Ten apartament na parterze znajduje się w kompleksie La Quinta del Virrey na Złotym Mili w Marbella. Nieruchomość, ukończona w 2006 roku, oferuje łączną powierzchnię 210 m², w tym 163 m² powierzchni wewnętrznej i 49 m² tarasów. Obiekt składa się z dwóch sypialni i trzech łaziennek. Lokalizacja znajduje się około 500 metrów od plaży Puerto Banús. Do apartamentu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany na Złotym Mili, w pobliżu portu Puerto Banús i morza. Okolica charakteryzuje się miejską zabudową z wysoką dostępnością usług gastronomicznych i handlowych w promieniu spaceru. Nieruchomość znajduje się na wysokości 14 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaską topografię terenu wokół budynku.
Układ apartamentu odpowiada potrzebom osób ceniących przestrzeń dzienną, z dwiema sypialniami i dużym salonem. System klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe i kominek zapewniają kontrolę temperatury przez cały rok. Dodatkowe toaleta dla gości i pomieszczenie gospodarcze zwiększają funkcjonalność mieszkania.
Budynek został oddany do użytku w 2006 roku i jest częścią ustanowionej wspólnoty mieszkaniowej. Infrastruktura techniczna jest w pełni sprawna. Zgodnie z dostępnymi informacjami, wspólnota planuje modernizację elewacji do klasycznego, białego stylu, co wpłynie na estetykę zewnętrzną.
Projekt nie jest nową inwestycją deweloperską. Apartament nie posiada prywatnego basenu, korzysta jedynie z basenu wspólnotowego. Ze względu na położenie na parterze i widok na miasto, przestrzeń zewnętrzna może być mniej prywatna niż na wyższych piętrach i narażona na obecność ruchu ulicznego.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w których priorytetem jest bliskość plaży i życia miejskiego. Lokalizacja jest odpowiednia dla par lub małych rodzin nie wymagających wielu sypialni. Ze względu na brak barier architektonicznych (windy i parter), obiekt jest funkcjonalny dla seniorów. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na sąsiedztwo Puerto Banús. Miejsce nie jest przeznaczone dla osób poszukujących izolacji lub ciszy wiejskiej.
Podłogi w apartamencie wykończone są marmurem, co wpływa na trwałość powierzchni. Budynek wyposażony jest w system klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe oraz kominek w salonie. Okna mają podwójne szyby redukujące hałas. Zainstalowano światłowód dla szybkiego internetu. Części wspólne obejmują zabezpieczony teren z monitoringiem, wideo-domofonem i wzmocnionymi drzwiami wejściowymi. Basen wspólny korzysta z systemu wody słonej.
Cena nieruchomości wynosi 820 000 euro. Poziom cenowy jest typowy dla Złotej Mili, gdzie metr kwadratowy osiąga wysokie wartości rynkowe. Cena uwzględnia powierzchnię 210 m², miejsce postojowe oraz lokalizację w pobliżu morza i usług. Wartość jest powiązana z dostępnością infrastruktury premium w okolicy.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół dostępności udogodnień miejskich. Supermarket znajduje się 276 metrów od budynku, a plaża jest dostępna pieszo w kilka minut. Port jachtowy Puerto Banús, z licznymi restauracjami i sklepami, znajduje się w bliskim sąsiedztwie. Dwa miejsca parkingowe ułatwiają zarządzanie mobilnością w strefie o dużym ruchu turystycznym. Taras o orientacji południowo-zachodniej pozwala na korzystanie ze słońca w godzinach popołudniowych. Wspólny basen z wodą słoną i zadbane ogrody służą jako strefa relaksu.
Otoczenie oferuje dostęp do opieki zdrowotnej (szpital w odległości 1,5 km) i edukacji (wiele szkół w promieniu kilku kilometrów). W strefie 2 km znajduje się 69 restauracji i 10 kawiarni, co wskazuje na bogatą ofertę gastronomiczną. Obecność pola golfowego Las Brisas 2,4 km od obiektu wpływa na charakter okolicy. Port jachtowy Puerto Banús, zlokalizowany 200 metrów dalej, generuje ruch turystyczny i usługowy przez cały rok.
Mapa prezentuje lokalizację na Złotym Mili w pobliżu portu w Puerto Banús. Wskazano odległości do plaży (ok. 500 m), najbliższego pola golfowego (2,4 km) oraz portu jachtowego (0,2 km). Obszar jest gęsto zabudowany z rozwiniętą siecią ulic.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest zlokalizowany centralnie na Złotym Mili, między Marbellą a San Pedro de Alcántara. Pozycja ta umożliwia szybki dostęp do historycznego centrum Marbelli oraz usług w San Pedro. Jest to obszar o wysokim stopniu zurbanizowania w porównaniu do okolicznych wsi, lecz oferuje najlepszy dostęp do luksusowych udogodnień w regionie.
Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o 517 metrów. Pola golfowe Las Brisas i Los Naranjos znajdują się w promieniu 2,5 km. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 45 km, co zapewnia dobre połączenie lotnicze. Sklepy, apteka i przystanki komunikacji publicznej są dostępne pieszo w promieniu 500 metrów.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C i 3856 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpieli trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 14 metrów nad poziomem morza i orientacja południowo-zachodnia tarasu zapewniają ekspozycję na słońce oraz łagodny klimat bez skrajnych wahań temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plaża miejska oraz marina Puerto José Banús. W promieniu 3 km zlokalizowane są pola golfowe Las Brisas, Los Naranjos oraz Magna Marbella. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje również ośrodki sportowe w San Pedro i siłownie CrossFit. Możliwości uprawiania sportów wodnych są szerokie ze względu na bliskość portu.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt jest zlokalizowany centralnie na Złotym Mili, między Marbellą a San Pedro de Alcántara. Pozycja ta umożliwia szybki dostęp do historycznego centrum Marbelli oraz usług w San Pedro. Jest to obszar o wysokim stopniu zurbanizowania w porównaniu do okolicznych wsi, lecz oferuje najlepszy dostęp do luksusowych udogodnień w regionie.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL879105
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ceny na Złotym Mili są znacząco wyższe. Wynika to z prestiżu lokalizacji i bliskości Puerto Banús. Projekty w Mijas czy Torre del Mar oferują niższe ceny wejścia, ale są oddalone od głównych ośrodków turystycznych i centrów miast. Etherna Homes w Esteponie stanowi alternatywę z niższą ceną, jednak dostęp do międzynarodowej infrastruktury tam jest bardziej ograniczony. Lokalizacja La Quinta del Virrey oferuje wysoką gęstość usług w promieniu krótkiego spaceru, co jest rzadkością w tańszych obszarach Costa del Sol. Kupujący płacą tu za czas oszczędzony na dojazdy i dostęp do luksusowych udogodnień.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID