Denne fritliggende villa i Marbesa, et eksklusivt kvarter i Marbella, tilbyder et generøst boligareal på 485 m² på en flad, sydvestvendt grund på 890 m². Ejendommen er klar til indflytning og kendetegnes ved anlagte haver, en opvarmet pool og panoramaudsigt over havet. Dens beliggenhed giver adgang til stranden og diverse faciliteter til fods, hvilket gør villaen attraktiv både som et luksuriøst feriebolig og som permanent bopæl.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Marbesa, Marbella, i umiddelbar nærhed af stranden og urbane centre. Den gangbare infrastruktur omfatter supermarkeder, apoteker og restauranter, mens vigtige transportknudepunkter som Malaga lufthavn ligger kun 31 km væk. Dette skaber en balance mellem privat ro og urban forbindelse.
Med seks soveværelser og fem badeværelser er denne villa velegnet til store familier eller som et hjem for flere generationer. Den rummelige planløsning, muligheden for at skabe separate boligenheder og højkvalitetsfaciliteter som gulvvarme og aircondition opfylder krævende boligbehov.
Villaen er et nybyggeri og nærmer sig færdiggørelse, hvilket muliggør umiddelbar indflytning. Moderne byggeteknikker og brug af materialer af høj kvalitet forventes. Ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (færdig), hvilket muliggør en hurtig overtagelse efter købet.
Det bemærkes, at den angivne salgspris ikke er til forhandling. Villaen drives i øjeblikket som en meget succesfuld luksuriøs Bed & Breakfast-virksomhed, hvis erhvervelse er valgfri og kræver yderligere forhandlinger. Møblerne er også valgfrie og skal forhandles separat. Der er ingen eksplicitte begrænsninger for dens brug som ren bolig, forudsat at B&B-virksomheden ikke fortsætter.
Ref: VL746080
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer perfekt til købere, der søger en luksuriøs residens på Costa del Sol og værdsætter nærhed til stranden. Den er velegnet til familier, der har brug for plads og privatliv, da villaen tilbyder seks soveværelser og en fleksibel planløsning, der potentielt kan opdeles i tre separate boligenheder. Objektet er også interessant for investorer, da det i øjeblikket drives succesfuldt som Bed & Breakfast, og denne forretningsmulighed kan erhverves som en option. Personer, der søger en kombination af roligt liv og god tilgængelighed til bycentre, lufthavn og fritidsaktiviteter som golfbaner, vil føle sig hjemme her.
Villaen udmærker sig ved høj byggekvalitet og fremragende udførelse. Den har gulvvarme på øverste etage, aircondition i hvert rum og er udstyret med et professionelt sikkerhedssystem. Køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelserne er moderne med eget badeværelse. En pejs i stuen bidrager til hyggen. Udendørsområderne omfatter en privat opvarmet pool og en anlagt have, hvilket understreger den luksuriøse karakter. Nye varmtvandsbeholdere, sauna og jacuzzi bidrager til komforten.
Den fritliggende villa tilbydes til en fast pris på € 2.150.000. Dette afspejler eksklusiviteten af beliggenheden i Marbesa, Marbella, samt ejendommens størrelse og udstyr. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at købere kan flytte ind umiddelbart efter erhvervelsen. Prisen er ikke til forhandling. Yderligere omkostninger kan påløbe for den valgfrie erhvervelse af den igangværende Bed & Breakfast-virksomhed samt for møblerne, som forhandles separat.
Marbesa, en eksklusiv kyststrækning nær Marbella, kombinerer nærhed til stranden med urban bekvemmelighed. Villaen ligger i et roligt, men godt forbundet område, ideelt for dem, der værdsætter privatliv og samtidig ønsker at drage fordel af nærheden til faciliteter. Med strande inden for gåafstand som Playa de Artola og Playa de Cabopino, samt talrige restauranter og butikker, tilbyder beliggenheden en høj rekreationsværdi. Den gode infrastruktur med skoler og sundhedscentre i nærheden gør også området attraktivt for familier. Villaen i sig selv, med sine vidtstrakte haver og opvarmede pool, er et tilflugtssted, der lover afslapning og rekreation midt i en levende region.
Livet i Marbesa tilbyder en blanding af strandnærhed og urban forbindelse. Villaen ligger kun få minutters gang fra stranden, med umiddelbar nærhed til restauranter og supermarkeder. Omgivelserne er præget af en veludviklet infrastruktur med talrige fritidsmuligheder, herunder flere golfbaner (Cabopino Golf, Santa María Golf) og sportscentre (Don Carlos Tennis Club). Nærheden til Elviria og havnen i Cabopino supplerer udbuddet. På trods af den urbane nærhed tilbyder beliggenheden en rolig livsstemning.
Denne villa ligger i Marbesa, et etableret kystområde vest for Marbella. Kortet viser nærheden til strandene, golfbanerne og motorvejen A-7. Placeringen understreger balancen mellem strandliv og god tilgængelighed til urbane centre.
Villaen ligger i Marbesa, et kystdistrikt i Marbella ved Costa del Sol. Denne strategiske beliggenhed placerer ejendommen mellem det livlige Marbella og den charmerende landsby Elviria. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, førsteklasses golfbaner og smukke strande. Nærheden til Marbella giver adgang til gourmetmad, shopping og kulturelle begivenheder, mens den omkringliggende natur og strandene tilbyder ro og afslapning.
Villaen er fremragende forbundet. Strande som Playa de Artola ligger kun 1,1 km væk, Playa de Cabopino 1,6 km. Malaga lufthavn ligger 31 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Supermarkeder (490 m) og apoteker (1,6 km) er inden for gåafstand. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Cabopino Golf (1,6 km). Forbindelsen til offentlig transport er god med 50 stoppesteder og 11 linjer i nærheden. For bilister er der parkeringspladser til op til fire biler.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og over 3.851 solskinstimer om året. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Havet er velegnet til svømning i ca. 5 måneder om året, med temperaturer over 20°C. Villaens beliggenhed på 17 meters højde over havets overflade giver behagelige temperaturer og en let brise. Områdets bakkede topografi giver maleriske udsigter, mens nærheden til kysten positivt påvirker mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden i Marbesa giver direkte adgang til flere smukke strande. Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km) er inden for gåafstand og er kendt for deres naturlige skønhed og gode infrastruktur. Havnen i Cabopino med sine restauranter og yachts ligger også kun 1,8 km væk. For golfspillere ligger førsteklasses baner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i umiddelbar nærhed. Vandsport og afslapning ved havet er en del af hverdagen her.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen ligger i Marbesa, et kystdistrikt i Marbella ved Costa del Sol. Denne strategiske beliggenhed placerer ejendommen mellem det livlige Marbella og den charmerende landsby Elviria. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, førsteklasses golfbaner og smukke strande. Nærheden til Marbella giver adgang til gourmetmad, shopping og kulturelle begivenheder, mens den omkringliggende natur og strandene tilbyder ro og afslapning.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €), Aby Upper (fra 320.000 €) og Alba Benalmadena (fra 699.000 €), positionerer denne villa i Marbesa sig prismæssigt i det øvre segment, hvilket skyldes dens eksklusive beliggenhed, størrelse og omfattende faciliteter. Mens de nævnte sammenligningsobjekter i Estepona og Benalmádena er mere placeret i mellemprissegmentet og ofte har mere moderne nybygningskoncepter, tilbyder ejendommen her en etableret beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder i Marbella. Nærheden til stranden og muligheden for at bruge ejendommen som en lukrativ B&B-virksomhed udgør unikke karakteristika, som ikke er fremtrædende i sammenligningsobjekterne. Den generøse grundstørrelse og den etablerede have er også karakteristika, der adskiller denne villa fra mere kompakte nybygningsprojekter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
