Tämä Marbesan, Marbellan eksklusiivisen alueen, erillistalo tarjoaa runsaan 485 m² asuintilan 890 m² tasaisella, lounaaseen suuntautuvalla tontilla. Kiinteistö on valmis asumiseen ja siinä on maisemoituja puutarhoja, lämmitetty uima-allas ja panoraamanäkymät merelle. Sen sijainti mahdollistaa pääsyn rannalle ja erilaisiin palveluihin kävellen, mikä tekee talosta houkuttelevan sekä luksuslomakohteena että pysyvänä asuntona.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Marbesassa, Marbellassa, aivan rannan ja kaupunkikeskusten tuntumassa. Kävelyetäisyydellä oleva infrastruktuuri sisältää supermarketteja, apteekkeja ja ravintoloita, kun taas tärkeät liikennekeskukset, kuten Malagan lentokenttä, ovat vain 31 km:n päässä. Tämä luo tasapainon yksityisen rauhan ja kaupunkiliitännän välille.
Kuudella makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella tämä talo sopii suurille perheille tai monen sukupolven kodiksi. Tilava pohjaratkaisu, mahdollisuus luoda erillisiä asumisyksiköitä ja korkealaatuiset ominaisuudet, kuten lattialämmitys ja ilmastointi, täyttävät vaativatkin asumistarpeet.
Talo on uudisrakennusprojekti ja lähestyy valmistumista, mikä mahdollistaa välittömän asutuksen. Odotettavissa on modernit rakennustekniikat ja korkealaatuisten materiaalien käyttö. Kiinteistö on luokiteltu 'Gereed' (valmis), mikä mahdollistaa nopean hallinnanoton oston jälkeen.
On syytä huomata, että ilmoitettu myyntihinta ei ole neuvoteltavissa. Taloa käytetään tällä hetkellä erittäin menestyksekkäänä luksus Bed & Breakfast -liiketoimintana, jonka hankinta on valinnainen ja vaatii lisäneuvotteluja. Kalustus on myös valinnainen ja siitä sovitaan erikseen. Sen käyttöön yksinkertaisena asuntona ei ole nimenomaisia rajoituksia, edellyttäen että B&B-toimintaa ei jatketa.
Ref: VL746080
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä talo sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa Costa del Solilta ja arvostavat rannan läheisyyttä. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat tilaa ja yksityisyyttä, sillä talossa on kuusi makuuhuonetta ja joustava pohjaratkaisu, joka voidaan jakaa potentiaalisesti kolmeksi erilliseksi asunnosta. Kohde on mielenkiintoinen myös sijoittajille, sillä se toimii tällä hetkellä menestyksekkäästi Bed & Breakfastina ja tämä liiketoimintamahdollisuus voidaan hankkia valinnaisesti. Henkilöt, jotka etsivät yhdistelmää rauhallisesta elämästä ja hyvästä saavutettavuudesta kaupunkikeskuksiin, lentokentälle ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkentille, viihtyvät täällä.
Talo erottuu korkealla rakennuslaadulla ja erinomaisella viimeistelyllä. Siinä on lattialämmitys ylemmässä kerroksessa, ilmastointi jokaisessa huoneessa ja ammattimainen turvajärjestelmä. Keittiö on täysin varusteltu ja kylpyhuoneet ovat moderneja, omalla kylpyhuoneella. Olohuoneen takka lisää viihtyisyyttä. Ulkoalueet sisältävät yksityisen lämmitetyn uima-altaan ja maisemoidun puutarhan, mikä korostaa luksusluonnetta. Uudet lämminvesivaraajat, sauna ja poreallas lisäävät mukavuutta.
Erillistaloa tarjotaan kiinteällä hinnalla 2 150 000 €. Tämä heijastaa Marbesan, Marbellan sijainnin eksklusiivisuutta sekä kiinteistön kokoa ja varustelua. Kiinteistö on valmis asumiseen, mikä tarkoittaa, että ostajat voivat muuttaa sisään välittömästi hankinnan jälkeen. Hinta ei ole neuvoteltavissa. Lisäkustannuksia voi syntyä käynnissä olevan Bed & Breakfast -liiketoiminnan ja kalustuksen valinnaisesta hankinnasta, joista sovitaan erikseen.
Marbesa, Marbellan eksklusiivinen rannikkoalue, yhdistää rannan läheisyyden ja kaupunkimukavuudet. Talo sijaitsee rauhallisella, mutta hyvin liitetyllä alueella, joka sopii ihanteellisesti niille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja samalla haluavat hyötyä palvelujen läheisyydestä. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat rannat, kuten Playa de Artola ja Playa de Cabopino, sekä lukuisat ravintolat ja kaupat, tarjoavat alueelle korkean virkistysarvon. Hyvä infrastruktuuri, johon kuuluvat läheiset koulut ja terveyskeskukset, tekee alueesta myös houkuttelevan perheille. Talo itsessään, laajoine puutarhoineen ja lämmitettyine uima-altaineen, on turvapaikka, joka lupaa rentoutumista ja virkistystä elävän alueen sydämessä.
Elämä Marbesassa tarjoaa yhdistelmän rannan läheisyyttä ja kaupunkiliikennettä. Talo sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta, välittömässä läheisyydessä ravintoloihin ja supermarketteihin. Alueelle on ominaista hyvin kehittynyt infrastruktuuri ja lukuisia virkistysmahdollisuuksia, mukaan lukien useita golfkenttiä (Cabopino Golf, Santa María Golf) ja urheilukeskuksia (Don Carlos Tennis Club). Elvirian ja Cabopinon sataman läheisyys täydentää tarjontaa. Kaupunkimaisesta läheisyydestä huolimatta sijainti tarjoaa rauhallisen asumisympäristön.
Tämä talo sijaitsee Marbesassa, vakiintuneella rannikkoalueella Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää läheisyyden rannoille, golfkentille ja A-7-moottoritielle. Sijainti korostaa tasapainoa rantaelämän ja kaupunkikeskusten hyvän saavutettavuuden välillä.
Talo sijaitsee Marbesassa, Marbellan rannikkoalueella Costa del Solilla. Tämä strateginen sijainti sijoittaa kiinteistön vilkkaan Marbellan ja viehättävän Elvirian kylän väliin. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Marbellan läheisyys tarjoaa pääsyn korkeatasoiseen gastronomiaan, ostosmahdollisuuksiin ja kulttuuritapahtumiin, kun taas ympäröivä luonto ja rannat tarjoavat rauhaa ja rentoutumista.
Talo on erinomaisesti yhdistetty. Rannat, kuten Playa de Artola, ovat vain 1,1 km:n päässä, Playa de Cabopino 1,6 km. Malagan lentokenttä sijaitsee 31 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (490 m) ja apteekit (1,6 km) ovat kävelyetäisyydellä. Useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Cabopino Golf (1,6 km). Julkisen liikenteen yhteys on hyvä, ja lähialueella on 50 pysäkkiä ja 11 linjaa. Autonkuljettajille on pysäköintipaikkoja jopa neljälle autolle.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja yli 3 851 aurinkotuntia vuodessa. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 26 °C kesällä. Meri on sopiva uimiseen noin 5 kuukautena vuodessa, ja lämpötila on yli 20 °C. Talo sijaitsee 17 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa miellyttäviä lämpötiloja ja kevyttä tuulta. Alueen kumpuileva topografia tarjoaa maalauksellisia näkymiä, kun taas rannikon läheisyys vaikuttaa positiivisesti mikroilmastoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbesan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille kauniille rannoille. Playa de Artola (1,1 km) ja Playa de Cabopino (1,6 km) ovat kävelyetäisyydellä ja tunnetaan luonnonkauneudestaan ja hyvästä infrastruktuuristaan. Cabopinon satama ravintoloineen ja huviveneineen on myös vain 1,8 km:n päässä. Golfaajille ensiluokkaiset kentät, kuten Cabopino Golf (1,6 km) ja Santa María Golf & Country Club (2,5 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilu ja rentoutuminen meren äärellä ovat osa arkea täällä.
Lähde: OpenStreetMap
Talo sijaitsee Marbesassa, Marbellan rannikkoalueella Costa del Solilla. Tämä strateginen sijainti sijoittaa kiinteistön vilkkaan Marbellan ja viehättävän Elvirian kylän väliin. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Marbellan läheisyys tarjoaa pääsyn korkeatasoiseen gastronomiaan, ostosmahdollisuuksiin ja kulttuuritapahtumiin, kun taas ympäröivä luonto ja rannat tarjoavat rauhaa ja rentoutumista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 59 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €), Aby Upper (alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €), tämä Marbesan talo sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, mikä johtuu sen eksklusiivisesta sijainnista, koosta ja kattavista varusteista. Vaikka mainitut vertailukohteet Esteponassa ja Benalmádenassa ovat enemmän keskihintaisten segmenttien edustajia ja niissä on usein modernimpia uudisrakennuskonsepteja, tässä kuvattu kiinteistö tarjoaa vakiintuneen sijainnin yhdessä Marbellan halutuimmista alueista. Rannan läheisyys ja mahdollisuus käyttää kiinteistöä tuottoisana B&B-liiketoimintana ovat ainutlaatuisia ominaisuuksia, joita ei löydy vertailukohteista. Suuri tonttikoko ja vakiintunut puutarha ovat myös ominaisuuksia, jotka erottavat tämän talon kompaktimmista uudisrakennusprojekteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
