Denne leiligheten ligger i Calahonda, Málaga, og ble oppført i 1985. Objektet omfatter 2 soverom og 2 bad med en boareal på 79 m². Boligen er plassert i et urbant område med kort gangavstand til fasiliteter og strender. Leiligheten har en sørvendt orientering som gir naturlig lys gjennom dagen. Eiendommen ligger i en etablert urbanisasjon med fellesarealer og er klar for overtagelse.
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes i Estepona (fra €259,000), representerer denne leiligheten en høyere kvadratmeterpris (ca. €4,050). Dette forklares av den etablerte beliggenheten i Calahonda nær kysten, mens nybygg ofte ligger lenger inn i landet. Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) er priset lavere, men ligger i en annen del av kysten med en annen dynamikk. Calahonda er en moden destinasjon med fullt utbygd infrastruktur. Nyere prosjekter tilbyr derimot bedre energieffektivitet og garantier. Kjøpere må vurdere verdien av umiddelbar strandnærhet og ferdigstilt nabolag mot behovet for renovering og høyere driftskostnader ved eldre bygg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Calahonda, mellom Marbella og Fuengirola. Posisjonen er ca. 58 meter over havet med en moderat helling på 5,1 % mot sjøen. Nærområdet er utbygget og urbant. Adkomst til stranden skjer via fotgjengerstier, og avstanden til hovedveien A-7 er kort. Dette sikrer god tilkobling til transportkorridorene langs kysten.
Leiligheten dekker grunnleggende behov for permanent bolig eller fritidsbruk med to soverom. Planløsningen inneholder et kjøkken og en stue med utgang til terrasse. Felles svømmebasseng dekker behovet for rekreasjon på stedet. Nærhet til dagligvarehandel og restaurander gjør daglivet praktisk. Boligen har klimaanlegg i alle rom for temperaturkontroll.
Bygget ble reist i 1985 og er fullt ferdigstilt. Konstruksjonen representerer byggemåten fra den perioden på Costa del Sol. Alle fasiliteter er operative og området er modent. Leiligheten ligger i en urbanisasjon hvor hageanlegg er etablert. Det er indikert at badene kan ha behov for oppgradering, men bærekonstruksjonen er vedlikeholdt. Nye vinduer er installert for bedre isolasjon.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstandard eller moderne energieffektivitet som kreves for dagens A/B-energimerker uten oppgraderinger. Det er ikke oppgart garasje eller parkering direkte tilknyttet enheten. Leiligheten ligger i et tett bebygd område, noe som kan medføre støy fra naboer og trafikk. Bygget har ikke heis.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ønsker en bolig ved kysten uten ventetid forbundet med nybygg. Den er egnet for personer som trenger umiddelbar tilgang for bruk eller utleie. Beliggenheten passer for de som ønsker å klare seg uten bil for daglige ærend, men som trenger bil for lengre turer. Kjøpere som er villige til å utføre oppgraderinger vil finne potensiale her. Det passer også for de som foretrekker etablerte nabolag fremfor nye utbygginger. For investorer representerer det en mulighet i et område med høy belegggrad i sesong.
Bygningsmassen er fra 1985 og oppført i henhold til standardene fra den tiden. Bærekonstruksjonen er armert betong, noe som gir holdbarhet i det spanske klimaet. Vinduer i stuen er byttet ut med isolerglass for bedre energieffektivitet. Kjøkkenet er i god stand, mens badene er beskrevet med behov for modernisering, noe som indikerer at fliser og sanitærutstyr er av eldre dato. Gulvbelegg er fliser, som er vanlig for kjøling. Fellesarealer er vedlikeholdt. Terrasser er integrert i konstruksjonen med gode solforhold.
Prisen starter fra €320,000 for en leilighet på 79 m². Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på ca. €4,050. Plasseringen i Calahonda og nærheten til sjøen påvirker prisnivået sammenlignet med mer innlandsliggende områder. Tilgjengeligheten avhenger av markedssituasjonen for brukte leiligheter fra 1980-tallet. Prisen reflekterer behovet for potensiell oppussing, spesielt på våtrom.
Livet i Calahonda kjennetegnes av en blanding av faste innbyggere og turisme. Området er urbant, og dagligdagens gjøremål utføres ofte til fots eller med bil til nærliggende sentre. Med 58 meters høyde er det utsikt over kysten, men man er ikke direkte ved vannet. Dagligvarebutikker ligger under 600 meter unna. Utendørsaktiviteter foregår ofte rundt fellesbassenget eller på nærliggende strender. Kveldene kan tilbringes på restauranter innen gangavstand. Det maritime miljøet påvirker klimaet, med milde vintre. Bebyggelsen er tett, og grøntområder er konsentrert rundt urbanisasjonen.
Infrastrukturen rundt Calahonda er utbygd for biltrafikk. Nærheten til kystveiene gir rask forbindelse til Marbella og Fuengirola. Det er fire busslinjer som betjener området, noe som muliggjør kollektivtransport. Servicesektoren er synlig med et høyt antall restauranter og kafeer i nærheten. Helsefasiliteter inkluderer apotek og helsesentre, mens sykehus ligger 9,5 km unna. Det finnes flere skoler i regionen, inkludert internasjonale alternativer. Urbanisasjonen har asfalterte interne veier og belysning.
Kartet viser prosjektets plassering i nedre Calahonda, nær kystlinjen. Det er synlig nærhet til kystveien N-340 og gangveier ned mot strender som La Luna og Mijas. Golfbanen Cabopino markerer den østlige siden av området. Urbanisasjonen omkranses av bebyggelse og grønne lunger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda ligger geografisk mellom byene Marbella og Fuengirola. Plasseringen gir tilgang til begge byers sentrum uten å ligge i kjernen. Dette gir en roligere beliggenhet enn hotellområdene, men med kortere vei til fasiliteter enn mer landlige strøk. Det fungerer som en boligbase for de som ønsker sentral plassering på Costa del Sol.
Stranden Playa de Mijas ligger 851 meter unna, mens La Luna-Royale Beach er 881 meter unna. Puerto Cabopino marina befinner seg 2,0 km unna. Cabopino Golf klubb ligger 1,9 km unna. Nærmeste supermarked er 592 meter unna. Malaga lufthavn (AGP) ligger ca. 28 km unna. Andre golfbaner som El Soto Golf ligger innen 4 km radius. Apotek er tilgjengelig 600 meter fra boligen.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C. Årlig gjennomsnittstemperatur er 18,6°C. Historiske data viser 3,889 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 58 meter over havet gir vindavkjøling og god sikt. Hellingen mot sjøen på 5,1 % er moderat. Vegetasjonen består av tørketolerante planter som passer det lokale klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere bademuligheter med høye standarder for vannkvalitet. Den nærmeste stranden, Playa de Mijas, er en bystrand med fasiliteter. Golf er en viktig del av tilbudet med Cabopino Golf like i nærheten. Andre golfbaner som El Soto og Par 3 Course ligger innen kort avstand. Sportsentrene La Siesta Golf Club og Club del Sol tilbyr tennis og andre aktiviteter. Marina Puerto Cabopino tilbyr muligheter for vannsport og seiling.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ligger geografisk mellom byene Marbella og Fuengirola. Plasseringen gir tilgang til begge byers sentrum uten å ligge i kjernen. Dette gir en roligere beliggenhet enn hotellområdene, men med kortere vei til fasiliteter enn mer landlige strøk. Det fungerer som en boligbase for de som ønsker sentral plassering på Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Desember | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL385720
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID