Ez a Marbesa-ban található, lenyűgöző tengeri kilátással rendelkező pompás villa ideális azok számára, akik luxus tengerparti életre vágynak. Marbesa exkluzív területén található, mindössze néhány lépésre a strandtól és mindenféle kényelmi szolgáltatással körülvéve, ez az ingatlan a nyugalom és a megközelíthetőség ötvözetét kínálja. 890 m²-es telken és 485 m²-es lakóterülettel a villa 6 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a családi élethez és a vendéglátáshoz. A villa kiváló állapotban van, és azonnal beköltözhető, lehetővé téve, hogy gyorsan elkezdje Földközi-tengeri életét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Marbesa-ban található, egy olyan keresett területen, amely ismert a strandok közelségéről és a kényelmes városi létesítményekről. Mindössze néhány lépésre a strandtól és különféle létesítményektől, mind a kényelmes, mind a nyugodt életmódot kínálja. A terület jól összekapcsolt, könnyű hozzáférést biztosítva a környező városokhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz.
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a családoknak, akik tágas, kényelmes és funkcionális otthont keresnek. 6 hálószobával és 5 fürdőszobával képes kielégíteni a nagycsaládosok vagy extra helyet igénylők igényeit. A nyitott nappali terek, az érett kertek és a teljesen felszerelt konyha olyan légkört teremtenek, amely alkalmas mind a vendéglátásra, mind a mindennapi életre.
Az ingatlan elkészült és kiváló állapotban van, azonnal beköltözhető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók várakozás nélkül költözhetnek, és azonnal élvezhetik kiváló elhelyezkedését és luxus felszereltségét. A villa jól karbantartott, zökkenőmentes beköltözési élményt biztosítva.
Ez az ingatlan nem alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik kis, alacsony karbantartási igényű ingatlant keresnek. Tágas méretei és nagy telekterülete folyamatos karbantartást igényel. Továbbá, bár közel van a strandhoz, maga az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található. Azok a vásárlók, akik B&B-ként kívánják üzemeltetni, vegyék figyelembe, hogy ez további üzleti vásárlási tárgyalásokat igényel.
Ref: VL746080
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa alkalmas azoknak a családoknak vagy befektetőknek, akik luxus és kényelmes életmódot keresnek Marbesa területén. Ha értékeli a strand közelségét, a tágas lakótereket és a lenyűgöző tengeri kilátást, ez az ingatlan ideális választás. Alkalmas továbbá azoknak a befektetőknek, akik sikeres nyaralóházat vagy B&B-t szeretnének üzemeltetni Marbella szívében, mivel az ingatlan jelenleg sikeres B&B-ként működik. A villa több szállásegységet is lehetővé tevő szerkezete nagy rugalmasságot biztosít hosszú távú tartózkodások, családi összejövetelek vagy bérbeadás esetén.
A villa kiváló minőségéről és kifinomult kivitelezéséről ismert. Tágas, nyitott nappali tereivel, csodálatos tengeri kilátással, közvetlen hozzáféréssel egy fűtött magánmedencéhez és egy gondozott kerthez. A villa belső jellemzői közé tartozik a padlófűtés (csak a felső emeleten), az egyéni szobai légkondicionálás (meleg/hideg), a szauna, a jakuzzis kád és egy beépített kandalló, amely egész éves kényelmet biztosít. A teljesen felszerelt konyha, az saját fürdőszobás hálószobák és a professzionális biztonsági rendszer tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Az ingatlan nagy sebességű optikai internettel és új vízmelegítőkkel is rendelkezik, amelyek hozzájárulnak a modern élet kényelméhez.
Ez a marbesai pompás villa 2 150 000 euróért kel el. Ez az ár tükrözi a kiemelkedő elhelyezkedést, a tágas teret és a luxus felszereltséget. Az ingatlan elkészült és azonnal költözhető, így a potenciális vásárlók gyorsan beköltözhetnek új otthonukba. Az ár fix és nem alkuképes, ami átlátható tranzakciós folyamatot biztosít. A villának lehetősége van három különálló szállásegységként való használatra, beleértve egy 3 hálószobás földszinti házat, egy 2 hálószobás felső emeleti apartmant és egy stúdióapartmant, ami növeli az értékét és rugalmasságát.
Ez a marbesai különálló villa nyugodt és fényűző életmódot kínál. A 890 m²-es telken fekvő ingatlan 485 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amely 6 hálószobát és 5 fürdőszobát foglal magában. Tágas nappali terei nyitott elrendezésűek, lenyűgöző tengeri kilátással, fűtött saját medencéhez és gondozott kerthez vezetnek. A villa stratégiailag helyezkedik el, mindössze néhány perces sétára a strandtól, éttermektől és szupermarketektől, és csak néhány perces autóútra golfpályáktól, nemzetközi iskoláktól és sportközpontoktól. Az évi átlagosan 32 helyi fesztiválnak otthont adó régió gazdag kulturális élményt kínál, míg a tartományi átlagjövedelem 16 450 euró a régió gazdasági stabilitását tükrözi.
A marbesai életmód ötvözi a tengerparti élet nyugalmát a városi élet kényelmével. A villa mindössze néhány perc sétára található a strandtól, közel a Playa de Artola-hoz (1,1 km) és a Playa de Cabopino-hoz (1,6 km), így könnyen megközelíthető a nap és a tenger élvezete. A környező terület több mint 30 étteremmel, 9 kávézóval és 1 bankkal büszkélkedhet, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. A terület egy turisztikai központ, 52 szállodával és 12 781 ággyal. Ezenkívül egy átfogó oktatási és egészségügyi rendszer, amely 41 általános és 28 középiskolát, valamint 5 egészségügyi központot foglal magában, ideális helyszínné teszi a családok számára.
A térkép Marbesa helyét mutatja, amely Marbella keleti részén található exkluzív tengerparti terület. Kiemeli az ingatlan kényelmes elhelyezkedését, a strandokhoz, golfpályákhoz, éttermekhez és sportközpontokhoz való közelségét. A térkép a Malaga repülőtérhez való könnyű hozzáférést is mutatja.
Marbesa Spanyolország déli részén, a Costa del Sol szívében található, Marbella és Calahonda között. Ez egy kialakult terület, amely a tengerparti villáiról és a strandok közelségéről ismert. A terület Elviria és a festői Cabopino kikötő közelében található, a nyugalom és a kényelem egyedülálló keverékét kínálva. Malagától körülbelül 31 km-re, könnyű hozzáférést biztosít a régió fő városaihoz, miközben megőrzi egy exkluzív tengerparti üdülőhely varázsát.
A villa stratégiailag helyezkedik el a különféle létesítményekhez való könnyű hozzáférés érdekében. Mindössze 1,1 km-re a strandtól, ideális hely a tengerparti élethez. A nemzetközi utazás kényelmes a közeli Malaga repülőtértől (AGP) mindössze 31 km-re és a Gibraltári repülőtértől (GIB) 65 km-re. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Cabopino golfpályát mindössze 1,6 km-re, a közelben pedig további neves pályák is találhatók. A szupermarket (490 m) és a gyógyszertár (1,6 km) könnyen elérhető, míg a kórház (6,4 km) közeli orvosi ellátást biztosít. A közlekedést 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a területen.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa régiója mediterrán éghajlatban részesül, az átlagos éves hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C. A terület bőséges napfényt kap, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig általában meghaladja a 20°C-ot. A villa tengerszint feletti 17 méteres magasságban található, sík területen, 0%-os lejtéssel a strand felé, ami gyalogosan is megközelíthetővé teszi. Déli tájolása bőséges napfényt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbesa gazdag strand- és rekreációs lehetőségekkel büszkélkedhet. A legközelebbi strand a Playa de Artola, mindössze 1,1 km-re, amely Kék zászló díjas. További közeli strandok közé tartozik a Playa de Cabopino (1,6 km) és a Playa de Calahonda (2,1 km). A golf szerelmesei mindössze 1,6 km-re érhetik el a Cabopino golfpályát, a Santa María Golf & Country Club és a Greenlife Golf Marbella pedig a közelben található. A sportrajongók 1,3 km-re találják a Don Carlos Teniszklubbot. Ezenkívül Marbesa számos medencével és jachtkikötővel rendelkezik, mint például a Puerto Cabopino (1,8 km), változatos szabadidős tevékenységeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Marbesa Spanyolország déli részén, a Costa del Sol szívében található, Marbella és Calahonda között. Ez egy kialakult terület, amely a tengerparti villáiról és a strandok közelségéről ismert. A terület Elviria és a festői Cabopino kikötő közelében található, a nyugalom és a kényelem egyedülálló keverékét kínálva. Malagától körülbelül 31 km-re, könnyű hozzáférést biztosít a régió fő városaihoz, miközben megőrzi egy exkluzív tengerparti üdülőhely varázsát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
A régió más projektjeihez képest a marbesai különálló villa kiemelkedik egyedi tengerparti elhelyezkedésével, nagyvonalú méreteivel és kiváló állapotával. Például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) kedvezőbb árakat kínálnak, de általában kisebbek, és nem feltétlenül kínálják ugyanazt a tengeri kilátást és strandközelséget, mint a marbesai villa. A Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) köztes lehetőséget kínál, de a 2 150 000 eurós árú marbesai ingatlan nagyobb szállást és érettebb, exkluzívabb közösséget kínál. A villa abban az előnyben is részesül, hogy sikeres B&B vállalkozásként működhet, ami más új fejlesztéseknél nem gyakori, és növeli befektetési vonzerejét. A Malaga repülőtérhez (31 km) és a Marbella központjához (10 perces autóútra) való kényelmes közelsége tovább erősíti helyét a Costa del Sol ingatlanpiacán.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
