Muhteşem deniz manzarasına sahip bu Marbesa villası, denize sıfır lüks bir yaşam arayanlar için idealdir. Marbesa'nın seçkin bir bölgesinde yer alan ve plaja birkaç adım mesafede bulunan bu mülk, olanaklarla çevrili olup, huzur ve erişilebilirliği bir araya getirir. 890 m² arsa alanı ve 485 m² yaşam alanıyla villa, 6 yatak odası ve 5 banyoya sahiptir, bu da aile yaşamı ve misafir ağırlama için bolca alan sunar. Villa mükemmel durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır, böylece Akdeniz yaşamınıza hızla başlayabilirsiniz.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, plajlara yakınlığı ve elverişli şehir olanaklarıyla bilinen, rağbet gören bir bölge olan Marbesa'da yer almaktadır. Plaja ve çeşitli olanaklara sadece birkaç adım mesafede olması, hem rahat hem de sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, çevredeki kasabalara ve ana ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlayarak iyi bir bağlantıya sahiptir.
Bu villa, geniş, konforlu ve fonksiyonel bir konut arayan aileler için özellikle uygundur. 6 yatak odası ve 5 banyosu ile geniş ailelerin veya ek alana ihtiyaç duyanların ihtiyaçlarını karşılayabilir. Açık plan yaşam alanları, olgunlaşmış bahçeler ve tam donanımlı mutfak, hem misafir ağırlamaya hem de günlük yaşamaya uygun bir atmosfer yaratır.
Mülk tamamlanmış ve mükemmel durumdadır, hemen taşınmaya hazırdır. Bu, alıcıların beklemeden taşınabilecekleri ve üstün konumunun ve lüks olanaklarının keyfini hemen çıkarabilecekleri anlamına gelir. Villa iyi bakılmış olup sorunsuz bir taşınma deneyimi sağlar.
Bu mülk, küçük, az bakım gerektiren bir mülk arayan alıcılar için uygun değildir. Geniş boyutları ve büyük arsa alanı sürekli bakım gerektirir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, mülkün kendisi doğrudan sahilde yer almamaktadır. Bir B&B olarak işletme satın almakla ilgilenen alıcılar, bunun ek bir işletme satın alma müzakeresi gerektireceğini göz önünde bulundurmalıdır.
Ref: VL746080
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Marbesa bölgesinde lüks ve konforlu bir yaşam tarzı arayan aileler veya yatırımcılar için uygundur. Plaja yakınlığı, geniş yaşam alanları ve muhteşem deniz manzaralarını takdir ediyorsanız, bu mülk ideal bir seçimdir. Ayrıca, Marbela merkezinde başarılı bir tatil evi veya B&B işletmek isteyen yatırımcılar için de uygundur, çünkü mülk şu anda başarılı bir B&B olarak faaliyet göstermektedir. Villanın birden fazla konaklama alanına izin veren yapısı, uzun süreli konaklamalar, aile toplantıları veya kiralamalar için büyük esneklik sağlar.
Villa, üstün kalitesi ve zarif bitişleriyle tanınır. Muhteşem deniz manzarasına sahip geniş açık plan yaşam alanlarına ve ısıtmalı özel havuza ve bakımlı bir bahçeye doğrudan erişime sahiptir. Villa içi özellikler arasında yerden ısıtma (sadece üst kat), bireysel oda klima (sıcak/soğuk), sauna, jakuzi ve tüm yıl boyunca konfor sağlayan yerleşik bir şömine bulunmaktadır. Tam donanımlı mutfak, ebeveyn banyolu yatak odaları ve profesyonel güvenlik sistemi, mülkün çekiciliğini daha da artırmaktadır. Mülk ayrıca, modern yaşamın olanaklarına katkıda bulunan yüksek hızlı fiber optik internet ve yeni su ısıtıcılarından da yararlanmaktadır.
Marbesa'daki bu muhteşem villanın satış fiyatı 2.150.000 €'dur. Bu fiyat, üstün konumunu, geniş alanını ve lüks olanaklarını yansıtmaktadır. Mülk tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır, bu da potansiyel alıcılara yeni evlerine hızla yerleşme fırsatı sunmaktadır. Fiyat sabittir ve pazarlığa açık değildir, bu da şeffaf bir işlem süreci sağlar. Villa, 3 yatak odalı bir zemin kat evi, 2 yatak odalı bir üst kat dairesi ve bir stüdyo daire içeren üç ayrı konaklama alanı olarak kullanılma potansiyeline sahiptir, bu da değerini ve esnekliğini artırır.
Marbesa'daki bu müstakil villa, sakin ve lüks bir yaşam tarzı sunmaktadır. 890 m²'lik bir arazi üzerine kurulu olan tesis, 6 yatak odası ve 5 banyo içeren 485 m²'lik bir yaşam alanına sahiptir. Geniş yaşam alanları, ısıtmalı özel havuza ve bakımlı bir bahçeye açılan muhteşem deniz manzarasına sahip açık bir plana sahiptir. Stratejik olarak yerleştirilmiş villa, plaja, restoranlara ve süpermarketlere yürüme mesafesindedir ve golf sahalarına, uluslararası okullara ve spor merkezlerine arabayla sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Yılda ortalama 32 yerel festivale ev sahipliği yapan bölge, zengin bir kültürel deneyim sunarken, 16.450 €'luk ilçe ortalama geliri bölgenin ekonomik istikrarını yansıtmaktadır.
Marbesa yaşam tarzı, sahil yaşamının huzurunu kentsel yaşamın rahatlığıyla harmanlamaktadır. Villa, plaja sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde, Playa de Artola (1.1 km) ve Playa de Cabopino'ya (1.6 km) yakınlığı ile güneşin ve denizin tadını çıkarmak için kolay erişim sunmaktadır. Çevre bölgede 30'dan fazla restoran, 9 kafe ve 1 banka ev sahipliği yaparak günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölge, 52 otel ve 12.781 yatak ile bir turizm merkezidir. Ayrıca, 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile 5 sağlık merkezi de dahil olmak üzere kapsamlı bir eğitim ve sağlık sistemi, burayı aileler için ideal bir yer haline getirmektedir.
Harita, Marbella'nın doğusunda yer alan özel bir sahil bölgesi olan Marbesa'nın konumunu göstermektedir. Mülkün plajlara, golf sahalarına, restoranlara ve spor merkezlerine yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Malaga Havalimanı'na kolay ulaşımı da göstermektedir.
Marbesa, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un kalbinde, Marbella ve Calahonda arasında yer almaktadır. Sahil villaları ve plajlara yakınlığı ile bilinen köklü bir bölgedir. Elviria ve pitoresk Cabopino limanına yakınlığı ile bölge, sakinliği ve rahatlığı benzersiz bir şekilde harmanlayan bir yaşam tarzı sunmaktadır. Malaga'ya yaklaşık 31 km mesafede, bölgenin ana şehirlerine kolay erişim sağlarken, seçkin bir sahil beldesi cazibesini korumaktadır.
Villa, çeşitli olanaklara kolay erişim için stratejik bir konuma sahiptir. Plaja sadece 1,1 km mesafede olması, onu denize yakın bir yaşam için ideal bir yer haline getirmektedir. Uluslararası seyahatler, sadece 31 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı (AGP) ve 65 km uzaklıktaki Cebelitarık Havalimanı (GIB) sayesinde kolaydır. Golf meraklıları, 1,6 km uzaklıktaki Cabopino Golf sahasına ve yakındaki diğer tanınmış sahalara kolayca ulaşabilirler. Süpermarket (490 m) ve eczane (1,6 km) elverişli bir konumdadır, hastane (6,4 km) ise tıbbi yardıma yakınlık sağlar. Bölgedeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile ulaşım kolaylığı sağlanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa bölgesi, ortalama 12°C ile 26°C arasındaki yıllık ortalama sıcaklıklarla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır ve ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Bölge bol güneş ışığı alır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Villa, deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte, plaja %0 eğimli düz bir arazide yer almaktadır, bu da onu yürüyüş için erişilebilir kılmaktadır. Güney cephesi bol güneş ışığı almasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbesa, zengin plajlara ve eğlence seçeneklerine sahiptir. En yakın plaj, sadece 1,1 km uzaklıkta bulunan ve Mavi Bayrak ödüllü Playa de Artola'dır. Diğer yakındaki plajlar arasında Playa de Cabopino (1,6 km) ve Playa de Calahonda (2,1 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları, 1,6 km uzaklıktaki Cabopino Golf sahasına kolayca ulaşabilirler; Santa María Golf & Country Club ve Greenlife Golf Marbella da yakındadır. Spor meraklıları, 1,3 km uzaklıktaki Don Carlos Tenis Kulübü'nü bulabilirler. Ayrıca, Marbesa yakınlarında Puerto Cabopino (1,8 km) gibi çeşitli eğlence etkinlikleri sunan birden fazla yüzme havuzu ve marina bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbesa, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un kalbinde, Marbella ve Calahonda arasında yer almaktadır. Sahil villaları ve plajlara yakınlığı ile bilinen köklü bir bölgedir. Elviria ve pitoresk Cabopino limanına yakınlığı ile bölge, sakinliği ve rahatlığı benzersiz bir şekilde harmanlayan bir yaşam tarzı sunmaktadır. Malaga'ya yaklaşık 31 km mesafede, bölgenin ana şehirlerine kolay erişim sağlarken, seçkin bir sahil beldesi cazibesini korumaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Marbesa'daki bu müstakil villa, eşsiz sahil konumu, geniş boyutları ve mükemmel durumu ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha küçüktür ve Marbesa villasının sunduğu deniz manzarası ve plaj kolaylığı seviyesini her zaman sunmayabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) orta düzeyde bir seçenek sunarken, 2.150.000 €'luk fiyatıyla Marbesa'daki mülk daha büyük bir konaklama ve daha olgun, daha seçkin bir topluluk sunmaktadır. Villa ayrıca, diğer yeni projelerde yaygın olmayan başarılı bir B&B işletmesi olarak faaliyet gösterme potansiyelinden de yararlanmaktadır ve bu da yatırım çekiciliğini artırmaktadır. Malaga Havalimanı'na (31 km) ve Marbella şehir merkezine (10 dakikalık sürüş mesafesi) yakınlığı da Costa del Sol emlak piyasasındaki konumunu daha da güçlendirmektedir.
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
