Esta villa independiente en Marbesa, un exclusivo barrio de Marbella, ofrece una generosa superficie habitable de 485 m² en una parcela plana de 890 m² orientada al suroeste. La propiedad está lista para ser ocupada y se caracteriza por jardines paisajísticos, una piscina climatizada y vistas panorámicas al mar. Su ubicación permite acceder a la playa y a diversos servicios a pie, lo que hace que la villa sea atractiva tanto como residencia de vacaciones de lujo como domicilio permanente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Marbesa, Marbella, muy cerca de la playa y de los centros urbanos. La infraestructura accesible a pie incluye supermercados, farmacias y restaurantes, mientras que importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga se encuentran a solo 31 km. Esto crea un equilibrio entre tranquilidad privada y conexión urbana.
Con seis dormitorios y cinco baños, esta villa es adecuada para familias numerosas o como vivienda multigeneracional. La espaciosa distribución, la posibilidad de crear unidades de vivienda separadas y las comodidades de alta calidad como la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado satisfacen las exigentes necesidades de vivienda.
La villa es un proyecto nuevo y está a punto de finalizar, lo que permite una ocupación inmediata. Se esperan técnicas de construcción modernas y el uso de materiales de alta calidad. La propiedad se clasifica como 'Gereed' (terminada), lo que permite una rápida toma de posesión tras la compra.
Cabe señalar que el precio de venta indicado no es negociable. La villa se explota actualmente como un negocio de Bed & Breakfast de gran éxito, cuya adquisición es opcional y requiere negociaciones adicionales. El mobiliario también es opcional y debe negociarse por separado. No hay restricciones explícitas en cuanto a su uso como residencia simple, siempre que el negocio de B&B no continúe.
Ref: VL746080
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para compradores que buscan una residencia de lujo en la Costa del Sol y valoran la proximidad a la playa. Es adecuada para familias que necesitan espacio y privacidad, ya que la villa ofrece seis dormitorios y una distribución flexible que potencialmente puede dividirse en tres unidades de vivienda separadas. El objeto también es interesante para inversores, ya que actualmente se explota con éxito como Bed & Breakfast y esta oportunidad de negocio puede adquirirse opcionalmente. Aquellos que buscan una combinación de vida tranquila y buena accesibilidad a centros urbanos, al aeropuerto y a instalaciones de ocio como campos de golf se sentirán aquí como en casa.
La villa se distingue por su alta calidad de construcción y excelente acabado. Cuenta con calefacción por suelo radiante en la planta superior, aire acondicionado en cada habitación y está equipada con un sistema de seguridad profesional. La cocina está totalmente equipada y los baños son modernos con baño en suite. Una chimenea en la sala de estar añade comodidad. Las áreas exteriores incluyen una piscina privada climatizada y un jardín paisajístico, lo que subraya el carácter lujoso. Nuevos calentadores de agua, sauna y jacuzzi contribuyen al confort.
La villa independiente se ofrece a un precio fijo de 2.150.000 €. Esto refleja la exclusividad de la ubicación en Marbesa, Marbella, así como el tamaño y equipamiento de la propiedad. La propiedad está lista para ser ocupada, lo que significa que los compradores pueden mudarse inmediatamente después de la adquisición. El precio no es negociable. Pueden aplicarse costos adicionales para la adquisición opcional del negocio de Bed & Breakfast en curso y para el mobiliario, que se negociarán por separado.
Marbesa, un exclusivo tramo costero cerca de Marbella, combina la proximidad a la playa con las comodidades urbanas. La villa se encuentra en un entorno tranquilo pero bien comunicado, ideal para quienes valoran la privacidad y al mismo tiempo desean beneficiarse de la cercanía a los servicios. Con playas accesibles a pie como Playa de Artola y Playa de Cabopino, además de numerosos restaurantes y tiendas, la ubicación ofrece un gran valor recreativo. La buena infraestructura con escuelas y centros de salud cercanos también hace que la zona sea atractiva para las familias. La villa en sí, con sus amplios jardines y piscina climatizada, es un refugio que promete relajación y recreación en medio de una región vibrante.
La vida en Marbesa ofrece una mezcla de proximidad a la playa y conexión urbana. La villa se encuentra a pocos minutos a pie de la playa, con acceso inmediato a restaurantes y supermercados. El entorno se caracteriza por una infraestructura bien desarrollada con numerosas oportunidades de ocio, incluyendo varios campos de golf (Cabopino Golf, Santa María Golf) y centros deportivos (Don Carlos Tennis Club). La proximidad a Elviria y al puerto de Cabopino complementa la oferta. A pesar de la proximidad urbana, la ubicación ofrece un ambiente de vida tranquilo.
Esta villa se encuentra en Marbesa, una zona costera consolidada al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad a las playas, campos de golf y la autopista A-7. El posicionamiento subraya el equilibrio entre la vida playera y la buena accesibilidad a los centros urbanos.
La villa está situada en Marbesa, un distrito costero de Marbella en la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica sitúa la propiedad entre la animada Marbella y el encantador pueblo de Elviria. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas. La proximidad a Marbella ofrece acceso a gastronomía de alto nivel, tiendas y eventos culturales, mientras que la naturaleza circundante y las playas ofrecen calma y relajación.
La villa está excelentemente conectada. Playas como Playa de Artola están a solo 1,1 km, Playa de Cabopino a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga está a 31 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Los supermercados (490 m) y farmacias (1,6 km) son accesibles a pie. Varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones, incluyendo Cabopino Golf (1,6 km). La conexión a la red de transporte público es buena con 50 paradas y 11 líneas en los alrededores. Para los conductores, hay plazas de aparcamiento para hasta cuatro vehículos.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.851 horas de sol al año. Las temperaturas medias oscilan entre 12 °C en invierno y 26 °C en verano. El mar es adecuado para nadar durante unos 5 meses al año, con temperaturas superiores a 20 °C. La ubicación de la villa a 17 metros sobre el nivel del mar ofrece temperaturas agradables y una brisa ligera. La topografía montañosa de la zona proporciona vistas pintorescas, mientras que la proximidad a la costa influye positivamente en el microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera en Marbesa ofrece acceso directo a varias playas hermosas. Playa de Artola (1,1 km) y Playa de Cabopino (1,6 km) son accesibles a pie y son conocidas por su belleza natural y buenas infraestructuras. El puerto de Cabopino, con sus restaurantes y yates, también está a solo 1,8 km. Para los golfistas, campos de primera categoría como Cabopino Golf (1,6 km) y Santa María Golf & Country Club (2,5 km) se encuentran en las inmediaciones. Los deportes acuáticos y la relajación junto al mar forman parte de la vida cotidiana aquí.
Fuente: OpenStreetMap
La villa está situada en Marbesa, un distrito costero de Marbella en la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica sitúa la propiedad entre la animada Marbella y el encantador pueblo de Elviria. La Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas. La proximidad a Marbella ofrece acceso a gastronomía de alto nivel, tiendas y eventos culturales, mientras que la naturaleza circundante y las playas ofrecen calma y relajación.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 68 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Mayo | 17.9°C | 29 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octubre | 19.0°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 76 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Aby Upper (desde 320.000 €) y Alba Benalmadena (desde 699.000 €), esta villa en Marbesa se posiciona en el segmento de precio superior, lo que se debe a su ubicación exclusiva, tamaño y completos equipamientos. Mientras que las propiedades de comparación mencionadas en Estepona y Benalmádena se encuentran más bien en el segmento de precio medio y a menudo presentan conceptos de nueva construcción más modernos, la propiedad aquí descrita ofrece una ubicación establecida en una de las zonas más codiciadas de Marbella. La proximidad a la playa y la posibilidad de utilizar la propiedad como un lucrativo negocio de B&B son características únicas que no se destacan en las propiedades de comparación. El generoso tamaño del terreno y el jardín establecido también son características que distinguen a esta villa de proyectos de nueva construcción más compactos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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