Dzīvoklis Nagüeles rajonā, Mālagas provinces, atrodas Spānijas Costa del Sol reģionā. Trīs guļamistabu un divu vannas istabu dzīvoklis ar 117 m² platību, kas pilnībā pabeigts 2002. gadā. Īpašums atrodas pilsētas vidē, tuvu krastam, ar vieglu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Dzīvoklis ir izvietots stāva stūrī un ietver terasi un privāto dārzu, kas ir neparasti pieejama šajā pilsētas vidus rajonā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas tieši pie Costa del Sol piekrastes, Nagüeles apkaimē, tikai 212 metru attālumā no Nagüeles pludmales. Tas novietots pilsētas vidē ar tiem raksturīgām ērtībām, kas ir sasniedzamas kājām. Blīvā apbūve un tuvās ielas rada pilsētas atmosfēru, vienlaikus saglabājot tuvumu pie jūras.
Šis dzīvoklis apmierina galvenās funkcionālās vajadzības, piedāvājot trīs atsevišķas guļamistabas un divas vannas istabas, kas ir piemērotas ģimenei vai viesu uzturēšanai. Dzīvojamā zona ar ēdamzonu un virtuvi ar utilītas telpu nodrošina praktisku uzturēšanos. Privātā terase un dārš paplašina dzīvošanas telpu āra sezonā.
Dzīvoklis pilnībā pabeigts 2002. gadā, norādot, ka tas ir vecāka tipa būvniecība, nevis jaunprojekts. Šī norāde nozīmē, ka ēka ir jau izmēģināta laikā un stabilizējusies, kas var būt pozitīvs faktors potenciālajiem pircējiem, kuri meklē pārbaudītu īpašumu bez jaunbūvēm raksturīgām sākuma problēmām.
Šis dzīvoklis nepiedāvā jūras skatu no logiem, jo tas atrodas pilsētas apbūvē. Tāpat nav norādīts, ka īpašumam būtu centrālais gaisa kondicionēšanas sistēma, kas var būt ierobežojums karstākos vasaras mēnešos. Dārza platība ir ierobežota, kas varētu neaptikt ģimenēm ar bērniem, kuri vēlas lielāku spēles laukumu.
Šis dzīvoklis atbilst situācijām, kur pircēji meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai otru māju piekrastes reģionā ar labu piekļuvi piekrastes dzīvesveidam. Tas piemērotas ģimenēm ar bērniem, kuri vēlas būt tuvu skolai un pilsētas ērtībām, vienlaikus baudot pieeju pludmalei. Pāris bez bērniem varētu novērtēt terasi un dārzu kā privātu atpūtas vietu, kā arī iespēju ātri nokļūt Marbellas pastaigām un izklaidēm. Tāpat tas varētu interest tiem, kuri meklē māju, kurā var uzturēties daļu no gada, baudot Spānijas klimatu un piekļuvi vietējiem pakalpojumiem bez nepieciešamības pēc automašīnas katrā dienā.
Dzīvokļa apdare atspoguļo 2002. gada būvniecības standartus, kas ietver tradicionālus materiālus un metodes. Dzīvojamā zona ar balkonu un skatu uz ārējo vidu rada gaismu un gaisa plūsmu. Guļamistabas ir izvietotas tā, lai nodrošinātu privātumu, kamēr kopējās zonas ir izstrādātas ģimenes laika pavadīšanai. Virtuve ir praktiski izvietota ar papildu telpu, kas uzlabo uzglabāšanas iespējas. Terases un dārza apstrāde ir veikta ar nolūku radīt paplašinātu dzīvošanas zonu siltajos mēnešos. Kopējā teritorijas apdarē ir izmantoti materiāli, kas ir izturīgi pret Vidusjūras klimatu un prasa minimālu uzturēšanu.
Cena sākot no €450,000 šai trīs guļamistabu dzīvokļa ar 117 m² platību Nagüeles rajonā. Šīs cenas līmenis atbilst vidējam segmentam Costa del Sol reģionā, ņemot vērā atrašanās vietu, platību un pieejamās ērtības. Vēlamo cenu svārstības var ietekmēt konkrētā stāva novietojums, skata virziens un apdaunes stāvoklis. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem tuvākajā apkārtnē, šis piedāvājums ir konkurētspējīgs, ņemot vērā tā tuvumu pludmalei un Marbellas centram.
Dzīve šajā Nagüeles dzīvoklī ietver ikdienas rituālus, kas balstītos uz tuvumu piekrastei un pilsētas ērtībām. Rītos varētu doties uz tuvējo veikalu pēkšņas vajadzības gadījumā, bet pēcpusdienās pavadīt laiku pludmalē, kas atrodas tikai dažu minūšu pastaigas attālumā. Vakaros terase kļūtu par atpūtas vietu, kur baudīt saulrieta laikā vai sarunu ar kaimiņiem. Nedēļas nogalēs varētu izmantot kopējās peldbaseina un laukuma tenisa iespējas, radaot sabiedrisku atmosfēru bez jāmājas pamešanas. Vietējie kafejnīcas un restorāni, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā, nodrošinātu iespēju ēst ārpus mājām bez automašīnas lietošanas.
Dzīve šajā Nagüeles apkaimē nodrošina labu sabiedriskās infrastruktūras pieejamību. Tuvi restorāni (10 iekš 2 km radiusa) un aptiekas (1 iekš 2 km) nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu. Starptautiskā skola atrodas tikai 1,6 km attālumā, kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem. Sporta centri, tostarp tenisa un padeļa klubs, kā arī telpas sporta kompleksi, atrodas 2,7-2,9 km attālumā, piedāvājot daudzveidīgu aktivitāšu klāstu. Vietējie svētki (32 gadā) veido sabiedrisko kalendāru, piedāvājot iespēju iepazīt vietējos tradīcijas un kultūru bez jāmājas pamešanas.
Karte parāda Nagüeles novietojumu starp Marbellu un Puerto Banusu, diviem no prestižākajiem Costa del Sol rajoniem. Dzīvoklis atrodas tuvu krasta līnijai, ar labu piekļuvi galvenajām komunikācijas artērijām, kas savieno to ar tuvējām pilsētām un lidostu. Zīmējumā ir redzams tuvums pie trijiem galvenajām pludmalēm un vairākām golfa laukumiem, kas raksturo šīs apkaimes bagātīgo rekreatīvo piedāvājumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nagüeles pozicionēšana Costa del Sol reģionā ir ļoti izdevīga, tā atrodas tikai 4 km attālumā no Marbellas, kas ir viena no pazīstamākajām piejūras pilsētām. Mālaga, lielākā provinces pilsēta, atrodas 51 km attālumā, nodrošinot piekļuvi lielākajam lidostai un pakalpojumu klāstam. Algeciras osta, kas atrodas 63 km attālumā, sniedz pieeju Ziemeļāfrikai un starptautiskajiem kuģu maršrutiem. Šī centrālā novietojuma dēļ Nagüeles ir piemērota vieta tiem, kuri vēlas baudīt piekrastes dzīvi, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi reģiona galvenajiem centriem.
Nagüeles dzīvoklis atrodas stratēģiskā vietā, no kuras viegli sasniedzamas galvenās reģiona ērtības. Tuvākā pludmale, Playa de Nagüeles, atrodas tikai 212 metru attālumā, kas ļauj ātri nokļūt pie jūras. Marbellas pilsēta, kas atrodas 4 km attālumā, piedāvā plašu veikalu, restorānu un izklaides iespēju klāstu. Mālagas lidosta atrodas 42 km attālumā, apmēram 30 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Golfa entuziasti varēs baudīt trīs tuvējās golfa laukumus, no kuriem tuvākais, Golf Los Naranjos, atrodas tikai 2,9 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles klimats ir tipisks Vidusjūras piekrastes reģionam ar vidējo temperatūru diapazonu no 11 līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 18,7°C. Rajons atrodas 87 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 4,2% slīpumu virzienā uz pludmali, kas veido pievilcīgu ainavu un laba drenāžu. Vairāk nekā 3800 saules stundu gadā nodrošina bagātīgu saulaino laiku, bet 5 mēnešu garš peldēšanās sezons, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, ļauj ilgi baudīt jūras priekus. Šī klimatiskā kombinācija rada ideālus apstākļus brīvā dabas aktivitātēm un āra uzturēšanai visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nagüeles apkaimē ir pieejami vairāki kvalitātes pludmales, tostarp Playa de Nagüeles, Playa de la Fontanilla un Playa de Casablanca, kas atrodas 212 līdz 979 metru attālumā. Divas no tuvējām pludmalēm ir saņēmušas Zilā Karoga statusu, kas apliecina to kvalitāti un tīrību. Golfa entuziasti var baudīt pieeju vairākām elitārām golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos, The Range golfa apmācības un Aloha Golf Club, kas visi atrodas 2,9 līdz 3,7 km attālumā. Sporta centri, tostarp tenisa un padeļa klubs El Mirador, kā arī telpas sporta kompleksi, piedāvā daudzveidīgu aktivitāšu iespējas dažādās intereses un spēju līmeņiem.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles pozicionēšana Costa del Sol reģionā ir ļoti izdevīga, tā atrodas tikai 4 km attālumā no Marbellas, kas ir viena no pazīstamākajām piejūras pilsētām. Mālaga, lielākā provinces pilsēta, atrodas 51 km attālumā, nodrošinot piekļuvi lielākajam lidostai un pakalpojumu klāstam. Algeciras osta, kas atrodas 63 km attālumā, sniedz pieeju Ziemeļāfrikai un starptautiskajiem kuģu maršrutiem. Šī centrālā novietojuma dēļ Nagüeles ir piemērota vieta tiem, kuri vēlas baudīt piekrastes dzīvi, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi reģiona galvenajiem centriem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 94 mm |
| Februāris | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 56 mm |
| Maijs | 17.5°C | 43 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 11 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 80 mm |
| Novembris | 14.6°C | 116 mm |
| Decembris | 12.0°C | 104 mm |
Mērens
Ref: VL636845
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Nagüeles dzīvoklis piedāvā unikālu kombināciju no cenas un atrašanās vietas. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar, kas atrodas tālāk uz austrumiem, cenas sākot no €269,950, taču tas atrodas tālāk no galvenajiem tūrisma centriem kā Marbella. Lantana Residencial Mijas projektā ir pieejami sākot no €205,000, bet tas atrodas kalnu teritorijā, kas nozīmē lielāku attālumu līdz pludmalei. Etherna Homes 2 Esteponā sākot no €259,000, taču Estepona atrodas tālāk no Mālagas lidostas un citiem reģionālajiem centriem. Nagüeles galvenā priekšrocība ir tās centrālais novietojums Zelta Jūdzes rajonā (Golden Mile), kas ir pazīstams ar savu prestižu un labo piekļuvi gan pludmalei, gan Marbellas centram, tādējādi nodrošinot labāku ilgtermiņa investīciju potenciālu salīdzinājumā ar perifērākiem rajoniem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID