Ta wolnostojąca willa w Marbesa, ekskluzywnej dzielnicy Marbelli, oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną 485 m² na płaskiej, zorientowanej na południowy zachód działce o powierzchni 890 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i charakteryzuje się zagospodarowanymi ogrodami, podgrzewanym basenem oraz panoramicznym widokiem na morze. Jej lokalizacja umożliwia dojście do plaży i różnych udogodnień pieszo, co czyni willę atrakcyjną zarówno jako luksusowy dom wakacyjny, jak i stałe miejsce zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Marbesa, Marbella, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i centrów miejskich. Infrastruktura w zasięgu spaceru obejmuje supermarkety, apteki i restauracje, podczas gdy ważne węzły komunikacyjne, takie jak lotnisko w Maladze, znajdują się zaledwie 31 km od hotelu. Tworzy to równowagę między prywatnym spokojem a miejskim połączeniem.
Dzięki sześciu sypialniom i pięciu łazienkom willa ta jest odpowiednia dla dużych rodzin lub jako dom dla wielu pokoleń. Przestronny układ, możliwość stworzenia oddzielnych jednostek mieszkalnych oraz wysokiej jakości udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja, spełniają wymagające potrzeby mieszkaniowe.
Willa jest nowym projektem i zbliża się do zakończenia, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Oczekuje się zastosowania nowoczesnych technik budowlanych i materiałów wysokiej jakości. Nieruchomość jest klasyfikowana jako 'Gereed' (ukończona), co pozwala na szybkie przejęcie po zakupie.
Należy zauważyć, że podana cena sprzedaży nie podlega negocjacjom. Willa jest obecnie prowadzona jako bardzo udany luksusowy biznes Bed & Breakfast, którego nabycie jest opcjonalne i wymaga dalszych negocjacji. Umeblowanie jest również opcjonalne i podlega oddzielnym negocjacjom. Nie ma wyraźnych ograniczeń co do jej wykorzystania jako czysto mieszkalnego, pod warunkiem że biznes B&B nie będzie kontynuowany.
Ref: VL746080
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest idealna dla kupujących szukających luksusowej rezydencji na Costa del Sol, którzy cenią sobie bliskość plaży. Nadaje się dla rodzin potrzebujących przestrzeni i prywatności, ponieważ willa oferuje sześć sypialni i elastyczny układ, który można potencjalnie podzielić na trzy oddzielne jednostki mieszkalne. Obiekt jest również interesujący dla inwestorów, ponieważ jest obecnie z powodzeniem prowadzony jako Bed & Breakfast, a tę możliwość biznesową można nabyć opcjonalnie. Osoby szukające połączenia spokojnego stylu życia i dobrej dostępności do centrów miejskich, lotniska i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe, poczują się tutaj jak w domu.
Willa wyróżnia się wysoką jakością wykonania i doskonałym wykończeniem. Posiada ogrzewanie podłogowe na piętrze, klimatyzację w każdym pomieszczeniu i jest wyposażona w profesjonalny system bezpieczeństwa. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienki są nowoczesne z łazienką en suite. Kominek w salonie dodaje przytulności. Przestrzenie zewnętrzne obejmują prywatny podgrzewany basen i zagospodarowany ogród, co podkreśla luksusowy charakter. Nowe podgrzewacze wody, sauna i jacuzzi przyczyniają się do komfortu.
Wolnostojąca willa jest oferowana w stałej cenie 2 150 000 €. Odzwierciedla to ekskluzywność lokalizacji w Marbesa, Marbella, a także wielkość i wyposażenie nieruchomości. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że kupujący mogą wprowadzić się natychmiast po nabyciu. Cena nie podlega negocjacjom. Dodatkowe koszty mogą obejmować opcjonalne nabycie bieżącej działalności Bed & Breakfast oraz umeblowanie, które będą negocjowane oddzielnie.
Marbesa, ekskluzywny odcinek wybrzeża w pobliżu Marbelli, łączy bliskość plaży z miejską wygodą. Willa znajduje się w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej okolicy, idealnej dla osób ceniących prywatność, a jednocześnie chcących skorzystać z bliskości udogodnień. Z plażami w zasięgu spaceru, takimi jak Playa de Artola i Playa de Cabopino, a także licznymi restauracjami i sklepami, lokalizacja oferuje wysoką wartość rekreacyjną. Dobra infrastruktura z pobliskimi szkołami i centrami medycznymi sprawia, że okolica jest również atrakcyjna dla rodzin. Sama willa, z rozległymi ogrodami i podgrzewanym basenem, jest azylem, który obiecuje relaks i regenerację w sercu tętniącego życiem regionu.
Życie w Marbesa oferuje połączenie bliskości plaży i miejskiego połączenia. Willa znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży, z bezpośrednim dostępem do restauracji i supermarketów. Okolica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą z licznymi możliwościami rekreacyjnymi, w tym kilkoma polami golfowymi (Cabopino Golf, Santa María Golf) i centrami sportowymi (Don Carlos Tennis Club). Bliskość Elvirii i portu Cabopino uzupełnia ofertę. Pomimo bliskości miejskiej, lokalizacja oferuje spokojną atmosferę życia.
Ta willa znajduje się w Marbesa, ugruntowanej nadmorskiej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i autostrady A-7. Położenie podkreśla równowagę między życiem plażowym a dobrą dostępnością do centrów miejskich.
Willa znajduje się w Marbesa, nadmorskiej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja umieszcza nieruchomość między tętniącą życiem Marbellą a urokliwą wioską Elviria. Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do wykwintnej gastronomii, sklepów i wydarzeń kulturalnych, podczas gdy otaczająca przyroda i plaże oferują spokój i relaks.
Willa jest doskonale połączona. Plaże takie jak Playa de Artola znajdują się zaledwie 1,1 km, Playa de Cabopino 1,6 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 31 km od hotelu, co zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych podróżnych. Supermarkety (490 m) i apteki (1,6 km) znajdują się w zasięgu spaceru. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Cabopino Golf (1,6 km). Połączenie z transportem publicznym jest dobre, z 50 przystankami i 11 liniami w okolicy. Dla kierowców dostępne są miejsca parkingowe dla maksymalnie czterech samochodów.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1 °C i ponad 3851 godzinami słonecznymi rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12 °C zimą do 26 °C latem. Morze nadaje się do kąpieli przez około 5 miesięcy w roku, a temperatury przekraczają 20 °C. Położenie willi na wysokości 17 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury i lekką bryzę. Pofałdowany teren okolicy oferuje malownicze widoki, podczas gdy bliskość wybrzeża pozytywnie wpływa na mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja w Marbesa oferuje bezpośredni dostęp do kilku pięknych plaż. Playa de Artola (1,1 km) i Playa de Cabopino (1,6 km) znajdują się w zasięgu spaceru i są znane ze swojego naturalnego piękna i dobrej infrastruktury. Port Cabopino z restauracjami i jachtami oddalony jest również o zaledwie 1,8 km. Dla golfistów pierwszorzędne pola, takie jak Cabopino Golf (1,6 km) i Santa María Golf & Country Club (2,5 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne i relaks nad morzem są częścią codziennego życia tutaj.
Źródło: OpenStreetMap
Willa znajduje się w Marbesa, nadmorskiej dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Ta strategiczna lokalizacja umieszcza nieruchomość między tętniącą życiem Marbellą a urokliwą wioską Elviria. Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, pierwszorzędnych pól golfowych i pięknych plaż. Bliskość Marbelli zapewnia dostęp do wykwintnej gastronomii, sklepów i wydarzeń kulturalnych, podczas gdy otaczająca przyroda i plaże oferują spokój i relaks.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 68 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.3°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 76 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) i Alba Benalmadena (od 699 000 €), ta willa w Marbesa plasuje się cenowo w wyższym segmencie, co wynika z jej ekskluzywnej lokalizacji, wielkości i kompleksowego wyposażenia. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze w Esteponie i Benalmádenie są bardziej pozycjonowane w średnim segmencie cenowym i często posiadają nowocześniejsze koncepcje nowo budowanych obiektów, opisywana nieruchomość oferuje ugruntowaną lokalizację w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Marbelli. Bliskość plaży i możliwość wykorzystania nieruchomości jako dochodowego biznesu B&B stanowią unikalne cechy, które nie wysuwają się na pierwszy plan w obiektach porównawczych. Duża wielkość działki i zagospodarowany ogród to również cechy, które odróżniają tę willę od bardziej kompaktowych projektów nowobudowanych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
