Тази великолепна вила в Марбеса, с спираща дъха гледка към морето, е идеална за тези, които търсят луксозен живот на първа линия. Разположен в ексклузивен район на Марбеса, само на няколко крачки от плажа и заобиколен от удобства, имотът предлага комбинация от спокойствие и достъпност. С площ от 890 м² земя и 485 м² жилищна площ, вилата разполага с 6 спални и 5 бани, осигурявайки достатъчно място за семеен живот и забавление. Вилата е в отлично състояние и готова за незабавно настаняване, което ви позволява бързо да започнете своя средиземноморски живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в Марбеса, търсен район, известен близостта си до плажове и удобни градски удобства. Само на няколко крачки от плажа и разнообразни заведения, той предлага начин на живот, който е едновременно удобен и спокоен. Районът е добре свързан, осигурявайки лесен достъп до околните градове и основните транспортни възли.
Тази вила е особено подходяща за семейства, търсещи просторно, удобно и функционално жилище. Разполагайки с 6 спални и 5 бани, тя може да задоволи нуждите на големи семейства или тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Отворените всекидневни зони, зрелите градини и напълно оборудваната кухня създават атмосфера, подходяща както за забавление, така и за ежедневието.
Имотът е завършен и в отлично състояние, готов за незабавно настаняване. Това означава, че купувачите могат да се нанесат без чакане и веднага да се насладят на предимствата на неговото отлично местоположение и луксозни удобства. Вилата е добре поддържана, осигурявайки безпроблемно настаняване.
Този имот не е подходящ за купувачи, които търсят малък имот с ниска поддръжка. Неговите просторни размери и голяма площ на парцела изискват постоянна поддръжка. Освен това, въпреки че е близо до плажа, самият имот не се намира директно на брега. Купувачите, които се интересуват от закупуването му като B&B бизнес, трябва да имат предвид, че това ще изисква допълнителни преговори за закупуване на бизнеса.
Ref: VL746080
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства или инвеститори, търсещи луксозен и комфортен начин на живот в района на Марбеса. Ако цените близостта до плажа, просторните жилищни пространства и зашеметяващите гледки към морето, този имот е идеален избор. Той също така е подходящ за инвеститори, които искат да управляват успешен ваканционен дом или B&B бизнес в сърцето на Марбела, тъй като имотът в момента функционира като успешен B&B. Структурата на вилата, позволяваща множество жилищни зони, осигурява голяма гъвкавост за дългосрочни престой, семейни събирания или отдаване под наем.
Вилата е известна със своето превъзходно качество и изискана изработка. Разполага с просторни всекидневни с отворен план и прекрасна гледка към морето, с директен достъп до отопляем частен басейн и добре поддържана градина. Удобствата в интериора включват подово отопление (само на горния етаж), индивидуална климатизация за стаите (топло/студено), сауна, джакузи и вградена камина, осигуряващи комфорт през цялата година. Напълно оборудваната кухня, спалните със самостоятелни бани и професионалната система за сигурност допълнително повишават привлекателността на имота. Имотът също така се възползва от високоскоростен оптичен интернет и нови бойлери, добавяйки към удобствата на модерния живот.
Тази великолепна вила в Марбеса се предлага на цена от 2 150 000 евро. Тази цена отразява нейното отлично местоположение, просторно оформление и луксозни удобства. Имотът е завършен и готов за незабавно настаняване, което дава на потенциалните купувачи възможност бързо да се преместят в новия си дом. Цената е фиксирана и не подлежи на договаряне, осигурявайки прозрачен процес на транзакция. Вилата има потенциал да бъде използвана като три отделни жилищни единици, включително къща с 3 спални на приземния етаж, апартамент с 2 спални на горния етаж и студио апартамент, което увеличава нейната стойност и гъвкавост.
Тази самостоятелна вила в Марбеса предлага спокоен и луксозен начин на живот. Разпростирайки се на парцел от 890 м², имотът разполага с 485 м² жилищна площ, включваща 6 спални и 5 бани. Просторните жилищни зони са с отворен план и предлагат зашеметяваща гледка към морето, водеща до частен отопляем басейн и добре поддържана градина. Стратегически разположена, вилата е само на минути пеша от плажа, ресторантите и супермаркетите, и само на минути с кола от голф игрища, международни училища и спортни центрове. Регионът, който е домакин на средно 32 местни фестивала годишно, предлага богато културно преживяване, докато средният доход в провинцията от 16 450 евро отразява икономическата стабилност на региона.
Начинът на живот в Марбеса съчетава спокойствието на крайбрежния живот с удобството на градския живот. Вилата е само на минути пеша от плажа, близо до Playa de Artola (1,1 км) и Playa de Cabopino (1,6 км), предлагайки лесен достъп за наслаждаване на слънцето и морето. Районът може да се похвали с над 30 ресторанта, 9 кафенета и 1 банка, задоволявайки ежедневните нужди. Районът е туристически център с 52 хотела и 12 781 легла. Освен това, цялостна образователна и здравна система, включваща 41 начални и 28 средни училища и 5 здравни центъра, го прави идеално място за семейства.
Картата показва местоположението на Марбеса, ексклузивен крайбрежен район източно от Марбела. Тя подчертава удобно местоположение на имота, близостта до плажове, голф игрища, ресторанти и спортни центрове. Картата също така показва лесния достъп до летище Малага.
Марбеса се намира в сърцето на Коста дел Сол в Южна Испания, между Марбела и Калахонда. Това е утвърден район, известен със своите вили на брега на морето и близостта до плажовете. Районът е разположен близо до очарователното пристанище Елвирия и Кабопино, предлагайки уникална комбинация от спокойствие и удобство. На около 31 км от Малага, той осигурява на жителите лесен достъп до основните градове в региона, като същевременно запазва очарованието на ексклузивен крайбрежен курорт.
Вилата е стратегически разположена за лесен достъп до различни удобства. Намирайки се само на 1,1 км от плажа, тя е идеално място за живот до морето. Международните пътувания са удобни благодарение на близостта до летище Малага (AGP) само на 31 км и летище Гибралтар (GIB) на 65 км. Любителите на голфа могат лесно да достигнат голф игрището Кабопино само за 1,6 км, като има и други известни игрища наблизо. Супермаркет (490 м) и аптека (1,6 км) са на лесно разстояние, докато болница (6,4 км) осигурява близка медицинска помощ. Достъпността се осигурява от 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки в района.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Марбеса се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 17,8°C. Районът получава изобилна слънчева светлина, което го прави идеален за дейности на открито. Плувният сезон продължава 4 месеца, а температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Вилата се намира на 17 метра надморска височина на равен парцел с 0% наклон към плажа, което я прави достъпна пеша. Южната ѝ ориентация осигурява достатъчно излагане на слънце.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбеса предлага богат избор от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж е Playa de Artola, само на 1,1 км, носител на Синьо знаме. Други близки плажове включват Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км). Любителите на голфа могат да стигнат до голф игрището Кабопино само за 1,6 км, а също така има Santa María Golf & Country Club и Greenlife Golf Marbella наблизо. Спортните ентусиасти могат да намерят тенис клуб Дон Карлос на 1,3 км. Освен това, Марбеса разполага с няколко басейна и яхтени пристанища, като Puerto Cabopino (1,8 км), предлагащи разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Марбеса се намира в сърцето на Коста дел Сол в Южна Испания, между Марбела и Калахонда. Това е утвърден район, известен със своите вили на брега на морето и близостта до плажовете. Районът е разположен близо до очарователното пристанище Елвирия и Кабопино, предлагайки уникална комбинация от спокойствие и удобство. На около 31 км от Малага, той осигурява на жителите лесен достъп до основните градове в региона, като същевременно запазва очарованието на ексклузивен крайбрежен курорт.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 68 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.0°C | 59 mm |
| Ноември | 15.2°C | 86 mm |
| Декември | 12.6°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, тази самостоятелна вила в Марбеса се отличава с уникалното си местоположение на брега на морето, щедрите си размери и отличното си състояние. Например, Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) предлагат по-достъпни цени, но обикновено са по-малки и не винаги предлагат същото ниво на морски изглед и удобство на плажа, както вилата в Марбеса. Alba Benalmádena в Бенамадена (от €699,000) предлага междинен вариант, но имотът в Марбеса, на цена от €2,150,000, предлага по-мащабно настаняване и по-зряла, ексклузивна общност. Вилата също така се възползва от потенциала си да функционира като успешен B&B бизнес, което не е толкова често срещано при други нови проекти и увеличава нейната инвестиционна привлекателност. Удобното ѝ местоположение близо до летище Малага (31 км) и центъра на Марбела (10 минути с кола) допълнително укрепва позицията ѝ на пазара на недвижими имоти в Коста дел Сол.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
