En 1370 m² boligtomt i Sierra Blanca, Málaga, med godkjent byggeprosjekt og tillatelse for en moderne luksusvilla. Tomten ligger i et etablert og eksklusivt område nær Marbella, med nærhet til strender, golfbaner og byfasiliteter. Prosjektet inkluderer et 650 m² bygg med 6 soverom og 8 bad, fordelt på tre nivåer. Tomten er klar for umiddelbar bygging etter eksisterende godkjente planer.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), er denne tomten i et høyere prissjikt på grunn av sin beliggenhet i Sierra Blanca-området. Sierra Blanca er en av de mest etablerte eksklusive boligområdene ved Costa del Sol, med priser som reflekterer dette. Samtidig tilbyr tomten verdi gjennom den eksisterende byggetillatelsen, noe som reduserer tid og risiko for kjøperen. Til sammenligning med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), tilbyr denne tomten en mer sentral beliggenhet i forhold til Marbella og etablerte fasiliteter. Mens andre prosjekter ofte ligger i nyere utviklingsområder, er Sierra Blanca et velprøvd boligområde med etablert verdi og omdømme, noe som gir langsiktig stabilitet for investeringen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten befinner seg i Sierra Blanca-området i Málaga, med en høyde på 141 meter over havet. Den har nærhet til kysten og sentrale Marbella, men samtidig tilstrekkelig avstand for å tilby ro og eksklusivitet. Området er kjent for sine velstående boliger og utsiktsmuligheter.
Den godkjente byggeplanen imøtekommer behov for romslig familiebosted med sosiale soner. De planlagte 650 m² fordelt på tre nivåer tilbyr fleksibilitet for både fellesområder og private soner. Parkeringsplass for 9 biler imøtekommer behov ved storfamilier eller gjestemottak.
Tomten har eksisterende byggetillatelse og godkjent prosjekt fra 1970, men er klargjort for umiddelbar byggestart. Planleggingsfasen er fullført med detaljerte tegninger for en moderne villa. Byggingsprosessen kan starte uten ytterligere tillatelser.
Dette er en tomt og ikke et ferdig bygg. Kjøper må selv påta seg byggeprosjektet og tilhørende kostnader. Tomten har ingen eksisterende boligstruktur eller infrastruktur for vann/strøm. Den planlagte konstruksjonen krever betydelig investering utover kjøpesummen.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ønsker å skape en skreddersydd luksusvilla i etablerte omgivelser. Den er egnet for familier som trenger romslig bolig med plass til flere generasjoner eller gjester. Investeringsorienterte kjøpere vil verdsette den eksisterende byggetillatelsen som reduserer tid og risiko. Eiere av flere biler vil nyte den planlagte parkeringskapasiteten. De som ønsker nærhet til golf og strand uten å bo direkte ved kysten, vil finne balansen her. For internasjonale kjøpere som planlegger delvis bosetting, gir nærliggende internasjonale skoler og helsetjenester ekstra trygghet. Tomten passer ikke for de som søker umiddelbar bruk eller har begrenset budsjet for totalinvestering.
Den godkjente byggeplanen spesifiserer moderne luksuriøse materialer gjennom hele bygget. Planen inkluderer sentral varmesystem som standard, med parkettgulv i hovedområder. Arkitekturen fremhever store vindusflater og integrasjon mellom inne- og uterom. Byggeteknikken inkluderer skylights i garasjeområdet for naturlig belysning. Fasaden kombinerer moderne linjer med organiske elementer som kaktusplanter i hagen. Planen beskriver høye standarder for bad med moderne utstyr. Utvendige områder er designet med utsiktsorientering og inkluderer en struktur ved bassenget. Materialvalget fokuserer på holdbarhet i Middelhavsklimaet samtidig som det opprettholder et moderne estetisk uttrykk.
Prisen for tomten er €1,090,000, som reflekterer beliggenheten i et etablert eksklusivt område med eksisterende byggetillatelse. Dette er markedspris for tomter av denne størrelsen i Sierra Blanca. Den totale kostnaden vil imidlertid inkludere bygging av villaen, ikke-kommersielle anslag tyder på betydelige ekstra investeringer. Prisen på tomten representerer ca. 50-60% av den forventede totale kostnaden for ferdigstilt eiendom.
Dagliglivet i Sierra Blanca kombinerer nærhet til Marbellas byliv med et roligere boligområde. Morgenen starter med sol over Middelhavet, kort vei til kysten eller lokale fasiliteter. Om ettermiddagen kan man velge mellom strandbesøk, golf eller besøk i Marbella sentrum. Området er etablert og sikker, med god tilgang til internasjonale skoler og helsetjenester. Den naturlige hellingen gir utsiktsmuligheter samtidig som den krever tilpasset bevegelse. Kveldene byr på mulighet for spising på lokale restauranter eller sosialt samvær i det eksklusive nabolaget. Lokalbefolkningen inkluderer både fastboende og sesonginnbyggere, som skaper en balanse mellom lokal atmosfære og internasjonal tilstedeværelse.
Infrastrukturen rundt Sierra Blanca kombinerer boligområdetets ro med nærhet til Marbellas byliv. Avstanden til stranden er under 2 km, men med en bratt stigning på 7.4% som krever tilpasset transport. Det er 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheten, noe som reduserer bilbehov for daglige ærend. Internasjonal skole ligger 1.1 km unna, noe som gjør området praktisk for familier med barn. Helsetilbud er representert med 5 helsesentre innen rimelig avstand, inkludert sykehus 2.1 km unna. Det lokale servicetilbudet inkluderer 2 apotek og flere restauranter innen 2 km radius, noe som skaper en balansert hverdag uten behov for lang reise for grunnleggende tjenester.
Kartet viser tomten i Sierra Blanca-området, med dens relasjon til Marbella sentrum, nærliggende strender og golfbaner. Den geografiske plasseringen mellom kysten og baklandet skaper en balansert beliggenhet med både utsiktsmuligheter og tilgjengelighet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sierra Blanca er strategisk plassert mellom Marbella sentrum og kysten, noe som gir både tilgang til byliv og kystnære fasiliteter. Området er en del av den eksklusive "Golden Mile" som strekker seg vest for Marbella. Posiseringen mellom Nagüeles og sentrale Marbella gir en overgangssone mellom det urbane og det mer landlige boligområdet. Sammenlignet med andre boligområder i regionen, tilbyr Sierra Blanca en balanse mellom tilgjengelighet og eksklusivitet, med kortere avstander til sentrum enn mer fjerntliggende fjellområder, men samtidig mer privatliv enn direkte kystnære utviklinger.
Nærmeste strand er Playa de Casablanca på 1.9 km, med flere alternative strender innen 2.1 km. Marbella sentrum ligger innen kort avstand med bil. Malaga lufthavn (AGP) befinner seg 41 km unna, normalt 30-40 minutter med bil. Golfinteresserte har tre baner innen 4 km: Golf Los Naranjos (3.2 km), The Range golf lessons (3.2 km) og Aloha Golf Club (3.9 km). Det finnes EV-ladestasjoner 1.7 km fra tomten. For dagligvarer er det supermarkeder 1.6 km unna. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 3.2 km unna for de med båtinteresser.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sierra Blanca er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.0°C og årstidsvariasjoner fra 11-26°C. Området nyter godt av 3.856 soltimer årlig, noe som gir rikelig med sollys gjennom året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Plasseringen 141 meter over havet gir en modererende effekt på temperaturen og reduserer fuktigheten sammenlignet med direkte kystnære områder. Den naturlige hellingen på 7.4% mot sjøen bidrar til gode dreneringsforhold og utsiktsmuligheter. Denne høydeposisjonen gir også beskyttelse mot kystens sjøvind og kan skape mikroklimatiske fordeler i de varmeste månedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området har tre nærliggende strender innen 2.1 km: Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles. Golfentusiaster har tilgang til flere anerkjente baner, inkludert Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club innen 4 km. For tennis- og padelspillere finnes Club de Tenis y Padel EL Mirador på 1.8 km. Andre sportsfasiliteter inkluderer klatresenteret Rocódromo María Maestro (2.1 km) og det kommunale sportsenteret Polideportivo Paco Cantos (2.3 km). Området har også tilgang til svømmebassenget Supera Miraflores (2.7 km) for de som foretrekker ferskvann. Marbella-regionen er kjent for sitt aktive utendørsliv, og Sierra Blancas beliggenhet gir balanse mellom tilgang til disse aktivitetene og et roligere boligmiljø.
Kilde: OpenStreetMap
Sierra Blanca er strategisk plassert mellom Marbella sentrum og kysten, noe som gir både tilgang til byliv og kystnære fasiliteter. Området er en del av den eksklusive "Golden Mile" som strekker seg vest for Marbella. Posiseringen mellom Nagüeles og sentrale Marbella gir en overgangssone mellom det urbane og det mer landlige boligområdet. Sammenlignet med andre boligområder i regionen, tilbyr Sierra Blanca en balanse mellom tilgjengelighet og eksklusivitet, med kortere avstander til sentrum enn mer fjerntliggende fjellområder, men samtidig mer privatliv enn direkte kystnære utviklinger.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Desember | 11.7°C | 104 mm |
Bratt
Ref: VL285727
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID