समुद्र के शानदार दृश्यों वाले मारबेसा में स्थित यह शानदार विला, समुद्र के किनारे लक्जरी जीवन की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है। मारबेसा के एक विशिष्ट क्षेत्र में स्थित, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर और सुविधाओं से घिरा हुआ, यह संपत्ति शांति और पहुंच का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। 890 वर्ग मीटर भूमि और 485 वर्ग मीटर रहने की जगह के साथ, विला में 6 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, जो पारिवारिक जीवन और मेहमाननवाजी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। विला उत्कृष्ट स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, जिससे आप अपने भूमध्यसागरीय जीवन को जल्दी से शुरू कर सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मारबेसा में स्थित है, जो अपने समुद्र तटों की निकटता और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से बस कुछ ही कदम की दूरी पर, यह एक ऐसा जीवन शैली प्रदान करता है जो सुविधाजनक और शांत दोनों है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो आस-पास के शहरों और प्रमुख परिवहन केंद्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है。
यह विला विशेष रूप से उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक विशाल, आरामदायक और कार्यात्मक निवास की तलाश में हैं। 6 बेडरूम और 5 बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले लोगों की जरूरतों को पूरा कर सकता है। खुली योजना वाले रहने वाले क्षेत्र, परिपक्व उद्यान और पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर मेहमाननवाजी और रोजमर्रा के जीवन दोनों के लिए उपयुक्त वातावरण बनाते हैं।
संपत्ति पूरी हो चुकी है और उत्कृष्ट स्थिति में है, तत्काल रहने के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि खरीदार बिना किसी इंतजार के अंदर जा सकते हैं और तुरंत इसके प्रमुख स्थान और लक्जरी सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। विला अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जो एक सहज चाल-इन अनुभव सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो छोटे, कम रखरखाव वाले संपत्ति की तलाश में हैं। इसके विशाल आयाम और बड़े भूखंड का आकार निरंतर रखरखाव की आवश्यकता है। इसके अलावा, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, संपत्ति स्वयं सीधे तट पर स्थित नहीं है। B&B के रूप में व्यवसाय खरीदने में रुचि रखने वाले खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि इसके लिए अतिरिक्त व्यावसायिक खरीद वार्ता की आवश्यकता होगी।
Ref: VL746080
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो मारबेसा क्षेत्र में एक लक्जरी और आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप समुद्र तट की निकटता, विशाल रहने वाले स्थान और आश्चर्यजनक समुद्र के दृश्यों की सराहना करते हैं, तो यह संपत्ति आदर्श विकल्प है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो मारबेला के केंद्र में एक सफल अवकाश गृह या B&B व्यवसाय चलाना चाहते हैं, क्योंकि यह संपत्ति वर्तमान में एक सफल B&B के रूप में संचालित है। कई आवास इकाइयों को सक्षम करने वाली विला की संरचना, लंबी अवधि के ठहरने, पारिवारिक समारोहों या किराए पर लेने के लिए बहुत अधिक लचीलापन प्रदान करती है।
विला अपनी उत्कृष्ट गुणवत्ता और उत्तम शिल्प कौशल के लिए जाना जाता है। इसमें समुद्र के शानदार दृश्यों के साथ विशाल खुली योजना वाले रहने वाले क्षेत्र हैं, जिसमें एक गर्म निजी पूल और एक अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे तक सीधी पहुंच है। विला की इनडोर विशेषताओं में फर्श का हीटिंग (केवल ऊपरी मंजिल), व्यक्तिगत कमरा एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा), एक सौना, एक जकूज़ी और एक अंतर्निहित चिमनी शामिल है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम और पेशेवर सुरक्षा प्रणाली संपत्ति की अपील को और बढ़ाते हैं। संपत्ति को हाई-स्पीड फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट और नए वॉटर हीटर का भी लाभ मिलता है, जो आधुनिक जीवन की सुविधाओं को जोड़ता है।
मारबेसा में यह शानदार विला €2,150,000 में बिक्री के लिए सूचीबद्ध है। यह मूल्य इसके प्रमुख स्थान, विशाल लेआउट और लक्जरी सुविधाओं को दर्शाता है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है, जिससे संभावित खरीदारों को अपने नए घर में जल्दी से स्थानांतरित होने का अवसर मिलता है। मूल्य निश्चित और अ-परक्राम्य है, जो एक पारदर्शी लेनदेन प्रक्रिया सुनिश्चित करता है। विला में तीन अलग-अलग आवास इकाइयों के रूप में उपयोग की जाने की क्षमता है, जिसमें ग्राउंड फ्लोर पर 3-बेडरूम वाला घर, ऊपरी मंजिल पर 2-बेडरूम वाला अपार्टमेंट और एक स्टूडियो अपार्टमेंट शामिल है, जो इसके मूल्य और लचीलेपन को बढ़ाता है।
मारबेसा में यह अलग विला एक शांत और शानदार जीवन शैली प्रदान करता है। 890 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैला यह संपत्ति 485 वर्ग मीटर रहने की जगह प्रदान करती है, जिसमें 6 बेडरूम और 5 बाथरूम शामिल हैं। विशाल रहने वाले क्षेत्रों में एक खुला लेआउट है जिसमें समुद्र के शानदार दृश्य दिखाई देते हैं, जो एक गर्म स्विमिंग पूल और एक अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचे की ओर जाता है। रणनीतिक रूप से स्थित, विला समुद्र तट, रेस्तरां और सुपरमार्केट से कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर है, और गोल्फ कोर्स, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और खेल केंद्रों से केवल कुछ ही मिनट की ड्राइव पर है। प्रति वर्ष औसतन 32 स्थानीय त्योहारों की मेजबानी करने वाला यह क्षेत्र समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है, जबकि €16,450 का औसत प्रांतीय आय क्षेत्र की आर्थिक स्थिरता को दर्शाता है।
मारबेसा में जीवन शैली समुद्र तटीय जीवन की शांति को शहरी जीवन की सुविधा के साथ जोड़ती है। विला समुद्र तट से केवल कुछ ही मिनट की पैदल दूरी पर है, जो Playa de Artola (1.1 किमी) और Playa de Cabopino (1.6 किमी) के करीब है, जो धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में 30 से अधिक रेस्तरां, 9 कैफे और 1 बैंक हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र 52 होटलों और 12,781 बिस्तरों वाला एक पर्यटन केंद्र है। इसके अलावा, 41 प्राथमिक विद्यालय, 28 माध्यमिक विद्यालय और 5 स्वास्थ्य केंद्रों सहित एक व्यापक शिक्षा और स्वास्थ्य देखभाल प्रणाली, इसे परिवारों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
यह मानचित्र मारबेसा के स्थान को दर्शाता है, जो मारबेला के पूर्व में एक विशिष्ट तटीय क्षेत्र है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और खेल केंद्रों से निकटता सहित संपत्ति के सुविधाजनक स्थान पर प्रकाश डालता है। मानचित्र मलागा हवाई अड्डे तक आसान पहुंच भी दिखाता है।
मारबेसा दक्षिणी स्पेन के कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मारबेला और कैलाहोंडा के बीच स्थित है। यह एक स्थापित क्षेत्र है जो अपने समुद्र तटीय विला और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र एलविया और सुरम्य काबोपिно के बंदरगाह के करीब स्थित है, जो शांति और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। मलागा से लगभग 31 किमी दूर, यह निवासियों को क्षेत्र के प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक विशिष्ट तटीय रिसॉर्ट के आकर्षण को बनाए रखता है।
विला विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। समुद्र तट से केवल 1.1 किमी की दूरी पर होने के कारण, यह समुद्र के किनारे रहने के लिए एक आदर्श स्थान है। अंतरराष्ट्रीय यात्राएं केवल 31 किमी दूर स्थित मलागा हवाई अड्डे (AGP) और 65 किमी दूर स्थित जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) की निकटता के कारण सुविधाजनक हैं। गोल्फ के शौकीन लोग केवल 1.6 किमी में काबोपिनो गोल्फ कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं, और पास में अन्य प्रसिद्ध कोर्स भी हैं। सुपरमार्केट (490 मीटर) और फार्मेसी (1.6 किमी) आसानी से उपलब्ध हैं, जबकि अस्पताल (6.4 किमी) आस-पास चिकित्सा सहायता प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा पहुंच सुनिश्चित की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेसा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, और औसत वार्षिक तापमान 17.8°C होता है। यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में धूप प्राप्त करता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम 4 महीने तक चलता है, और पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। विला समुद्र तल से 17 मीटर की ऊंचाई पर एक समतल भूमि पर स्थित है, जिसका समुद्र तट की ओर 0% ढलान है, जिससे यह पैदल चलने के लिए सुलभ हो जाता है। इसका दक्षिणी अभिविन्यास पर्याप्त सूर्य के प्रकाश के संपर्क को सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मारबेसा में समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की एक समृद्ध श्रृंखला है। निकटतम समुद्र तट Playa de Artola है, जो केवल 1.1 किमी दूर है, एक ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में Playa de Cabopino (1.6 किमी) और Playa de Calahonda (2.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीन केवल 1.6 किमी में काबोपिनो गोल्फ कोर्स तक पहुंच सकते हैं, जिसमें Santa María Golf & Country Club और Greenlife Golf Marbella भी पास में हैं। खेल के शौकीन 1.3 किमी की दूरी पर डॉन कार्लोस टेनिस क्लब पा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, मारबेसा में कई स्विमिंग पूल और मरीना हैं, जैसे कि Puerto Cabopino (1.8 किमी), जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियां प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेसा दक्षिणी स्पेन के कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मारबेला और कैलाहोंडा के बीच स्थित है। यह एक स्थापित क्षेत्र है जो अपने समुद्र तटीय विला और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र एलविया और सुरम्य काबोपिно के बंदरगाह के करीब स्थित है, जो शांति और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। मलागा से लगभग 31 किमी दूर, यह निवासियों को क्षेत्र के प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक विशिष्ट तटीय रिसॉर्ट के आकर्षण को बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 68 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.3°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 38 mm |
| मई | 17.9°C | 29 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 59 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 76 mm |
समतल
इस क्षेत्र के अन्य प्रोजेक्टों की तुलना में, मारबेसा में यह अलग विला अपने अद्वितीय समुद्र तटीय स्थान, उदार आकार और उत्कृष्ट स्थिति के कारण अलग दिखता है। उदाहरण के लिए, एстеपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से) और ए비 अपर (€320,000 से) अधिक किफायती मूल्य प्रदान करते हैं, लेकिन आमतौर पर छोटे होते हैं और हमेशा मारबेसा विला द्वारा प्रदान किए जाने वाले समुद्र के दृश्य और समुद्र तट की निकटता का स्तर प्रदान नहीं करते हैं। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से) एक मध्यवर्ती विकल्प प्रदान करता है, लेकिन €2,150,000 की कीमत वाला मारबेसा का संपत्ति बड़ा आवास और अधिक परिपक्व, विशिष्ट समुदाय प्रदान करता है। यह विला एक सफल B&B व्यवसाय के रूप में संचालित होने की अपनी क्षमता से भी लाभान्वित होता है, जो अन्य नए विकासों में उतना सामान्य नहीं है और इसके निवेश आकर्षण को बढ़ाता है। मलागा हवाई अड्डे (31 किमी) और मारबेला शहर के केंद्र (10 मिनट की ड्राइव) से इसकी सुविधाजनक निकटता कोस्टा डेल सोल रियल एस्टेट बाजार में इसकी स्थिति को और मजबूत करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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