Ligelejlighed i Nagüeles, Málaga, med en attraktiv beliggenhed på Den Gyldne Mil. Ejendommen har et beboelsesareal på 117 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Lejligheden er beliggende i stueetagen som et hjørnehus og har en terrasse og privat have. Færdigbygget i 2002 og er nu klar til indflytning. Urbaniseringen omfatter store haver, paddle tennisbane og swimmingpool. Afstanden til nærmeste strand er blot 212 meter, og der er adgang til forskellige faciliteter inden for gåafstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Nagüeles, et område på Den Gyldne Mil i Marbella. Beliggenheden byder på kystnærhed med Playa de Nagüeles strand inden for kort afstand. Området er bymæssigt veludviklet med adgang til lokale forretninger, restauranter og services. Proximiteten til både Marbella by og kystlivet gør denne lokation til en balance mellem byliv og strandmuligheder.
Lejligheden imødekommer behovet for en rummelig familiebolig eller sekundærbolig med 3 soveværelser. Den private have og terrassen giver udendørs opholdsmuligheder uden at forlade ejendommen. Urbaniseringens fælles faciliteter såsom swimmingpool og sportsanlæg supplerer den private bolig. Nærheden til stranden og byen imødekommer behovet for både rekreation og praktisk hverdagsliv.
Ejendommen er færdigbygget og har været klar til indflytning siden 2002. Dette betyder, at alle byggefaser er afsluttet, og eventuelle barnårsproblemer er blevet identificeret og løst gennem tiden. Lejligheden præsenterer sig som et velfungerende hjem med etablerede fællesarealer og facader, der har bevist deres holdbarhed under det lokale kystklima gennem to årtier.
Ejendommen ligger i et etableret område og er ikke en nyudvikling med de nyeste teknologiske installationer. Urbaniseringen har eksisteret siden 2002, hvilket kan betyde, at visse fællesområder og faciliteter viser tegn på alder. Lejligheden er placeret i stueetagen, hvilket kan give begrænset udsigt sammenlignet med øvre etager. Byggeriet følger ikke de nyeste energieffektivitetsstandarder.
Denne lejlighed passer særligt godt til familier eller par, der søger en sekundærbolig med høj bekvemmelighedsfaktor ved Costa del Sol. Den ideelle køber værdsætter kombinationen af nærhed til både strand og by, samt trygheden ved et beboet og sikret område med 24-timers vagt. De 3 soveværelser gør den velegnet til familier med børn eller til par, der ofte har gæster på besøg. Købere, der ønsker at kombinere bolig med fritidsaktiviteter som golf, vil finde denne beliggenhed attraktiv med flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand. Ligeledes vil dem, der søger et miljø hvor man kan udøve udendørs aktiviteter året rundt, sætte pris på de mange solskinstimer og den lange badesæson. Ejendommen passer også til dem, der foretrækker et etableret område frem for helt nybyggede komplekser, og som værdsætter charmen ved en voksent beplantet have med modne træer. Købere, der ønsker en balance mellem privatliv og sociale muligheder, vil finde denne lejlighed og dens omgivelser passende for deres livsstil.
Lejligheden er opført i 2002 med materialer og teknikker, der var standard for den tid i kvalitetsbyggeri ved Costa del Sol. Stueetagens hjørneplacering giver ikke blot direkte adgang til haven, men sikrer også god ventilation og naturligt lysindfald gennem flere vinduespartier. De indvendige overflader omfatter holdbare materialer valgt til at modstå det lokale kystklimat. Køkkenet er funktionelt indrettet med et separat vaskerum, hvilket er praktisk for en bolig med tre soveværelser. Badeværelserne er udstyret med sanitet af standard kvalitet, der med appropriate vedligeholdelse har bevist deres holdbarhed gennem to årtiers brug. Den private have og terrassen er integrerede dele af boligen med beplantning, der har haft tid til at etablere sig og skabe et grønt og modent udemiljø. Urbaniseringens fællesområder viser en bevaret kvalitet med swimmingpool og rekreative faciliteter, der er vedligeholdt siden byggeåret. Bygningens konstruktion tager højde for de lokale klimatiske forhold med passende isolering og materialvalg, der sikrer et komfortabelt indeklima året rundt. Trods sin alder præsenterer ejendommen sig som velholdt med byggetekniske løsninger, der har vist sig holdbare under de specifikke vejrforhold ved Costa del Sol.
Prisen for denne lejlighed i Nagüeles starter fra €450.000. Dette niveau afspejler beliggenheden på Den Gyldne Mil i Marbella, nærheden til stranden og de medfølgende faciliteter i urbaniseringen. Prissætningen svarer til tilsvarende ejendomme i området, der kendetegnes ved deres kystnære placering og adgang til både strand og byliv. Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), ligger denne ejendom i det højere priss segment, hvilket primært skyldes dens attraktive placering og etablerede kvaliteter.
Dagliglivet i denne lejlighed kendetegnes af nærheden til både Middelhavet og Marbellas byliv. Morgenen kan starte med en kop kaffe på den private terrasse eller i haven, før man tager den korte tur til Playa de Nagüeles strand, kun 212 meter væk. Hverdagsindkøb kan klares i supermarkeder inden for 1,3 km, og apoteket finder man blot 874 meter fra ejendommen. For familier eller par med børn tilbyder nærområdet adgang til British International School kun 1,6 km væk. Efter arbejde eller skole kan fritiden nydes i urbaniseringens swimmingpool eller på paddle tennisbanen, uden at skulle forlade det sikre område med 24-timers vagt. Aftenene kan tilbringes i en af de ti restauranter inden for 2 km radius, eller man kan tage en kort tur til Marbella centrum, kun 4 km væk, for at opleve et rigere byliv. Lejlighedens terrasse og private have udgør en forlængelse af boligen og skaber et udendørs opholdsrum, der kan bruges det meste af året takket være det milde klima med 3.856 solskinstimer årligt. Hverdagen bliver her en balance mellem privat ro, fællesskabets muligheder og nem adgang til både kyst- og byfaciliteter.
Livet i Nagüeles-området er præget af den optimale afstand til både kysten og Marbella by. Den korte afstand til Playa de Nagüeles strand (212 meter) gør strandlivet til en integreret del af hverdagen, uden behov for bilplanlægning. De fleste dagligdags ærinder kan klares til fods eller med kort transport: supermarkeder inden for 1,3 km, apotek 874 meter væk og hospital 2,7 km fra ejendommen. Marbella bys mange tilbud nås nemt med dens 4 km afstand, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle aktiviteter. Den internationale skole på kun 1,6 km gør området praktisk for familier med børn. Infrastrukturen er veludviklet med 12 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør bilfri adgang til større dele af kysten. For dem, der ønsker at udforske regionen, ligger Málaga by 51 km væk og kan nås på under en time med bil. Lufthavnen i Málaga er 42 km væk, hvilket giver let adgang for internationale rejsende. Alt i alt kombinerer lokationen privat ro med nem adgang til både lokale faciliteter og regionale muligheder.
Kortet viser Nagüeles' favorable placering på Den Gyldne Mil mellem Marbella og Puerto Banús. Ejendommen er markeret med dens nærhed til Playa de Nagüeles strand (212 meter) og de omkringliggende byområder. Afstandene til vigtige faciliteter såsom golfbaner, supermarkeder og skoler er tydeligt angivet. Kortet illustrerer også den korte afstand til Málaga lufthaven (42 km) og forbindelsen til det regionale motorvejsnet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nagüeles' position i regionen er strategisk placeret på Den Gyldne Mil mellem Marbella og Puerto Banús, hvilket gør det til et af de mest eftertragtede områder ved Costa del Sol. Afstanden til Marbella (4 km) sikrer nem adgang til byens mange tilbud, mens den relative afstand fra de mest turistede zoner bevarer en mere rolig og eksklusiv atmosfære. I forhold til større byer i provinsen ligger Málaga 51 km øst for Nagüeles, mens Algeciras ligger 63 mod syd. Placeringen mellem disse to større byområder skaber en balance mellem regional tilgængelighed og lokal ro. Afstanden til den internationale lufthavn i Málaga (42 km) gør området let tilgængeligt for internationale besøgende, mens Gibraltar lufthaven udgør et alternativ med 56 km afstand. Denne centrale positionering gør Nagüeles til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol-regionen.
Nærmeste strand, Playa de Nagüeles, ligger kun 212 meter fra ejendommen, hvilket giver mulighed for daglige badeture uden brug af transport. Andre nærliggende strande inkluderer Playa de la Fontanilla (454 meter) og Playa de Casablanca (979 meter). Marbella by med dens omfattende tilbud ligger 4 km væk og kan nemt nås med bil eller offentlig transport. Málaga lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger 42 km væk, hvilket svarer til cirka 30-40 minutters kørsel afhængigt af trafik. For golfinteresserede findes flere anerkendte golfbaner i nærheden: Golf Los Naranjos (2,9 km), The Range golf lessons (2,9 km) og Aloha Golf Club (3,7 km). Den korte afstand til disse baner gør daglige golfrunder realistiske for entusiaster. Offentlige transportmuligheder er godt repræsenteret med 12 buslinjer og 50 stoppesteder i nærområdet, der forbinder Nagüeles med resten af Costa del Sol.
| Afstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles nyder et typisk mediterran kystklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C. Området modtager 3.856 solskinstimer årligt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv året rundt. Sommermånederne byder på temperaturer, der sjældent bliver ekstreme takket være den maritime påvirkning fra Middelhavet. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C og gør svømning behagelig. Placeringen 87 meter over havets overflade bidrager til en let forfriskende brise fra kysten og samtidig beskyttelse mod den højeste fugtighed. Den moderate hældning på 4,2% mod stranden skaber et naturligt terræn uden stejle stigninger. Den gennemsnitlige temperatur svinger mellem 11°C i de køligste måneder og 26°C i de varmeste perioder. De 32 lokale helligdage årligt afspejler regionens rige kulturelle liv og traditioner, der bidrager til områdets charme og sociale liv. Kombinationen af sol, varme og maritime påvirkninger skaber et ideelt mikroklima for udendørs aktiviteter og afslapning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nagüeles byder på adgang til flere anerkendte strande, herunder Playa de Nagüeles blot 212 meter fra ejendommen. To af de nærliggende strande, Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante, har modtaget Blue Flag-certificering, der garanterer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og miljøstyring. Dette gør dem til ideelle destinationer for familier og kvalitetsbevidste badeentusiaster. Golfmulighederne er fremragende med tre anerkendte golfbaner inden for 4 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club. Disse anlæg byder på forskellige sværhedsgrader og faciliteter for både nybegyndere og erfarne golfere. For andre sportsaktiviteter findes Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) og det kommunale sportscenter Polideportivo Paco Cantos (2,9 km) i nærheden. Naturområder og udsigtspunkter som Cantera de la Legua (2,8 km) og Mirador la Concha (3,6 km) tilbyder mulighed for vandreture med panoramaudsigt over kysten. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) giver yderligere maritime rekreative muligheder og adgang til havaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles' position i regionen er strategisk placeret på Den Gyldne Mil mellem Marbella og Puerto Banús, hvilket gør det til et af de mest eftertragtede områder ved Costa del Sol. Afstanden til Marbella (4 km) sikrer nem adgang til byens mange tilbud, mens den relative afstand fra de mest turistede zoner bevarer en mere rolig og eksklusiv atmosfære. I forhold til større byer i provinsen ligger Málaga 51 km øst for Nagüeles, mens Algeciras ligger 63 mod syd. Placeringen mellem disse to større byområder skaber en balance mellem regional tilgængelighed og lokal ro. Afstanden til den internationale lufthavn i Málaga (42 km) gør området let tilgængeligt for internationale besøgende, mens Gibraltar lufthaven udgør et alternativ med 56 km afstand. Denne centrale positionering gør Nagüeles til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol-regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marts | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL636845
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen udviser denne lejlighed i Nagüeles en højere pris pr. kvadratmeter, hvilket primært skyldes dens beliggenhed på Den Gyldne Mil i Marbella. Til sammenligning kan projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyde lavere priser, men med betydelig længere afstand til både strand og byfaciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer også et mere overkommeligt alternativ, men mangler den umiddelbare nærhed til Marbellas internationale skoler og det etablerede bymiljø. Nagüeles' placering kombinerer kystnærhed med byliv på en måde, som få andre områder ved Costa del Sol kan matche. Hvor mange nybyggerier i regionen fokuserer på moderne arkitektur og fællesfaciliteter, tilbyder denne etablerede lejlighed en mere moden beplantning og velafprøvede byggekonstruktioner, der har bevist deres holdbarhed gennem to årtier. Den private have og terrassearealet er typisk større end hvad der findes i mange nyere komplekser, hvor pladsen ofte udnyttes mere intensivt. I forhold til lejligheder i Fuengirola eller Torremolinos, som generelt er mere overkommelige prissat, tilbyder Nagüeles-området en mere eksklusiv atmosfære med lavere befolkningstæthed og større afstand mellem ejendommene. Dette kombineret med nærheden til både Marbella og Puerto Banús gør området til et af de mest eftertragtede ved Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID