Nagüeles, Málaga'da yer alan bu daire, Altın Mil bölgesinde zemin köşe konumunda bulunmaktadır. 2002 yılında tamamlanan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu konut, 117 m² yaşama alanı sunmaktadır. Özel bahçe ve terasa sahip olan daire, site içinde yüzme havuzu, padel tenis kortu ve büyük bahçelerle çevrilidir. 24 saat güvenlik hizmeti sunulan bu kompleks, Playa de Nagüeles plajına yürüme mesafesinde konumlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nagüeles bölgesinde yer alıp Marbella'ya sadece 4 km mesafededir. Konum, Akdeniz kıyı şeridinde, kentsel bir ortamda bulunup temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim imkanı sunmaktadır. Deniz seviyesinden 87 metre yükseklikte yer alan daire, ılıman bir eğimle (yüzde 4.2) yakındaki plajlara bağlanmaktadır.
3 yatak odası ve 2 banyolu düzeni, aileler veya misafir ağırlamak isteyenler için pratik bir çözüm sunar. Oturma odası ve yemek alanı bir arada olup günlük yaşam için geniş bir ortam sağlar. Özel bahçe ve teras, açık hava yaşamını sevenler için ekstra bir yaşam alanı oluşturur. Bahçe katı konum, merdiven kullanmak istemeyenler için uygundur.
Proje, 2002 yılında tamamlanmış olup tüm altyapı ve ortak alanlar kullanıma hazırdır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğunda, alıcılar herhangi bir inşaat gürültüsü veya tozu olmadan hemen taşınabilirler. Site içindeki tüm ortak kullanım alanları (havuz, bahçeler, spor alanları) uzun yıllar hizmet vermek üzere tasarlanmıştır ve şu anda aktif olarak kullanılmaktadır.
Bu proje, 2002 yılında inşa edilmiş olup en son yapı teknolojilerine sahip değildir. Enerji verimliliği açısından daha yeni binalara göre daha düşük standartlara sahip olabilir. Zemin katta yer almasına rağmen, daireler tam deniz manzarasına sahip değildir. Bu bir yeni inşaat projesi olmadığından, kişiselleştirme seçenekleri sınırlıdır ve iç tasarım mevcut haliyle alınmalıdır.
Bu daire, düzenli olarak İspanya'nın güneyini ziyaret eden ve kendi mülküne sahip olmak isteyen ikinci ev alıcıları için uygundur. Emeklilik hayatını Akdeniz kıyısında geçirmek isteyenler için, hem hava hem de sosyal olanaklar açısından uygun bir konum sunar. Çocuklu aileler, yatak odası sayısı ve site içi olanaklar (havuz, spor alanları) nedeniyle bu projeye ilgi duyabilirler. Golf tutkunları için, birkaç kaliteli golf sahasına (Los Naranjos, Aloha Golf Club) yakınlık büyük bir avantajdır. Marbella'ya yakınlığı, lüks yaşam tarzını sevenler ve aynı zamanda sakin bir çevrede yaşamak isteyenler için idealdir. Kıyı şeridinde yaşamanın keyfini çıkarmak isteyen ancak tatil sezonunun yoğunluğundan uzak durmak isteyenler için Nagüeles, dengeyi iyi sağlayan bir bölgedir.
Daire, tipik Akdeniz inşa tarzı ve kalitesiyle 2002 yılında tamamlanmıştır. Zemin köşe konumda olması, ekstra doğal ışık almasını ve özel bahçe erişimini sağlar. Yerleşik mutfak ve kullanım odası gibi pratik özellikler, günlük yaşamı kolaylaştırmak için tasarlanmıştır. Bina, sıcak iklim koşullarına dayanıklı malzemeler kullanılarak inşa edilmiştir. Ortak alanlarda kullanılan büyük bahçeler, yüzme havuzu ve padel tenis kortu gibi sosyal donatılar, zamanında kaliteli bir şekilde inşa edilmiş olup, düzenli bakımla iyi durumda tutulmaktadır. 24 saat güvenlik sistemleri, o dönem için mevcut olan teknolojiyle donatılmıştır ve site güvenliğini sağlamaya yöneliktir.
Bu daire, 450.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, köşe konumda olması, zemin katta yer alması ve özel bahçeye sahip olması gibi faktörler nedeniyle belirlenmiştir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat Marbella'nın Altın Mil bölgesi için rekabetçi kabul edilebilir. Komşu bölgelerdeki projelerle (Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial, Estepona'daki Etherna Homes 2) karşılaştırıldığında, bu daire daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alsa da, konum itibarıyla bu farkı haklı çıkarmaktadır.
Nagüeles'deki bu daire, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için idealdir. Sabahları özel terasta kahvaltı yapabilir, ardından kısa bir yürüyüşle Playa de Nagüeles plajına ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra site içi yüzme havuzunda yüzebilir veya padel tenis kortunda spor yapabilirsiniz. Akşamları, Marbella'nın restoran ve kafelerine sadece kısa bir sürüş mesafesindesiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında (Los Naranjos, Aloha) oynayabilir veya Marbella'nın lüks alışveriş merkezlerini keşfedebilirsiniz. Proje, hem tatil hem de yıl boyu yaşam için dengeli bir ortam sunar; tatil sezonunda canlılık, diğer aylarda ise daha sakin bir atmosfer hakimdir. 24 saat güvenlik, sürekli yaşayanlar için ekstra bir rahatlık faktörü sağlar.
Nagüeles'teki bu daire, çevre altyapısıyla iyi bağlantılara sahiptir. Marbella'ya sadece 4 km mesafede olup, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim sağlar. Málaga şehir merkezine 51 km ve uluslararası havalimanına 42 km mesafededir, bu da hem şehir yaşamına hem de uluslararası ulaşım bağlantılarına yakın olduğunu gösterir. Bölgede 12 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunur, toplu taşıma seçeneklerini çeşitlendirir. Süpermarkete 1,3 km, eczaneye 874 m ve hastaneye 2,7 km mesafede olması, temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim imkanı tanır. Özellikle Playa de Nagüeles plajına sadece 212 m mesafede olması, deniz yaşamına erişimi kolaylaştırır. Proje, kentsel olanaklarla doğal çevre arasında dengeli bir konum sunar.
Harita, Nagüeles'deki dairenin Marbella'nın Altın Mil bölgesindeki konumunu göstermektedir. Akdeniz kıyısına ve yakındaki plajlara yakınlığı, Marbella şehir merkezine ve prestijli golf sahalarına erişimi açıkça görülmektedir. Proje, hem kentsel olanaklara hem de doğal çevreye yakın dengeli bir lokasyonda yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nagüeles, Marbella'nın prestijli Altın Mil bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 4 km mesafede olup, bölgenin lüks yaşam tarzına yakın bir konumdadır. Málaga şehir merkezine 51 km mesafede olup, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havalimanına erişimi kolaylaştırır. Algeciras (63 km) ve Cádiz gibi diğer önemli güney İspanya şehirlerine de iyi bağlantıları vardır. Konum, hem Marbella'nın lüks yaşamına erişim hem de daha sakin bir banliyö ortamı arasında dengeli bir deneyim sunar. Costa del Sol'un en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Altın Mil, hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesi açısından öne çıkar.
Daire, Akdeniz'in en popüler plajlarına yakınlığıyla öne çıkar. Playa de Nagüeles'e sadece 212 m, Playa de la Fontanilla'ya 454 m ve Playa de Casablanca'ya 979 m mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 42 km mesafede olup, yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Los Naranjos Golf (2,9 km), The Range golf dersleri (2,9 km) ve Aloha Golf Club (3,7 km) gibi prestijli sahalar yakın konumdadır. Marbella şehir merkezi 4 km mesafede olup, alışveriş, yeme-içme ve eğlence seçenekleri sunar. EV şarj istasyonu daireye sadece 450 m mesafede yer alır, elektrikli araç sahipleri için pratik bir çözüm sunar.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles, yılda ortalama 3.856 saat güneş süresiyle İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Ortalama yıllık sıcaklık 18,7°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar çıkarken, kış aylarında 11°C'ye kadar düşer. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 5 aylık yüzme sezonu (Mayıs-Ekim arası), uzun bir deniz keyfi imkanı sunar. Deniz seviyesinden 87 metre yükseklikteki konumu, hava akımını optimize eder ve aşırı nemi azaltır. Plaja doğru yüzde 4.2'lik ılıman bir eğim, yürüyüş yapmayı kolaylaştırır. Bölgede yılda 32 yerel festival ve kutlama bulunur, bu da kültürel yaşam açısından zengin bir ortam sunar. İklim, açık hava etkinlikleri için yıl boyunca uygun koşullar sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nagüelles bölgesi, Mavi Bayraklı plajlara yakınlığıyla öne çıkar. Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante olmak üzere iki adet Mavi Bayraklı plaja yakın mesafededir. Playa de Nagüeles (212 m), Playa de la Fontanilla (454 m) ve Playa de Casablanca (979 m) gibi plajlar, günlük deniz keyfi için idealdir. Bölge, golf tutkunları için gerçek bir cennettir; Los Naranjos (2,9 km), The Range golf dersleri (2,9 km), Aloha Golf Club (3,7 km) gibi prestijli sahalar, farklı seviyelerdeki golfçüler için seçenek sunar. Spor olanakları arasında Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), Rocódromo María Maestro (2,7 km) ve Polideportivo Paco Cantos (2,9 km) bulunur. Canarias de la Legua (2,8 km), Mirador la Concha (3,6 km) gibi manzara noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek için harika fırsatlar sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles, Marbella'nın prestijli Altın Mil bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Marbella şehir merkezine sadece 4 km mesafede olup, bölgenin lüks yaşam tarzına yakın bir konumdadır. Málaga şehir merkezine 51 km mesafede olup, büyük şehir olanaklarına ve uluslararası havalimanına erişimi kolaylaştırır. Algeciras (63 km) ve Cádiz gibi diğer önemli güney İspanya şehirlerine de iyi bağlantıları vardır. Konum, hem Marbella'nın lüks yaşamına erişim hem de daha sakin bir banliyö ortamı arasında dengeli bir deneyim sunar. Costa del Sol'un en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Altın Mil, hem yatırım değeri hem de yaşam kalitesi açısından öne çıkar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL636845
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüeles'deki bu daire, Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında belirli avantajlar ve farklılıklar sunar. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Marbella'nın prestijli Altın Mil bölgesinin sunduğu statü ve olanaklardan yoksundur. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir fiyat segmentinde yer alır, ancak Marbella'ya ve golf sahalarına olan yakınlığı bakımından Nagüeles geride kalmaz. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir proje olabilir, ancak Nagüeles'in 2002'de tamamlanmış olmasına rağmen, kurulu bir çevre ve olgun bahçelere sahip olması önemli bir avantajdır. Nagüeles, Marbella'ya yakınlığı, birkaç kaliteli golf sahasına erişimi ve plaja olan mesafesi açısından benzersiz bir konum sunar. Bu faktörler, fiyat farkını (450.000 €'dan başlayan) haklı çıkarır ve uzun vadeli yatırım değeri sağlar. Bölgedeki konut fiyatları genellikle İspanya ortalamasının üzerinde olsa da, Altın Mil bölgesinin prestiji ve yaşam kalitesi, bu farkı meşrulaştırır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID