Táto nádherná vila v Marbesa s úchvatným výhľadom na more je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný život pri pláži. Nachádza sa v exkluzívnej štvrti Marbesa, len pár krokov od pláže a obklopená vybavením, ponúka kombináciu pokoja a dostupnosti. S pozemkom s rozlohou 890 m² a obytnou plochou 485 m² má vila 6 spální a 5 kúpeľní, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život a zábavu. Vila je vo výbornom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo vám umožní rýchlo začať váš stredomorský život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Marbesa, vyhľadávanej lokalite známej svojou blízkosťou k plážam a pohodlným mestským vybavením. Len pár krokov od pláže a rôznych zariadení ponúka životný štýl, ktorý je pohodlný aj pokojný. Oblasť je dobre prepojená, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a hlavných dopravných uzlov.
Táto vila je obzvlášť vhodná pre rodiny hľadajúce priestranné, pohodlné a funkčné bývanie. S 6 spálňami a 5 kúpeľňami dokáže uspokojiť potreby veľkých rodín alebo tých, ktorí potrebujú extra priestor. Obytné priestory s otvoreným konceptom, vyspelé záhrady a plne vybavená kuchyňa vytvárajú atmosféru vhodnú pre zábavu aj každodenný život.
Nehnuteľnosť je dokončená a vo výbornom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. To znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať bez čakania a okamžite si užívať jej vynikajúcu polohu a luxusné vybavenie. Vila je dobre udržiavaná, čo zaisťuje bezproblémové nasťahovanie.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú malú nehnuteľnosť s nízkymi nárokmi na údržbu. Jej priestranné rozmery a veľká plocha pozemku si vyžadujú neustálu údržbu. Navyše, hoci je blízko pláže, samotná nehnuteľnosť nie je priamo na pobreží. Kupujúci, ktorí majú záujem o jej kúpu ako B&B, by mali vziať na vedomie, že to bude vyžadovať ďalšie rokovania o kúpe podniku.
Ref: VL746080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo investorov, ktorí hľadajú luxusný a pohodlný životný štýl v oblasti Marbesa. Ak oceníte blízkosť pláže, priestranné obytné priestory a úžasný výhľad na more, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Je tiež vhodná pre investorov, ktorí chcú prevádzkovať úspešný rekreačný dom alebo B&B v srdci Marbelly, pretože nehnuteľnosť v súčasnosti funguje ako úspešný B&B. Štruktúra vily, ktorá umožňuje viacero ubytovacích jednotiek, poskytuje veľkú flexibilitu pre dlhodobé pobyty, rodinné stretnutia alebo prenájmy.
Vila je známa svojou vynikajúcou kvalitou a vynikajúcou povrchovou úpravou. Disponuje priestrannými otvorenými obytnými priestormi s nádherným výhľadom na more, s priamym prístupom do vyhrievaného súkromného bazéna a do dobre udržiavanej záhrady. Medzi vybavenie vily patrí podlahové vykurovanie (iba na hornom poschodí), individuálna klimatizácia pre jednotlivé izby (teplá/studená), sauna, vírivka a vstavaný krb, ktorý zaisťuje celoročné pohodlie. Plne vybavená kuchyňa, spálne s vlastnými kúpeľňami a profesionálny bezpečnostný systém ďalej zvyšujú atraktivitu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť tiež využíva vysokorýchlostný optický internet a nové bojlery, ktoré prispievajú k pohodliu moderného života.
Táto nádherná vila v Marbesa je na predaj za 2 150 000 EUR. Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu, priestranný dizajn a luxusné vybavenie. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo potenciálnym kupujúcim ponúka možnosť rýchlo sa presťahovať do svojho nového domova. Cena je fixná a nezjednateľná, čo zaisťuje transparentný proces transakcie. Vila má potenciál byť využitá ako tri samostatné ubytovacie jednotky, vrátane domu s 3 spálňami na prízemí, apartmánu s 2 spálňami na hornom poschodí a štúdiového apartmánu, čím sa zvyšuje jej hodnota a flexibilita.
Táto samostatná vila v Marbesa ponúka pokojný a luxusný životný štýl. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 890 m² a má 485 m² obytnej plochy, ktorá zahŕňa 6 spální a 5 kúpeľní. Priestranné obytné priestory majú otvorený koncept s nádherným výhľadom na more, ktorý vedie k súkromnému vyhrievanému bazénu a dobre udržiavanému záhrade. Vila je strategicky umiestnená len pár minút chôdze od pláže, reštaurácií a supermarketov, a len pár minút jazdy autom od golfových ihrísk, medzinárodných škôl a športových centier. Región, ktorý každoročne hostí v priemere 32 miestnych festivalov, ponúka bohatý kultúrny zážitok, zatiaľ čo priemerný provinčný príjem 16 450 EUR odráža ekonomickú stabilitu regiónu.
Životný štýl v Marbesa kombinuje pokoj pobrežného života s pohodlím mestského života. Vila sa nachádza len pár minút chôdze od pláže, v blízkosti Playa de Artola (1,1 km) a Playa de Cabopino (1,6 km), čo ponúka ľahký prístup k užívaniu si slnka a mora. Okolie sa môže pochváliť viac ako 30 reštauráciami, 9 kaviarňami a 1 bankou, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Región je turistickým centrom s 52 hotelmi a 12 781 lôžkami. Okrem toho, komplexný vzdelávací a zdravotnícky systém, vrátane 41 základných a 28 stredných škôl a 5 zdravotníckych centier, z neho robí ideálne miesto pre rodiny.
Mapa zobrazuje polohu Marbesa, exkluzívnej pobrežnej oblasti východne od Marbelly. Zdôrazňuje pohodlnú polohu nehnuteľnosti, blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, reštauráciám a športovým centram. Mapa tiež zobrazuje ľahký prístup na letisko Malaga.
Marbesa sa nachádza v srdci Costa del Sol na juhu Španielska, medzi Marbellou a Calahondou. Je to zavedená oblasť známa svojimi vilami na pobreží a blízkosťou k plážam. Oblasť sa nachádza v blízkosti očarujúceho prístavu Elviria a Cabopino, ktorý ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a pohodlia. Približne 31 km od Malagy poskytuje obyvateľom ľahký prístup do hlavných miest regiónu, pričom si zachováva čaro exkluzívneho pobrežného letoviska.
Vila je strategicky umiestnená pre ľahký prístup k rôznym zariadeniam. S odstupom iba 1,1 km od pláže je ideálnym miestom pre život pri mori. Medzinárodné cestovanie je pohodlné vďaka blízkosti letiska Malaga (AGP) vzdialeného len 31 km a letiska Gibraltar (GIB) vzdialeného 65 km. Milovníci golfu sa ľahko dostanú na golfové ihrisko Cabopino za pouhých 1,6 km, pričom v blízkosti sú aj ďalšie známe ihriská. Supermarket (490 m) a lekáreň (1,6 km) sú na dosah ruky, zatiaľ čo nemocnica (6,4 km) poskytuje lekársku pomoc v okolí. Dopravu zabezpečuje 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok v oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 12 °C a 26 °C, pričom priemerná ročná teplota je 17,8 °C. Oblasť prijíma dostatok slnečného svetla, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace a teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Vila sa nachádza 17 metrov nad morom na rovnom pozemku s 0% sklonom k pláži, čo ju robí prístupnou pešo. Jej južná orientácia zaisťuje dostatočné slnečné žiarenie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbesa sa môže pochváliť bohatým výberom pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž je Playa de Artola, vzdialená len 1,1 km, ktorá je plážou s Modrou vlajkou. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Milovníci golfu sa môžu dostať na golfové ihrisko Cabopino za pouhých 1,6 km, pričom v blízkosti sa nachádzajú aj Santa María Golf & Country Club a Greenlife Golf Marbella. Športoví nadšenci nájdu tenisový klub Don Carlos vo vzdialenosti 1,3 km. Okrem toho má Marbesa niekoľko bazénov a jáchtových prístavov, ako je Puerto Cabopino (1,8 km), ktoré ponúkajú rôzne rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa sa nachádza v srdci Costa del Sol na juhu Španielska, medzi Marbellou a Calahondou. Je to zavedená oblasť známa svojimi vilami na pobreží a blízkosťou k plážam. Oblasť sa nachádza v blízkosti očarujúceho prístavu Elviria a Cabopino, ktorý ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a pohodlia. Približne 31 km od Malagy poskytuje obyvateľom ľahký prístup do hlavných miest regiónu, pričom si zachováva čaro exkluzívneho pobrežného letoviska.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne vyniká táto samostatná vila v Marbesa svojou jedinečnou polohou pri pobreží, veľkorysými rozmermi a vynikajúcim stavom. Napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti, ale sú zvyčajne menšie a nemusia vždy ponúkať rovnakú úroveň výhľadu na more a dostupnosť pláže ako vila v Marbesa. Alba Benalmádena v Benalmádene (od 699 000 EUR) ponúka strednú možnosť, ale nehnuteľnosť v Marbesa za cenu 2 150 000 EUR ponúka rozsiahlejšie ubytovanie a zrelšiu, exkluzívnejšiu komunitu. Vila tiež ťaží z potenciálu fungovať ako úspešné B&B podnikanie, čo nie je pri iných nových projektoch tak bežné a zvyšuje jej investičnú atraktivitu. Jej pohodlná poloha v blízkosti letiska Malaga (31 km) a centra Marbelly (10 minút jazdy autom) ďalej posilňuje jej postavenie na trhu nehnuteľností Costa del Sol.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
