Această vilă magnifică din Marbesa, cu vedere panoramică la mare, este ideală pentru cei care caută un stil de viață de lux pe malul mării. Situată într-o zonă exclusivistă din Marbesa, la doar câțiva pași de plajă și înconjurată de facilități, proprietatea oferă o combinație de liniște și accesibilitate. Cu o suprafață de teren de 890 m² și 485 m² de spațiu de locuit, vila dispune de 6 dormitoare și 5 băi, oferind spațiu amplu pentru viața de familie și divertisment. Vila este în stare excelentă și gata pentru mutare imediată, permițându-vă să începeți rapid viața dumneavoastră mediteraneană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în Marbesa, o zonă căutată, cunoscută pentru apropierea sa de plaje și facilitățile urbane convenabile. La doar câțiva pași de plajă și de diverse facilități, oferă un stil de viață care este atât convenabil, cât și senin. Zona este bine conectată, oferind acces ușor la orașele din apropiere și la principalele noduri de transport.
Această vilă este deosebit de potrivită pentru familiile care caută o reședință spațioasă, confortabilă și funcțională. Cu 6 dormitoare și 5 băi, poate satisface nevoile familiilor numeroase sau ale celor care necesită spațiu suplimentar. Zonele de zi cu plan deschis, grădinile mature și bucătăria complet utilată creează o atmosferă potrivită atât pentru divertisment, cât și pentru traiul de zi cu zi.
Proprietatea este finalizată și în stare excelentă, gata pentru mutare imediată. Acest lucru înseamnă că cumpărătorii se pot muta fără a aștepta și se pot bucura imediat de locația sa premium și de facilitățile de lux. Vila este bine întreținută, asigurând o experiență de mutare fără probleme.
Această proprietate nu este potrivită pentru cumpărătorii care caută o proprietate mică, cu întreținere redusă. Dimensiunile sale generoase și suprafața mare a terenului necesită întreținere continuă. În plus, deși este aproape de plajă, proprietatea în sine nu este situată direct pe malul mării. Cumpărătorii interesați să o achiziționeze ca afacere de tip B&B ar trebui să ia în considerare că aceasta va necesita negocieri suplimentare pentru achiziționarea afacerii.
Ref: VL746080
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru familiile sau investitorii care caută un stil de viață luxos și confortabil în zona Marbesa. Dacă apreciați apropierea de plajă, spațiile de locuit ample și priveliștile uimitoare la mare, această proprietate este alegerea ideală. Este, de asemenea, potrivită pentru investitorii care doresc să opereze o casă de vacanță de succes sau o afacere B&B în inima Marbellei, deoarece proprietatea funcționează în prezent ca un B&B de succes. Structura vilei, care permite multiple zone de cazare, oferă o mare flexibilitate pentru sejururi prelungite, reuniuni de familie sau închirieri.
Vila este renumită pentru calitatea sa superioară și finisajele rafinate. Dispune de zone de zi spațioase, cu plan deschis și vedere magnifică la mare, cu acces direct la o piscină privată încălzită și o grădină bine întreținută. Printre caracteristicile interioare se numără încălzirea prin pardoseală (doar la etajul superior), aer condiționat individual pentru camere (cald/rece), o saună, o cadă cu hidromasaj și un șemineu încorporat, asigurând confort pe tot parcursul anului. Bucătăria complet utilată, dormitoarele cu băi proprii și sistemul de securitate profesional adaugă atractivității proprietății. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de internet de mare viteză prin fibră optică și de noi boilere, adăugând la confortul vieții moderne.
Această vilă magnifică din Marbesa este listată la vânzare pentru 2.150.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium, spațiul generos și facilitățile de lux. Proprietatea este finalizată și gata pentru mutare imediată, oferind potențialilor cumpărători oportunitatea de a se muta rapid în noua lor casă. Prețul este fix și nu este negociabil, asigurând un proces de tranzacție transparent. Vila are potențialul de a fi utilizată ca trei unități de cazare separate, inclusiv o casă cu 3 dormitoare la parter, un apartament cu 2 dormitoare la etajul superior și un apartament tip studio, sporindu-i valoarea și flexibilitatea.
Această vilă individuală din Marbesa oferă un stil de viață liniștit și luxos. Întinsă pe un teren de 890 m², proprietatea dispune de 485 m² de spațiu de locuit, care include 6 dormitoare și 5 băi. Zonele spațioase de zi au un plan deschis cu vedere magnifică la mare, conducând la o piscină privată încălzită și o grădină bine întreținută. Situată strategic, vila se află la doar câteva minute de mers pe jos de plajă, restaurante și supermarketuri, și la doar câteva minute de mers cu mașina de terenurile de golf, școlile internaționale și centrele sportive. Regiunea, care găzduiește o medie de 32 de festivaluri locale pe an, oferă o experiență culturală bogată, în timp ce venitul mediu provincial de 16.450 EUR reflectă stabilitatea economică a zonei.
Stilul de viață din Marbesa combină liniștea vieții pe malul mării cu confortul vieții urbane. Vila se află la doar câteva minute de mers pe jos de plajă, aproape de Playa de Artola (1,1 km) și Playa de Cabopino (1,6 km), oferind acces ușor pentru a vă bucura de soare și de mare. Zona înconjurătoare se mândrește cu peste 30 de restaurante, 9 cafenele și 1 bancă, satisfăcând nevoile zilnice. Regiunea este un centru turistic cu 52 de hoteluri și 12.781 de paturi. În plus, un sistem cuprinzător de educație și asistență medicală, inclusiv 41 de școli primare și 28 de școli secundare și 5 centre de sănătate, îl fac un loc ideal pentru familii.
Harta arată locația Marbesa, o zonă exclusivistă pe malul mării, la est de Marbella. Evidențiază poziția convenabilă a proprietății, apropierea de plaje, terenuri de golf, restaurante și centre sportive. Harta arată, de asemenea, accesul ușor la Aeroportul Malaga.
Marbesa este situată în inima Costa del Sol din sudul Spaniei, între Marbella și Calahonda. Este o zonă matură, renumită pentru vilele sale pe malul mării și apropierea de plaje. Regiunea este situată în apropierea portului fermecător Elviria și Cabopino, oferind un amestec unic de liniște și confort. Aflată la aproximativ 31 km de Malaga, oferă rezidenților acces ușor la orașele majore ale regiunii, păstrând în același timp farmecul unei stațiuni de coastă exclusiviste.
Vila este poziționată strategic pentru acces ușor la diverse facilități. Aflându-se la doar 1,1 km de plajă, este o locație ideală pentru a trăi pe malul mării. Călătoriile internaționale sunt convenabile datorită apropierii de Aeroportul Malaga (AGP) la doar 31 km și Aeroportul Gibraltar (GIB) la 65 km. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la terenul de golf Cabopino în doar 1,6 km, existând și alte terenuri renumite în apropiere. Supermarketul (490 m) și farmacia (1,6 km) sunt la îndemână, în timp ce spitalul (6,4 km) oferă asistență medicală în apropiere. Accesibilitatea este asigurată de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz din zonă.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbesa se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 26°C, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Zona primește multă lumină solară, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 4 luni, iar temperatura apei depășește de obicei 20°C. Vila este situată la 17 metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat, cu o pantă de 0% spre plajă, făcându-l accesibil pe jos. Orientarea sa spre sud asigură o expunere solară adecvată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbesa dispune de o gamă bogată de plaje și opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă este Playa de Artola, la doar 1,1 km distanță, o plajă cu steag albastru. Alte plaje din apropiere includ Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km). Pasionații de golf pot ajunge la terenul de golf Cabopino în doar 1,6 km, cu Santa María Golf & Country Club și Greenlife Golf Marbella în apropiere. Pasionații de sport pot găsi Clubul de Tenis Don Carlos la 1,3 km. În plus, Marbesa dispune de mai multe piscine și porturi de agrement, cum ar fi Puerto Cabopino (1,8 km), oferind diverse activități de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Marbesa este situată în inima Costa del Sol din sudul Spaniei, între Marbella și Calahonda. Este o zonă matură, renumită pentru vilele sale pe malul mării și apropierea de plaje. Regiunea este situată în apropierea portului fermecător Elviria și Cabopino, oferind un amestec unic de liniște și confort. Aflată la aproximativ 31 km de Malaga, oferă rezidenților acces ușor la orașele majore ale regiunii, păstrând în același timp farmecul unei stațiuni de coastă exclusiviste.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, această vilă individuală din Marbesa se remarcă prin locația sa unică pe malul mării, dimensiunile generoase și starea sa excelentă. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) oferă prețuri mai accesibile, dar sunt, în general, mai mici și nu oferă neapărat același nivel de vedere la mare și acces la plajă ca vila din Marbesa. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) oferă o opțiune intermediară, dar proprietatea din Marbesa, la prețul de 2.150.000 EUR, oferă o cazare la scară mai mare și o comunitate mai matură și mai exclusivistă. Vila beneficiază, de asemenea, de potențialul său de a funcționa ca o afacere de succes B&B, ceea ce nu este comun în alte proiecte noi și îi sporește atractivitatea investițională. Locația sa convenabilă, aproape de Aeroportul Malaga (31 km) și de centrul orașului Marbella (10 minute cu mașina), îi consolidează și mai mult poziția pe piața imobiliară din Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a viabilității, oferind sfaturi sincere bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
