Aparamentul situat în Nagüeles, Málaga, oferă o locuință spațioasă de 117 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Amplasat la parter într-un colț al clădirii, această proprietate beneficiază de o terasă și o grădină privată. Complexul rezidențial dispune de grădini ample, un teren de tenis de masă și o piscină. Proprietatea se află la o distanță scurtă de plajă și aproape de toate facilitățile necesare. Securitate non-stop este asigurată în complex. Construit în 2002, acest apartament reprezintă o oportunitate de a locui în una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană Nagüeles, apartamentul se află la doar 212 metri de Plaja Nagüeles, oferind acces rapid la zona costieră. Complexul este poziționat într-o zonă bine conectată cu Marbella la doar 4 km distanță și Málaga la 51 km. Această locație echilibrează accesibilitatea urbană cu proximitatea la mediu natural și costier.
Apartamentul cu 3 dormitoare răspunde nevoilor unei familii sau persoanelor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Cele 2 băi și bucătăria cu camera de utilitate oferă funcționalitate zilnică. Terasa și grădina privată permit extinderea spațiului de locuit în aer liber, adecvat pentru mesele în aer liber sau relaxare. Complexul cu piscine și spații verzi completează nevoia de facilități comune.
Acesta este un proiect finalizat, livrat în 2002, ceea ce înseamnă că este disponibil pentru ocupare imediată. Ca proprietate deja construită, oferă certitudine în ceea ce privește calitatea construcției și aspectul final. Fără întârzieri în construcție sau modificări de plan, cumpărătorii pot evalua exact starea actuală și caracteristicile finale ale proprietății înainte de luarea unei decizii.
Fiind o construcție finalizată în 2002, proprietatea nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică. De asemenea, ca apartament la parter, s-ar putea să nu ofere perspective panoramice la fel de extinse ca unitățile de la etaje superioare. Nu există loc de parcare inclus în preț, iar în perioadele de vârf sezonier, zona poate prezenta un flux mai mare de turiști.
Acest apartament este potrivit pentru familiile care caută o locuință secundară sau permanentă într-o zonă bine conectată de pe Costa del Sol. Proximitatea la școala internațională britanică (1.6 km) îl face atractiv pentru familiile cu copii care doresc acces la educație internațională. Cuplurile care apreciază viața socială activă vor beneficia de apropierea de numeroase restaurante, facilități sportive și viața de noapte a Marbellei, rămânând în același timp într-un cadru mai liniștit. Pentru profesioniștii care lucrează remot, spațiul generos de 117 m² oferă posibilitatea de a crea un birou dedicat, în timp ce conexiunile bune de transport și proximitatea la aeroport (42 km) facilitează călătoriile ocazionale de afaceri. Persoanele pasionate de golf vor aprecia accesul rapid la mai multe campuri de golf de renume.
Apartamentul, finalizat în 2002, prezintă o calitate solidă a construcției, specifică perioadei sale de dezvoltare, când accentul era pus pe materiale durabile și finisaje practice. Ca proprietate la parter, beneficiază de ieșiri directe către terasă și grădină, cu finisaje rezistente la intemperii. Sistemele de instalații electrice și sanitare corespund standardelor vremii, iar întreținerea corespunzătoare le-a menținut funcționalitatea de-a lungul anilor. Finisările interioare includ pardoseli durabile, potrivite pentru climatul mediteranean, și tâmplărie care oferă bună izolare termică. Bucătăria este echipată cu spații de depozitare suficiente și o cameră de utilitate separată pentru spălătorie, oferind funcționalitate practică pentru viața de zi cu zi.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 450.000 €, reflectând poziționarea sa în zona de înaltă calitate a Mijlocului de Aur (Golden Mile) a Marbellei. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), proprietatea se încadrează într-un segment superior de preț, justificat de locația sa privilegiată, dimensiunea generoasă și facilitățile oferite. Prețul final poate varia în funcție de condițiile pieței și eventuale negocieri.
Nagüeles reprezintă un loc de trai echilibrat unde viața urbană se îmbină cu accesul rapid la natură și relaxare costieră. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa privată înainte de a pleca la plajă, aflată la doar câteva minute de mers pe jos. Peisajul urban este bine întreținut, cu spații verzi și facilități care încurajează interacțiunea socială. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară sau explorând numeroasele restaurante din apropiere. Proximitatea la supermarketuri și farmacii face ca sarcinile zilnice să fie convenabile, fără a fi necesară deplasarea pe distanțe lungi. Pentru cei activi, terenul de tenis de masă din complex sau golfurile din apropiere oferă opțiuni de recreere. Seara, zona devine mai liniștită, permițând relaxarea în grădina privată sau plimbări pe faleza maritimă.
Viața de zi cu zi în Nagüeles este caracterizată de accesul facil la o gamă largă de servicii și facilități. La doar 1.3 km se află un supermarket, iar la 874 de metri o farmacie, asigurând că nevoile esențiale pot fi satisfăcute cu ușurință. Serviciul de transport public este bine dezvoltat, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, permițând deplasarea în zonele învecinate fără a depinde exclusiv de autoturismul personal. Distanța scurtă până la centrul Marbella (4 km) oferă acces rapid la servicii administrative, centre medicale, magazine specializate și opțiuni de divertisment variate. Spitalul cel mai apropiat se află la 2.7 km, asigurând asistență medicală în situații de urgență. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (450 m) reflectă orientarea modernă a zonei către sustenabilitate.
Harta evidențiază poziționarea privilegiată a complexului în Nagüeles, la intersecția dintre zona rezidențială și facilitățile recreative. Se observă proximitatea imediată la plaje și accesul rapid către principalele axe rutiere. Amplasarea strategică permite atât accesul la viața urbană a Marbellei, cât și retragerea în zona mai liniștită a complexului. Harta subliniază relația directă cu facilitățile de golf și zonele verzi din împrejurimi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nagüeles ocupă o poziție strategică pe Mijlocul de Aur (Golden Mile) al Marbellei, unul dintre cele mai prestigioase segmente de coastă din sudul Spaniei. Aflat la doar 4 km de centrul Marbellei, localitatea beneficiază de proximitatea la facilitățile unui oraș important (147.958 locuitori) păstrând în același timp un caracter mai rezidențial și liniștit. În regiunea mai largă, Málaga, capitala provincială, se află la 51 km (579.076 locuitori), oferind acces la servicii de nivel superior și aeroportul internațional.
Plajele cu steag albastru sunt accesibile cu ușurință din această locație, cea mai apropiată fiind Playa de Nagüeles la doar 212 metri, urmată de Playa de la Fontanilla la 454 metri și Playa de Casablanca la 979 metri. Aceste distanțe scurte permit vizite frecvente la plajă fără a fi necesar un autoturism. Accesul către orașe importante este direct, cu Marbella situată la doar 4 km distanță, oferind acces rapid la facilități urbane. Málaga, principalul oraș al provinciei, se află la 51 km, fiind ușor accesibil prin intermediul autostrăzii AP-7. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 42 km, aproximativ 30-40 de minute cu mașină.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Nagüeles beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C, ceea ce o face ideală pentru locuit pe tot parcursul anului. Temperaturile variază între minim 11°C și maxim 26°C, asigurând veri călduroase, perfecte pentru activitățile acvatice, și ierni blânde, fără temperaturi extreme. Cu 3.856 de ore de soare anual, regiunea se numără printre cele mai însorite din Europa, favorizând un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, începând de obicei în mai și extinzându-se până în octombrie. Panta moderată de 4.2% către plajă face ca plimbările până la malul mării să fie plăcute și accesibile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de două plaje cu steag albastru în proximitate: Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante, garantând calitatea apelor și a serviciilor oferite. Plaja Nagüeles, cea mai apropiată la doar 212 metri, oferă nisip fin și ape calme, ideale pentru înot și relaxare. Pasionații de golf au acces la mai multe terenuri de renume internațional: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (ambele la 2.9 km), și Aloha Golf Club (3.7 km). Opțiunile de sport indoor includ Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km), Rocódromo María Maestro (2.7 km) și Polideportivo Paco Cantos (2.9 km), oferind alternative pentru zilele mai reci sau ploioase. Această varietate de activități recreative asigură un stil de viață activ și diversificat pentru rezidenți.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles ocupă o poziție strategică pe Mijlocul de Aur (Golden Mile) al Marbellei, unul dintre cele mai prestigioase segmente de coastă din sudul Spaniei. Aflat la doar 4 km de centrul Marbellei, localitatea beneficiază de proximitatea la facilitățile unui oraș important (147.958 locuitori) păstrând în același timp un caracter mai rezidențial și liniștit. În regiunea mai largă, Málaga, capitala provincială, se află la 51 km (579.076 locuitori), oferind acces la servicii de nivel superior și aeroportul internațional.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL636845
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüeles se distinge în peisajul imobiliar al Costa del Sol prin poziționarea sa pe Mijlocul de Aur al Marbellei, o zonă recunoscută pentru calitatea vieții și investițiile de prestigiu. Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Nagüeles oferă o locație mai centrală în inima zonei de lux a Marbellei, justificând diferența de preț. Spre deosebire de Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €), care este amplasat într-o zonă mai rezidențială și mai puțin turistică, Nagüeles combină avantajele unui cadru rezidențial cu accesul imediat la facilități turistice de înaltă calitate. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) oferă prețuri mai competitive, dar se află la o distanță mai mare de Marbella. Regiunea Nagüeles beneficiază de o infrastructură mai matură comparativ cu dezvoltările mai noi, cu servicii publice consolidate și o rețea de transport bine dezvoltată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID