Ovaj stan smješten je u donjem dijelu Calahonde, Málaga, na najvišem katu urbanizacije dovršene 1985. godine. Nudi 79 četvornih metara stambenog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nekretnina je orijentirana prema jugu, što pruža pogled na more i okolno zelenilo. Smješten je otprilike 900 metara od plaže i u blizini lokalnih sadržaja te golf igrališta. Stan se trenutno nalazi u stanju koje zahtijeva određenu modernizaciju, posebice u kupaonicama.
Iako projekti poput Etherna Homes u Esteponi nude moderne dizajne po nižim početnim cijenama (od 259.000 €), ova nekretnina u Calahondi zahtijeva premiju zbog uspostavljene lokacije i neposredne spremnosti za upotrebu, unatoč potrebama za renoviranjem. U usporedbi s Lantana Residencial (od 205.000 €), koja je nova, ovaj stan nudi zrelo okruženje vrta i bližu blizinu moru. Aquamar u Torreblanci (od 269.950 €) slično je cijenjen, ali nema specifičnu urbanu gustoću Calahonde. Vrijednost ovdje leži u specifičnoj orijentaciji i uspostavljenoj zajednici.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u uspostavljenom urbanom području u blizini obale. Udaljenost do najbližih plaža, poput Playa de Calahonda, iznosi manje od jednog kilometra. Okolina se sastoji od stambenih kompleksa sa zajedničkim sadržajima. Pristup glavnoj obalnoj cesti (A-7) nalazi se u blizini, što olakšava putovanje prema Marbelli i Málagi.
Raspored uključuje dnevni boravak s pristupom terasi i poluotvorenu kuhinju. Obje spavaće sobe opremljene su ugradbenim ormarima, pri čemu glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. U cijelom stanu ugrađena je klimatizacija. Nekretnina je prikladna za trajno boravljenje ili sezonsku upotrebu, pod uvjetom da se kupaonice ažuriraju na suvremene standarde.
S obzirom na to da je izgradnja dovršena oko 1985. godine, ovo je nekretnina s tržišta u postojećoj urbanizaciji. Građevinska struktura prošla je održavanje, što svjedoči nedavna zamjena vrata na terasi. Zajedničke površine, uključujući bazen i vrtove, održavaju se. Potencijalni kupci trebali bi računati s troškovima renoviranja, posebice za kupaonice.
Stan ne nudi privatni vrt ni garažno mjesto. Nekretnina se nalazi na najvišem katu, što znači da podaci ne spominju pristup liftom. Kupaonice su zastarjele i zahtijevaju renoviranje. Pogled uključuje urbano okruženje i nije isključivo panoramski ili neometan.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže stan spreman za useljenje s mogućnošću osobne prilagodbe. Pogodna je za one koji prioritiziraju orijentaciju prema jugu i pogled na more nad novogradnjom. Raspored s dvije spavaće sobe adekvatan je za parove, male obitelji ili kao investicija za turistički najam. Stanje kupaonica sugerira da je kupac spreman poduzeti lagane radove na renoviranju neposredno nakon kupnje. Lokacija u Calahondi privlači one koji žele ravnotežu između pristupačnosti Marbelli i mirnijeg stambenog okruženja. Blizina golf igrališta poput Cabopina čini je relevantnom za ljubitelje golfa. Manje je prikladna za one koji zahtijevaju luksuz spreman za ključ u ruke ili pristup liftom na najviši kat bez fizičkog napora.
Stan sadrži prozore s dvostrukim staklom u dnevnom boravku, što poboljšava toplinsku i zvučnu izolaciju. Klimatizacijske jedinice prisutne su u svim sobama, osiguravajući kontrolu klime tijekom vrućih andaluzijskih ljeta. Kuhinja je funkcionalna i opremljena nužnim uređajima. Podovi su popločani, što je praktičan izbor za ovo podneblje. Međutim, kupaonice su zadržale originalne armature iz 1980-ih i zahtijevaju ažuriranje kako bi zadovoljile moderne standarde udobnosti i estetike. Ugradbeni ormari nude prostor za pohranu. Zajedničke površine ističu se vrtovima održavanim u andaluzijskom stilu. Kvaliteta izgradnje iz 1980-ih je čvrsta, koristeći betonske strukture tipične za ovu regiju.
Tražena cijena počinje od 320.000 € za jedinicu s dvije spavaće sobe. U usporedbi s novim razvojnim projektima u regiji, poput Etherna Homes u Esteponi (počevši od 259.000 €) ili Lantana Residencial u Mijasu (počevši od 205.000 €), ova je nekretnina pozicionirana na višoj razini cijene po četvornom metru, što odražava njezinu lokaciju i pogled. Međutim, cijena uključuje potrebu za ulaganjem u renoviranje. Tržište Costa del Sola u ovom segmentu pokazuje stalnu potražnju zbog blizine plaži.
Život ovdje uključuje ritam temeljen na blizini obale. Terasa okrenuta prema jugu hvata sunce tijekom cijelog dana, što produljuje životni prostor na otvorenom. Jutra mogu početi s kavom na terasi prije odlaska na plažu, koja je hodljiva udaljenosti od oko 10 minuta. Nagib od 5,1% prema plaži je umjeren, što šetnju čini izvedivom za većinu. Dnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarni nalaze se unutar radijusa od 600 metara, što smanjuje ovisnost o automobilu za osnovne potrebe. U večernjim satima urbanizacija nudi mirno okruženje u usporedbi s prometnijim obalnim pojasom. Zajednički bazen služi kao okupljalište tijekom toplijih mjeseci. Izgradnja iz 1985. godine implicira raspored dizajniran za funkcionalnost, a ne modernu luksuznu koncepciju, ali učinkovitost prostora od 79 četvornih metara podržava kompaktan način života. U Calahondi je uobičajeno kasno poslijepodne provesti na terasi, uživajući u mediteranskom svjetlu.
Calahonda funkcionira kao samostalno stambeno područje. Unutar 2 kilometra stanovnici imaju pristup 39 restorana i 7 ljekarni, što ukazuje na visoku gustoću usluga. Infrastruktura podržava i lokalno stanovništvo i turiste. Autocesta A-7 lako je dostupna, povezujući se sa zračnom lukom Málaga u približno 30 minuta vožnje. Prisutnost međunarodnih škola, poput English International College na 6,8 km udaljenosti, povećava privlačnost za obitelji. Područje je urbanizirano, ali zadržava džepove zelenih površina, poput obližnjih golf igrališta. Javni prijevoz dostupan je s 4 autobusne linije i 50 stanica u okolici, što olakšava mobilnost bez automobila.
Karta ističe blizinu obali i autoceste A-7. Ključni sadržaji poput supermarketa i plaža označeni su unutar radijusa od 1 kilometar. Lokacija je integrirana u urbani tkivo Calahonde.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda smještena je između Málage i Marbelle. Ova središnja lokacija omogućuje istraživanje oba grada. Djeluje kao središnja točka za pristup široj Costa del Solu. Gustoća sadržaja viša je nego u ruralnim područjima, ali niža nego u centru grada Málage.
Najbliža plaža, Playa de Calahonda, nalazi se na manje od jednog kilometra udaljenosti. Nagib prema obali iznosi 5,1%, što ju čini dostupnom pješice. Golf sadržaji su istaknuti, uz Cabopino Golf na 1,9 km i El Soto Golf na 3,7 km. Kupovina za dnevne potrebe je praktična, s supermarketon na 592 metara udaljenosti. Zračna luka Malaga najbliže je putničko čvorište, smješteno 28 km od nekretnine. Marbella je također lako dostupna obalnom cestom.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C. Povijesni podaci pokazuju 3.889 sati sunca godišnje. Sezona kupanja traje približno pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 58 metara iznad razine mora doprinosi blagom povjetarcu. Kiše su koncentrirane u zimskim mjesecima. Vegetacija u urbanizaciji sastoji se od biljaka otpornih na sušu, tipičnih za ovo podneblje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna linija nudi plaže s plavom zastavom poput obližnje Torrenueve. Najbliža plaža je La Luna-Royale Beach, prikladna za plivanje i sunčanje. Marina u Puerto Cabopino, na 2 km udaljenosti, nudi nautičke aktivnosti i mogućnosti uživanja u hrani. Za aktivan način života, sportski centri poput La Siesta Golf Cluba nalaze se na hodljivoj udaljenosti. Područje podržava mješavinu opuštanja i vodenih sportova.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda smještena je između Málage i Marbelle. Ova središnja lokacija omogućuje istraživanje oba grada. Djeluje kao središnja točka za pristup široj Costa del Solu. Gustoća sadržaja viša je nego u ruralnim područjima, ali niža nego u centru grada Málage.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 69 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 54 mm |
| Travanj | 16.0°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 28 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 56 mm |
| Studeni | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 79 mm |
Umjereno
Ref: VL385720
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID