Denna lägenhet är belägen på Den Gyllene Milen i Málaga, ett centralt område nära kusten. Objektet ligger på bottenvåningen och har en total yta på 210 kvadratmeter. Byggnaden färdigställdes 2006 och ingår i en bevakad och inhägnad fastighetsförening. Lägenheten har en sydvästlig orientering med direct tillgång till terrasser. Fastigheten erbjuder två parkeringsplatser och ett förråd. Området kännetecknas av närhet till havet och stadsbebyggelse.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger på Den Gyllene Milen, mellan Marbella och Puerto Banús. Det är en stadsnära miljö där stranden och marinan ligger inom kort gångavstånd. Området har hög täthet av restauranger och butiker. Placeringen erbjuder central tillgång till tjänster längs kusten.
Med en boyta på 163 kvadratmeter och totalt 210 kvadratmeter, erbjuder bostaden stor rymd för två sovrum. Bottenvåningsplaceringen ger direkt tillgång till utomhusmiljön. Planlösningen omfattar två en-suite sovrum och ett gästrum, vilket passar hushåll som behöver extra sovplatser och rymliga gemensamma ytor.
Fastigheten färdigställdes år 2006 och är ett befintligt bestånd, inte nyproduktion. Inflyttning kan ske omedelbart. Fastighetsföreningen är etablerad och sköter underhåll av gemensamma ytor. Det finns planer på att uppdatera fasaden, vilket indikerar aktiv förvaltning.
Lägenheten saknar privat pool och förlitar sig på den gemensamma anläggningen. Utsikten är riktad mot trädgård och berg, inte direkt mot havet. Bottenvåningsplaceringen kan innebära reducerad insynsskydd jämfört med högre våningar och utsikten kan påverkas av omgivande vegetation.
Denna bostad passar för köpare som söker en central placering med gångavstånd till faciliteter och strand. Den är lämplig för par eller mindre familjer som prioriterar yta framför antalet sovrum. Den etablerade miljön kan vara attraktiv för den som inte vill leva mitt i en byggarbetsplats, vilket är vanligt vid nyproduktion. Även den som söker en delårsbostad med god potential för uthyrning på grund av läget kan finna detta relevant. Planlösningen med stora sociala ytor passar för den som ofta har gäster på besök.
Lägenheten har marmorgolv, ett material som är slitstarkt och behåller svalu på sommaren. Värme distribueras via golvvärme, vilket ger jämn temperatur, och det finns en kamin för extra värme. Kylning sker via aircondition. Fönstren är av dubbelglas för isolering och ljudreduktion. Säkerhetsutrustning inkluderar videoöppning och bevakningskameror. Köket är utrustat med en praktisk tvättstuga. Badrummen är kaklade i neutrala toner. Materialvalen indikerar fokus på funktion och hållbarhet snarare än trendig design.
Priset för detta objekt startar från 820 000 euro. Detta speglar läget på Den Gyllene Milen och den stora boytan. I jämförelse med mindre nyproduktioner kan detta erbjuda mer yta per investerad euro. Köpare bör notera att det gäller ett andrahandsobjekt, vilket innebär andra kostnader för överlåtelse än vid nyproduktion. Priset är fast för det specifika objektet.
Livet på denna plats definieras av närhet till hav och stad. Med Puerto Banús och stranden inom räckhåll kan dagliga aktiviteter utföras till fots. Det lokala klimatet med över 3 800 soltimmar per år gör att terrassen kan användas under stora delar av året, särskilt under vår och höst. Området är livligt med många restauranger och butiker i närheten, vilket skapar en urban miljö. Varma kvällar kan avslutas med promenader längs kusten eller besök på närliggande uteställen. Det är en plats för den som vill ha tillgång till service utan att vara beroende av bil i vardagen.
Omgivningen erbjuder ett stort utbud av tjänster inom en radie av två kilometer, inklusive många restauranger och caféer. För barnfamiljer finns det både grundskolor och gymnasier i närheten, samt internationella skolor inom kort bilfärd. Sjukhus och apotek är lättillgängliga. Vägnätet är väl utbyggt med koppling till motorvägen A-7. Det finns goda kollektivtrafikmöjligheter med flera busslinjer och hållplatser i närheten. Infrastrukturen stödjer en bilfri vardag för de flesta ärenden.
Kartbilden visar fastighetens position vid kusten mellan Marbella och Puerto Banús. Notera de korta avstånden till stranden och hamnområdet i väster samt de närbelägna golfbanorna som markerade gröna ytor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Objektet är positionerat på Golden Mile, som fungerar som länk mellan Marbella stad och Puerto Banús. Detta är en central del av regionen med hög tillgänglighet till både stadsfunktioner och kustliv. Jämfört med inlandet är området mer urban och expansivt. Det är navet för aktivitet längs den västra delen av Costa del Sol.
Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger cirka 500 meter bort. Puerto Banús marina nås inom samma avstånd. Flera välkända golfbanor, som Real Club de Golf Las Brisas och Golf Los Naranjos, ligger cirka 2,5 kilometer bort. Málaga flygplats är belägen cirka 46 kilometer från bostaden. Livsmedelsbutiker och apotek finns inom 300 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen 14 meter över havet ger en platt topografi. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader. Somrarna är varma och vintrarna milda. Med 3 856 soltimmar per år är nivån av dagsljus hög. Vattentemperaturen når över 20 grader under fem månader, vilket möjliggör bad från maj till oktober. Den sydvästliga läget ger sol på terrassen under eftermiddagen och kvällen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden vid Puerto Banús är den närmaste och erbjuder service som solstolar och restauranger. Andra stränder som Playa de San Pedro och Playa de Nagüeles ligger inom några kilometers avstånd. Golfutbudet är koncentrerat med flera banor i närområdet. För sport finns gym och multisportanläggningar som Polideportivo San Pedro i närheten. Marinor i Puerto Banús och Marbella erbjuder möjligheter till båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Objektet är positionerat på Golden Mile, som fungerar som länk mellan Marbella stad och Puerto Banús. Detta är en central del av regionen med hög tillgänglighet till både stadsfunktioner och kustliv. Jämfört med inlandet är området mer urban och expansivt. Det är navet för aktivitet längs den västra delen av Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL879105
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, ligger detta objekt på en betydligt högre prisnivå. Skillnaden drivs främst av den geografiska positionen på Den Gyllene Milen, som är en av de mest eftertraktade marknaderna i Spanien. Medan Aquamar och Lantana ofta erbjuder nyproduktion under 300 000 euro, kräver detta läge en investering på 820 000 euro. Detta prisläge ger dock omedelbar närhet till exklusiva faciliteter som hamnen i Puerto Banús och elitgolfbanor, vilket saknas i de mer prisvärda bostadsområdena. Boytan per euro kan vara lägre än i Lantana, men tillgängligheten till service och livsstil är överlägsen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID