Denne frittliggende villaen i Marbesa, et eksklusivt område i Marbella, tilbyr et sjenerøst boareal på 485 m² på en flat, sørvestvendt tomt på 890 m². Eiendommen er klar til innflytting og kjennetegnes av anlagte hager, et oppvarmet basseng og panoramautsikt over havet. Beliggenheten gjør det mulig å nå stranden og ulike fasiliteter til fots, noe som gjør villaen attraktiv både som et luksuriøst feriebolig og som permanent bosted.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Marbesa, Marbella, svært nær stranden og urbane sentrum. Infrastrukturen innen gangavstand inkluderer supermarkeder, apotek og restauranter, mens viktige transportknutepunkter som Malaga flyplass ligger kun 31 km unna. Dette skaper en balanse mellom privat ro og urban tilkobling.
Med seks soverom og fem bad passer denne villaen for store familier eller som et flergenerasjonsbolig. Den romslige planløsningen, muligheten til å skape separate boenheter og høykvalitetsfunksjoner som gulvvarme og klimaanlegg, oppfyller krevende boligbehov.
Villaen er et nyprosjekt og nærmer seg ferdigstillelse, noe som muliggjør umiddelbar overtakelse. Moderne byggeteknikker og bruk av materialer av høy kvalitet forventes. Eiendommen er klassifisert som 'Gereed' (ferdigstilt), noe som tillater en rask overtakelse etter kjøpet.
Det er verdt å merke seg at den angitte salgsprisen ikke er omsettelig. Villaen drives for tiden som en svært vellykket luksuriøs Bed & Breakfast-virksomhet, hvis erverv er valgfritt og krever ytterligere forhandlinger. Møblene er også valgfrie og må forhandles separat. Det er ingen eksplisitte begrensninger for bruken som ren bolig, forutsatt at B&B-virksomheten ikke fortsetter.
Ref: VL746080
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer perfekt for kjøpere som søker en luksuriøs residens på Costa del Sol og verdsetter nærhet til stranden. Den er egnet for familier som trenger plass og privatliv, da villaen tilbyr seks soverom og en fleksibel planløsning som potensielt kan deles inn i tre separate boenheter. Objektet er også interessant for investorer, da det for tiden drives vellykket som Bed & Breakfast og denne forretningsmuligheten kan erverves som et alternativ. Personer som søker en kombinasjon av rolig livsstil og god tilgjengelighet til bysentrum, flyplass og fritidsaktiviteter som golfbaner, vil trives her.
Villaen utmerker seg med høy byggekvalitet og utmerket utførelse. Den har gulvvarme i øverste etasje, klimaanlegg i hvert rom og er utstyrt med et profesjonelt sikkerhetssystem. Kjøkkenet er fullt utstyrt og badene er moderne med eget bad. En peis i stuen bidrar til hygge. Utendørsområdene inkluderer et privat oppvarmet basseng og en anlagt hage, noe som understreker den luksuriøse karakteren. Nye varmtvannsberedere, badstue og boblebad bidrar til komforten.
Den frittliggende villaen tilbys til en fast pris på € 2 150 000. Dette reflekterer eksklusiviteten til beliggenheten i Marbesa, Marbella, samt eiendommens størrelse og utstyr. Eiendommen er klar til innflytting, noe som betyr at kjøpere kan flytte inn umiddelbart etter ervervet. Prisen er ikke omsettelig. Ytterligere kostnader kan påløpe for det valgfrie ervervet av den pågående Bed & Breakfast-virksomheten samt for møbleringen, som forhandles separat.
Marbesa, en eksklusiv kyststripe nær Marbella, kombinerer strandnærhet med urban bekvemmelighet. Villaen ligger i et rolig, men godt tilkoblet område, ideelt for de som verdsetter privatliv og samtidig ønsker å dra nytte av nærheten til fasiliteter. Med strender innen gangavstand som Playa de Artola og Playa de Cabopino, samt tallrike restauranter og butikker, tilbyr beliggenheten høy rekreasjonsverdi. Den gode infrastrukturen med skoler og helsesentre i nærheten gjør også området attraktivt for familier. Villaen i seg selv, med sine vidstrakte hager og oppvarmede basseng, er et tilfluktssted som lover avslapning og rekreasjon midt i en levende region.
Livet i Marbesa tilbyr en blanding av strandnærhet og urban tilkobling. Villaen ligger bare noen få minutters gange fra stranden, med umiddelbar nærhet til restauranter og supermarkeder. Omgivelsene er preget av en velutviklet infrastruktur med mange fritidsmuligheter, inkludert flere golfbaner (Cabopino Golf, Santa María Golf) og idrettssentre (Don Carlos Tennis Club). Nærheten til Elviria og havnen i Cabopino kompletterer tilbudet. Til tross for den urbane nærheten, tilbyr beliggenheten en rolig bomiljø.
Denne villaen ligger i Marbesa, et etablert kystområde vest for Marbella. Kartet viser nærheten til strendene, golfbanene og motorveien A-7. Plasseringen understreker balansen mellom strandliv og god tilgjengelighet til urbane sentrum.
Villaen ligger i Marbesa, et kystdistrikt i Marbella på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenheten plasserer eiendommen mellom det livlige Marbella og den sjarmerende landsbyen Elviria. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, førsteklasses golfbaner og vakre strender. Nærheten til Marbella gir tilgang til eksklusiv gastronomi, shopping og kulturelle arrangementer, mens den omkringliggende naturen og strendene tilbyr ro og avslapning.
Villaen er utmerket tilkoblet. Strender som Playa de Artola er bare 1,1 km unna, Playa de Cabopino 1,6 km. Malaga flyplass ligger 31 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Supermarkeder (490 m) og apotek (1,6 km) er innen gangavstand. Flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Cabopino Golf (1,6 km). Tilkoblingen til offentlig transport er god med 50 holdeplasser og 11 linjer i nærheten. For bilister er det parkeringsplasser for opptil fire biler.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 851 soltimer per år. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Havet er egnet for bading i omtrent 5 måneder i året, med temperaturer over 20°C. Villaens beliggenhet 17 meter over havet gir behagelige temperaturer og en lett bris. Områdets kuperte topografi gir pittoresk utsikt, mens nærheten til kysten positivt påvirker mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten i Marbesa gir direkte tilgang til flere vakre strender. Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km) er innen gangavstand og er kjent for sin naturlige skjønnhet og gode infrastruktur. Havnen i Cabopino med sine restauranter og yachter ligger også bare 1,8 km unna. For golfspillere ligger førsteklasses baner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport og avslapning ved havet er en del av hverdagen her.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen ligger i Marbesa, et kystdistrikt i Marbella på Costa del Sol. Denne strategiske beliggenheten plasserer eiendommen mellom det livlige Marbella og den sjarmerende landsbyen Elviria. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, førsteklasses golfbaner og vakre strender. Nærheten til Marbella gir tilgang til eksklusiv gastronomi, shopping og kulturelle arrangementer, mens den omkringliggende naturen og strendene tilbyr ro og avslapning.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (fra € 418 800), Aby Upper (fra € 320 000) og Alba Benalmadena (fra € 699 000), er denne villaen i Marbesa priset i det øvre segmentet, noe som skyldes dens eksklusive beliggenhet, størrelse og omfattende fasiliteter. Mens de nevnte sammenligningsobjektene i Estepona og Benalmádena er mer posisjonert i mellomprissegmentet og ofte har mer moderne nybyggkonsepter, tilbyr eiendommen som beskrives her en etablert beliggenhet i et av de mest ettertraktede områdene i Marbella. Nærheten til stranden og muligheten til å bruke eiendommen som en lukrativ B&B-virksomhet, utgjør unike egenskaper som ikke er fremtredende i sammenligningsobjektene. Den sjenerøse tomtestørrelsen og den etablerte hagen er også egenskaper som skiller denne villaen fra mer kompakte nybyggprosjekter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
