Sierra Blanca, Málaga'da yer alan bu 1.370 m²'lik arsa, prestijli Nagüeles bölgesinde inşaat izni ve onaylı projesi ile birlikte sunulmaktadır. 650 m²'lik modern bir villa inşa edilmesi planlanan arsa, 6 yatak odalı, 8 banyolu lüks bir konut projesine sahiptir. Sierra Blanca'nın sakin ve doğayla çevrili atmosferi, Marbella merkezine ve plajlarına yakınlığıyla birleşerek, Costa del Sol'un en aranan bölgelerinden birinde özel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Arazi, 1970 yılından beri inşaata hazır durumdadır.
Sierra Blanca'daki bu proje, Costa del Sol'daki diğer emlak seçeneklerine göre önemli farklılıklar göstermektedir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu arsa 1.090.000 € başlangıç fiyatına sahiptir. Bu fiyat farkı, Sierra Blanca'nın Marbella bölgesindeki prestijli konumundan kaynaklanmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan) gibi projeler daha uygun fiyatlı olsa da, Sierra Blanca'nın Marbella'ya ve plajlara olan yakınlığı, bölgenin statüsü ve değer artış potansiyeli göz önüne alındığında bu fiyat farkı anlaşılabilir. Sierra Blanca, Marbella'nın en elit bölgelerinden biri olarak bilinir ve bu nedenle yatırım değeri daha yüksektir. Bölgedeki diğer emlak projelerine kıyasla daha sakin ve güvenli bir ortam sunarken, aynı zamanda lüks tesislere ve hizmetlere kolay erişim imkanı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Sierra Blanca bölgesinde, Marbella'nın en prestijli konumlarından birinde yer almaktadır. 141 metre rakıma sahip olan arsa, Akdeniz manzarasına hakim bir konumdadır. Yakın çevresinde Playa de Casablanca (1.9 km) başta olmak üzere çeşitli plajlar bulunurken, aynı zamanda Marbella kentsel olanaklarına ve hizmetlerine yakındır. Bölge, lüks konut projeleri ve sakin atmosferi ile bilinir.
Bu arsa, geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Onaylı projesine göre 6 yatak odası ve 8 banyoya sahip olacak villa, konforlu ve ferah bir yaşam alanı sunacaktır. 9'dan fazla aracın park edebileceği geniş otopark alanı, çoklu araç sahipleri için pratik bir çözüm sunmaktadır. Modern tasarım ve geniş açık alanlar, dış mekan yaşamını sevenler için uygundur.
Arazi, 1970 yılından beri inşaata hazır durumda olup, villanın inşası için gerekli tüm izinler ve onaylı projesi mevcuttur. Proje, üç kat üzerine yayılan 650 m²'lik modern bir villayı kapsamaktadır. İnşaat sürecine hemen başlanabilen arsa, alıcının kendi zevkine göre bazı detayları özelleştirmesine olanak tanır. Proje, çağdaş mimari ve yüksek kaliteli malzemelerle tasarlanmıştır.
Bu proje, hazır bir konut sunmak yerine, inşaat aşamasında olan bir arsa olduğu için anında yerleşim imkanı sağlamaz. Proje dahilinde müşterek kullanım alanları veya sosyal tesisler bulunmamaktadır. Arazi, 7.4% eğimle denize doğru inen bir topoğrafyaya sahip olduğunda, düz arazileri tercih edenler için dezavantaj olabilir. İnşaat süresi ve ek maliyetler göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu arsa, prestijli bir bölgede özel bir villa inşa etmek isteyenler için uygundur. Geniş ailesi olan veya sık sık misafir ağırlayan kişiler, projenin sunduğu 6 yatak odalı ve 8 banyolu geniş yaşam alanından faydalanabilir. Birden fazla aracı olanlar veya otomobil koleksiyonerleri için 9'dan fazla araç kapasiteli otopark büyük bir avantajdır. Marbella'da ikamet eden veya buraya sıkça gelenler için ikinci bir konut olarak da değerlendirilebilir. Yatırım amacıyla düşünenler için, Sierra Blanca'nın değer artış potansiyeli ve bölgenin sürekli gelişimi, bu projeyi cazip kılmaktadır. Lüks yaşam tarzını seven, ancak şehir merkezinin kaosundan uzak durmak isteyenler için uygun bir seçenektir.
Onaylı proje, çağdaş mimari ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak tasarlanmıştır. Villanın dış cephesinde modern ve temiz hatlar öne çıkarken, geniş pencere açıklıkları iç mekanların dış mekanla bütünleşmesini sağlayacaktır. Projede yer alan ahşap zemin kaplamaları, lüks ve sıcak bir atmosfer yaratırken, mermer ve granit gibi doğal taşlar banyolarda ve mutfakta kullanılarak dayanıklılık ve estetik bir arada sunulmaktadır. Merkezi ısıtma sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlarken, enerji verimliliği için modern izolasyon teknikleri planlanmıştır. Projenin detaylarında kullanılan armatürler, kapılar ve pencereler de lüks segmente uygun olarak seçilmiş, uzun ömürlü kullanım öngörülmüştür. Tüm bu özellikler, villanın hem estetik hem de fonksiyonel olarak yüksek standartlara sahip olmasını garanti eder.
Bu 1.370 m²'lik arsa 1.090.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Fiyat, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Sierra Blanca'daki konumu, onaylı inşaat projesi ve bölgenin değer artış potansiyeli dikkate alındığında rekabetçi kabul edilebilir. Marbella bölgesindeki benzer büyüklükteki araziler genellikle daha yüksek fiyat aralıklarında işlem görmektedir. Satın alma işlemi, tapu vergisi (ITP), noter ve kadastro masrafları gibi ek maliyetler içerecektir. Toplam tahmini maliyet yaklaşık 1.199.000 € olup, bu rakam göstergesel nitelik taşımaktadır.
Sierra Blanca'daki bu arsa, Marbella'nın lüks yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için özel bir fırsat sunar. Sabahları Akdeniz manzarası eşliğinde kahve içerek güne başlayabilir, öğleden sonra yakındaki plajlarda zaman geçirebilir veya çevredeki golf sahalarında spor yapabilirsiniz. Akşamları ise Marbella'nın restoranlarında veya merkezinde sosyal etkinliklere katılabilirsiniz. Arazi, şehrin hareketliliğine yakın olmasına rağmen sakin bir mahallede konumlandığından, hem aktif hem de huzurlu bir yaşam dengesi sunar. Yaşam tarzınız ne olursa olsun, bu bölge size sunduğu olanaklarla kolayca adapte olabilirsiniz.
Sierra Blanca, Marbella'nın doğu kesiminde, denize yakın bir tepe üzerinde yer alır. Bu konum sayesinde hem deniz manzarasına hem de şehir manzarasına sahip olabilirsiniz. Bölgede altyapı tamamen gelişmiş olup, asfalt yollar, su, elektrik ve internet hizmetleri mevcuttur. Yakın çevrede toplam 50 durak bulunan 11 farklı otobüs hattı hizmet vermektedir. Yürüyerek 15 dakikada ulaşılabilen süpermarketler, eczaneler ve restoranlar günlük yaşamı kolaylaştırır. Araçla 5 dakikada Marbella merkezine, 10 dakikada Puerto Banús marinasına ulaşabilirsiniz. Bölgede 41 ilkokul ve 28 lise bulunması, aileler için eğitim olanaklarının zengin olduğunu göstermektedir. 5 sağlık merkezi ve 2.1 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerinin kolayca erişilebilir olduğunu kanıtlamaktadır.
Bu harita, Sierra Blanca bölgesindeki arsanın konumunu göstermektedir. Arazi, Marbella'nın doğu kesiminde, Nagüeles mahallesinde yer alır. Haritada, en yakın plajlar, golf sahaları ve Marbella merkezinin konumu belirtilmiştir. Arazi, denize yakın bir tepe üzerinde konumlanmıştır ve bu sayede hem deniz hem de şehir manzarasına sahiptir. Bu stratejik konum, arazinin değerini ve cazibesini artırmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sierra Blanca, Málaga eyaletinin en prestijli bölgelerinden biri olan Marbella'da yer almaktadır. Marbella, Costa del Sol'un en turistik ve gelişmiş şehirlerinden biri olup, Sierra Blanca bu şehrin doğu kesiminde, Nagüeles mahallesi sınırları içindedir. Bölge, Marbella merkezi ile Puerto Banüs arasında stratejik bir konuma sahiptir. Torremolinos, Fuengirola ve Mijas gibi batıdaki tatil beldelerine yaklaşık 30-40 dakika mesafededir. Doğuda ise Estepona ve Sotogrande gibi lüks tatil beldeleri yer alır. Sierra Blanca'nın konumu, hem Marbella'nın kentsel olanaklarına hem de Costa del Sol'un diğer popüler noktalarına kolay erişim sağlar.
Projenin en önemli avantajlarından biri, temel hizmetlere ve olanaklara olan yakınlığıdır. En yakın plaj olan Playa de Casablanca'ya 1.9 km, Playa de la Fontanilla'ya 2.0 km ve Playa de Nagüeles'e 2.1 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 41 km mesafede olup, araçla yaklaşık 35-40 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (3.2 km), The Range golf dersleri (3.2 km) ve Aloha Golf Club (3.9 km) gibi prestijli sahalar yakındır. Süpermarket 1.6 km, eczane 1.6 km, hastane 2.1 km ve EV şarj istasyonu 1.7 km mesafededir. Yakın çevredeki 6 restoran, farklı mutfak seçenekleri sunarak sosyal yaşamı zenginleştirir. Bu mesafeler, günlük yaşamın pratik ve konforlu olmasını sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca bölgesi, 141 metre rakımı ve yılda 3.856 saatlik güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 18°C olup, yaz aylarında ortalama 26°C, kış aylarında ise 11°C civarındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme mevsimi, neredeyse yılın üçte birinde denize girme imkanı sağlar. Bölge, doğal bitki örtüsü ve peyzajı ile çevrilidir. Arazi, denize doğru %7.4 eğime sahip olduğundan, manzara ve su akışı açısından avantajlıdır. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri için ideal bir ortam yaratırken, yılı boyunca konforlu bir yaşam imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Sierra Blanca, Málaga'nın en prestijli plajlarına ve rekreasyon alanlarına yakınlığıyla öne çıkar. Playa de Casablanca (1.9 km), Playa de la Fontanilla (2.0 km) ve Playa de Nagüeles (2.1 km) gibi Mavi Bayraklı plajlara yürüyerek veya kısa bir sürüş mesafesinde ulaşabilirsiniz. Bu plajlar, temizliği, güvenliği ve hizmet kalitesiyle tanınır. Golf tutkunları için bölgede Golf Los Naranjos (3.2 km), The Range golf dersleri (3.2 km) ve Aloha Golf Club (3.9 km) gibi uluslararası standartlarda sahalara erişim imkanı vardır. Marbella'nın en iyi spor merkezlerinden olan Club de Tenis y Padel EL Mirador (1.8 km) ve Polideportivo Paco Cantos (2.3 km) aktif bir yaşam için idealdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Sierra Blanca, Málaga eyaletinin en prestijli bölgelerinden biri olan Marbella'da yer almaktadır. Marbella, Costa del Sol'un en turistik ve gelişmiş şehirlerinden biri olup, Sierra Blanca bu şehrin doğu kesiminde, Nagüeles mahallesi sınırları içindedir. Bölge, Marbella merkezi ile Puerto Banüs arasında stratejik bir konuma sahiptir. Torremolinos, Fuengirola ve Mijas gibi batıdaki tatil beldelerine yaklaşık 30-40 dakika mesafededir. Doğuda ise Estepona ve Sotogrande gibi lüks tatil beldeleri yer alır. Sierra Blanca'nın konumu, hem Marbella'nın kentsel olanaklarına hem de Costa del Sol'un diğer popüler noktalarına kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 94 mm |
| Şubat | 11.3°C | 97 mm |
| Mart | 13.4°C | 85 mm |
| Nisan | 15.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.1°C | 43 mm |
| Haziran | 21.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 19 mm |
| Ekim | 18.2°C | 80 mm |
| Kasım | 14.3°C | 116 mm |
| Aralık | 11.7°C | 104 mm |
Dik
Ref: VL285727
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID