Διαμερίσμα στο Nagüeles, Μάλaga, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Έ completed project από το 2002 με συνολική επιφάνεια 117 τ.μ. που βρίσκεται στην περιοχή Golden Mile. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα με αποθήκη, βεράντα και ιδιωτικό κήπο. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Μέσα σε μια αστική ανάπτυξη με κήπους, πισίνα και εγκαταστάσεις για παδλ τένις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της περιοχής Nagüeles, σε απόσταση μόλις 212 μέτρων από την Playa de Nagüeles. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση στην ακτή και την εγγύτητα σε σημαντικές υπηρεσίες. Η περιοχή είναι πλήρως αναπτυγμένη με αστική υποδομή και παρέχει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε κέντρα αναψυχής.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρεις χώρους ύπνου και δύο πλήρη μπάνια, κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή διακοπές. Η επιφάνεια των 117 τ.μ. προσφέρει επαρκή χώρο για οικογένεια, με ξεχωριστές περιοχές για διαβίωση, ψυχαγωγία και προετοιμασία φαγητού. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και βεράντας επεκτείνει τον χρησιμοποιήσιμο χώρο προς τα έξω.
Το project ολοκληρώθηκε το 2002 και αποτελεί πλέον μια ώριμη ανάπτυξη με σταθερή υποδομή. Τα κοινόχρηστα χώra έχουν δεσμευτεί και η φυσική βλάστηση έχει αναπτυχθεί πλήρως, προσφέροντας ένα περιβάλλον που έχει αποκτήσει τον χαρακτήρα του με την πάροδο του χρόνου. Η κατασκευή έχει αποδειχθεί ανθεκτική μέσω του χρόνου.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα θάλασσα από τους εσωτερικούς χώρους, καθώς βρίσκεται σε ισόγειο. Δεν διαθέτει υπόγειο γκαράζ, αλλά πιθανώς εξωτερικό χώρο στάθμευσης. Η κατασκευή του 2002 σημαίνει ότι δεν έχει τις πιο πρόσφατες ενεργειακές προδιαγραφές νέων κατασκευών, αν και έχει συντηρηθεί κατά την κατοχή.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Είναι ιδανικό για εκείνους που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση τόσο στις υποδομές της πόλης όσο και σε χώρους αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή για φιλοξενία επισκεπτών. Η τοποθεσία στην Golden Mile είναι επίσης ελκυστική για εκείνους που αναζητούν ένα σταθερό περιβάλλον με καλά οργανωμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και ασφάλεια 24 ωρών.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ανθεκτικά υλικά που έχουν αντέξει στο χρόνο από την ολοκλήρωση του project το 2002. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν πρακτικά δάπεδα ανθεκτικά στην καθημερινή χρήση, ενώ οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με λειτουργικά στοιχεία και αποθηκευτικό χώρο. Τα μπάνια διαθέτουν πλήρη εξοπλισμό με σύγχρονες για την εποχή κατασκευής τους εγκαταστάσεις. Η βεράντα και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν επέκταση του διαβίωσης προς τα έξω, με δομικά στοιχεία που έχουν σχεδιαστεί για αντοχή στις μεσογειακές καιρικές συνθήκες. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος διατηρούνται σε καλή κατάσταση, αντανακλώντας μια καθιερωμένη διαδικασία συντήρησης.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα είναι €450,000, αντανακλώντας την τοποθεσία του στην περιοχή Golden Mile της Μάλaga. Η αξία αυτή τοποθετεί το ακίνητο στην μεσαία到υψηλή κατηγορία της περιοχής, λαμβάνοντας υπόψη τα τρία υπνοδωμάτια, την επιφάνεια των 117 τ.μ. και την ύπαρξη ιδιωτικού κήπου. Οι τιμές στη συγκεκριμένη περιοχή παραμένουν σταθερές λόγω της συνεχούς ζήτησης, ειδικά για ακίνητα με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υποδομές.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα στο Nagüeles χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στις αστικές υποδομές. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό στον ιδιωτικό κήπο ή στη βεράντα πριν κάνουν μια σύντομη βόλτα στην παραλία Nagüeles που βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια. Η γειτονιά προσφέρει ήρεμο περιβάλλον με καλά συντηρημένους κήπους και πισίνες για κοινή χρήση. Τα ψώνια και οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται εύκολα με τις υποδομές της περιοχής. Τα απογεύματα, οι κάτοικοι έχουν την επιλογή για χαλάρωση στην παραλία ή συμμετοχή σε δραστηριότητες όπως το παδλ τένις εντός του συγκροτήματος.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 4 χλμ από το κέντρο της Marbella, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα από τα πιο αναπτυγμένα αστικά κέντρα της Costa del Sol. Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το Μálaga, με το διεθνές αεροδρόμιό του, βρίσκεται σε απόσταση 51 χλμ. Η περιοχή διαθέτει καλά οργανωμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 12 γραμμές και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Οι υποδομές περιλαμβάνουν νοσοκομείο σε απόσταση 2,7 χλμ και διεθνή σχολή σε 1,6 χλμ, καθιστώντας την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Nagüeles, στο δυτικό τμήμα της Μάλaga, κατά μήκος της γνωστής ως Golden Mile. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή ενώ διατηρεί σύνδεση με τα κύρια αστικά κέντρα. Οι γύρω περιοχές χαρακτηρίζονται από πολυτελείς κατοικίες, καλά συντηρημένους χώρους πρασίνου και τουριστικές υποδομές υψηλών προδιαγραφών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στο Nagüeles, μια περιοχή που ανήκει διοικητικά στη Μálaga αλλά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Marbella (4 χλμ), την πιο διάσημη πόλη της περιοχής. Αυτή η θέση προσφέρει ταυτόχρονη πρόσβαση στις υποδομές της Marbella και τη σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο της Μálaga. Το Algeciras, ένα σημαντικό λιμάνι και εμπορικό κέντρο, βρίσκεται σε απόσταση 63 χλμ. Αυτή η στρατηγική θέση τοποθετεί το ακίνητο σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή με ευρείς πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορικά μέσα.
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Nagüelles σε απόσταση 212 μέτρων, την Playa de la Fontanilla (454 μ.) και την Playa de Casablanca (979 μ.). Το αεροδρόμιο της Μálaga βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 42 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos και The Range golf lessons βρίσκονται σε απόσταση 2,9 χλμ, ενώ το Aloha Golf Club σε 3,7 χλμ. Υπάρχει EV φορτιστής σε απόσταση 450 μέτρων, φαρμακείο σε 874 μ. και σούπερ μάρκετ σε 1,3 χλμ. Η ευρεία ποικιλία υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση μειώνει την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nagüeles έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C με ετήσιες βροχοπτώσεις που συγκεντρώνονται κυρίως τους χειμερινούς μήνες. Το υψόμετρο των 87 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (4.2%) δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για προστασία από τους ισχυρούς ανέμους ενώ διατηρούν τις θέες. Η περιοχή καταγράφει 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με κύριο κολυμβητικό περίοδο 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Αυτό το κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Blue Flag πιστοποίηση: Los Monteros (Adelfas) και Puerto Banús-Levante. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Nagüeles, προσφέρει άμμο και ήρεμα νερά, ιδανικά για οικογενειακές δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή surrounding διαθέτει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Real Club de Golf Las Brisas (3,8 χλμ), Magna Marbella Golf (4,6 χλμ) και Aloha Golf Club (3,7 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 χλμ) και το Rocódromo María Maestro (2,7 χλμ), προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων για διαφορετικά ενδιαφέροντα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Nagüeles, μια περιοχή που ανήκει διοικητικά στη Μálaga αλλά βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Marbella (4 χλμ), την πιο διάσημη πόλη της περιοχής. Αυτή η θέση προσφέρει ταυτόχρονη πρόσβαση στις υποδομές της Marbella και τη σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο της Μálaga. Το Algeciras, ένα σημαντικό λιμάνι και εμπορικό κέντρο, βρίσκεται σε απόσταση 63 χλμ. Αυτή η στρατηγική θέση τοποθετεί το ακίνητο σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή με ευρείς πρόσβαση σε υπηρεσίες και μεταφορικά μέσα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL636845
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα στο Nagüelles προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση τιμής-αξίας. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€269,950), αλλά βρίσκονται σε λιγότερο κοσμοπολίτικη περιοχή. Το Lantana Residencial στη Mijas (από €205,000) προσφέρει χαμηλότερες τιμές αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή και τις κεντρικές υπηρεσίες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) ανταγωνίζεται σε τιμή αλλά η περιοχή Nagüelles έχει καλύτερη συνδεσιμότητα με την Marbella και τα διεθνή σχολεία. Η τιμή των €450,000 για το συγκεκριμένο ακίνητο αντανακλά την τοποθεσία του στην επίφημη Golden Mile και την άμεση πρόσβαση σε υποδομές υψηλών προδιαγραφών, καθιστώντας το ανταγωνιστικό σε σχέση με παρόμοια ακίνητα της περιοχής Marbella που συχνά υπερβαίνουν τα €600,000 για αντίστοιχα χαρακτηριστικά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID