Apartman na katu u Nagüelesu, Malaga, smješten na zlatnoj milji. Izgrađen 2002. godine, nudi 117 m² stambenog prostora s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Nalazi se na prigušenoj obali, u urbanom okruženju s blizinom plaža i gradskih sadržaja. Kompleks uključuje velike vrtove, teretanu i bazen, s 24-satnom sigurnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Nagüelesu, četvrti Malage na Zlatnoj milji, samo 4 km od Marbelle. Projektna parcela graniči s priobalnom prometnicom, s izravnim pristupom plaži. Okolina karakterizira urbana gustina s komercijalnim sadržajima u pješačkom dosegu.
Objekt zadovoljava potrebe obiteljskog života s tri spavaće sobe i dva sanitarna čvora. Dnevni boravak s blagavaonicom i terasom omogućava druženje, dok privatni vrt pruža vanjski prostor. Lokacija podržava aktivni odmor s blizinom plaža i rekreacijskih sadržaja.
Objekt je izgrađen 2002. godine i nije u fazi nove gradnje. Sustavi održavanja komunalnih dijelova (bazena, vrta) uređeni su kroz zajedničke troškove vlasnika. Fasada i instalacije proizlaze iz razdoblja gradnje, što utječe na energetsku učinkovitost.
Objekt nudi urbane četvrti bez ruralne izolacije. Nema panoramskih pogleda na more zbog urbanog razvoja. Visina prvog kata ograničava vidikovac. Parking nije uključen u cijenu, a zajednički prostori dijele s ostalim stanarima u kompleksu.
Ovaj projek odgovara obiteljima koje traže trajno boravište na priobalju s pristupom urbanoj infrastrukturi. Također je prikladan za one koji kombiniraju rad iz daljine s mediteranskim načinom života, zahvaljujući blizini Marbelle i međunarodnih škola. Ulagači koji prepoznaju vrijednost lokacija na Zlatnoj milji mogu ga razmatrati kao dugoročnu imovinu. Za one koji traže drugi dom s mogućnošću iznajmljivanja, urban okoliš i blizina plaža pružaju atraktivne karakteristike. Projekat ne odgovara onima koji traže izoliranu vilu s velikim parcelama ili ruralnim okruženjem.
Kvaliteta izgradnje odražava standarde iz 2002. godine, s fokusom na funkcionalnost. Podni obloge keramičkim pločicama, aluminijumska stolarija i standardni sanitarni elementi karakterizaju enterijer. Kuhinja s pripadajućim prostorom za bijelu tehniku omogućava praktičnu uporabu. Vanjski prostori koriste održive materijale prilagođene mediteranskom klimatu, s betonskim podlogama i automatskim sustavom navodnjavanja vrta. Energetska učinkovitost nije bila prioritet u vrijeme gradnje, što se vidi u debljini fasadnih zidova i tipu prozorskih elemenata.
Cijena apartmana iznosi od €450.000, što odražava poziciju na Zlatnoj milji i trosobni koncept. U odnosu na usporedne projekte u regiji (Aquamar od €269.950, Etherna Homes od €259.000), cijena je viša zbog lokacijske premije. Troškovi održavanja zajedničkih prostora uključeni su u mjesečne naknade koje nisu dio prodajne cijene.
Dnevni ritam u Nagüelesu odvija se u urbanom priobalnom kontekstu. Jutra mogu početi šetnjom do Playa de Nagüeles (212 m), nakon čega slijedi kupovina u lokalnim trgovinama. Poslijepodneva se često provode na plaži ili u zajedničkom bazenu kompleksa. Zabavni sadržaji Marbelle dostupni su u 10-ak minuta vožnje. Večeri nude restorane u širem centru, s povratkom u mirniju stambenu zonu. Auto je koristan za dnevne aktivnosti, ali nije obavezan zbove pješačke povezanosti s osnovnim sadržajima.
Život u Nagüelesu omogućuje urbanu udobnost s priobalnim prednostima. Udaljenost do Marbelle (4 km) omogućava pristup trgovačkim centrima, zdravstvenim ustanovama i obrazovnim institucijama. Supermarketi i restorani dostupni su u pješačkom radijusu od 1,3 km. Zračna luka Malaga udaljena je 42 km, što zahtijeva planiranje pri putovanjima. Javni prijevoz obuhvaća 12 autobusnih linija s 50 stajališta, povezujući s Marbellom i okolnim mjestima. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz bolnicu na 2,7 km i ljekarnu u okviru 874 m.
Karta prikazuje pozicioniranje Nagüelesa unutar Malage provincije na obali Costa del Sol. Projektna lokacija vidljiva je u odnosu na ključne točke: Marbellu (4 km sjeveroistočno), zračnu luku Malaga (42 km istočno) i obalnu liniju s plažama (do 1 km udaljene). Golf tereni i marine označeni su u širem okruženju.
Približno područje · točna adresa na upit
Nagüeles predstavlja središnju točku između Malage (51 km) i Marbelle (4 km) na obalnom pojasu Costa del Sol. Pozicioniran je na Zlatnoj milji, prestižnom segmentu obalnog razvoja između Marbelle i Estepone. U odnosu na obalna odmarališta kao što su Torre del Mar (Aquamar projekt) i Mijas (Lantana Residencial), Nagüeles nudi urbanu gustoću s boljom povezanošću s regionalnim središtima. Udaljenost od Gibraltar (56 km) omogućuje brzi pristup međunarodnim destinacijama.
Pristup ključnim sadržajima osigurava urbana gustoća. Plaže Playa de Nagüeles (212 m) i Playa de la Fontanilla (454 m) pješački su dostupne unutar 5 minuta. Golf klubovi (Golf Los Naranjos 2,9 km, Aloha Golf Club 3,7 km) zahtijevaju kratku vožnju. Zračna luka Malaga na 42 km dostupna je autoputom u oko 30 minuta vožnje. Marbella kao regionalno središte nudi sve usluge na 4 km, dok međunarodna škola (British International School) na 1,6 km olakšava obiteljski život.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 87 metara nadmorske visine i 4,2% nagiba prema moru stvara blagu mikroklimu. S godišnjih 3.856 sunčanih sati i prosječnom temperaturom od 18,7°C, klimata je mediteranska s blagim zimama. Plivanje je moguće pet mjeseci godišje kada temperatura mora prelazi 20°C. Zbog urbanog razvoja, prirodni elementi su ograničeni na obalnu vegetaciju i parkovne površine unutar kompleksa. Sezonske kiše najčešće padaju u jesenje i proljetne mjesece, s rijetkim ljetnim pljuskovima koji osvježavaju okolinu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u neposrednoj blizini uključuju Playa de Nagüeles (212 m) i Playa de la Fontanilla (454 m), od kojih su dvije nositelji Plave zastave (Los Monteros, Puerto Banús-Levante). Rekreacijske mogućnosti obuhvaćaju golf na tri kluba u radijusu od 4 km (Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas, Aloha). Sportski centri nudu tenis, padel i penjačke aktivnosti (Club de Tenis y Padel EL Mirador 2,7 km). Javni sportski sadržaji uključuju Polideportivo Paco Cantos (2,9 km) s raznovrsnim terenima. Marina Puerto José Banus (4,1 km) pruža mogućnost vezova brodova i vodenih aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles predstavlja središnju točku između Malage (51 km) i Marbelle (4 km) na obalnom pojasu Costa del Sol. Pozicioniran je na Zlatnoj milji, prestižnom segmentu obalnog razvoja između Marbelle i Estepone. U odnosu na obalna odmarališta kao što su Torre del Mar (Aquamar projekt) i Mijas (Lantana Residencial), Nagüeles nudi urbanu gustoću s boljom povezanošću s regionalnim središtima. Udaljenost od Gibraltar (56 km) omogućuje brzi pristup međunarodnim destinacijama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 94 mm |
| Veljača | 11.7°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 85 mm |
| Travanj | 15.5°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 19 mm |
| Listopad | 18.5°C | 80 mm |
| Studeni | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL636845
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u Torre del Mar (Aquamar od €269.950) i Mijas (Lantana od €205.000), Nagüeles nudi urbanu gustinu i bolju povezanost s regionalnim središtima. Dok Aquamar pruža pristup obalnom životu u manje urbaniziranom području, Nagüeles kombinira blizinu plaže s pristupom Marbelli kao regionalnom centru. Etherna Homes u Esteponi (od €259.000) nude novije gradnje, ali Nagüeles ima prednost u blizini zračne luke i golfskih klubova. U odnosu na ruralne projekte u unutrašnjosti (npr. u okolici Ronda), Nagüeles omogućuje urbane pogodnosti s pristupom obali. Za ulagače koji traže stabilnost, Zlatna milja predstavlja dugoročno sigurnu lokaciju s povijesno zabilježenom vrijednošću nekretnina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID