Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti Calahonda v provincii Málaga. Bol dokončený v roku 1985 a disponuje dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a obytnou plochou 79 m². Orientácia objektu je južná, čo zabezpečuje prirodzené svetlo a výhľad na more a okolitú krajinu. Vlastníctvo je situované v urbánnej zóne s blízkosťou k základným službám a pobrežiu.
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana v Mijas má táto nehnuteľnosť nižšiu vstupnú cenu za meter štvorcový, avšak vyžaduje rekonštrukciu. Na rozdiel od Etherna v Estepona, ktorý je moderný, tento apartmán ponúka zabehnuté okolie a okamžitú dostupnosť. Poloha je z hľadiska pláží centralnejšia než niektoré projekty vo vnútrozemí Mijas, čo je charakteristické pre lokalitu Calahonda ako pre súčasť rozvinutej pobrežnej zóny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Budova stojí v nižšej časti Calahonda, približne 900 metrov od pobrežia. Bezprostredné okolie tvorí mestská zástavba s obytnými komplexmami a miestnymi obchodmi. Terén smerom k moru mierne klesá, čo umožňuje výhľady z vyšších poschodí.
Dispozícia pozostáva z obývacej miestnosti prepojenej s terasou a polootvorenej kuchyne. Obe spálne ponúkajú prístup k vonkajším priestorom alebo prirodzenému svetlu. Vlastníctvo je vybavené klimatizáciou pre reguláciu teploty. K budúcim potrebám patria aj úpravy interiéru, najmä v kúpeľniach.
Vlastníctvo je súčasťou staršieho sídliska dokončeného v roku 1985. Nie sú plánované žiadne nové stavebné fázy. Konštrukcia objektu je zabehnutá, spoločné priestory ako záhrady a bazén sú už vyvinuté.
Objekt nenabáda súkromnú záhradu ani garáž. Kúpeľne pôsobia dojmom pôvodného stavu a vyžadujú rekonštrukciu. Úprava interiérových prvkov je nevyhnutná pre zvýšenie komfortu. Nejde o novostavbu.
Vlastníctvo vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú pobrežné bývanie s existujúcou infraštruktúrou a okamžitou dostupnosťou. Je vhodné pre tých, ktorí nepotrebujú novostavbu, ale oceňujú zastavané záhrady a blízkosť služieb. Zaujímavé je aj pre tých, ktorí sú ochotní investovať do vizuálnych úprav interiéru.
Jednotka pochádza z roku 1985, čo je viditeľné na dispozícii a vybavení kúpeľní. Obývacia izba bola aktualizovaná dvojsklím, ktoré zlepšuje izoláciu a redukciu hluku. V všetkých miestnostiach je nainštalovaná klimatizácia, čo je nevyhnutnosťou pre letné mesiace. Kuchyňa je funkčná, ale staršieho štandardu. Kúpeľne si zachovali pôvodné dlaždice a sanity a jasne potrebujú rekonštrukciu na súčasné štandardy. Spoločné priestory sú udržiavané a prispievajú k stavu nehnuteľnosti.
Cena je stanovená od 320 000 EUR. Táto suma odráža trhovú hodnotu pre dvojspalňový apartmán v tejto časti Calahonda s ohľadom na výhľady a blízkosť mora. Náklady na prípadné rekonštrukcie nie sú v tejto cene zahrnuté.
Bývanie tu znamená spoliehanie sa na infraštruktúru Calahonda. Apartmán sa nachádza na vrchnej poschodí, čo znamená menej susedov nad sebou. Južne orientovaná terasa funguje väčšinu roka ako predĺženie obývacej izby vďaka klimatickým podmienkam. Prechádzka na pláž La Luna-Royale je zvládnuteľná, hoci treba počítať so sklonom terénu. Bežné nákupy, ako nákup potravín, sú možné pešo. V večerných hodinách je oblasť pomerne tichá napriek blízkosti turistov, pretože ide o rezidenčnú zónu. Spoločenský bazén ponúka možnosť rekreácie bez opustenia komplexu.
Calahonda ponúka vysokú hustotu vybavenosti, pričom v okruhu 2 km sa nachádza 39 reštaurácií a lekárne. Cestná sieť prepája lokalitu s Marbellou a Fuengirolou. Verejná doprava je zabezpečená 4 autobusovými linkami obsluhujúcimi túto oblasť. Táto hustota sietí umožňuje bezproblémový denný život bez plnej závislosti na automobile.
Mapa ukazuje polohu v nižšej časti Calahonda. Vzdialenostné značenie indikuje blízkosť k pobrežiu a hlavným cestám ako A-7. Viditeľný je rozdiel v nadmorskej výške smerom k pláži. Odráža tu typický andalúzsky mix urbanizácie a zelených zón.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Calahonda je situovaná medzi Marbellou a Fuengirolou na Costa del Sol. Funguje ako obytná oblasť nezávislá na veľkých mestských centrách, ale prepojená s nimi. Toto ponúka rovnováhu medzi kľudom a dostupnosťou mestských zariadení.
Najbližšia pláž, La Luna-Royale, je vzdialená približne 10 minút pešo. Letisko Malaga sa nachádza 28 km ďaleko. Golfové ihriská ako Cabopino sú menej ako 2 km od lokality. Supermarkety sú dostupné do 600 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší z 3 889 slnečných hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov s teplotou vody nad 20 °C. Nadmorská výška 58 metrov nad morom prispieva k veternému prúdeniu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie zahŕňa pláže ocenené Modrou vlajkou, ako je napríklad Torrenueva. V blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská Cabopino Golf a El Soto. Športové centrá, ako napríklad La Siesta Golf Club, sú vzdialené menej ako kilometer.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je situovaná medzi Marbellou a Fuengirolou na Costa del Sol. Funguje ako obytná oblasť nezávislá na veľkých mestských centrách, ale prepojená s nimi. Toto ponúka rovnováhu medzi kľudom a dostupnosťou mestských zariadení.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| Apríl | 16.0°C | 33 mm |
| Máj | 18.0°C | 28 mm |
| Jún | 21.9°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mierny
Ref: VL385720
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID