Denne bakkeplanleiligheten ligger på den Gylne Mil i Marbella, i boligområdet La Quinta del Virrey. Eiendommen har et totalareal på 210 m² og ble ferdigstilt i 2006. Beliggenheten er kort fra Puerto Banús og stranden, i et område med høy befolkningstetthet og urbane fasiliteter. Leiligheten tilbyr stor boflate med to soverom og tre bad, rettet mot kjøpere som søker etablerte boligområder nær kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert langs kyststripen mellom Marbella og San Pedro, kjent som den Gylne Mil. Det har en direkte relasjon til Puerto Banús marina og nærliggende strender. Området er urbanisert og tilbyr gangavstand til dagligvarebutikker og restauranter, samtidig som det har rask tilgang til hovedveiene AP-7 og A-7.
Eiendommen imøtekommer behov for romslig boflate med en praktisk planløsning som inkluderer to soverom, tre bad og flere terrasser. To private parkeringsplasser og et lagringsrom dekker behov for kjøretøy og oppbevaring. Sørvestvendt orientering gir lysforhold og utendørs bruksmuligheter på ettermiddagen.
Dette er en ferdigstilt eiendom fra 2006 og faller utenfor kategorien nybygg. Bygningen er i brukbar stand, og det er planer om å oppgradere fasadens utseende med en klassisk hvit finish. Ingen byggeforsinkelser eller fremtidige byggetrinn påvirker eiendommen.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, kun felles svømmeanlegg. Som en bakkeplanleilighet kan utsikten være påvirket av omgivende vegetasjon og bygninger. Eiendommen er ikke ny, og kjøpere må forvente slitasje og vedlikeholdsbehov som følger av byggeåret. Felleskostnader påløper for vedlikehold av fellesarealer.
Denne eiendommen passer for kjøpere som prioriterer sentral beliggenhet over lav pris. Den er egnet for par eller familier som trenger stor plass og ønsker å bo i et etablert miljø med umiddelbar tilgang til fasiliteter. Kjøpere som søker en ferdig bolig uten byggetid vil finne dette relevant. Det er også et alternativ for de som ønsker delvis helårsbruk eller utleie, gitt nærheten til marinaen og strender. De som foretrekker rolig, isolert villaliv på landet, vil kanskje finne den urbane tettheten her upraktisk. Investorer som ser etter eiendom med potensial for langsiktig verdistigning i et premiumområde, kan vurdere dette prosjektet. Det kreves imidlertid kapital til inngangspris og til eventuell oppdatering av innredning.
Konstruksjonen følger standarder fra midten av 2000-tallet. Interiøret har marmorgulv, noe som gir en kald overflate og h holdbarhet. Vinduene er doble for å isolere mot støy og temperatur. Varmeinstallasjoner inkluderer gulvvarme og en peis, noe som øker komforten på kjøligere dager. Kjøkkenet er funksjonelt med integrert vaskerom. Badene er flislagt med standard armatur. Tekniske installasjoner som fiber og videoport er på plass. Byggkvaliteten er solid, men kjøpere må forvente visse tegn på alder som krever vedlikehold eller oppgradering, spesielt i våtrom og kjøkken.
Prisnivået starter fra 820 000 euro. Dette plasserer eiendommen i det høye prissegmentet for leiligheter i Málaga-provinsen, drevet av beliggenheten på den Gylne Mil og den store boflaten på 210 m². Prisen reflekterer inkluderingen av to parkeringsplasser og lagring, som tilfører verdi i et område med knapp parkering. Sammenlignet med nybyggprosjekter i nærliggende områder som Mijas eller Estepona, er prisklassen betydelig høyere her, noe som markedet historisk har akseptert grunnet sentral beliggenhet.
Dette området fungerer som en urban boligson med høy aktivitet. Dagliglivet preges av nærhet til tjenester; matbutikker, apotek og restauranter er innen kort gangavstand. Livet her tillater en rutine hvor bilen kan stå mye parkert, da de fleste nødvendigheter dekkes i nærområdet. Strandlivet er lett tilgjengelig med korte turer til Puerto Banús eller nærmeste badestrender. Området er travlere enn landlige soner, med tilstedeværelse av turisme og trafikk, spesielt i høysesong. Fellesarealene i komplekset gir en avgrenset sone for avkobling, men nabolaget preges av bevegelse og bymessig puls. Kveldene kan tilbringes på terrassen med utsikt mot hagen og fjellene, beskyttet mot den sterkeste kveldssolen på grunn av sørvestlig orientering.
Omgivelsene tilbyr full infrastruktur. Avstand til sykehus og helsestasjoner er kort, med flere sentre innen 2 km. Skoletilbudet er rikt med både lokale og internasjonale skoler, som British International School, innen en radius på 5 km. Dagligvarehandel er tilgjengelig i nærområdet. Transportnettverket er godt utbygd med flere busstopp i gangavstand, noe som muliggjør bevegelse uten bil. Motorveien AP-7 er lett tilgjengelig for bilreiser til flyplassen og andre byer langs kysten. Området har et høyt antall restauranter og kafeer, noe som gir et bredt utvalg for sosiale aktiviteter.
Kartet viser eiendommens posisjon i forhold til kystlinjen, Puerto Banús og de nærmeste golfbanene. Det illustrerer den korte avstanden til sjøen og hovedveiene som binder regionen sammen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger sentralt på den Gylne Mil, som fungerer som en buffer mellom turbulente Puerto Banús og det roligere San Pedro. Plasseringen er strategisk med tanke på tilgang til both urbane tilbud i Marbella by og ferieaktivitetene ved kysten. Det er en av de mest sentrale lokasjonene i regionen for de som ønsker nærhet til alt.
Stranden ved Puerto Banús ligger ca. 500 meter unna, noe som gir enkel tilgang til sjøen. Supermarkeder er lokalisert under 300 meter fra inngangen. Golfentusiaster har Real Club de Golf Las Brisas og Golf Los Naranjos innen en radius på 2,5 km. Málaga flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som tilsvarer ca. 35 minutter med bil. En EV-ladestasjon er tilgjengelig 160 meter unna. Marinaen i Puerto Banús ligger innen gangavstand på ca. 200 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er klassisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 19,2°C, med historiske data som viser over 3800 soltimer årlige. Svømmesesongen strekker seg over fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Området ligger lavt, 14 meter over havet, noe som minimerer vindpåvirkning. Sørvestlig orientering på hovedterrassen betyr at man får mye sol på ettermiddagen og kvelden, mens morgenlyset er mindre fremtredende.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Playa de Puerto Banús, er urbaniserte og tilbyr fasiliteter som solsenger og restauranter. Stranden har status som Blue Flag, som indikerer høy vannkvalitet og renhold. For sportsinteresserte finnes det flere golfbaner i toppklasse i umiddelbar nærhet. Sportsentre som Polideportivo San Pedro og CrossFit Marbella ligger innen kort avstand. Marinaen tilbyr muligheter for båtutleie og vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger sentralt på den Gylne Mil, som fungerer som en buffer mellom turbulente Puerto Banús og det roligere San Pedro. Plasseringen er strategisk med tanke på tilgang til both urbane tilbud i Marbella by og ferieaktivitetene ved kysten. Det er en av de mest sentrale lokasjonene i regionen for de som ønsker nærhet til alt.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL879105
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, representerer denne eiendommen en betydelig høyere investering. Prisforskjellen forklares primært av beliggenheten på den Gylne Mil, som har en høyere markedsverdi enn Torremolinos eller Mijas Costa. Mens nevnte prosjekter ofte er nybygg med lavere kvadratmeterpris, tilbyr denne eiendommen en større boflate og umiddelbar nærhet til eksklusive fasiliteter som Puerto Banús. I forhold til nyere prosjekter i Estepona (f.eks. Etherna Homes), er dette prosjektet mindre prisgunstig per nybyggstandard, men kompenserer gjennom en mer sentral posisjon i regionens mest etterspurte område. Kjøpere her betaler for lokasjon og etablerte nabolag snarere enn nybyggsstatus.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID