Samozaposlena vila v Marbesi, eni najbolj ekskluzivnih sosesk v Marbelli, ponuja prostorno bivališče na ravni zemljiščni parceli z zrelimi vrtovi in ogrevanim bazenom. Z neposrednim dostopom do plaže in bližino marine Cabopino, ta nepremičnina združuje luksuzno življenje z udobjem obmorskega letovanja. Vila je pripravljena za takojšnjo vselitev in nudi izjemne panoramske razglede na morje, kar jo uvršča med najbolj zaželene nepremičnine v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Marbesi, območju, ki je znano po svoji bližini plaže in obmorskih restavracij, le nekaj minut hoje stran. Okoliško urbanizirano območje zagotavlja dostop do številnih storitev, medtem ko je bližina marine Cabopino dodaten plus za ljubitelje vodnih aktivnosti.
Projekt je zasnovan za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z možnostjo razširitve ali prilagoditve glede na potrebe. S šestimi spalnicami in petimi kopalnicami ponuja dovolj prostora za družino ali za gostinsko dejavnost, kot je trenutno urejeno.
Projekt je dokončan in pripravljen za vselitev. Gradnja je zaključena, kar pomeni, da ni čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. To omogoča kupcem takojšen užitek v nepremičnini in njeni okolici.
Ta nepremičnina ponuja širok nabor funkcij, vendar ne vključuje zasebnega golf igrišča na zemljišču. Prav tako ni neposrednega dostopa do smučarskih območij, saj se nahaja na obalnem območju z drugačnimi rekreativnimi možnostmi.
Ref: VL746080
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko vilo v bližini plaže na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki želijo izkoristiti bližino morja za počitnice ali kot stalno prebivališče. Vila je primerna tudi za investitorje, ki želijo nadaljevati z uhodanim poslom kot luksuzno prenočišče z zajtrkom, saj trenutno deluje kot uspešno podjetje. Možnost razdelitve na tri ločene enote ponuja dodatno fleksibilnost za najem ali namestitev več generacij. Tisti, ki cenijo zasebnost, varnost (s profesionalnim varnostnim sistemom) in udobje (ogrevan bazen, savna, jakuzzi), bodo v tej vili našli svoj dom.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključka, kar je razvidno iz opisov, kot so 'Excellent' in 'Good' condition. Vključuje sodobne elemente, kot so talno ogrevanje v zgornjem nadstropju, posamezne klimatske naprave, popolnoma opremljeno kuhinjo ter visokohitrostni optični internet. V objektu je tudi vgrajen kamin, ki doda toplino dnevnemu prostoru. Vse pet kopalnic je opremljenih s sodobnimi tuš kabinami in estetskimi ploščicami, kar potrjuje skrb za detajle. Nova grelnika vode zagotavljata zanesljivost ogrevalnega sistema. Parkiranje je urejeno za štiri vozila, vključno z garažo. Varnostni sistem je profesionalno izveden po celotnem objektu.
Trenutna cena za to vilo v Marbesi znaša 2.150.000 €. Gre za samostojno vilo s 6 spalnicami in 5 kopalnicami na parceli velikosti 890 m². Cena odraža ekskluzivnost lokacije, velikost nepremičnine in njeno bližino plaže ter morja. Ker je nepremičnina dokončana, je na voljo za takojšen prevzem. Obstaja možnost nakupa tekočega posla kot luksuznega prenočišča z zajtrkom, kar lahko vpliva na končno ceno in pogoje nakupa. Dodatne informacije o tej možnosti so na voljo ob povpraševanju.
Marbesa je znana kot ekskluzivna soseska v Marbelli, ki ponuja ravnotežje med mirnim družinskim življenjem in bližino mestnih dobrin. Bližina plaže, restavracij in marine Cabopino ustvarja živahno, a hkrati sproščeno obmorsko izkušnjo. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov ob morju, popoldanskega uživanja ob bazenu ali obiska bližnjih restavracij. Soseska je urbana, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, lahko dostopne peš ali s kratko vožnjo, kar prispeva k udobju vsakdanjega življenja. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mediteranski življenjski slog in želijo biti blizu morja ter hkrati imeti dostop do sodobnih udobij.
Marbesa je območje, ki ponuja udobje življenja v bližini plaže in naravnih lepot, hkrati pa je dobro povezano z mestnimi središči. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (30), kavarn (9) in osnovnih storitev, kot so lekarne (1) in banke (1). Bližina plaž, kot je Playa de Artola (1.1 km) in Playa de Cabopino (1.6 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, vključno s Cabopino Golf (1.6 km). V okolici je tudi veliko možnosti za športne aktivnosti, kot je Don Carlos Tennis Club (1.3 km). Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, s 50 postajališči in 11 linijami, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila.
Ta vila se nahaja v Marbesi, vzhodno od Marbelle, v neposredni bližini plaže in marine Cabopino. Območje je znano po svojih vilah in bližini naravnih plaž ter golf igrišč, kar ponuja kombinacijo obmorskega življenja in rekreativnih dejavnosti.
Marbesa se nahaja med Málago in Mijas Costo, kar omogoča dobro dostopnost do ključnih mest na Costa del Sol. Je del Marbelle, znane po svojem razkošju in živahnem duhu, hkrati pa ponuja mirnejše okolje v primerjavi z mestnim centrom. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje po regiji, vključno z dostopom do drugih obmorskih mest, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu.
Dostop do vseh ključnih točk je dobro organiziran. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1.1 km, kar je idealno za dnevne obiske. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 31 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Supermarket je na dosegu roke (490 m), bolnišnica (6.4 km) in lekarna (1.6 km) pa zagotavljata zdravstveno varnost. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno s Cabopino Golf (1.6 km). Marina Puerto Cabopino (1.8 km) je prav tako lahko dostopna, ponuja pa dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa se nahaja v območju z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 17.8°C in območjem med 12°C in 26°C skozi leto. Sončni dnevi prevladujejo, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več. Lokacija na 17 metrih nadmorske višine zagotavlja prijetne razglede, medtem ko je naklon do plaže 0%, kar pomeni povsem ravno pot. Bližina naravnih plaž, kot je Playa de Artola, in zelenih površin v okolici prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbesa je bogato z obmorskimi in rekreativnimi možnostmi. Najbližje plaže, Playa de Artola (1.1 km) in Playa de Cabopino (1.6 km), so znane po svoji lepoti in ponudbi. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno s Cabopino Golf (1.6 km) in Santa María Golf & Country Club (2.5 km), ki so privlačne za ljubitelje golfa. Za dodatno rekreacijo so na voljo športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1.3 km), ter marine, kot je Puerto Cabopino (1.8 km). Območje nudi široko paleto aktivnosti, od sprostitve na plaži do aktivnega preživljanja prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Marbesa se nahaja med Málago in Mijas Costo, kar omogoča dobro dostopnost do ključnih mest na Costa del Sol. Je del Marbelle, znane po svojem razkošju in živahnem duhu, hkrati pa ponuja mirnejše okolje v primerjavi z mestnim centrom. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno potovanje po regiji, vključno z dostopom do drugih obmorskih mest, kot je Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 0 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (obe z začetnimi cenami pod 420.000 €), ta vila v Marbesi predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar odraža njeno ekskluzivno lokacijo, velikost in status luksuzne nepremičnine. Alba Benalmadena v Benalmadeni, z začetno ceno 699.000 €, je sicer dražji od spodnjih omenjenih v Esteponi, vendar še vedno bistveno cenovno dostopnejši od te vile. Cena 2.150.000 € za to nepremičnino postavlja v kategorijo visoko cenjenih vil, ki ciljajo na kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo, prostornost in dodatne ugodnosti, kot so panoramski razgledi na morje in bližina plaže. Medtem ko so omenjeni primeri v Esteponi in Benalmadeni morda bolj usmerjeni k novejšim, morda manjšim ali apartmajskim nepremičninam z nižjo ceno, ta vila v Marbesi cilja na bolj uveljavljen trg luksuznih samostojnih rezidenc, ki cenijo zasebnost, prostor in lokacijo ob morju z vsemi pripadajočimi storitvami in možnostmi za prosti čas.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
