Эта великолепная вилла в Марбесе, откуда открывается потрясающий вид на море, является идеальным местом для тех, кто ищет роскошную жизнь на берегу. Расположенная в эксклюзивном районе Марбесы, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и в окружении удобств, эта недвижимость предлагает сочетание спокойствия и доступности. Площадью 890 м² земли и 485 м² жилой площади, вилла имеет 6 спален и 5 ванных комнат, предоставляя достаточно места для семейной жизни и приема гостей. Вилла находится в отличном состоянии и готова к немедленному заселению, позволяя вам быстро начать вашу средиземноморскую жизнь.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в Марбесе, востребованном районе, известном своей близостью к пляжам и удобным городским условием. Всего в нескольких шагах от пляжа и различных удобств, он предлагает образ жизни, который одновременно удобен и безмятежен. Район хорошо связан, обеспечивая легкий доступ к соседним городам и основным транспортным узлам.
Эта вилла особенно подходит для семей, ищущих просторное, комфортное и функциональное жилье. Имея 6 спален и 5 ванных комнат, она может удовлетворить потребности больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство. Открытые жилые зоны, зрелые сады и полностью оборудованная кухня создают атмосферу, подходящую как для приема гостей, так и для повседневной жизни.
Объект полностью готов и находится в отличном состоянии, готов к немедленному заселению. Это означает, что покупатели могут переехать без ожидания и сразу же начать пользоваться его выгодным расположением и роскошными удобствами. Вилла хорошо обслуживается, что обеспечивает беспроблемное заселение.
Эта недвижимость не подходит для покупателей, ищущих небольшой дом, не требующий особого ухода. Его просторные размеры и большая площадь участка требуют постоянного ухода. Кроме того, хотя он находится недалеко от пляжа, сам объект не расположен непосредственно на первой линии. Покупатели, заинтересованные в приобретении бизнеса B&B, должны учитывать, что это потребует дополнительных переговоров по покупке бизнеса.
Ref: VL746080
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет для семей или инвесторов, ищущих роскошный и комфортный образ жизни в районе Марбесы. Если вы цените близость к пляжу, просторные жилые помещения и потрясающий вид на море, эта недвижимость — идеальный выбор. Она также подходит для инвесторов, желающих управлять успешным домом для отдыха или бизнесом B&B в центре Марбельи, поскольку объект в настоящее время функционирует как успешный B&B. Структура виллы, допускающая несколько жилых зон, обеспечивает большую гибкость для длительного проживания, семейных встреч или сдачи в аренду.
Вилла известна своим превосходным качеством и изысканной отделкой. Она располагает просторными зонами открытой планировки с захватывающим видом на море, с прямым выходом к частному бассейну с подогревом и ухоженному саду. Внутри виллы имеется подогрев пола (только на верхнем этаже), индивидуальная система кондиционирования воздуха (горячая/холодная), сауна, джакузи и встроенный камин, обеспечивающие комфорт в течение всего года. Полностью оборудованная кухня, спальни с ванными комнатами и профессиональная система безопасности еще больше повышают привлекательность объекта. Недвижимость также имеет высокоскоростной оптоволоконный интернет и новые бойлеры, добавляя удобства современной жизни.
Эта великолепная вилла в Марбесе выставлена на продажу по цене 2 150 000 евро. Эта цена отражает ее выгодное расположение, просторную планировку и роскошные удобства. Объект полностью готов и доступен для немедленного заселения, что дает потенциальным покупателям возможность быстро переехать в свой новый дом. Цена является фиксированной и не подлежит обсуждению, обеспечивая прозрачный процесс транзакции. Вилла имеет потенциал для использования в качестве трех отдельных жилых зон, включая дом с 3 спальнями на первом этаже, квартиру с 2 спальнями на верхнем этаже и квартиру-студию, что увеличивает ее ценность и гибкость.
Эта отдельная вилла в Марбесе предлагает безмятежный и роскошный образ жизни. Расположенная на участке площадью 890 м², недвижимость имеет 485 м² жилой площади, включающей 6 спален и 5 ванных комнат. Просторные жилые зоны имеют открытую планировку с захватывающим видом на море, ведущей к частному бассейну с подогревом и ухоженному саду. Стратегически расположенная, вилла находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов и супермаркетов, а также в нескольких минутах езды от полей для гольфа, международных школ и спортивных центров. Район с в среднем 32 местными праздниками в год предлагает богатый культурный опыт, а средний доход в провинции в размере 16 450 евро отражает экономическую стабильность региона.
Образ жизни в Марбесе сочетает в себе спокойствие прибрежной жизни с удобством городской жизни. Вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, недалеко от Плайя-де-Артола (1,1 км) и Плайя-де-Кабопино (1,6 км), предлагая легкий доступ к наслаждению солнцем и морем. Окрестности могут похвастаться более чем 30 ресторанами, 9 кафе и 1 банком, удовлетворяющими повседневные нужды. Этот район является туристическим центром с 52 отелями и 12 781 койкой. Кроме того, хорошо развитая система образования и здравоохранения, включающая 41 начальную и 28 средних школ, а также 5 медицинских центров, делает его идеальным местом для проживания семей.
Карта показывает расположение Марбесы, эксклюзивного района на берегу моря к востоку от Марбельи. Она подчеркивает удобное расположение объекта недвижимости, близость к пляжам, полям для гольфа, ресторанам и спортивным центрам. На карте также показана удобная транспортная развязка до аэропорта Малаги.
Марбеса расположена в самом сердце Коста-дель-Соль на юге Испании, между Марбельей и Калахондой. Это сложившийся район, известный своими виллами на берегу моря и близостью к пляжам. Район находится недалеко от очаровательного порта Эльвирии и Кабопино, предлагая уникальное сочетание спокойствия и удобства. Всего в 31 км от Малаги, он обеспечивает жителям легкий доступ к основным городам региона, сохраняя при этом очарование эксклюзивного прибрежного курорта.
Вилла стратегически расположена для легкого доступа к различным удобствам. Находясь всего в 1,1 км от пляжа, она является идеальным местом для жизни у моря. Международные путешествия удобны благодаря близости к аэропорту Малаги (AGP) всего в 31 км и аэропорту Гибралтара (GIB) в 65 км. Любители гольфа могут добраться до поля для гольфа Кабопино всего за 1,6 км, а поблизости находятся и другие известные поля. Супермаркет (490 м) и аптека (1,6 км) находятся в пределах легкой досягаемости, а больница (6,4 км) обеспечивает медицинскую помощь. Доступность обеспечивается 11 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками в этом районе.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбесы пользуется средиземноморским климатом со среднегодовыми температурами от 12°C до 26°C, при средней годовой температуре 17,8°C. Этот район получает много солнечного света, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 4 месяца, а температура воды обычно превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 17 метров над уровнем моря, на ровном участке с уклоном 0% к пляжу, что делает его удобным для прогулок. Ее южная ориентация обеспечивает обильное солнечное освещение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбеса может похвастаться множеством пляжей и мест для отдыха. Ближайший пляж - Плайя-де-Артола, всего в 1,1 км, отмеченный Голубым флагом. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-де-Кабопино (1,6 км) и Плайя-де-Калахонда (2,1 км). Любители гольфа могут добраться до поля для гольфа Кабопино всего за 1,6 км, а также поблизости находятся Santa María Golf & Country Club и Greenlife Golf Marbella. Любители спорта могут найти теннисный клуб Don Carlos в 1,3 км. Кроме того, в Марбесе есть несколько бассейнов и пристаней для яхт, таких как Пуэрто-Кабопино (1,8 км), предлагающих разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Марбеса расположена в самом сердце Коста-дель-Соль на юге Испании, между Марбельей и Калахондой. Это сложившийся район, известный своими виллами на берегу моря и близостью к пляжам. Район находится недалеко от очаровательного порта Эльвирии и Кабопино, предлагая уникальное сочетание спокойствия и удобства. Всего в 31 км от Малаги, он обеспечивает жителям легкий доступ к основным городам региона, сохраняя при этом очарование эксклюзивного прибрежного курорта.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 68 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Апрель | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в этом районе, эта отдельная вилла в Марбесе выделяется своим уникальным расположением на берегу моря, просторными размерами и отличным состоянием. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000) предлагают более доступные цены, но обычно имеют меньшую площадь и не всегда имеют такой же вид на море и удобный доступ к пляжу, как вилла в Марбесе. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699 000) предлагает промежуточный вариант, но объект в Марбесе, с его ценой в €2 150 000, предлагает более крупное жилье и более зрелое, эксклюзивное сообщество. Вилла также выигрывает от своего потенциала функционировать как успешный бизнес B&B, что не так распространено в других новых разработках и повышает ее инвестиционную привлекательность. Удобное расположение недалеко от аэропорта Малаги (31 км) и недалеко от центра Марбельи (10 минут езды) еще больше укрепляет ее позиции на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
