Apartamento térreo de esquina na Golden Mile em Nagüeles, Málaga. Com três quartos e duas casas de banho, esta propriedade de 117m² oferece uma sala de estar com área de jantar, cozinha com área de serviço, terraço e jardim privado. O empreendimento dispõe de jardins amplos, campo de paddle e piscina. Segurança 24 horas. Localização próxima à praia e a todas as comodidades necessárias para o quotidiano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Nagüeles, na conhecida Golden Mile de Marbella, a apenas 4 km do centro da cidade. Esta localização privilegiada permite acesso pé a várias praias, incluindo a Playa de Nagüeles a 212 metros. A área é bem servida por infraestruturas e serviços essenciais.
Com três quartos e 117m² de área útil, este apartamento acomoda famílias ou residentes que necessitam de espaço adequado. A presença de um jardim privado e terraço proporciona áreas exteriores para lazer, enquanto a cozinha com área de serviço facilita as tarefas domésticas diárias.
Concluído em 2002, este é um projecto de construção concluído, não se tratando de uma construção nova. A propriedade já está pronta para ocupação imediata, eliminando períodos de espera associados a empreendimentos em fase de conclusão.
Este apartamento não oferece vistas panorâmicas desimpedidas para o mar devido à sua localização no rés-do-chão. A propriedade não inclui estacionamento privado na descrição, o que pode requerer soluções alternativas. O projecto data de 2002, pelo que as instalações podem não ter as especificações mais modernas do mercado.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência permanente na Costa del Sol com acesso directo a praias e comodidades. Famílias com filhos que frequentam escolas internacionais nas proximidades, como a British International School a 1,6km, encontrarão aqui uma opção conveniente. Também se ajusta a compradores que pretendem uma segunda residência para férias prolongadas, valorizando a segurança do empreendimento e a proximidade de campos de golfe como o Golf Los Naranjos a 2,9km. Para investidores, a localização na Golden Mile, uma das áreas mais valorizadas de Marbella, representa um potencial de valorização consistente. O apartamento também atende residentes seniores que procuram uma comunidade com segurança e serviços próximos, incluindo farmácias a 874 metros e hospitais a 2,7km.
O apartamento apresenta uma distribuição funcional com três quartos e duas casas de banho, oferecendo espaços bem definidos. A sala de estar com área de jantar proporciona um ambiente principal para a convivência diária. A cozinha inclui uma área de serviço, uma característica prática que amplia o espaço de armazenamento e facilita as tarefas domésticas. O terraço e jardim privado constituem elementos valorizados no clima mediterrânico, permitindo desfrutar do exterior com privacidade. A existência de uma área exterior ajardinada e um terraço coberto, conforme visível nas imagens, oferece flexibilidade para diferentes momentos do dia, protegidos do sol durante as horas mais quentes. O empreendimento dispõe de acabamentos compatíveis com a data de construção (2002), representando o padrão de qualidade da época na Golden Mile.
Este apartamento está disponível a partir de €450.000, o que representa um preço competitivo considerando a localização na Golden Mile, a área útil de 117m² e três quartos. Comparando com projectos semelhantes na região, como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou o Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este imóvel posiciona-se num segmento de preço mais elevado, justificado pela sua localização premium e características específicas.
Nagüeles oferece um estilo de vida costeiro com todas as comodidades urbanas à mão. Os residentes podem desfrutar de caminhadas matinais pelas praias próximas, regressando a casa para tomar o pequeno-almoço no jardim privado. Durante o dia, a proximidade de centros comerciais, restaurantes e serviços permite gerir as tarefas diárias sem necessidade de grandes deslocações. A zona é residencial, com uma atmosfera calma que contrasta com áreas mais turísticas de Marbella. O final de tarde pode ser passado na piscina comunitária ou a praticar desporto no campo de paddle, aproveitando as mais de 3.800 horas de sol anuais da região. A segurança 24 horas proporciona tranquilidade aos moradores.
A vida quotidiana neste apartamento beneficia de uma localização que permite realizar a maior parte das tarefas a pé ou com curtas deslocações. A apenas 1,3km encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto farmácias estão a 874 metros. A existência de 10 restaurantes num raio de 2km oferece diversas opções para refeições fora de casa. Para deslocações mais longas, a rede de transportes públicos disponibiliza 12 linhas de autocarro com 50 paragens nas proximidades, facilitando o acesso a Marbella a 4km. A proximidade do aeroporto de Málaga (42km) é uma vantagem para residentes que viajam frequentemente. As infraestruturas de carregamento elétrico a 450 metros respondem às necessidades de proprietários de veículos elétricos. A 2,7km, o hospital mais próximo garante acesso a cuidados de saúde em poucos minutos.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Nagüeles, na Golden Mile de Marbella. A sua posição permite visualizar a proximidade imediata à costa, com acesso rápido a várias praias e a facilidade de deslocação tanto para Marbella como para Puerto Banús. A rede viária principal está facilmente acessível, permitindo conexões eficientes com toda a região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está estrategicamente posicionado em Nagüeles, uma zona residencial de prestígio na Golden Mile de Marbella. Esta localização situa-se a meio caminho entre o centro de Marbella (4km) e a exclusiva área de Puerto Banús (4,1km), permitindo aproveitar o melhor de ambas as zonas. A 51km encontra-se Málaga, a principal capital da província, enquanto Algeciras, importante porto e centro comercial, está a 63km. Esta posição central na Costa del Sol facilita o acesso não só às praias e equipamentos costeiros, mas também às montanhas do interior e outras atrações turísticas da região. A proximidade a várias localidades de interesse torna Nagüeles um ponto ideal para explorar toda a Costa del Sol sem necessidade de deslocações excessivas.
A localização do apartamento permite fácil acesso às principais referências da Costa del Sol. As praias estão a poucos minutos a pé, com a Playa de Nagüeles a apenas 212 metros. A cidade de Marbella, com todos os seus serviços, encontra-se a 4km, enquanto Málaga está a 51km. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 42km, aproximadamente 35 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o campo de Golfe Los Naranjos está a apenas 2,9km, com outros campos prestigiosos como o Aloha Golf Club a 3,7km. As marinas de Puerto Banús e Virgen del Carmen estão a cerca de 4km, oferecendo opções de lazer náutico e restaurantes de luxo.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,7°C e variações entre 11°C e 26°C. A região desfruta de aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados da Europa. A altitude de 87 metros acima do nível do mar proporciona uma ligeira brisa marítima que modera as temperaturas extremas. O período de banho estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tipicamente de maio a outubro. A inclinação moderada de 4,2% em direção ao mar cria um terreno agradável para caminhadas, sem declives acentuados que dificultem o deslocamento. A proximidade do mar ajuda a manter níveis de humidade relativos, criando um microclima favorável durante os meses mais quentes do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização oferece acesso privilegiado a várias praias, com a Playa de Nagüeles a apenas 212 metros do apartamento. Esta proximidade permite desfrutar diariamente do ambiente costeiro e atividades relacionadas com o mar. A área dispõe de duas praias com Bandeira Azul: Los Monteros (Adelfas) e Puerto Banús-Levante, que garantem padrões de qualidade e serviços. Para além das praias, a região é conhecida pelos seus campos de golfe de prestígio, com opções como o Golf Los Naranjos, The Range para aulas de iniciação e o Aloha Golf Club todos a menos de 4km. Os desportos aquáticos estão facilmente acessíveis através das marinas próximas, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen em Marbella. As instalações desportivas complementares incluem centros de ténis e paddle, como o Club de Tenis y Padel EL Mirador a 2,7km, que diversificam as opções de lazer ativo durante todo o ano.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O apartamento está estrategicamente posicionado em Nagüeles, uma zona residencial de prestígio na Golden Mile de Marbella. Esta localização situa-se a meio caminho entre o centro de Marbella (4km) e a exclusiva área de Puerto Banús (4,1km), permitindo aproveitar o melhor de ambas as zonas. A 51km encontra-se Málaga, a principal capital da província, enquanto Algeciras, importante porto e centro comercial, está a 63km. Esta posição central na Costa del Sol facilita o acesso não só às praias e equipamentos costeiros, mas também às montanhas do interior e outras atrações turísticas da região. A proximidade a várias localidades de interesse torna Nagüeles um ponto ideal para explorar toda a Costa del Sol sem necessidade de deslocações excessivas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 97 mm |
| Março | 13.7°C | 85 mm |
| Abril | 15.5°C | 56 mm |
| Maio | 17.5°C | 43 mm |
| Junho | 21.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.4°C | 19 mm |
| Outubro | 18.5°C | 80 mm |
| Novembro | 14.6°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL636845
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projectos na Costa del Sol, este apartamento em Nagüeles posiciona-se num segmento premium devido à sua localização na Golden Mile, uma das áreas mais valorizadas de Marbella. Enquanto projectos como o Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950 e o Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, este apartamento com preço a partir de €450.000 reflecte o valor acrescentado da sua localização privilegiada e características específicas. A principal diferença reside não apenas no preço, mas na experiência de vida proporcionada: Nagüeles oferece um equilíbrio distinto entre acesso a praias, proximidade de campos de golfe de prestígio e a tranquilidade de uma zona residencial bem estabelecida. Em comparação com áreas mais recentes como Estepona, onde o projecto Etherna Homes 2 parte de €259.000, Nagüeles beneficia de uma maior consolidação urbana e infraestruturas mais desenvolvidas, resultando num estilo de vida mais consolidado e com maior valorização patrimonial a longo prazo.
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