Tento byt v Calahondě, dokončený v roce 1985, nabízí 79 m² obytné plochy s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Objekt se nachází v dolní části oblasti, zhruba 10 minut chůze od pobřeží. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla a výhled na moře i okolní krajinu. Byt je součástí urbanizace se společným bazénem a zahradami. Dispozice zahrnuje obývací pokoj propojený s terasou a vybavenou kuchyni. Stav objektu vyžaduje renovaci, zejména v prostorách koupelen.
Srovnání s novějšími projekty jako Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Estepona ukazuje, že tento objekt nabízí nižší počáteční cenu na metr čtvereční, ale vyžaduje dodatečné investice do rekonstrukce. Novější projekty nabízejí moderní konstrukce a lepší energetickou účinnost. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar je Calahonda centrálněji umístěna vůči letoviskům jako Marbella. Starší zástavba v Calahondě má často větší výměnu pozemků a vyšší stropy ve srovnání s novostavbami. Cenová úroveň v této oblasti je stabilní díky trvalé poptávce po rekreačních bytech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v oblasti Mijas Costa, mezi městy Fuengirola a Marbella. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 900 metrů. Lokalita je charakteristická hustší rezidenční zástavbou s okamžitým přístupem k veřejným službám. Nachází se v blízkosti golfových hřišť a přírodních rezervací.
Dispozice bytu odpovídá potřebám menší domácnosti nebo páru. Dvě ložnice poskytují oddělené prostory na spaní. Prosklená terasa funguje jako prodloužení obývacího pokoje pro venkovní pobyt. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro tepelnou pohodu. Úložné prostory jsou řešeny vestavěnými skříněmi.
Projekt představuje existující zástavbu z poloviny 80. let 20. století. Výstavba proběhla v období rozvoje pobřežní turistiky. Technický stav odpovídá stáří objektu. Byt prošel částečnými úpravami, včetně výměny oken v obývacím pokoji. Původní konstrukce je zděná.
Objekt nenabízí vyhrazené parkovací stání. V bytě se nenachází ústřední topení, pouze klimatizace. Koupelny vykazují stáří a vyžadují investice do renovace. Udržování zeleně a bazénu je zajišťováno společenstvím, což zahrnuje nutné poplatky. Prostory nejsou vybaveny moderními systémy chytré domácnosti.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají rekreační bydlení nebo letní sídlo. Vhodný je i pro investory zvažující pronájem v turistické sezóně. Nutnost renovace vyžaduje zájemce ochotné věnovat čas a prostředky úpravám. Lokalita vyhovuje těm, kteří upřednostňují dostupnost služeb na krátkou vzdálenost před izolovanou vilou. Stávající stav bytu umožňuje okamžitou uživatelnost před zahájením rekonstrukčních prací. Pro rodiny s dětmi je blízkost pláže a škol výhodou.
Byt využívá standardní materiály z doby výstavby v 80. letech. Podlahy jsou obvykle keramické. Kuchyně je vybavena základními spotřebiči a je v polookenním provedení. Koupelny vykazují stopy používání a vyžadují výměnu sanity. Instalace nových oken s dvojitým sklem v obývacím pokoji zvyšuje tepelnou a zvukovou izolaci. Klimatizace je instalována ve všech hlavních místnostech. Společné prostory udržují tradiční styl údržby zeleně. Celkově stav vyžaduje modernizační zásahy pro zvýšení energetické účinnosti.
Cena bytu je stanovena od 320 000 eur. Tato částka odpovídá standardní cenové hladině pro apartmány o dvou ložnicích v lokalitě Calahonda. Do konečných nákladů je nutné zahrnout poplatky za správu společenství. Objekt vyžaduje dodatečné finanční prostředky na modernizaci koupelen. Nabídka je omezena na tuto konkrétní jednotku s historickou hodnotou. Při srovnání s novostavbami je počáteční cena poměrná, ale s nižšími náklady na dodatečné vybavení po koupi.
Denní život v této lokalitě je spojen s blízkostí moře a městskou infrastrukturou. Ranní hodiny lze trávit na terase s výhledem na zelené plochy. Cesta na pláž trvá zhruba 10 minut chůze. Nákupy základního zboží jsou možné v docházkové vzdálenosti do 600 metrů. Odpoledne lze využít k procházkám v blízkém okolí nebo k pobytu u společného bazénu. Večer poskytuje okolí klid díky rezidenčnímu charakteru čtvrti. Lokalita si zachovává provozuschopnost celoročně, nejen v hlavní turistické sezóně. Dostupnost restaurací a kaváren v okolí usnadňuje každodenní stravování bez nutnosti používat automobil.
Okolí nabízí vysokou koncentraci služeb v okruhu dvou kilometrů. Jsou zde dostupné desítky restaurací, lékárny a bank. Golfová hřiště Cabopino a El Soto se nacházejí ve vzdálenosti do čtyř kilometrů. Místní doprava je zajištěna autobusovými linky s přístupem k desítkám zastávek. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními středisky. Infrastruktura je uzpůsobena pro chodce i cyklisty díky husté síti stezek. Puerto Cabopino jako přístav se nachází přibližně dva kilometry odtud. Oblast je integrována do širšího regionu Costa del Sol s dobrou dostupností k hlavním dopravním tepnám.
Mapa ukazuje polohu objektu v dolní části Calahondy. Zvýrazněna je trasa k pláži La Luna-Royale Beach. Vyznačeny jsou blízká golfová hřiště Cabopino a přístav Puerto Cabopino. Kontext zahrnuje přístup k dálnici A-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda leží mezi Fuengirolou a Marbellou, v oblasti Mijas Costa. Tato pozice poskytuje vyvážený přístup k větším městům. Necentralizovaná struktura oblasti snižuje hustotu provozu ve srovnání s centry měst. Místo slouží především jako rezidenční zóna s rozvinutou turistickou infrastrukturou.
Pláž La Luna-Royale Beach se nachází zhruba 900 metrů od objektu. Letiště Malaga je vzdálena 28 kilometrů. Nejbližší golfové hřiště Cabopino Golf leží 1,9 kilometru daleko. Nákupní možnosti jsou v docházkové vzdálenosti 600 metrů. Nejbližší nemocnice se nachází 9,5 kilometru od objektu. Přístav Puerto Cabopino je vzdálen dva kilometry.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 58 metrů. Průměrná roční teplota činí 18,6 °C. Ročně je zaznamenáno přibližně 3 889 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá pět měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Sklon terénu k moři je mírný, 5,1 %. Vegetace v okolí je přizpůsobena středomořskému podnebí s výskytem borovic. Zimy jsou mírné, léta horká a suchá.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Mijas, které nabízejí písečné pobřeží. Mezinárodní škola English International College je vzdálena 6,8 kilometru. Sportovní aktivity lze provozovat v těsné blízkosti, například v La Siesta Golf Clubu. Možnosti vodních sportů jsou k dispozici v přístavu Puerto Cabopino. Oblast je vhodná pro pěší turistiku podél pobřeží. Existují zde vyhlídková místa jako La Cala de Mijas.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leží mezi Fuengirolou a Marbellou, v oblasti Mijas Costa. Tato pozice poskytuje vyvážený přístup k větším městům. Necentralizovaná struktura oblasti snižuje hustotu provozu ve srovnání s centry měst. Místo slouží především jako rezidenční zóna s rozvinutou turistickou infrastrukturou.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL385720
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID