Tato nádherná vila v Marbesa s úchvatným výhledem na moře je ideální pro ty, kteří hledají luxusní život u pláže. Nemovitost se nachází v exkluzivní čtvrti Marbesa, jen pár kroků od pláže a obklopená vybavením, nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. S pozemkem o rozloze 890 m² a obytnou plochou 485 m² má vila 6 ložnic a 5 koupelen, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život a zábavu. Vila je ve výborném stavu a připravena k okamžitému nastěhování, což vám umožní rychle začít váš středomořský život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Marbesa, žádané lokalitě známé svou blízkostí k plážím a pohodlnému městskému vybavení. Jen pár kroků od pláže a různých zařízení nabízí životní styl, který je zároveň pohodlný a klidný. Oblast je dobře propojená a umožňuje snadný přístup do okolních měst a hlavních dopravních uzlů.
Tato vila je obzvláště vhodná pro rodiny hledající prostorné, pohodlné a funkční bydlení. Se 6 ložnicemi a 5 koupelnami může uspokojit potřeby velkých rodin nebo těch, kteří potřebují další prostor. Otevřené obytné prostory, vzrostlé zahrady a plně vybavená kuchyň vytvářejí atmosféru vhodnou pro zábavu i každodenní život.
Nemovitost je dokončena a ve výborném stavu, připravena k okamžitému nastěhování. To znamená, že kupující se mohou nastěhovat bez čekání a okamžitě si užívat její vynikající polohu a luxusní vybavení. Vila je dobře udržovaná a zajišťuje bezproblémové nastěhování.
Tato nemovitost není vhodná pro kupující, kteří hledají malou nemovitost s nízkými nároky na údržbu. Její velké rozměry a velká plocha pozemku vyžadují neustálou údržbu. Navíc, ačkoli je v blízkosti pláže, samotná nemovitost není přímo na pobřeží. Kupující, kteří mají zájem o její koupi jako penzionu (B&B), by měli vzít na vědomí, že to bude vyžadovat další jednání o koupi podniku.
Ref: VL746080
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo investory, kteří hledají luxusní a pohodlný životní styl v oblasti Marbesa. Pokud oceníte blízkost pláže, prostorné obytné prostory a nádherný výhled na moře, tato nemovitost je ideální volbou. Je také vhodná pro investory, kteří chtějí provozovat úspěšný rekreační dům nebo B&B v srdci Marbelly, protože nemovitost v současné době funguje jako úspěšný B&B. Struktura vily, která umožňuje více obytných zón, poskytuje velkou flexibilitu pro dlouhodobé pobyty, rodinná setkání nebo pronájmy.
Vila je známá svou vynikající kvalitou a vynikajícími povrchovými úpravami. Má prostorné obytné prostory s otevřeným konceptem a nádherným výhledem na moře, s přímým vstupem do soukromého vyhřívaného bazénu a dobře udržované zahrady. Mezi vybavení vily patří podlahové vytápění (pouze horní patro), individuální klimatizace pro jednotlivé místnosti (teplá/studená), sauna, vířivka a vestavěný krb, který zajišťuje celoroční pohodlí. Plně vybavená kuchyň, ložnice s vlastní koupelnou a profesionální bezpečnostní systém dále zvyšují atraktivitu nemovitosti. Nemovitost těží také z vysokorychlostního optického internetu a nových bojlerů, které dodávají pohodlí moderního života.
Tato nádherná vila v Marbesa je na prodej za 2 150 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu, prostorné dispozice a luxusní vybavení. Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, což potenciálním kupujícím nabízí příležitost rychle se přestěhovat do svého nového domova. Cena je pevná a nesmlouvavá, což zajišťuje transparentní transakční proces. Vila má potenciál být využita jako tři samostatné obytné jednotky, včetně domu se 3 ložnicemi v přízemí, bytu se 2 ložnicemi v horním patře a apartmá, což zvyšuje její hodnotu a flexibilitu.
Tato samostatná vila v Marbesa nabízí klidný a luxusní životní styl. Nemovitost, rozkládající se na pozemku o rozloze 890 m², má 485 m² obytné plochy, která zahrnuje 6 ložnic a 5 koupelen. Prostorné obytné prostory mají otevřený koncept s nádherným výhledem na moře, vedoucí k soukromému vyhřívanému bazénu a dobře udržované zahradě. Vila je strategicky umístěna jen pár minut chůze od pláže, restaurací a supermarketů a jen pár minut jízdy od golfových hřišť, mezinárodních škol a sportovních center. Oblast s průměrně 32 místními festivaly ročně nabízí bohatý kulturní zážitek, zatímco průměrný příjem provincie 16 450 EUR odráží ekonomickou stabilitu regionu.
Životní styl v Marbesa kombinuje klid pobřežního života s pohodlím městského života. Vila je vzdálená jen pár minut chůze od pláže, blízko Playa de Artola (1,1 km) a Playa de Cabopino (1,6 km), což nabízí snadný přístup k užívání si slunce a moře. Okres se může pochlubit více než 30 restauracemi, 9 kavárnami a 1 bankou, které uspokojují každodenní potřeby. Oblast je turistickým centrem s 52 hotely a 12 781 lůžky. Kromě toho, rozvinutý vzdělávací a zdravotnický systém, včetně 41 základní a 28 střední školy a 5 zdravotnických center, z něj činí ideální místo pro rodiny.
Mapa ukazuje polohu Marbesa, exkluzivní přímořské oblasti východně od Marbelly. Zdůrazňuje pohodlnou polohu nemovitosti, její blízkost k plážím, golfovým hřištím, restauracím a sportovním centrům. Mapa také zobrazuje snadný přístup na letiště v Malaze.
Marbesa se nachází v srdci Costa del Sol na jihu Španělska, mezi Marbellou a Calahonda. Je to zavedená oblast známá svými přímořskými vilami a blízkostí k plážím. Oblast se nachází v blízkosti okouzlujícího přístavu Elviria a Cabopino a nabízí jedinečnou kombinaci klidu a pohodlí. Přibližně 31 km od Málagy poskytuje obyvatelům snadný přístup do hlavních měst regionu a zároveň si zachovává kouzlo exkluzivního pobřežního letoviska.
Vila je strategicky umístěna pro snadný přístup k různým zařízením. S pouhými 1,1 km od pláže je ideálním místem pro život u moře. Mezinárodní cestování je pohodlné díky blízkosti letiště Malaga (AGP) vzdáleného pouhých 31 km a letiště Gibraltar (GIB) vzdáleného 65 km. Milovníci golfu mohou snadno dosáhnout golfového hřiště Cabopino za pouhých 1,6 km, s dalšími známými hřišti v blízkosti. Supermarket (490 m) a lékárna (1,6 km) jsou snadno dostupné, zatímco nemocnice (6,4 km) poskytuje lékařskou pomoc v okolí. Doprava je zajištěna 11 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami v oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbesa se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C, s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Oblast dostává hojné sluneční světlo, což je ideální pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce a teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Vila se nachází 17 metrů nad mořem na rovinatém pozemku s 0% sklonem k pláži, což ji činí přístupnou pro pěší. Její jižní orientace zajišťuje dostatečné sluneční záření.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbesa se pyšní bohatou nabídkou pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláží je Playa de Artola, vzdálená pouhých 1,1 km, která je oceněna Modrou vlajkou. Mezi další blízké pláže patří Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Milovníci golfu se mohou dostat na golfové hřiště Cabopino za pouhých 1,6 km, s dalšími hřišti Santa María Golf & Country Club a Greenlife Golf Marbella v okolí. Sportovní nadšenci mohou najít tenisový klub Don Carlos ve vzdálenosti 1,3 km. Kromě toho se v Marbesa nachází několik bazénů a jachetních přístavů, jako je Puerto Cabopino (1,8 km), které nabízejí rozmanité rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa se nachází v srdci Costa del Sol na jihu Španělska, mezi Marbellou a Calahonda. Je to zavedená oblast známá svými přímořskými vilami a blízkostí k plážím. Oblast se nachází v blízkosti okouzlujícího přístavu Elviria a Cabopino a nabízí jedinečnou kombinaci klidu a pohodlí. Přibližně 31 km od Málagy poskytuje obyvatelům snadný přístup do hlavních měst regionu a zároveň si zachovává kouzlo exkluzivního pobřežního letoviska.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 68 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.3°C | 60 mm |
| Duben | 16.0°C | 38 mm |
| Květen | 17.9°C | 29 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 0 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 22.8°C | 14 mm |
| Říjen | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v regionu vyniká tato samostatná vila v Marbesa svou jedinečnou polohou u pláže, velkorysými rozměry a vynikajícím stavem. Například Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízejí dostupnější ceny, ale jsou obvykle menší a nemusí nutně nabízet stejnou úroveň výhledu na moře a pohodlí pláže, jaké nabízí vila Marbesa. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) nabízí střední variantu, ale nemovitost v Marbesa za cenu 2 150 000 EUR nabízí větší ubytování a zralejší, exkluzivnější komunitu. Vila také těží z potenciálu fungovat jako úspěšný B&B podnik, což není v jiných nových projektech tak běžné a zvyšuje její investiční atraktivitu. Její pohodlná poloha v blízkosti letiště Malaga (31 km) a centra Marbelly (10 minut jízdy) dále posiluje její postavení na trhu nemovitostí Costa del Sol.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
