Apartament na wyższej kondygnacji w dzielnicy Calahonda, oddany do użytku w 1985 roku. Nieruchomość o powierzchni 79 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek. Obiekt posiada orientację południową, co zapewnia naturalne oświetlenie. Budynek położony jest w strefie zurbanizowanej, w odległości około 900 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Nieruchomość wymaga modernizacji części wnętrz, w szczególności łazienek.
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar, gdzie ceny zaczynają się od około 270 000 euro, ten apartament w Calahondzie znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co wynika z położenia na zachodnim wybrzeżu Malagi oraz bliskości Marbelli. Lantana Residencial w Mijas oferuje nowsze budownictwo w niższej cenie, jednak lokalizacja Calahonda zapewnia bezpośredniejszy dostęp do piaszczystych plaż w porównaniu do bardziej górzystych terenów w głębi lądu. Etherna Homes 2 w Esteponie prezentuje cenę wywoławczą zbliżoną do niższej granicy rynkowej, ale jest położona znacznie dalej od głównego lotniska. Mieszkanie w Calahondzie jest nieruchomością z rynku wtórnego, w przeciwieństwie do nowych inwestycji, co generuje koszty modernizacji, ale oferuje natychmiastową dostępność i roślinność, która zdążyła urosnąć wokół budynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Calahonda, części gminy Mijas Costa, pomiędzy Marbellą a Fuengirolą. Teren charakteryzuje się łagodnym nachyleniem w kierunku morza. W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa z dostępem do infrastruktury usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz pola golfowe Cabopino, które oddalone są o niecałe 2 kilometry.
Układ funkcjonalny przewiduje strefę dzienną z dostępem do tarasu oraz dwie niezależne sypialnie. Konfiguracja ta odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Główna sypialnia posiada własną łazienkę. Część dzienna połączona jest z kuchnią w układzie półotwartym, co sprzyja praktycznemu użytkowaniu przestrzeni.
Budynek został ukończony w 1985 roku i nie jest nową inwestycją. Stan techniczny konstrukcji jest dobry, jednak wewnątrz wymaga aktualizacji w celu podniesienia standardu. Zainstalowano klimatyzację w pomieszczeniach. W ostatnim czasie wymieniono przeszklenie w drzwiach tarasowych w salonie na okna dwuszybowe.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu ani przypisanego miejsca parkingowego w garażu. Mieszkańcy korzystają z udogodnień wspólnotowych. Budynek nie jest wyposażony w windę, co może stanowić utrudnienie w dostępie na wyższe piętra. Apartament wymaga prac remontowych, szczególnie w strefie sanitariatów.
Ten apartament jest odpowiedni dla nabywców poszukujących lokum rekreacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w umiarkowanie zurbanizowanej strefie nadmorskiej. Konfiguracja dwóch sypialni sprawdzi się w przypadku par lub rodzin z jednym dzieckiem. Osoby ceniące dostęp do piaszczystych plaż oraz aktywność sportową w pobliżu pól golfowych znajdą tu odpowiednie warunki. Ze względu na wiek budynku i potrzebę odświeżenia wnętrz, obiekt może być interesujący dla inwestorów akceptujących nakłady prac wykończeniowych w celu dostosowania lokalu do własnych preferencji estetycznych.
Stan wykończenia odzwierciedla standard budowlany lat osiemdziesiątych. Podłogi i stolarka wewnętrzna są funkcjonalne, lecz wizualnie przestarzałe. W łazienkach zastosowano tradycyjne materiały ceramiczne, które wskazują na konieczność modernizacji. Kuchnia jest wyposażona w podstawowy sprzęt AGD. Wartością dodaną są nowe drzwi balkonowe w salonie z przeszkleniem dwukomorowym, co poprawia izolację termiczną. W pomieszczeniach zainstalowano klimatyzację. Wbudowane szafy w sypialniach wykonano z materiałów średniej klasy. Część wspólna budynku utrzymana jest w stylu andaluzyjskim z roślinnością.
Cena ofertowa wynosi 320 000 euro. Kwota ta jest zgodna z rynkowymi stawkami dla apartamentów o podobnym metrażu i lokalizacji w Calahonda, z uwzględnieniem konieczności przeprowadzenia modernizacji. Koszt metra kwadratowego wynosi około 4050 euro. Należy uwzględnić budżet na remont łazienek i potencjalne dostosowanie kuchni. Czynsz wspólnotowy pokrywa utrzymanie basenu i ogrodów.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności usług i rekreacji nadmorskiej. Bliskość sklepów spożywczych, restauracji i apteki w promieniu pieszym umożliwia załatwienie spraw bieżących bez konieczności korzystania z samochodu. Spacer do plaży zajmuje około dziesięciu minut. Południowa ekspozycja tarasu pozwala na korzystanie z nasłonecznienia przez większą część dnia. Obszar Calahonda charakteryzuje się mieszanką stałych mieszkańców i turystów, co wpływa na zmienność natężenia hałasu w sezonie. Infrastruktura drogowa w okolicy pozwala na sprawny dojazd do większych miast. Bliskość terenów zielonych i pól golfowych sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Otoczenie obiektu oferuje rozwiniętą infrastrukturę usługową. W promieniu jednego kilometra działają liczne punkty gastronomiczne, supermarkety oraz placówki bankowe. Sieć połączeń drogowych pozwala na podróż wzdłuż wybrzeża N-340. Publiczny transport jest dostępny dzięki czterem liniom autobusowym. Okolica nie jest monotonna; obok zabudowy mieszkaniowej występują tereny rekreacyjne. Dostępność opieki medycznej jest zapewniona przez centra zdrowia oraz szpital w odległości około 9,5 kilometra.
Mapa prezentuje położenie obiektu w południowej części Calahonda. Wskazano relację przestrzenną do linii brzegowej oraz pól golfowych. Obszar wyróżnia się gęstością zabudowy mieszkaniowej w porównaniu z bardziej zielonymi terenami na wschodzie i zachodzie. Zaznaczono lokalizacje placówek medycznych i punktów handlowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda zajmuje pozycję pośrednią między Marbellą a Fuengirolą. Jest to obszar o charakterze podmiejskim, który łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi. Położenie to pozwala na korzystanie z oferty większych miast przy zachowaniu większego spokoju. Dzielnica posiada własne zaplecze usługowe, co zmniejsza zależność od sąsiednich ośrodków miejskich.
Dystans do najbliższego akwenu morskiego wynosi około 900 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 28 kilometrów. Pola golfowe Cabopino Golf usytuowane są w odległości 1,9 kilometra. Inne obiekty sportowe, takie jak La Siesta Golf Club, znajdują się w promieniu 700 metrów. Zaplecze handlowe zlokalizowane jest w odległości około 600 metrów. Marina Puerto Cabopino to punkt oddalony o 2 kilometry.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja znajduje się na wysokości 58 metrów nad poziomem morza. Obszar charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, sięgającą historycznie 3889 rocznie. Średnia temperatura roczna oscyluje wokół 18,6 stopnia Celsjusza. Sezon kąpielowy, definiowany przez temperaturę wody powyżej 20 stopni, trwa około pięciu miesięcy. Rzeźba terenu posiada łagodne nachylenie w stronę morza wynoszące 5,1 procent.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy główne plaże, w tym Playa de Calahonda i La Luna-Royale Beach. W regionie funkcjonuje sześć plaż wyróżnionych Błękitną Flagą. Infrastruktura rekreacyjna jest dobrze rozwinięta; w promieniu jednego kilometra działają kluby sportowe i ośrodki tenisowe. Marina Puerto Cabopino oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i dostęp do restauracji nadbrzeżnych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zajmuje pozycję pośrednią między Marbellą a Fuengirolą. Jest to obszar o charakterze podmiejskim, który łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi. Położenie to pozwala na korzystanie z oferty większych miast przy zachowaniu większego spokoju. Dzielnica posiada własne zaplecze usługowe, co zmniejsza zależność od sąsiednich ośrodków miejskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Ref: VL385720
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID