Deze vrijstaande villa in Marbesa, Málaga, biedt een ruime woonervaring van 485 m² op een perceel van 890 m². Het pand, met 6 slaapkamers en 5 badkamers, is reeds voltooid en staat te koop voor €2.200.000. Gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en het strand, combineert de villa comfort met de nabijheid van kustfaciliteiten en de luchthaven van Málaga, die op 31 km afstand ligt. De locatie kenmerkt zich door een aangenaam mediterraan klimaat met 3.851 zonuren per jaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Marbesa, een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot het strand en de stedelijke voorzieningen. Op loopafstand liggen diverse restaurants, winkels en apotheken. De strategische ligging biedt een goede balans tussen rust en toegang tot essentiële diensten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Met 6 slaapkamers en 5 badkamers is deze villa uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De ruime opzet en de mogelijkheid om het pand in drie aparte woonunits te verdelen, bieden flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, van permanente bewoning tot een succesvolle verhuurinvestering.
De villa is reeds voltooid en instapklaar. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Kopers kunnen direct na aankoop intrekken en genieten van de woning en de omgeving, zonder de onzekerheden of vertragingen die vaak gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Hoewel de villa uitstekend is onderhouden en veel faciliteiten biedt, is de prijs van €2.200.000 niet onderhandelbaar. De informatie over de potentie als Bed & Breakfast bedrijf is optioneel en vereist aanvullende afspraken. Het meubilair kan eveneens bij de aankoop betrokken worden, maar dit is onderwerp van een aparte onderhandeling.
Ref: VL746080
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met veel flexibiliteit in een gevestigde kustregio. Het is een geschikte optie voor grote families die een permanente verblijfplaats zoeken of voor investeerders die een bestaande Bed & Breakfast onderneming willen overnemen of voortzetten, aangezien het pand momenteel succesvol als zodanig opereert. De nabijheid van het strand (6 minuten lopen) en diverse voorzieningen spreekt mensen aan die een levensstijl waarderen waarbij veel activiteiten te voet of per fiets kunnen worden gedaan. Het feit dat de woning in drie aparte woonruimtes kan worden opgedeeld, maakt het ook aantrekkelijk voor kopers die behoefte hebben aan gastenverblijven of voor meerdere generaties onder één dak willen wonen. De solide bouwkwaliteit en de uitstekende staat van onderhoud bieden een zorgeloze overgang voor de nieuwe eigenaar, die direct kan genieten van het klimaat en de faciliteiten aan de Costa del Sol.
De villa is in uitstekende staat en biedt een hoge mate van afwerking. Kenmerken zoals vloerverwarming (op de bovenste verdieping), airconditioning voor individuele kamers en een professioneel beveiligingssysteem wijzen op een focus op comfort en veiligheid. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, meerdere ensuite badkamers en een sauna en jacuzzi, wat bijdraagt aan een luxe woonervaring. De locatie aan het strand, de omringende aangelegde tuinen en het verwarmde privézwembad versterken de aantrekkingskracht van de accommodatie. De bestaande beschrijving vermeldt ook nieuwe waterboilers en snelle glasvezelinternetverbinding, wat duidt op aandacht voor modern comfort en functionaliteit.
Deze vrijstaande villa in Marbesa, Málaga, is beschikbaar voor een vaste prijs van €2.200.000. Er is sprake van één eenheid met 6 slaapkamers en 5 badkamers, wat de prijsstelling direct koppelt aan de omvang en faciliteiten van de woning. De prijs is niet onderhandelbaar. De bestaande beschrijving hint naar de mogelijkheid van het splitsen van de villa in drie aparte accommodaties, wat impliceert dat er potentieel is voor verschillende configuraties, hoewel de huidige aanbieding betrekking heeft op het gehele pand als één object.
Marbesa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een gevestigde woonomgeving met een sterke focus op de nabijheid van de Middellandse Zee. De stedelijke structuur van de wijk zorgt ervoor dat dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 490 meter afstand, gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dit bevordert een levensstijl waarbij veel activiteiten, van boodschappen doen tot uit eten gaan (30 restaurants binnen 2 km), te voet of per fiets kunnen worden ondernomen. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes versterkt de mobiliteit, hoewel de relatieve afstand tot het stadscentrum van Marbella (10 minuten rijden volgens bestaande beschrijving) suggereert dat een auto voor uitgebreidere verplaatsingen praktisch kan zijn. Het gebied is populair, met 52 hotels en 12.781 bedden in de nabije omgeving, wat wijst op een levendige, toeristisch georiënteerde sfeer gedurende een groot deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.851 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
De omgeving van Marbesa kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en nabijheid tot levendige kustactiviteiten. Met op loopafstand een supermarkt (490m), diverse restaurants (30 binnen 2km) en het strand (1.1 km naar Playa de Artola), biedt de locatie gemak voor het dagelijks leven. De stedelijke omgeving, met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabijheid, is ook geschikt voor gezinnen. De Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, met gemiddeld 19.1°C en 3.851 zonuren per jaar, wat buitenleven gedurende een groot deel van het jaar stimuleert. De aanwezigheid van 52 hotels en veel toeristische bedden suggereert een levendige sfeer, vooral tijdens de piekseizoenen.
Deze villa is gelegen in Marbesa, een kustgebied aan de Costa del Sol, bekend om zijn strand nabijheid en residentiële karakter. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de stedelijke voorzieningen van nabijgelegen steden.
Marbesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in Andalusië, Spanje. Het ligt tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola, met Marbella op ongeveer 10 minuten rijden en Málaga centrum op circa 30 minuten. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van deze steden, terwijl Marbesa zelf een meer residentiële en rustige sfeer behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (31 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het strand is op loopafstand (1.1 km naar Playa de Artola), en golfbanen zoals Cabopino Golf bevinden zich op slechts 1.6 km afstand. Essentiële diensten zoals een supermarkt (490 m) en apotheek (1.6 km) zijn dichtbij. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 31 km, wat een redelijke reistijd impliceert. Met 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de buurt, is er ook opties voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor het verkennen van de regio en de grotere steden zoals Marbella (10 minuten rijden) waarschijnlijk aan te raden is.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa geniet van het typische mediterraanse klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het historische aantal van 3.851 zonuren per jaar biedt veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 17 meter boven zeeniveau, met een zuidelijke oriëntatie, zorgt voor veel zonlicht en aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. De omringende aangelegde tuinen voegen een groen element toe aan de woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Playa de Artola ligt op 1.1 km, gevolgd door Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km), die allemaal binnen handbereik zijn. De aanwezigheid van golfbanen zoals Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) en Greenlife Golf Marbella (2.6 km) maakt het een aantrekkelijke plek voor golfers. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder de Don Carlos Tennis Club (1.3 km) en zwembaden zoals Playa Real (0.5 km). Jachthavens zoals Puerto Cabopino (1.8 km) bieden recreatieve mogelijkheden op het water.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een populaire kuststrook in Andalusië, Spanje. Het ligt tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola, met Marbella op ongeveer 10 minuten rijden en Málaga centrum op circa 30 minuten. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen en het nachtleven van deze steden, terwijl Marbesa zelf een meer residentiële en rustige sfeer behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (31 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa in Marbesa zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €2.200.000. Dit hogere prijsniveau is consistent met de omvang van de villa (485 m² woonoppervlak op 890 m² grond), het aantal slaapkamers (6) en badkamers (5), en de premium locatie nabij het strand en diverse voorzieningen. Terwijl de genoemde projecten in Estepona en Benalmadena waarschijnlijk nieuwbouwprojecten met een focus op appartementen of kleinere villa's vertegenwoordigen, biedt deze villa in Marbesa een bestaande, grotere constructie met potentieel voor commercieel gebruik (B&B) en een directe nabijheid tot de zee die bij de duurdere segmenten aan de Costa del Sol gebruikelijk is. De prijs reflecteert niet alleen de omvang en staat van de woning, maar ook de exclusiviteit van Marbesa als een gevestigde locatie met toegang tot luxe faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens, en de panoramische zeezichten die als een van de beste in de omgeving worden omschreven.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
