Et tre-roms leilighetskompleks i Nagüeles, Málaga, lokalisert på den berømte Golden Mile. Bygget i 2002, består dette 117 m² store området av tre soverom og to bad. Leiligheten har et stue-spisestue-område, kjøkken med vaskerom, terrasse og privat hage. Urbanisasjonen inkluderer store hager, padeltennisbane og svømmebasseng med 24-timers sikkerhet. Beliggenheten tilbyr gangavstand til strender og alle nødvendige fasiliteter. Komplekset er fullt ferdigstilt og klart for umiddelbar bruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nagüeles, et urbant område på Golden Mile i Marbella. Beliggenheten er strategisk plassert nær kysten med direkte tilgang til flere strender. Nabolaget tilbyr en blanding av boliger og tjenester innen gangavstand. Urbanisasjonen er godt etablert med full serviceinfrastruktur i umiddelbar nærhet.
Leiligheten dekker behovet for en familiebolig med tre soverom og to bad. Den private hagen og terrassen gir ekstra utendørsrom. Komplekse fasiliteter som svømmebasseng og padeltennisbane dekker rekreasjonsbehov. nærheten til strand, restauranter og butikker tilfredsstiller dagligdagse praktiske behov uten behov for bil for alle ærender.
Dette er et fullt ferdigstilt boligkompleks som ble bygget i 2002. Bygningen er etablert og moden med velutviklede fellesområder. Alle fasiliteter er operative og vedlikeholdt gjennom årene. Boligen er klar for umiddelbar innflytning uten ventetid på ferdigstillelse. Komplekset har bevist sin verdi over tid gjennom stabil vedlikeholdshistorikk.
Leiligheten ligger ikke i et nyutviklingsområde, men i et etablert nabolag fra 2002. Det tilbys ikke moderne smarthusløsninger som en del av standardutstyret. Komplekset har ikke heis eller underjordisk parkering. Beliggenheten er ikke egnet for de som søker total isolasjon, da det er en del av et urbant område med kontinuerlig aktivitet.
Dette egner seg for familier eller par som søker et permanent eller delvis opphold i et velfungerende etablert boligområde nær Middelhavet. Leiligheten passer for de som foretrekker nærhet til både strand og byfasiliteter uten å bo midt i sentrum. Det er spesielt egnet for de med barn som trenger tilgang til skoler, med British International School kun 1,6 km unna. Golfinteresserte vil verdsett kort avstand til flere anerkjente baner som Los Naranjos og Aloha Golf Club. For de som planlegger delvis opphold er dette en praktisk base med lavt vedlikehold og god sikkerhet når de er fraværende. Par eller familier som ønsker å kombinere hverdagsliv med ferieliv, vil finne balansen mellom lokale fasiliteter og turisttilbud passende. Beliggenheten fungerer også godt som investeringseiendom med potensial for utleie, spesielt i sommersesongen.
Leiligheten er bygget med typisk søreuropeisk standard fra begynnelsen av 2000-tallet. Materialene inkluderer flislagte gulv i fellesområder og soverom, med praktiske fliser også på badene. Kjøkkenet er utstyrt med standardinnredning og har et tilknyttet vaskerom for praktisk håndtering av klesvask. De private utendørsområdene består av en terrasse og en hage med naturlig vegetasjon og gressplen. Fellesområdene i urbanisasjonen vedlikeholdes profesjonelt med store grøntområder, svømmebasseng og rekreasjonsfasiliteter. Bygningen har gjennomgått vanlig vedlikehold siden oppføring i 2002, noe som sikrer god teknisk stand. Energistandarden samsvarer med byggetiden og inkluderer ikke moderne energieffektiviseringstiltak som isolasjon eller solenergiløsninger som standard. Sikkerhetssystemet med 24-timers vakthold er godt etablert og fungerer som en viktig kvalitetsfaktor for beboerne.
Prisen for denne leiligheten starter fra €450,000 for en 117 m² enhet med tre soverom. Dette representerer en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på rundt €3,846. Sammenlignet med lignende boliger i regionen, ligger prisen i det øvre mellomsegmentet, reflekterende av den ettertraktede beliggenheten på Golden Mile. Markedet for slike eiendommer i Nagüeles er stabilt med begrenset tilgjengelighet, noe som påvirker prisnivået. Vedlikeholdskostnader for fellesarealer må påregnes i tillegg til kjøpesummen. Prisen inkluderer tilgang til alle fellesfasiliteter som svømmebasseng og hager.
Dette er en typisk kystnær bolig der dagliglivet kombinerer innendørs komfort med utendørs aktiviteter. Morgenen kan starte med kaffe på den private terrassen før en kort spasertur til Playa de Nagüeles, bare 212 meter unna. Ettermiddagen kan tilbringes ved svømmebassenget i urbanisasjonen eller med padeltennis på fellesbanen. Kvelden byr på muligheten til å spasere til nærliggende restauranter for middag. Nabolaget har en balanse mellom lokale fastboende og sesongbesøkende, med større aktivitet om sommeren. Proximiteten til Marbella sentrum (4 km) gir tilgang til et bredere utvalg av tjenester, kultur og underholdning, mens avstanden sikrer en roligere base for hverdagslivet. Autoen kan benyttes for lengre ærender, men for dagligdagse behov kan man gå eller bruke det gode kollektivtilbudet med 12 busslinjer i området.
Leilighetens beliggenhet i Nagüeles tilbyr en kombinasjon av urbane fasiliteter og kystnær rekreasjon. Den nærmeste supermarkeden ligger 1,3 km unna, noe som gjør daglig handel praktisk med bil. Apoteket finnes innen 874 meter, enkelt tilgjengelig til fots. For helsemessige behov er sykehuset 2,7 km unna, en kjøretur på cirka 10 minutter. For familier med barn er British International School plassert kun 1,6 km fra boligen. Kollektivtransporten er godt utviklet med 12 busser og 50 holdeplasser i nærheten, noe som muliggjør mobilitet uten bil. Til dagliglivet er det 10 restauranter innen 2 km radius, som gir variasjon for spiseopplevelser utenfor hjemmet. Urbanisasjonen er designet med biltrafikk i tankene, men avstandene til sentrale fasiliteter gjør det også mulig å bruke sykkel eller gå for kortere ærender. Den balanserte kombinasjonen av private og offentlige tjenester skaper en praktisk hverdag for beboerne.
Kartet viser leilighetens gunstige beliggenhet på Golden Mile mellom Marbella sentrum og Puerto Banús. Nagüeles er tydelig markert som et urbant område med direkte tilgang til kyststripen. Avstandene til nærmeste strender, golfbaner og tjenester er synlige og bekrefter den praktiske plasseringen. De omkringliggende veiene gir gode transportforbindelser både østover mot Marbella og vestover mot San Pedro Alcántara og Estepona.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nagüeles er strategisk plassert mellom Marbella sentrum (4 km øst) og Puerto Banús (4,1 km vest). Denne beliggenheten på Golden Mile plasserer boligen i et av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol. Større byer som Málaga (51 km) og Algeciras (63 km) er tilgjengelige for lengre utflukter eller flyreiser via Málaga lufthavn. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til urbane tjenester og en mer avslappet kystlivsstil. Dette området er kjent for sin internasjonale karakter og høy levestandard, med en blanding av fastboende og sesongbesøkende fra hele verden. Proximiteten til både Marbella og Puerto Banús gjør det mulig å nyte fordelene med begge steder uten å bo midt i sentrum av enten.
Strandene ligger i umiddelbar nærhet med Playa de Nagüeles på 212 meter, Playa de la Fontanilla på 454 meter og Playa de Casablanca på 979 meter. Dette tilbyr daglig tilgang til Middelhavet til fots. Marbella sentrum ligger 4 km unna, rundt 10 minutter med bil eller kollektivtransport. Málaga internasjonale lufthavn (AGP) befinner seg 42 km unna, en reise på cirka 35-40 minutter med bil. Golfentusiaster har kort avstand til flere anerkjente baner: Golf Los Naranjos (2,9 km), The Range golf lessons (2,9 km) og Aloha Golf Club (3,7 km). En EV-ladestasjon finnes bare 450 meter fra boligen, noe som er praktisk for elbil-eiere. Puerto Banús, et populært fritids- og shoppingområde, ligger i en avstand av 4,1 km, lett tilgjengelig for shopping og uteliv.
| Avstand til strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et typisk søreuropeisk klimat med 3,856 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 18,7°C. Sommermånedene er varme med temperaturer som når opp mot 26°C i gjennomsnitt, mens vintermånedene holder mildere temperaturer rundt 11°C. Den geografiske høyden på 87 meter over havet gir en lett bris og god luftsirkulasjon uten å påvirke tilgangen til kysten. Hellingen mot stranden på 4,2% regnes som moderat og gir en naturlig drenering uten å representere betydelige utfordringer for mobilitet. Svømmesesongen varer i fem måneder da vanntemperaturen holder seg over 20°C fra tidlig mai til midten av oktober. Den stabile solrike værkonteksten gjør det mulig å nyte utendørsaktiviteter og uteplass året rundt, med spesielt gunstige forhold om våren og høsten.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nagüeles tilbyr tilgang til flere Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert Los Monteros (Adelfas) og Puerto Banús-Levante. Disse strendene oppfyller høye standarder for vannkvalitet, sikkerhet og miljøforvaltning. For golfinteresserte er beliggenheten ideell med flere toppbaner innen kort avstand: Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas. Tennispaden er tilgjengelig i selve urbanisasjonen, mens Club de Tenis y Padel EL Mirador ligger 2,7 km unna for mer strukturert trening. Andre sportfasiliteter i nærheten inkluderer klatreveggen Rocódromo María Maestro (2,7 km) og det kommunale sportsenteret Polideportivo Paco Cantos (2,9 km). Marbella marina (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) ligger 3,8 km unna og tilbyr vannsportaktiviteter og restaurantmuligheter ved sjøen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles er strategisk plassert mellom Marbella sentrum (4 km øst) og Puerto Banús (4,1 km vest). Denne beliggenheten på Golden Mile plasserer boligen i et av de mest etterspurte områdene på Costa del Sol. Større byer som Málaga (51 km) og Algeciras (63 km) er tilgjengelige for lengre utflukter eller flyreiser via Málaga lufthavn. Posisjonen gir en balanse mellom tilgang til urbane tjenester og en mer avslappet kystlivsstil. Dette området er kjent for sin internasjonale karakter og høy levestandard, med en blanding av fastboende og sesongbesøkende fra hele verden. Proximiteten til både Marbella og Puerto Banús gjør det mulig å nyte fordelene med begge steder uten å bo midt i sentrum av enten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Mars | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL636845
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boliger i regionen skiller denne leiligheten seg ut ved sin etablerte status på den ettertraktede Golden Mile. Sammenlignet med nyutviklingsprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), ligger denne prisen høyere, noe som reflekterer den mer sentrale og etablerte beliggenheten. Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) er betydelig billigere, men mangler den samme nærheten til både Marbella og Puerto Banús som denne leiligheten tilbyr. Mens nyere prosjekter ofte inkluderer moderne energieffektive løsninger, kan denne eiendommen skilte med en moden beplantning i fellesområder og et velfungerende sameie med etablerte rutiner. I forhold til boliger i det sentrale Marbella by tilbyr denne roligere omgivelser med nærhet til natur, mens den sammenlignet med mer avsidesliggende boliger gir bedre tilgang til tjenester og underholdning. Kombinasjonen av urbant nærområde og kystnær beliggenhet gjør dette til en særegen balanse som få andre områder i regionen kan tilby tilsvarende.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID