča za razvoj. Nahaja se v prestižnem okrožju z blizinou do središča Marbelle in plaže. parcela ima odobreno projektne dokumentacije in gradbeno dovoljenje za izgradnjo sodobne vile. Geografska lega omogoča enostaven dostop do lokalnih ustanov in ponuja panoramske razglede na okoliško pokrajino.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti na Costa del Sol, Sierra Blanca parcela ponuja edinstveno kombinacijo ekskluzivnosti in dostopnosti. Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) sta cenejša, a manj ekskluzivna in bolj oddaljena od glavnih sredstev. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) prav tako nudi nižje cene, vendar je Estepona oddaljena od živahnosti Marbelle. Sierra Blanca se nahaja v srcu najbolj priznanega dela Costa del Sol, kar dolgoročno zagotavlja boljšo ohranitev vrednosti. V primerjavi z drugimi parcelami v Marbelli, Sierra Blanca ponuja dodatno vrednost zaradi že odobrenega gradbenega projekta, kar prihrani čas in birokracijo za potencialne kupce. Območje je znano po mednarodni skupnosti in visoki življenjski ravni, kar ga dela privlačnega za tuje investitorje, ki iščejo stabilno vrednostno naložbo v špansko nepremičninsko tržišče.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v ekskluzivnem predelu Sierra Blanca, oddaljena le 1,9 km od plaže Playa de Casablanca. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. V bližini so mednarodne šole, zdravstveni center, športni objekti in trgovine. Lega omogoča enostaven dostop do središča Marbelle in glavnih prometnih poti.
Parcela ponuja možnost za izgradnjo po meri, ki ustreza individualnim potrebam. Zaradi velikosti 1370 m² omogoča ustvarjanje prostornih bivalnih površin in vrta. Odobrena projektne dokumentacije poenostavljata gradbeni postopek. Lokacija zagotavlja zasebnost hkrati pa bližino urbanega življenja in rekreacijskih možnosti.
Gradbeni projekt za parcelo je že pripravljen in ima pridobljena vsa potrebna dovoljenja. Projekt predvideva izgradnjo sodobne vile s 6 spalnicami in 8 kopalnicami na treh ravneh. Parcela je pripravljena za takojšnjo gradnjo, kar skrajša časovno razdobje med nakupom in začetkom del.
Parcela ne vključuje že zgrajenega objekta, kar zahteva popolno financiranje gradnje. Nahaja se na pobočju z 7,4% naklonom proti plaži, kar lahko poveča gradbene stroške. Območje Sierra Blanca ima omejeno javno prevozno povezavo, kar naredi avtomobil za skoraj vsakodnevno potrebo. Za dostop do nekih sredstev je potrebno premagovati višinske razlike.
Ta parcela je primerna za naložnike, ki iščejo razvojno priložnost na prestižni lokaciji. Primerna je za posameznike ali družine, ki želijo zgraditi po meri prilagojeno hišo v ekskluzivnem okolju. Za primere, ko je pomembna bližina mednarodnim šolam (britanska mednarodna šola je oddaljena le 1,1 km). Primerna je tudi za tiste, ki iščejo tih oddih od mestnega hrupa, a hkrati želijo ostati povezani z urbanimi sredstvi. Za naložnike, ki verjamejo v dolgoročno rast vrednosti nepremičnin na območju Marbelle. Za tiste, ki iščejo možnost gradnje drugega doma v južni Španiji s potencialom za najem v turistični sezoni.
Čeprav parcela sama ne vključuje afinitet, odobren gradbeni projekt predvideva uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnologij. Projekt vključuje centralno ogrevanje, kar na Španiji ni vedno standard. Predvidena je uporaba lesenih tal v določenih prostorih, kar dodaje dotik elegantnosti. Arhitekturna zasnova združuje moderne čiste linije z velikimi okni, ki omogočajo naravno svetlobo in povezavo z zunanjščino. Gradnja naj bi upoštevala sodobne standarde energetske učinkovitosti, čeprav končni energetski razred še ni določen. Vsako od teh elementov prispeva k dolgoročni trajnosti in vrednosti objekta.
Cena parcele znaša €1.090.000, kar jo uvršča v višji cenovni razred na trgu nepremičnin na Costa del Sol. Cena odraža ekskluzivnost lokacije, velikost parcele in dejstvo, da je že pridobljen gradbeni projekt z vsemi dovoljenji. Skupni ocenjeni stroški nakupa, vključno z davki in pristojbinami, znašajo približno €1.199.000. Parcela predstavlja kapitalsko naložbo v območje s stabilnimi nepremičninskimi cenami in naraščajočo povpraševanjem po ekskluzivnih nepremičninah.
Dnevno življenje na tej lokaciji združuje zasebnost ekskluzivnega naselja s praktičnostjo urbanih sredstev. Jutranje sonce osvetljuje parcelo, zato je idealno za zajtrk na terasi pred začetkom dneva. Po opravilih lahko prebivalci koristijo bližnje športne centre, igralnice ali golf igrišča. Popoldne se lahko preživljajo na plaži, ki je le kratek vožnjo stran. Zvečer se soseska spremeni v mirno okolje, primerno za sproščanje po dnevu. Lokacija omogoča enostaven dostop do restavracij in zabaviščnih mest v Marbelli, hkrati pa ohranja razdaljo od največje prometne gneče.
Okolica Sierra Blanca je znana po svoji ekskluzivnosti in miru. Do središča Marbelle je le nekaj minut vožnje, kjer so številne trgovine, restavracije in zabaviščni objekti. V območju radija 2 km od parcele se nahaja 6 restavracij in 2 lekarne, kar priča o dobri dostopnosti osnovnih storitev. Do najbližje supermarkta je 1,6 km, do bolnišnice 2,1 km, kar zagotavlja enostaven dostop do zdravstvene oskrbe. Za družine z otroki so v bližini številne šole, vključno z britansko mednarodno šolo na oddaljenosti le 1,1 km. Območje je varno z dobro vzdrževanimi cestami in pločniki, primerno za pešačenje in kolesarjenje, čeprav je zaradi naklona potrebno nekaj telesne pripravljenosti.
Karta prikazuje lego parcele v Sierra Blanca, v zgornjem delu Marbelle. Vidna je bližina središča mesta, plaž in glavnih prometnih poti. Območje je znano po svoji naravni lepoti, z mešanico zelene vegetacije in urbanega razvoja. Parcela se nahaja na pobočju, ki ponuja razgled proti morju in okoliškim hribom. Za slovenske kupce je koristno vedeti, da je območje podobno slovenskim primorskim mestom, a s toplejšim podnebjem in več sončnega sijaja skozi vse leto.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sierra Blanca se nahaja v zgornjem delu Marbelle, enemu najbolj priznanih obalnih mest na Costa del Sol. To je del širšega območja, znanega kot "Zlati trikotnik" Marbelle, ki vključuje tudi mestne četrti Nagüeles in Cascada de Camojanes. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in višjem standardu bivanja. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kot so Torre del Mar ali Estepona, je Sierra Blanca bližje Marbelli in njenim sredstvom, hkrati pa ohranja večjo zasebnost in tišino. V neposredni bližini so druga ekskluzivna naselja in vile, kar prispeva k ugledu območja kot enega najelitnejših na Španskem obalnem območju.
Lokacija je odlično povezana z ključnimi sredstvi na Costa del Sol. Do najbližje plaže Playa de Casablanca je le 1,9 km, do drugih priljubljenih plaž pa med 2,0 in 2,1 km. Najbližje golf igrišče, Golf Los Naranjos, je oddaljeno 3,2 km, v bližini pa so tudi druga priznana igrišča kot so Aloha Golf Club na 3,9 km. Do mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol je 41 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Za športne navdušence so v bližini teniški in padel klub, plezalne stene in športni center, vsi na razdalji manj kot 2,5 km. Do najbližje elektronske polnilne postaje za vozila je 1,7 km, kar je koristno za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Sierra Blanca uživa v ugodnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,0°C. Poletne temperature se gibljejo med 26-30°C, zimske med 11-15°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Leto ima približno 3.856 sončnih ur, kar je eno najvišjih v Evropi. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C. Parcela se nahaja na višini 141 metrov nad morjem, kar zagotavlja prijeten učinek poletnih vetrcov in manj vlažnosti v primerjavi z obalnimi območji. Lega na pobočju ponuja naravno zaščito pred močnimi vetrovi in omogoča lep razgled na okoliško pokrajino in delno na morje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini parcele se nahajajo številne plaže, od katerih je najbližja Playa de Casablanca na oddaljenosti 1,9 km. Sledita ji Playa de la Fontanilla (2,0 km) in Playa de Nagüeles (2,1 km). Te plaže so znane po svoji čistosti in dobri organizaciji. Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno, saj so v bližini številna priznana golf igrišča, kot so Golf Los Naranjos (3,2 km), Aloha Golf Club (3,9 km) in Real Club de Golf Las Brisas (4,8 km). Poleg golfa so v okolici na voljo tudi druge športne dejavnosti, vključno s tenisom in padelom (Club de Tenis y Padel EL Mirador na 1,8 km), plezanjem (Rocódromo María Maestro na 2,1 km) in športnim centrom (Polideportivo Paco Cantos na 2,3 km). Javni bazeni so dostopni v Supera Miraflores (2,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Sierra Blanca se nahaja v zgornjem delu Marbelle, enemu najbolj priznanih obalnih mest na Costa del Sol. To je del širšega območja, znanega kot "Zlati trikotnik" Marbelle, ki vključuje tudi mestne četrti Nagüeles in Cascada de Camojanes. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in višjem standardu bivanja. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kot so Torre del Mar ali Estepona, je Sierra Blanca bližje Marbelli in njenim sredstvom, hkrati pa ohranja večjo zasebnost in tišino. V neposredni bližini so druga ekskluzivna naselja in vile, kar prispeva k ugledu območja kot enega najelitnejših na Španskem obalnem območju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| Marec | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Maj | 17.1°C | 43 mm |
| Junij | 21.3°C | 11 mm |
| Julij | 25.2°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| December | 11.7°C | 104 mm |
Strmo
Ref: VL285727
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID