Apartmán v Nagüeles, Málaga, sa nachádza v prestížnej oblasti Zlatá míľa, len pár metrov od pobrežia. Tento trojizbový byt s rozlohou 117 m² bol dokončený v roku 2002 a ponúka pohodlné bývanie v oblasti s vynikajúcou dostupnosťou ku všetkým potrebám. Urbanizácia zahŕňa rozsiahle záhrady, paddle tenisový kurt a bazén, čo prispieva k kvalite života v tejto časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Nagüeles, mestskej časti Malagy, priamo pri pobreží Stredozemného mora. Poloha zaisťuje rýchly prístup k plážam a mestským zariadeniam. Vzdialenosť od hlavných mestných centier, ako je Marbella (4 km), poskytuje dostatočnú súkromie pri zachovaní výhod mestskej infraštruktúry.
Apartmán ponúka tri spálne a dve kúpeľne, čo zodpovedá potrebám rodiny alebo páru s hosťami. Obývacia časť s jedálňou, kuchyňa s priestorom na údržbu a súkromná záhrada poskytujú priestor pre každodenné bývanie. Spoločné priestory urbanizácie, vrátane bazéna, rozširujú možnosti relaxácie a aktívneho oddychu.
Projekt bol dokončený v roku 2002, čo znamená, že ide o zabudovanú nehnuteľnosť s osvedčenou kvalitou výstavby. Všetky technické a priestorové riešenia sú overené časom a funkčné. Dostupnosť je okamžitá, bez čakania na dokončenie stavebných prác alebo fáza predaja.
Projekt neponúka novostavbový status s modernými technológiami pre energetickú efektivitu. Vzhľadom na rok výstavby 2002 neobsahuje najnovšie štandardy energetickej účinnosti. Apartmán neponúka panoramatický výhľad na more z vyšších poschodí, keďže sa nachádza na prízemí.
Tento apartmán je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce druhé bývanie v slnečnom Španielsku so všetkým, čo k životu pri mori patrí. Ak plánujete tráviť dlhšie obdobia v zahraničí a potrebujete spojenie s medzinárodnou komunitou, blízkosť British International School (1,6 km) a ďalších medzinárodných zariadení je výhodou. Pre tých, ktorí si obľúbia golf, dostupnosť viacerých golfových ihrísk v okolí (2,9-3,7 km) vytvára ideálne podmienky. Ak hľadáte nehnuteľnosť s okamžitou dostupnosťou, ktorú môžete začať využívať okamžite bez čakania na výstavbu, tento dokončený projekt z roku 2002 predstavuje vhodnú voľbu.
Apartmán bol postavený v roku 2002 s použitím materiálov a technológií bežných pre túto éru španielskej rezidenčnej výstavby. Kúrenie a chladenie je riešené systémom, ktorý zaisťuje komfort počas celého roka. Kúpeľne sú vybavené sanítnym keramickým obkladom a podlahy v obytných priestoroch sú z materiálov odolných voči každodennému používaniu. Súkromná záhrada a terasa umožňujú exteriérové bývanie v stredomorskom štýle. Kvalita vybavenia je udržiavaná prostredníctvom údržby urbanizácie vrátane 24-hodinovej bezpečnosti, čo prispieva k dlhodobej udržateľnosti nehnuteľnosti.
Cena apartmánu je stanovená od 450 000 €, čo odráža jeho polohu v prestížnej oblasti Zlatej míle a rozsah 117 m² obytnej plochy. V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené lokalitou a rozsahom vybavenia. Ceny v tejto oblasti zostávajú stabilné s miernym rastom v dlhodobom horizonte.
Nagüeles je mestská oblasť s charakterom rezidenčnej štvrte, kde sa každodenný život odvíja medzi plážou a mestskými zariadeniami. Ráno môžete začať prechádzkou po pláži len niekoľko stoviek metrov od bytu, popoludní využiť vybavenie urbanizácie alebo vyraziť na nákupy. Bezprostredná blízkosť reštaurácií a obchodov v radiuse 2 km zabezpečuje, že základné potreby sú vždy dostupné. Večer ponúka pokojnejšie prostredie vhodné na oddych po dni strávenom na slnku alebo objavovaní okolitých miest. Umiernený svah k moru (4,2%) sprístupňuje pláže bez nadmerného fyzického vypätia.
Život v Nagüeles je definovaný vzájomnou dostupnosťou prírodných a mestských prvkov. Pláže sú v dosah krátkej prechádzky, pričom najbližšia Playa de Nagüeles je vzdialená len 212 metrov. Mestské vybavenie, vrátane supermarketov (1,3 km), lekární (874 m) a zdravotníckych zariadení (nemocnica 2,7 km), zabezpečuje praktické aspekty každodenného života. Poloha v blízkosti Marbelle (4 km) ponúka prístup k širšej škále služieb, kultúrnym udalostiam a nákupným možnostiam, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej oblasti. Vlakové a autobusové spojenie (12 liniek, 50 zastávok) dopĺňa možnosti mobility pre tých, ktorí uprednostňujú verejnú dopravu.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu v Nagüeles, medzi Marbellou a Puerto Banús. Modrá čiara označuje pobrežie Stredozemného mora s blízkymi plážami. Zelené plochy predstavujú golfové ihriská v okolí. Červené body označujú kľúčové služby a zariadenia v dochádzkovej vzdialenosti od projektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nagüeles sa nachádza v srdci tzv. Zlatej míle medzi Marbellou a Puerto Banús, čo je jedna z najprestížnejších lokalít Costa del Sol. Táto poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k prírodným krásam pobrežia. V rámci regiónu Andalúzia predstavuje lokalitu s vysokou kvalitou života a služieb, zároveň však zachováva charakter rezidenčnej oblasti bez masívnej turistickej koncentrácie. Vzdialenosť 51 km od Malagy a 63 km od Algeciras ponúka prístup k väčším mestským centram a logistickým uzlám regiónu.
Pláže sú hlavným prínosom lokality, pričom vchod k Playa de Nagüeles sa nachádza v blízkosti 212 metrov od apartmánu. Mesto Marbella s jeho kompletnou štruktúrou služieb je vzdialené 4 km, čo umožňuje rýchly prístup k mestským vybaveniam. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 42 km, cesta trvá približne 30-40 minút autom. Golfové ihriská, vrátane Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club, sa nachádzajú v radiuse 2,9-3,7 km, čo je ideálne pre nadšencov tohto športu. Prístavné mestá Puerto Banús a Marbella s ich športovými a voľnočasovými možnosťami sú v dosah krátkej jazdy autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Nagüeles sa vyznačuje stredozemným podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a teplotnými výkyvmi v rozmedzí 11-26°C počas roka. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 856, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 87 metrov nad morom zaisťuje príjemné morské vetry bez nadmernej vlhkosti. Mierne svahy (4,2%) smerom k moru vytvárajú príjemnú topografiu pre prechádzky a zároveň poskytujú výhľady na pobrežie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť ponúka prístup k viacerým plážam, vrátane Playa de Nagüeles, Playa de la Fontanilla a Playa de Casablanca, pričom dve z nich majú status Blue Flag, čo zaručuje kvalitu vody a služieb. Golfové možnosti sú výnimočné s tromi ihriskami v okolí: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club, všetky vzdialené menej ako 4 km. Športové zariadenia zahŕňajú tenisový a paddle klub El Mirador (2,7 km), športový centar Paco Cantos (2,9 km) a špecializované horolezecké steny Rocódromo María Maestro (2,7 km). Možnosti rekreácie dopĺňa jachtový prístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle (3,8 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles sa nachádza v srdci tzv. Zlatej míle medzi Marbellou a Puerto Banús, čo je jedna z najprestížnejších lokalít Costa del Sol. Táto poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k prírodným krásam pobrežia. V rámci regiónu Andalúzia predstavuje lokalitu s vysokou kvalitou života a služieb, zároveň však zachováva charakter rezidenčnej oblasti bez masívnej turistickej koncentrácie. Vzdialenosť 51 km od Malagy a 63 km od Algeciras ponúka prístup k väčším mestským centram a logistickým uzlám regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 94 mm |
| Február | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| Apríl | 15.5°C | 56 mm |
| Máj | 17.5°C | 43 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Október | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL636845
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüeles predstavuje strednú cenovú kategóriu v porovnaní s okolitými lokalitami Costa del Sol. Pri cene od 450 000 € sa umiestňuje vyššie ako projekty v Torre del Mar (Aquamar od 269 950 €) alebo Mijas (Lantana od 205 000 €), čo je odôvodnené jeho polohou v Zlatej míle, jednej z najžiadanejších oblastí. V porovnaní s Esteponou (Etherna Homes 2 od 259 000 €) ponúka Nagüeles lepšiu dostupnosť k mestskému vybaveniu Marbelle a viacero golfových možností v bezprostrednom okolí. Región Nagüeles sa vyznačuje vyššou koncentráciou stálej rezidenčnej populácie v porovnaní s čisto turistickými lokalitami, čo prispieva k stabilite nehnuteľnostného trhu počas celého roka. Klimatické podmienky sú porovnateľné s inými časťami Costa del Sol, s dlhším kúpacím obdobím vďaka južnej orientácii pobrežia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID