Проєкт розташований у районі Нагуелес, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця квартира пропонує три спальні та два санвузли на площі 117 м². Будівництво завершено у 2002 році, що свідчить про наявність зрілої інфраструктури в районі. Об'єкт знаходиться в урбанізації з загальними зонами, включаючи сади, тенісний корт та басейн, що надає житлові переваги міського середовища з акцентом на відпочинок. Розташування забезпечує близькість до ключових міських сервісів та природних зон.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Нагуелес, що забезпечує прямий доступ до прибережних районів. Відстань до пляжу варіюється від 212 метрів до менш як кілометра, що вказує на близькість до моря. Міська забудова навколо сприяє наявності розвиненої інфраструктури в пішій досяжності, включаючи магазини та заклади харчування, створюючи зв'язок між міським комфортом та прибережним розташуванням.
Ця квартира орієнтована на мешканців, які цінують зручне міське життя поряд із прибережним відпочинком. Наявність трьох спалень робить її придатною для сімейного проживання або використання як житло з додатковим простором для гостей чи роботи. Загальні зручності урбанізації, такі як басейн та сад, задовольняють потреби в рекреації та відпочинку без необхідності виходити з комплексу, забезпечуючи зручний спосіб життя.
Нерухомість була завершена у 2002 році. Цей статус означає, що будівництво є завершеним, і об'єкт готовий до заселення. Об'єкт вже інтегрований у сформоване міське середовище. Будь-які додаткові етапи будівництва, пов'язані з цим конкретним об'єктом, відсутні, але загальні зони урбанізації можуть підтримуватися або оновлюватися за потреби.
Проєкт не передбачає функцій новобудови, оскільки будівництво завершено у 2002 році. Енергоефективність, швидше за все, відповідає стандартам будівництва того періоду, що може відрізнятися від сучасних найвищих стандартів. У описі не зазначено наявність власного паркінгу біля квартири, але урбанізація може пропонувати спільні паркувальні місця. Проєкт не позиціонується як унікальний будівельний проєкт, а як частина усталеної забудови.
Ця квартира буде відповідним вибором для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання або будинок для відпочинку на Коста-дель-Соль, де важлива наявність міської інфраструктури в поєднанні з близькістю до узбережжя. Якщо пріоритетом є доступність до різноманітних закладів, таких як ресторани (10 в радіусі 2 км), магазини та медичні установи, ця локація задовольнить ці потреби. Відстань до пляжу (1.9 км) та наявність басейну в урбанізації означають, що як любителі моря, так і ті, хто віддає перевагу зручності басейну, знайдуть тут своє місце. Наявність 3 спалень робить її практичною для сімей з дітьми або для тих, хто планує приймати гостей. Також, для тих, хто цінує можливості для гольфу, близькість до полів (2.9 км) є додатковою перевагою. Для активного відпочинку передбачені спортивні центри та тенісні корти. Автомобіль є зручним, але не завжди обов'язковим, що підкреслює збалансованість життя в цьому районі.
Незважаючи на те, що будівництво завершено у 2002 році, характеристики оздоблення зазвичай відповідають стандартам того періоду для житла середнього та вищого класу. В описі згадується вітальня з обідньою зоною та кухня з подібною кімнатою, що свідчить про функціональне планування. Наявність тераси та приватного саду додає цінності, дозволяючи мешканцям насолоджуватися зовнішнім простором. Якість матеріалів, таких як підлогове покриття, віконні рами та сантехніка, ймовірно, відповідає будівельним нормам початку 2000-х років. Деталі оздоблення, як-от тип плитки, деревини чи фурнітури, потребують уточнення при особистому огляді. Поняття 'готовий до заселення' зазвичай означає, що квартира перебуває у стані, придатному для проживання, без необхідності значних ремонтних робіт, хоча особисті вподобання можуть вимагати оновлення.
Ціна на квартиру встановлена на рівні 450 000 євро. Цей показник відповідає ринковим реаліям для трикімнатних апартаментів у цій локації Коста-дель-Соль, враховуючи рік побудови та надані зручності. Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність тривалого очікування після придбання. Кількість спалень (3) та санвузлів (2) вказує на стандартний розмір для сімейного житла або пар, яким потрібен додатковий простір. Урбанізація пропонує спільні зони, що додає цінності, але також впливає на загальну структуру витрат. Відсутність інформації про інші доступні одиниці свідчить про потенційно обмежену пропозицію цього конкретного варіанту.
Цей об'єкт розташований у районі Нагуелес, який поєднує міські зручності з прибережним стилем життя. Розміщення в урбанізації з великими садами, басейном та майданчиком для падл-тенісу свідчить про пріоритет на комфорт та відпочинок мешканців. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Нагуелес (1.9 км), дозволяє легко інтегрувати морські розваги у повсякденне життя. Однак, варто врахувати, що 'пряма прибережна зона' означає близькість, але не прямий вихід на пляж, а відстань до нього становить майже 2 км. Для зручності пересування між різними об'єктами інфраструктури, як-от супермаркети (1.3 км) чи медичні заклади (2.7 км), автомобіль є корисним, хоча деякі послуги доступні пішки. Це створює баланс між доступністю до міських послуг та спокійнішим ритмом життя, характерним для житлових районів.
Проживання в Нагуелес, Малага, пропонує динамічне поєднання міського життя та прибережної атмосфери. В радіусі 2 км розташовано 10 ресторанів та 1 аптека, що вказує на певну концентрацію базових послуг. Відстань до супермаркету становить 1.3 км, а до лікарні, 2.7 км, що забезпечує доступ до необхідних товарів та медичної допомоги. Місто Марбелья знаходиться на відстані 4 км, пропонуючи ширший вибір закладів та послуг, тоді як Малага (51 км) та Альхесірас (63 км) є більшими міськими центрами для більш масштабних потреб. Екологічні показники, такі як щорічна кількість сонячних годин (3,856) та тривалість сезону для купання (5 місяців), сприяють активному способу життя на відкритому повітрі. Висота над рівнем моря (87 м) та помірний нахил до пляжу (4.2%) створюють приємний мікроклімат.
Ця квартира знаходиться у прибережному районі Нагуелес, що входить до складу міста Марбелья. Розташування поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя. На карті це відображається як зона з щільною забудовою, але з легким доступом до пляжів та зелених зон. Близькість до основних транспортних артерій забезпечує сполучення з іншими містами регіону, такими як Малага, що полегшує подорожі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у Нагуелес, що є частиною муніципалітету Марбелья на Коста-дель-Соль. Марбелья (4 км) є одним із найвідоміших міст регіону, пропонуючи розвинену інфраструктуру та космополітичну атмосферу. Це розташування забезпечує легкий доступ до міських зручностей, тоді як відстань від більшого міста Малага (51 км) дозволяє насолоджуватися спокійнішим темпом життя. Позиціонування між цими двома важливими центрами робить його зручним для тих, хто шукає баланс між активним міським життям та спокійнішим резиденційним середовищем. Близькість до туристичних магнітів, таких як яхт-порти та історичні центри, також є значним фактором.
Об'єкт забезпечує добру доступність до ключових точок. Відстань до пляжу Плайя-де-Нагуелес становить 1.9 км, а до інших пляжів, таких як Плайя-де-Касабланка,, 2.1 км. Це робить морський відпочинок легкодоступним. Найближчий супермаркет знаходиться за 1.3 км, а аптека, за 874 метри. Місто Марбелья розташоване всього за 4 км, що надає швидкий доступ до його численних магазинів, ресторанів та культурних об'єктів. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 42 км, що є зручною відстанню для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 2.9-3.7 км. Загалом, це розташування пропонує баланс між віддаленістю від шумних центрів та близькістю до основних сервісів та рекреаційних зон.
| Відстань до моря | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.7°C, коливання якої зазвичай становлять від 11°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що робить його одним з найсонячніших регіонів Європи. Це сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на відкритому повітрі, зокрема, водойми залишаються комфортними для купання протягом 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 87 метрів, а нахил до найближчого пляжу, 4.2%, що вказує на відносно плаский рельєф у безпосередній близькості. Таке поєднання кліматичних умов та географічних особливостей забезпечує сприятливе середовище для проживання цілий рік, з акцентом на відпочинок та активний спосіб життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості розташовані кілька пляжів. Плайя-де-Нагуелес знаходиться за 1.9 км, Плайя-де-Касабланка, за 2.1 км, а Плайя-де-ла-Бахаділья, за 4.8 км. Регіон також має пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор', такі як Лос Монтерос (Аделфас) та Пуерто Банус-Леванте, хоча їх точна відстань від об'єкта потребує уточнення, але вони є частиною загальної пропозиції узбережжя. Для любителів гольфу доступні численні поля: The Range golf lessons (2.2 км), Гольф Лос Наранхос (2.9 км), Aloha Golf Club (3.7 км) та інші. Спортивні можливості також розширені завдяки спортивним центрам, як-от Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 км) та Polideportivo Paco Cantos (2.9 км). Це створює різноманітне середовище для активного дозвілля.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Об'єкт розташований у Нагуелес, що є частиною муніципалітету Марбелья на Коста-дель-Соль. Марбелья (4 км) є одним із найвідоміших міст регіону, пропонуючи розвинену інфраструктуру та космополітичну атмосферу. Це розташування забезпечує легкий доступ до міських зручностей, тоді як відстань від більшого міста Малага (51 км) дозволяє насолоджуватися спокійнішим темпом життя. Позиціонування між цими двома важливими центрами робить його зручним для тих, хто шукає баланс між активним міським життям та спокійнішим резиденційним середовищем. Близькість до туристичних магнітів, таких як яхт-порти та історичні центри, також є значним фактором.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 94 mm |
| Лютий | 11.7°C | 97 mm |
| Березень | 13.7°C | 85 mm |
| Квітень | 15.5°C | 56 mm |
| Травень | 17.5°C | 43 mm |
| Червень | 21.6°C | 11 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 80 mm |
| Листопад | 14.6°C | 116 mm |
| Грудень | 12.0°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL636845
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пропонований об'єкт у Нагуелес, Малага, представляє сегмент ринку нерухомості, що вже сформувався, з вартістю 450 000 євро за трикімнатну квартиру. Порівняно з іншими проєктами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), ця квартира знаходиться у вищому ціновому діапазоні. Це може бути пов'язано з престижнішою локацією в районі Марбельї, яка традиційно вважається дорожчою, а також з його усталеною інфраструктурою та якістю забудови. Інші проєкти, наведені як приклад, є або новішими (Etherna Homes 2), або розташовані в менш престижних районах, що відображається на їхніх стартових цінах. Відмінності в ціні також можуть залежати від рівня зручностей, якості оздоблення та відносного віку будівель. Урбанізації в районі Золотої Милі (Golden Mile), до якого належить Нагуелес, як правило, пропонують вищий рівень сервісу та привілейоване розташування, що виправдовує вищу ціну порівняно з менш центральними або менш відомими локаціями на Коста-дель-Соль. Таким чином, 450 000 євро за цю квартиру відображають її позицію на ринку як нерухомості в зрілому, престижному районі, а не як нову, більш доступну пропозицію.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID