Апартамент на приземния етаж в златната миля на Нагуелес, Малага. Сградата с три спални и две бани предлага жилищна площ от 117 квадратни метра. Намира се в градска среда с непосредствена близост до брега на морето. Апартаментът разполага с всекидневна с трапезария, кухня с utility стая, тераса и частна градина. Комплексът включва големи зелени площи, тенис корт за падел и плувен басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира на Златната миля в Нагуелес, на няколко метра от плажовете. Разположен е в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша. Плажът Нагуелес е само на 212 метра, което позволява лесен достъп до морето. Комплексът е добре свързан с останалата част от Марбеля.
Този апартамент отговаря на нуждите на семейства или двойки, които търсят постоянна или ваканционна резиденция близо до морето. Трите спални осигуряват достатъчно пространство за семейство или гости. Двете бани и допълнителното utility помещение предлагат практичност за ежедневното живеене в средиземноморски климат.
Сградата е завършена през 2002 г., което означава, че тя е зряла конструкция с установена инфраструктура. Комплексът е напълно завършен и функционален, без текущо строителство, което осигурява предвидимост и елиминира рисковете, свързани с нови проекти. Всички общи части са напълно развити и поддържани.
Този апартамент не предлага изглед към морето от основните помещения. Комплексът не разполага с фитнес зала или спа център. Обектът не е подходящ за хора, които търсят изолация или пълна приватност, тъй като се намира в гъстонаселена градска зона. Паркомястото не е включено в посочената цена.
Този апартамент е подходящ за семейства, които търсят втори дом в Испания с удобен достъп до плажа и градските удобства. Той е особено подходящ за тези, които ценят установените комплекси с пълни общи части и услуги. Също така е подходящ за двойки в пенсионна възраст, които търсят целогодишен дом в приятелски климат или инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Близостта до международни училища го прави подходящ за семейства с деца, които планират по-продължителен престой. Обектът е подходящ и за купувачи, които предпочитат готови жилища без риск от строителни забавяния.
Апартаментът разполага със стандартни материали и завършек, характерни за испанските крайбрежни имоти от началото на 2000-те години. Подовите настилки вероятно са керамични плочки, което е практично решение за средиземноморски климат. Баните са оборудвани с основни санитарни инсталации. Кухненските шкафове и оборудването са функционални, но може да изискват актуализация в съответствие със съвременните стандарти. Терасата и градината предоставят допълнително жилищно пространство, което е важно за живота в този климат. Общите части на комплекса са поддържани, което показва добро управление на общите ресурси.
Цената на този апартамент е от €450,000, което отразява неговото разположение на Златната миля в Нагуелес и предлаганите три спални. Пазарната стойност се влияе от завършения статус на сградата и близостта до плажа и удобствата. В сравнение с други обекти в региона, цената е в средния до високия сегмент, което отразява престижното местоположение и установената инфраструктура на комплекса.
Животът в този апартамент следва ритъма на крайбрежния градски живот. Сутрините започват с кафе на терасата или в частната градина, следвани от кратка разходка до плажа за сутрешни дейности. Близостта до плажа Нагуелес позволява редовни плажни дейности без нужда от транспорт. Следобедите могат да бъдат посветени на разходки в Марбеля или използване на общите части на комплекса. Вечерите предлагат възможност за посещение на близките ресторанти или разходка по крайбрежието. Урбанизираната среда осигурява постоянен достъп до услуги, които правят ежедневието практично и удобно.
Обектът се намира в Нагуелес, на 4 км от Марбеля, което позволява лесен достъп до всички услуги и забавления на този престижен град. Близостта до супермаркети (1,3 км), болници (2,7 км) и аптеки (874 м) осигурява пълна покривкост на ежедневните нужди. Транспортната връзка включва 12 линии на обществения транспорт с 50 спирки в района, което прави възможно придвижването без кола. Наличието на 10 ресторанта в радиус от 2 км предлага разнообразие от кулинарни преживявания в непосредствена близост.
Карта показва стратегическото разположение на комплекса в Нагуелес, с неговата непосредствена близост до плажовете и основните пътни артерии на Златната миля. Маркирани са ключови точки като плажове, голф игрища и транспортни връзки, които илюстрират удобството на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нагуелес се намира стратегически на Златната миля между Марбеля (4 км) и Пуерто Банус (4,1 км). Това разположение предлага предимствата на двата престижни квартала, като същевременно запазва определена ниво на спокойствие. Близостта до по-големия град Малага (51 км) осигурява достъп до международни услуги и културни събития, докато Алхесирас (63 км) предлага допълнителни търговски възможности.
Плажовете са на малко разстояние - Playa de Nagüeles на 212 метра, Playa de la Fontanilla на 454 метра и Playa de Casablanca на 979 метра. Летището в Малага е на 42 километра, което осигурява добра връзка с международни дестинации. Голф играчите могат да се възползват от близкия Golf Los Naranjos на 2,9 км. За електромобили има зарядна станция на 450 метра, което осигурява удобно зареждане.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава със средна годишна температура от 18,7°C и вариация между 11°C и 26°C през годината. С 3,856 слънчеви часа годишно, районът предлага много слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване в морето продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Обектът е разположен на 87 метра надморска височина, което осигурява лек полегат терен с 4,2% наклон към морето, създавайки приятен микроклимат без екстремни температурни колебания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до обекта се намират два плажа със знамето Син флаг - Los Monteros и Puerto Banús-Levante, които гарантират високо качество на водите и услугите. Голф ентусиастите имат достъп до няколко първокласни игрища в района, включително Golf Los Naranjos (2,9 км) и Aloha Golf Club (3,7 км). За спортни активности се предлагат центрове като Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 км) и Polideportivo Paco Cantos (2,9 км), които осигуряват разнообразни възможности за физическа активност.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Нагуелес се намира стратегически на Златната миля между Марбеля (4 км) и Пуерто Банус (4,1 км). Това разположение предлага предимствата на двата престижни квартала, като същевременно запазва определена ниво на спокойствие. Близостта до по-големия град Малага (51 км) осигурява достъп до международни услуги и културни събития, докато Алхесирас (63 км) предлага допълнителни търговски възможности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL636845
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни имоти в региона, апартаментът в Нагуелес предлага предимство поради своята зряла зона и установена инфраструктура. Докато Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000) предлагат по-ниски цени, те са в по-отдалечени райони с по-малко престиж. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е по-нов, но е в по-отдалечена локация. Нагуелес се отличава със своята уникална комбинация от директен достъп до плажа, близост до Марбеля и завършени общи части. Регионът на Нагуелес традиционно поддържа стабилни цени поради търсенето от международни купувачи, които ценят установената репутация на Златната миля.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID