Denna fristående villa i Marbesa, ett exklusivt område i Marbella, erbjuder en generös boyta på 485 m² på en platt, sydväst-vänd tomt på 890 m². Fastigheten är redo att bebos och kännetecknas av anlagda trädgårdar, en uppvärmd pool och panoramautsikt över havet. Dess läge gör det möjligt att nå stranden och olika bekvämligheter till fots, vilket gör villan attraktiv både som ett lyxigt semesterboende och som permanentbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Marbesa, Marbella, nära stranden och urbana centra. Den gångbara infrastrukturen inkluderar stormarknader, apotek och restauranger, medan viktiga transportnav som Malaga flygplats ligger bara 31 km bort. Detta skapar en balans mellan privat lugn och urban anslutning.
Med sex sovrum och fem badrum är denna villa lämplig för stora familjer eller som ett boende för flera generationer. Den rymliga planlösningen, möjligheten att skapa separata bostäder och högkvalitativa funktioner som golvvärme och luftkonditionering uppfyller krävande boendebbehov.
Villan är ett nybyggnadsprojekt och närmar sig färdigställande, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Moderna byggtekniker och användning av högkvalitativa material förväntas. Fastigheten klassificeras som 'Gereed' (färdigställd), vilket möjliggör snabb övertagande efter köpet.
Det är värt att notera att det angivna försäljningspriset inte är förhandlingsbart. Villan drivs för närvarande som en mycket framgångsrik lyxig Bed & Breakfast-verksamhet, vars förvärv är valfritt och kräver ytterligare förhandlingar. Möbleringen är också valfri och ska förhandlas separat. Det finns inga explicita begränsningar för dess användning som enbart bostad, förutsatt att B&B-verksamheten inte fortsätter.
Ref: VL746080
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar perfekt för köpare som söker en lyxig bostad på Costa del Sol och värdesätter närheten till stranden. Den är lämplig för familjer som behöver utrymme och avskildhet, eftersom villan erbjuder sex sovrum och en flexibel planlösning som potentiellt kan delas upp i tre separata bostäder. Objektet är också intressant för investerare, eftersom det för närvarande framgångsrikt drivs som Bed & Breakfast och denna affärsmöjlighet kan förvärvas som tillval. Personer som söker en kombination av lugnt boende och god tillgänglighet till stadskärnor, flygplats och fritidsaktiviteter som golfbanor kommer att trivas här.
Villan utmärker sig genom hög byggkvalitet och utmärkt utförande. Den har golvvärme på övervåningen, luftkonditionering i varje rum och är utrustad med ett professionellt säkerhetssystem. Köket är fullt utrustat och badrummen är moderna med eget badrum. En öppen spis i vardagsrummet bidrar till mysigheten. Utomhusområdena inkluderar en privat uppvärmd pool och en anlagd trädgård, vilket understryker den lyxiga karaktären. Nya varmvattenberedare, bastu och jacuzzi bidrar till komforten.
Den fristående villan erbjuds till ett fast pris av 2.150.000 €. Detta återspeglar det exklusiva läget i Marbesa, Marbella, samt fastighetens storlek och utrustning. Fastigheten är redo att bebos, vilket innebär att köpare kan flytta in omedelbart efter förvärvet. Priset är inte förhandlingsbart. Ytterligare kostnader kan tillkomma för det valfria förvärvet av den pågående Bed & Breakfast-verksamheten samt för möbleringen, som förhandlas separat.
Marbesa, en exklusiv kuststräcka nära Marbella, kombinerar närhet till stranden med urban bekvämlighet. Villan ligger i en lugn men väl ansluten miljö, idealisk för dem som värdesätter avskildhet och samtidigt vill dra nytta av närheten till bekvämligheter. Med stränder inom gångavstånd som Playa de Artola och Playa de Cabopino, samt talrika restauranger och butiker, erbjuder platsen ett högt rekreationsvärde. Den goda infrastrukturen med skolor och vårdcentraler i närheten gör området även attraktivt för familjer. Villan i sig, med sina vidsträckta trädgårdar och uppvärmda pool, är en tillflyktsort som lovar avkoppling och återhämtning mitt i en levande region.
Livet i Marbesa erbjuder en blandning av närhet till stranden och urban anslutning. Villan ligger bara några minuters promenad från stranden, med omedelbar närhet till restauranger och stormarknader. Omgivningen präglas av en välutvecklad infrastruktur med många fritidsmöjligheter, inklusive flera golfbanor (Cabopino Golf, Santa María Golf) och sportcenter (Don Carlos Tennis Club). Närheten till Elviria och hamnen i Cabopino kompletterar utbudet. Trots den urbana närheten erbjuder platsen en lugn boendemiljö.
Denna villa ligger i Marbesa, ett etablerat kustdistrikt väster om Marbella. Kartan visar närheten till stränderna, golfbanorna och motorvägen A-7. Placeringen betonar balansen mellan strandliv och god tillgänglighet till stadskärnor.
Villan ligger i Marbesa, en kustnära stadsdel i Marbella vid Costa del Sol. Detta strategiska läge placerar fastigheten mellan det livliga Marbella och den charmiga byn Elviria. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina förstklassiga golfbanor och sina vackra stränder. Närheten till Marbella ger tillgång till exklusiv gastronomi, shopping och kulturevenemang, medan den omgivande naturen och stränderna erbjuder lugn och avkoppling.
Villan är utmärkt ansluten. Stränder som Playa de Artola ligger bara 1,1 km bort, Playa de Cabopino 1,6 km. Malaga flygplats ligger 31 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Stormarknader (490 m) och apotek (1,6 km) är inom gångavstånd. Flera välkända golfbanor ligger i omedelbar närhet, inklusive Cabopino Golf (1,6 km). Anslutningen till kollektivtrafiken är god med 50 hållplatser och 11 linjer i närheten. För bilister finns parkeringsplatser för upp till fyra bilar.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3 851 soltimmar per år. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Havet är lämpligt för bad i cirka 5 månader om året, med temperaturer över 20°C. Villans läge på 17 meters höjd över havet erbjuder behagliga temperaturer och en lätt bris. Områdets kuperade topografi ger pittoreska vyer, medan närheten till kusten positivt påverkar mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget i Marbesa erbjuder direkt tillgång till flera vackra stränder. Playa de Artola (1,1 km) och Playa de Cabopino (1,6 km) ligger inom gångavstånd och är kända för sin naturliga skönhet och goda infrastruktur. Hamnen i Cabopino med sina restauranger och yachter ligger också bara 1,8 km bort. För golfare finns förstklassiga banor som Cabopino Golf (1,6 km) och Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i omedelbar närhet. Vattensporter och avkoppling vid havet är en del av vardagen här.
Källa: OpenStreetMap
Villan ligger i Marbesa, en kustnära stadsdel i Marbella vid Costa del Sol. Detta strategiska läge placerar fastigheten mellan det livliga Marbella och den charmiga byn Elviria. Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina förstklassiga golfbanor och sina vackra stränder. Närheten till Marbella ger tillgång till exklusiv gastronomi, shopping och kulturevenemang, medan den omgivande naturen och stränderna erbjuder lugn och avkoppling.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €), Aby Upper (från 320 000 €) och Alba Benalmadena (från 699 000 €) positionerar sig denna villa i Marbesa prismässigt i det övre segmentet, vilket beror på dess exklusiva läge, storlek och omfattande utrustning. Medan de nämnda jämförelseobjekten i Estepona och Benalmádena är mer inriktade på mellanprissegmentet och ofta har modernare nybyggnadskoncept, erbjuder fastigheten som beskrivs här ett etablerat läge i ett av de mest eftertraktade områdena i Marbella. Närheten till stranden och möjligheten att använda fastigheten som en lönsam B&B-verksamhet utgör unika egenskaper som inte framträder i jämförelseobjekten. Den generösa tomtstorleken och den etablerade trädgården är också egenskaper som skiljer denna villa från mer kompakta nybyggnadsprojekt.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendeförhållanden, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
