Šis divu guļamistabu dzīvoklis atrodas Kalahondā, Mālagas provincē, un ir daļa no 1985. gadā celtas urbanizācijas. Objekta kopējā platība ir 79 m², un tas sastāv no divām vannas istabām. Dzīvoklis ir orientēts uz dienvidiem, kas nodrošina dabisko apgaismojumu. Tas atrodas apkaimes zemākajā daļā, kas ļauj viegli sasniegt tuvējās pludmales un pakalpojumus.
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem reģionā, piemēram, Etherna Homes Esteponā vai Aquamar Torre del Mar, šis dzīvoklis piedāvā augstāku cenu par kvadrātmetru, taču nodrošina gatavu mājokli bez būvuzraudzības riskiem. Lantana Residencial Mihasā piedāvā zemākas sākuma cenas, taču atrodas tālāk no jūras, kamēr šis objekts atrodas mazāk nekā 1 km attālumā no krasta. Atšķirībā no mūsdienu jaunbūvēm, šis dzīvoklis prasa remonta investīciju, taču kompensē to ar lielāku terasi un nostādnāju apbūvi, kurai ir augstāka slēpuma pakāpe, kā arī tuvumu vietējai sabiedriskās dzīves videi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir novietots Kalahondas apkaimes daļā, kurā apbūve ir blīva, taču funkcionāla. Tas atrodas uz neliela pacēluma 58 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina skatu pār apkārtni. Attālums līdz krasta līnijai ir mazāk par vienu kilometru, un apkaimē dominē kombinācija no rezidenčām mājām un tūrisma infrastruktūras.
Šis risinājums apmierina prasības pēc pastāvīgas dzīves vietas vai sezonālas atpūtas vietas ar autonomu mobilitāti. Plānojums ietver divas atsevišķas guļamistabas un sanitāros mezglus, kas ir piemērots pārim vai mazai ģimenei. Pastāvīgas terases klātbūtne paplašina dzīvošanas telpu āra sezonā.
Ēkas būvniecība ir pilnībā pabeigta 1985. gadā, un tas tiek klasificēts kā otrreizējā tirgus objekts, nevis jaunprojekts. Visi tehniskie risinājumi un inženierkomunikācijas atbilst tā laika standartiem, un objekts ir gatavs ieņemšanai uzreiz pēc pirkuma darījuma noslēgšanas.
Objekts neatbilst jaunbūves energoefektivitātes standartiem un prasa ieguldījumus interjera atjaunošanā, it īpaši vannas istabu zonā. Dzīvoklis nav aprīkots ar liftu, un ieeja ir pakāpeniska. Datubāze nesatur informāciju par privātu autostāvvietu, kas šajā apvidū var būt ierobežojums.
Šis objekts piemērots pircējiem, kuri meklē dzīvokli tiešā jūras tuvumā un gatavi sevi iecerēt mājokļa modernizācijas darbus. Tas ir atbilstošs variants tiem, kuri vēlas izvairīties no jaunprojektu būvuzraudzības gadiem un vēlas iegādāties gatavu mājokli ar skaidru vēsturi. Situācijas, kur nav nepieciešama liela platība, bet ir svarīga funkcionāla sadalījuma un tuvums golfa laukumiem, arī iederojas šī objekta profilā. Tā ir piemērota arī kā investīcija izīrēšanai, ņemot vērā tūrisma sezonas ilgumu reģionā.
Dzīvokļa būvniecības materiāli atbilst 1980. gadu standartiem ar taisnām sienām un keramisko flīžu grīdām. Logi dzīvojamā telpā nesen nomainīti pret dubultajām stikla paketēm, kas uzlabo skaņas izolāciju un siltumizolāciju. Virtuve ir aprīkota ar sadzīves tehniku, un ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma visās telpās. Vannas istabas un interjera elementi saglabājuši savu oriģinālo stāvokli un prasīs uzlabojumus, lai sasniegtu mūsdienu estētiku un ergonomiku.
Cena par šo objektu sākas no €320 000. Šis rādītājs iekļauj esošo mēbelēšanu un tehnisko aprīkojumu, kā arī koplietošanas tiesības uz baseinu un dārzu. Ņemot vērā, ka objekts prasa daļēju renovāciju, cena atspoguļo galvenokārt atrašanās vietu un platību. Tirgus dati par apkārtni norāda uz stabilu pieprasījumu pēc šāda veida īpašumiem, kas saglabā to reālo vērtību.
Ikdienas ritms šajā vietā veidojas ap pārgājienu kultūru un piekļuvi piekrastei. No rīta saules gaismu var novērot uz galvenās terases, bet dienas laikā dzīvošana notiek saišā ar vietējiem veikaliem un kafejnīcām, kas atrodas 600 metru rādiusā. Vakaros apkaimē kļūst klusāk, un iedzīvotāji var izmantot kopējo baseinu vai doties uz pludmali. Reljefs ir viegli stāvs, kas veicina fizisku aktivitāti, bet var būt izaicināums cilvēkiem ar ierobežotu mobilitāti. Kalahonda ir zonā, kur sabiedriskā transporta tīkls ir attīstīts, taču lielākā daļa ikdienas darījumu ir veikami kājām.
Ikdienas dzīve Kalahondā balstās uz pieejamību. Divus kilometru rādiusā atrodas 39 restorāni un 14 kafejnīcas, kas nodrošina daudzveidīgu ēdienu izvēli. Veselības aprūpe ir pieejama caur septiņām aptiekām un diviem veselības centriem. Izglītības iestādes, tostarp 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, atrodas relatīvi tuvu, kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem. Apkaime ir pilsētveida, kas nozīmē, ka nav nepieciešama regulāra braukšana ar automašīnu pamata vajadzībām.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Kalahondas apkaimes zemākajā daļā, uzsvarot ģeogrāfisko tuvumu jūrai un golfam. Līnijas norāda attālumus līdz galvenajiem transporta mezgliem, un ģeogrāfiskie apzīmējumi atspoguļo vietējo reljefu un apbūves blīvumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Kalahonda novietojums starp Mālagu un Marbellu padara to par stratēģisku punktu. Tas ļauj viegli piekļūt lielo pilsētu pakalpojumiem, neuzturot to blīvumu. Salīdzinot ar iekšzemes rajoniem, Kalahonda piedāvā tiešu piekļuvi jūrai, savukārt salīdzinot ar lielajiem kūrortiem, tā saglabā klusāku un mazāk komerciālu atmosfēru.
Līdz tuvākajai pludmalei La Luna-Royale Beach ir aptuveni 900 metri jūras taisnē. Mālagas lidosta atrodas 28 kilometru attālumā, kas nodrošina ātru savienojumu ar aviokompānijām. Golfa entuziasti var sasniegt Cabopino golfa laukumu 1,9 kilometru attālumā, bet tuvākā osta Puerto Cabopino ir divus kilometrus tālu. Lielākā daļa šo objektu ir sasniedzami ar vieglu pastaigu vai īsu braucienu ar transportlīdzekli.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir raksturīgs vidusjūras zonai ar vidējo temperatūru 18,6°C gadā. Zonaino stundu skaits pārsniedz 3800, kas veicina augsto aktīvo dzīvesveidu ārpus telpām. Peldēšanās sezona, ņemot vērā ūdens temperatūru, ilgst piecus mēnešus. Objekts atrodas 58 metrus virs jūras līmeņa un ir novietots uz viegli slīpiena, kas uzlabo ventilāciju un novērš mitruma uzkrāšanos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, kas pieminētas analīzē, ir daļa no krasta līnijas ar smilšainu segumu. Reģionā ir vairākas ar Zilo karogu apbalvotas pludmales, kas norāda uz augstu ūdens kvalitāti un drošību. Park Cabopino pieeja ļauj izmantot jahtu un ūdens sporta veidus, kamēr trīs golfa laukumi 4,3 kilometru rādiusā nodrošina iespējas sportam uz sauszemes. Sporta centri, piemēram, La Siesta Golf Club, papildina aktīvās atpūtas iespējas.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda novietojums starp Mālagu un Marbellu padara to par stratēģisku punktu. Tas ļauj viegli piekļūt lielo pilsētu pakalpojumiem, neuzturot to blīvumu. Salīdzinot ar iekšzemes rajoniem, Kalahonda piedāvā tiešu piekļuvi jūrai, savukārt salīdzinot ar lielajiem kūrortiem, tā saglabā klusāku un mazāk komerciālu atmosfēru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 69 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 33 mm |
| Maijs | 18.0°C | 28 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 56 mm |
| Novembris | 15.3°C | 84 mm |
| Decembris | 12.8°C | 79 mm |
Mērens
Ref: VL385720
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID