Tämä kolmen makuuhuoneen asunto sijaitsee Nagüelesissa, Málagassa, suoraan Costa del Solin kultaisella maililla. 117 m² asunto kahdella kylpyhuoneella on sijoitettu maan tasalla sijaitsevaan kulmahuoneistoon terassilla ja yksityisellä puutarhalla. Asuinalue valmistui vuonna 2002 ja sisältää laajat yhteiset puutarhat, mailapelikentän, uima-altaan ja ympärivuorokautisen vartiointipalvelun. Kiinteistö on kävelymatkan päässä rannoista ja palveluista, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka etsivät rannikkolaskea helppoon pääsyyn palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan rannikolla Nagüelesissa, osana Marbellan arvostettua kultamillen aluetta. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn rannoille ja tasaisen maaston sopivan päivittäiseen kävelyyn. Alue on tunnettu vakiintuneesta kaupunkikehityksestä, jossa tarvittavat palvelut ovat kohtuullisen lähellä, mikä tekee siitä kätevän sijainnin pysyvään tai kausittaiseen asumiseen ilman yksityisen liikenteen tarvetta.
Tämä 117 m² asunto kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella vastaa käytännön asumistarpeita pienille perheille tai pareille, jotka etsivät lisätilaa. Maan tasalla sijaitseva kulmahuoneisto tarjoaa helpon pääsyn. Terassi ja yksityinen puutarha laajentavat asuintilaa ulos. Asuinalueen yhteinen uima-allas ja mailapelikenttä tarjoavat virikkeitä vapaa-aikaan, kun taas ympärivuorokautinen vartiointi antaa mielenrauhaa asukkaille.
Tämä on valmis rakennus vuodelta 2002, ei uusi rakennus. Kiinteistö edustaa vakiintunutta asumista, jolla on todistettu pitkäikäisyys. Rakennuslaatu on kestänyt ajan saatossa Välimeren ilmastossa. Asuinalue näyttää kypsyneitä maisemointeja mukaan lukien palmupuut ja yhteiset viheralueet. Asukkaat hyötyvät valmiista infrastruktuurista ilman rakennushäiriöitä tai viivästyksiä, jotka liittyvät uusiin kehityskohteisiin.
Kiinteistö ei tarjoa moderneja energiatehokkuusstandardeja, jotka ovat tyypillisiä uusille rakennuksille. Asunnosta puuttuvat nykyaikaiset älykotiteknologiat. Sijainti ei sovellu niille, jotka etsivät täydellistä rauhaa, koska se on kaupunkialueella. Asuinalue ei tarjoa yksityisiä autopysäköintipaikkoja. Kiinteistö ei tarjoa laajamittaista merimaisemaa sen maan tasalla sijaitsevan aseman ja ympäröivän kaupunkikehityksen vuoksi.
Tämä asunto sopii yksilöille tai perheille, jotka etsivät vakiintunutta asuntoa hyvin kehitetyllä ranta-alueella. Se erityisesti vastaa niiden tarpeisiin, jotka arvostavat läheisyyttä rannoille ja suosivat kävelyä päivittäisiin palveluihin auton sijaan jokapäiväisille asioille. Maan tasalla sijaitseva asema tekee siitä saavutettavan kaikenikäisille, mukaan lukien liikkumisesteisille. Kansainvälisille ostajille, jotka etsivät toista asuntoa Espanjasta, sijainti tarjoaa käytännön etuja. Asuinalueen ympärivuorokautinen vartiointi tarjoaa mielenrauhan, kun kiinteistö on vahdissa käyntien välillä. Lähellä olevat palvelut tarjoavat tarpeeksi päivittäistä elämistä ilman laajaa kielitaitovaatimusta. Kiinteistö sopii myös niille, jotka suunnittelevat pysyvää muuttoa Costa del Solille. Lähellä oleva kansainvälinen koulu (1,6 km) vastaa koulutustarpeisiin perheille, joilla on lapsia. Vakiintunut luonne alueella tarkoittaa, että uudet asukkaat voivat integroitua ilman rakennusvalmiiden häiriöitä. Golfista kiinnostuneet arvostavat sijaintia useiden kenttien lähellä, mikä tekee säännöllisestä pelistä käytännöllistä ilman pitkiä matka-aikoja. Samoin ne, jotka nauttivat ranta-aktiviteeteista, hyötyvät ympärivuotisesta pääsystä useille lippulaivarannoille kävelymatkan päässä.
Tämä asunto, rakennettu 2002, edustaa rakennuslaatua, joka on tyypillistä kultamillen kehityskohteilta tuolta ajalta. Maan tasalla sijaitseva kulma-asunto tarjoaa rakenteellista vakautta ja luonnonvaloa useista suunnista. Käytetyt materiaalit heijastavat 2000-luvun alun espanjalaista rakennustekniikkaa betoniperustuksineen ja perinteisin välimereläisin rakennustekniikoin. 117 m² asuinala on jaettu kolmeen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen, erillisellä olohuone-ravintolatilalla ja keittiöllä kodinhoitohuoneineen. Tämä asuntojako tarjoaa toimivan eron yksityisten ja sosiaalisten tilojen välillä. Terassi ja yksityinen puutarha laajentavat asuinalaa ulos mahdollistaen ulkotilojen ympärivuotisen käytön hyvästä ilmastosta johtuen. Yhteiset tilat osoittavat kypsyneitä maisemointeja palmupuineen, kuten kuvamateriaalista näkyy. Uima-allas ja mailapelikenttä on ylläpidetty rakentamisesta lähtien, mikä viittaa kestäviin materiaaleihin ja asianmukaiseen infrastruktuurisuunnitteluun. Ympärivuorokautinen vartiointijärjestelmä on ollut käytössä yli kaksi vuosikymmentä, mikä viittaa luotettavaan asennukseen ja ylläpitoon. Asunnossa on perinteiset espanjalaiset viimeistelyt, jotka ovat tyypillisiä sen rakennuskaudelle. Ikkunat ja ovet todennäköisesti tarjoavat riittävän eristyksen ilmastoon, vaikkakaan ei uusien rakennusten energiatehokkuusstandardeja. Kylpyhuoneiden ja keittiön kalusteet ovat todennäköisesti standarditasoa sen aikakaudelta, mahdollisesti vaatien päivityksiä aiemman ylläpidon ja henkilökohtaisten mieltymysten mukaan.
Tämä asunto on hinnoiteltu 450 000 eurolla, mikä edustaa markkina-arvoa kolmen makuuhuoneen maan tasalla sijaitsevalle kulmahuoneistolle tässä vakiintuneessa kultamillen sijainnissa. Hinta sisältää 117 m² asuinalaa plus yksityisen puutarhan ja terassipääsyn. Kustannukset heijastavat kiinteistön sijaintia Nagüelesissa, läheisyyttä rannoille ja pääsyä yhteisiin tiloihin mukaan lukien uima-allas ja mailapelikenttä. Vertailussa samankaltaisiin kiinteistöihin alueella tämä tarjous sijoittuu keskitasoa korkeammalle hintaluokkaan. Lähistöllä olevat vertailukohteet kuten Aquamar Torre del Marissa alkaen 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa alkaen 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 259 000 eurosta. Tämän kiinteistön hintapreemium johtuu sen ensisijaisesta sijainnista kultamillen alueella ja valmistumisesta.
Nagüeles tarjoaa tasapainoista rannikkoluonnetta, jossa päivittäiset rutiinit yhdistävät luonnostaan sisä- ja ulkotiloja. Aamukahvia voi nauttia yksityisellä terassilla ennen lyhyt kävelyä Playa de Nagüellesiin, vain noin 200 metrin päässä. Lähellä ranta mahdollistaa spontaanit uintimatkat Välimerellä uimakauden ajan, joka kestää noin viisi kuukautta. Asunnon sijainti kultamillen alueella sijoittaa asukkaat vakiintuneeseen alueeseen, jossa palvelut ovat saavutettavissa ilman autoa. Supermarket 1,3 km:n päässä ja apteekki 874 metrin päässä tarjoavat päivittäiset tarpeet, kun taas kymmenen ravintolaa 2 km:n säteellä tarjoavat ruokailuvaihtoehtoja. Kohtalainen 4,2 %:n kaltevuus rantaan tekee maastosta käveltävän useimmille asukkaille. Asuinalueen sisällä uima-allas ja mailapelikenttä luovat mahdollisuuksia sosiaaliseen vuorovaikutukseen ja liikuntaan ilman kodin poistumista. Ympärivuorokautinen vartiointi mahdollistaa mielenrauhan käytettäessä yhteisiä tiloja tai jätettäessä kiinteistö vahtimatta.
Eläminen tässä Nagüelesin asunnossa tarkoittaa päivittäistä pääsyä sekä kaupunkipalveluihin että rannan rentoutumiseen. Välitön ympäristö sisältää välttämättömät palvelut kävelymatkan päässä: kaupat, apteekit ja ravintolat ovat kaikki 1-2 km:n säteellä. Tämä lähisyys tukee käytännöllistä päivittäistä rutiinia, jossa askareet eivät vaadi ajoneuvoa. Ympäröivä naapurusto tarjoaa tasapainoisen sekoituksen asuin- ja liikerakennuksia. Alue on tunnettu matalista rakennuksista ja viheralueista, mikä luo kaupunkimaisen tunnelman tuntumatta tungokselta. Kadut on suunniteltu jalankulkijoiden saavutettavuutta varten jalkakäytävineen ja suojateineen, jotka yhdistävät naapuruston eri osia. Perheille kansainvälisen koulun (1,6 km) läheisyys tarjoaa koulutusvaihtoehtoja ilman pitkiä matkoja. Terveydenhuoltopalvelut ovat saatavilla sairaalalla 2,7 km:n päässä, mikä varmistaa, että lääketieteellinen hoito on kohtuullisen matkan päässä. Naapuruston sijainti vain 4 km päässä Marbellan keskustasta mahdollistaa asukkaiden pääsyn suurempien kaupunkien palveluihin, ostoksiin, kulttuuritapahtumiin ja erikoispalveluihin. Välittömät ympäristöt säilyttävät rauhallisemman asuinluonteen sopien päivittäiseen elämään.
Tämä kartta näyttää asunnon etuoikeutetun sijainnin kultamillen varrella, suoraan rannikkoa pitkin. Sijainti korostaa kiinteistön läheisyyttä useisiin rantoihin ja suoraa yhteyttä asuinalueiden ja Välimeren välillä. Kartta havainnollistaa, miten Nagüeles toimii jatkuvana kehityksenä Marbellan keskustan ja Puerto Banúsin välillä, asunnon sijaitessa hyötymässä sekä palvelujen saavutettavuudesta että rannan läheisyydestä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nagüeles on strategisesti sijoitettu kultamillen alueelle, yksi Marbellan arvostetuimmista alueista. Vain 4 km:n päässä Marbellan keskustasta asukkaat hyötyvät lähellästä suurkaupunkikeskukseen säilyttäen samalla ainutlaatuisen paikallisen luonteen. Tämä sijainti sijoittaa kiinteistön yhdelle Costa del Solin halutuimmista ja haetuimmista alueista. Alue on määritelty saavutettavuudellaan sekä rannan palveluihin että sisämaan nähtävyyksiin. Välittömässä ympäristössä kiinteistö on osa hyvin kehittynyttä asuinaluetta johdonmukaisin infrastruktuurein ja palveluin. Sijainti toimii siltana Puerto Banúsin loiston ja Marbellan vanhankaupungin perinteisen välillä, tarjoten asukkaille parhaat puolet molemmista lyhyillä matkoilla.
Asunnon sijainti Nagüelesissa tarjoaa erinomaisen pääsyn keskeisiin palveluihin. Rannat ovat erityisen lähellä: Playa de Nagüeles vain 212 metrin päässä, Playa de la Fontanilla 454 metrin päässä ja Playa de Casablanca 979 metrin päässä. Nämä lippulaivarannat tarjoavat päivittäisen uinnin ja virkistysmahdollisuuksia kävelymatkan päässä. Marbellan kaupunkikeskus 4 km:n päässä tarjoaa laajan valikoiman ostos-, ruokailu- ja kulttuuripalveluita. Tämä läheisyys mahdollistaa pääsyn kaupunkimukavuuksiin ilman suurkaupunkin keskustan haasteita. Suurempi kaupunki Málaga kansainvälisine lentokenttineen on 51 km:n päässä, saavutettavissa noin 45 minuutin ajomatkan. Golfista kiinnostuneille useat kentät ovat lähellä: Golf Los Naranjos ja The Range golf-opetus 2,9 km:n päässä ja Aloha Golf Club 3,7 km:n päässä. Nämä etäisyydet tekevät säännöllisestä golfpelistä käytännöllistä ilman huomattavaa matka-aikaa. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä (AGP) 42 km:n päässä tarjoaa kansainväliset yhteydet sekä asukkaille että vierailijoille. Vaihtoehtoisia lentokenttiä hakeville Gibraltar (GIB) on 56 km:n päässä, vaikkakin hieman kauempana kiinteistöstä.
| Etäisyys rantaan | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles nauttii välimerellisestä ilmastosta noin 3 856 auringonpaistetunnin vuodessa, mikä tekee siitä yhden Espanjan aurinkoisimmista paikoista. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,7°C luo miellyttäviä elinolosuhteita ympäri vuoden, kuukausittaisilla keskiarvoilla vaihdellen 11°C:stä talvella 26°C:hen kesällä. Kiinteistö sijaitsee 87 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa pientä korkeutta, joka parantaa näkymiä samalla kun säilyttää helpon pääsyn rannikolle. Kohtalainen 4,2 %:n kaltevuus rantaan luo vaihtelevaa maastoa tekemättä liikkumisesta haastavaa. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C, tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Tämä pidempi aika mahdollistaa säännölliset ranta-aktiviteetit ja vesipelit ilman kausirajoituksia. Välitön ympäristö yhdistää luonnollisia ranta-elementtejä ylläpidettyihin viheralueisiin. Asuinalueen kypsyneet puutarhat ja palmupuut, näkyvissä kiinteistön kuvamateriaalissa, osoittavat, miten kehitys integroituu luonnolliseen välimerelliseen kasvillisuuteen sen sijaan, että se korvaisi sen. Ympäröivällä alueella on luonnollisia näköalapaikkoja kuten Mirador la Concha (3,6 km), jotka tarjoavat panoraamanäkymiä rannikko- ja vuoristomaisemiin, jotka kuvaavat alueen monipuolista maisemaa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Asunnon sijainti tarjoaa poikkeuksellisen pääsyn rannoille, Playa de Nagüeles vain 212 metrin päässä. Tämä läheisyys mahdollistaa spontaanit ramatkat ympäri vuoden. Kilometrin säteellä asukkaat voivat myös saavuttaa Playa de la Fontanillan ja Playa de Casablancan, tarjoten vaihtelua rantaelämyksiin. Alue sisältää kaksi lippulaivarantaa: Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante. Nämä merkinnät osoittavat korkeita ympäristöstandardeja, vedenlaatua ja palveluita mukaan lukien pelastajat, WC-tilat ja esteettömyysominaisuudet. Nämä sertifioinnit varmistavat johdonmukaisen laadun säännöllisille ranta-asukkaille. Golfpalvelut ovat erityisen saatavilla kiinteistön lähellä: Golf Los Naranjos ja The Range golf-opetus 2,9 km:n päässä ja Aloha Golf Club 3,7 km:n päässä. Lisäkentät mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) ja Magna Marbella Golf (4,6 km) tarjoavat vaihtoehtoja eri taitotasoisille pelaajille ja mieltymyksille. Rantojen ja golfin lisäksi alue tarjoaa urheilutiloja mukaan lukien Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), Rocódromo María Maestro (2,7 km) ja Polideportivo Paco Cantos (2,9 km). Nämä paikat tarjoavat mailapelit, kiipeilyn ja monipuoliset urheilumahdollisuudet, tukien aktiivista elämäntapaa ympäri vuoden.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles on strategisesti sijoitettu kultamillen alueelle, yksi Marbellan arvostetuimmista alueista. Vain 4 km:n päässä Marbellan keskustasta asukkaat hyötyvät lähellästä suurkaupunkikeskukseen säilyttäen samalla ainutlaatuisen paikallisen luonteen. Tämä sijainti sijoittaa kiinteistön yhdelle Costa del Solin halutuimmista ja haetuimmista alueista. Alue on määritelty saavutettavuudellaan sekä rannan palveluihin että sisämaan nähtävyyksiin. Välittömässä ympäristössä kiinteistö on osa hyvin kehittynyttä asuinaluetta johdonmukaisin infrastruktuurein ja palveluin. Sijainti toimii siltana Puerto Banúsin loiston ja Marbellan vanhankaupungin perinteisen välillä, tarjoten asukkaille parhaat puolet molemmista lyhyillä matkoilla.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 94 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.5°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL636845
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagüeleksen sijainti Golden Milen alueella erottaa sen muista Costa del Solin kohteista. Vertailussa samankaltaisiin kohteisiin kuten Aquamariin Torre del Marissa, Lantana Residencialin Mijasissa ja Etherna Homes 2:een Esteponassa, Nagüeleksen sijainti tarjoaa paremman pääsyn sekä palveluihin että huvikohteisiin. Vaikka nämä vertailukohteet tarjoavat houkuttelevampia lähtöhintoihin (alkaen noin 205 000, 270 000 euroa), Nagüeleksen sijainti Marbellan lähellä (4 km) tarjoaa huomattavasti parempia palveluita, koulutusmahdollisuuksia ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Golden Milen maine on pitkäikäinen ja vakiintunut, mikä tarjoaa vakaamman arvonkehityksen kuin kehittyvemmillä alueilla. Toisin kuin Torre del Marin ja Mijasin kaltaiset alueet, jotka ovat enemmän matkailukeskuksia, Nagüeles on täysin kehitetty asuinalue, jossa on tasapaino paikallisten ja kansainvälisten asukkaiden keskuudessa. Esteponan kaukaisempi sijainti tekee päivittäisistä asioista ja Marbellaan pääsystä vaivalloisempaa verrattuna Nagüeleksen keskeiseen sijaintiin. Golfpalvelujen saatavuudessa Nagüeles on myös ylivoimainen, sillä useat huippukentät sijaitsevat alle 4 km:n päässä, mikä on harvinaista näillä hintaluokissa muilla Costa del Solin alueilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID