Bu daire, Málaga'nın Calahonda bölgesinde yer almaktadır. İki yatak odası ve iki banyoya sahip olan üst kat daire, 79 metrekarelik bir yaşam alanı sunmaktadır. 1985 yılında inşa edilmiş olan bu yapı, ortak yüzme havuzu ve bakımlı bahçeler içeren bir sitenin parçasıdır. Emlak, sahil şeridine ve yerel olanaklara yakın konumdadır. Güney yönlü olması nedeniyle gün ışığından yararlanma imkanı bulunmaktadır. Mülk hazır durumdadır ve hemen kullanıma uygundur.
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) ile karşılaştırıldığında, Calahonda'daki bu mülk Marbella'ya daha yakın ve genel olarak daha yüksek fiyatlı bir piyasa segmentinde konumlanmıştır. Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €), daha düşük giriş fiyatları sunar; bu durum muhtemelen inşaatın farklı bir aşamasını veya doğrudan kıyıdan daha uzak bir konumu yansıtır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) yeni inşaatı temsil ederken, Calahonda dairesi 1985 yılından bir ikinci el mülktür. Calahonda konumu, daha kırsal gelişmelere kıyasla yüksek yoğunlukta olanaklar sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Calahonda'nın alt kesimlerinde konumlanmıştır. Playa de Mijas ve Calahonda plajlarına yürüyüş mesafesindedir. Süpermarketler ve eczaneler bir kilometrelik yarıçap içindedir. Site, A-7 kıyı yoluna yakın bir konumda bulunarak Marbella ve Fuengirola'ya ulaşım bağlantılarını kolaylaştırır. Cabopino Golf Sahası yaklaşık iki kilometre uzaklıktadır.
Bu daire, küçük aileler veya çiftler için uygun olan iki yatak odası ve iki banyo sunar. Güneye bakan teras, yaşam alanını dışarıya taşır. Tüm odalara klima monte edilmiştir. Düzen, yarı açık bir mutfak ve terasa erişimi olan bir oturma odasını içerir. Ana yatak odası özel banyoya sahiptir.
Bina 1985 yılında tamamlanmış olup şu an tamamen bitmiş durumdadır. Daire hemen oturuma uygundur. Yapısal olarak sağlam olsa da, iç mekanların, özellikle banyoların, kozmetik yenilemelerden fayda sağlayabileceği belirtilmiştir. Oturma odasına yakın zamanda yeni çift camlı pencere takılmıştır.
Mülk, özel otopark veya özel bahçe sunmayan bir sitede yer almaktadır. Zemin kat daire değildir. Dairede renovasyon çalışmaları gereklidir. Deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte bulunması nedeniyle, deniz önünde olmasa da manzara mevcuttur.
Bu mülk, yeni bir geliştirme projesi yerine oturmuş bir mahallede konut arayan alıcılar için uygundur. İki yatak odalı düzeni, küçük aileleri veya misafir odasına ihtiyaç duyanları barındırabilir. Teras ve deniz manzarasının varlığı, açık alanlı yaşam alanlarına değer veren kişilere hitap eder. Modernizasyon ihtiyacı, mülkiyeti kişiselleştirmek için zaman ayırmaya istekli alıcılar için uygun olabilir. Cabopino Golf gibi golf sahalarına yakınlık, spora aktif ilgisi olanlar için elverişlidir. Konum, havaalanından kolay erişilebilen ve turist akışı nedeniyle kiralama potansiyeli olan bir tatil evi arayanlar için de pratiktir.
Daire 1985 yılına dayanmaktadır, bu da inşa teknikleri ve malzemelerin o döneme uygun olduğu anlamına gelir. Açıklama genel durumun "iyi" olduğunu, ancak özellikle banyolarda modernizasyonun faydalı olacağını belirtir. Mutfak işlevsel ve yarı açık olarak tanımlanmıştır. Son teknik güncellemeler arasında tüm odalara klima kurulması ve oturma odası teras kapısının çift camlı pencereyle değiştirilmesi yer alır; bu da enerji verimliliğine katkıda bulunur. Ortak alanlar, bakımlı bahçeler ve bir havuz içerir ve bu, o dönemdeki Costa del Sol kentleşme tipik yansıtır. Gardıroplar depolama alanı sağlar. Güney yönlü olması, ışık ve sıcaklığı etkileyen olumlu bir fiziksel özelliktir.
Bu 79 metrekarelik daire için talep edilen başlangıç fiyatı 320.000 Euro'dur. Calahonda'daki fiyatlar, denize yakınlık ve manzaraya göre değişiklik gösterir. Bu mülk deniz ve kırsal manzarası sunduğundan değerlendirmesini etkiler. Aquamar veya Lantana Residencial gibi bölgedeki yeni yapılara kıyasla, fiyat noktası binanın yaşını ve bazı yenileme ihtiyacını yansıtır. Bölgesel medyan gelir yaklaşık 16.450 Euro düzeyindedir ve bu mülkü piyasanın orta segmentinde konumlandırır.
Buradaki günlük yaşam, kıyıya yakınlık ve Calahonda'nın sunduğu imkanlar etrafında şekillenir. Sakinler günü güneye bakan terasta, gün ışığından yararlanarak başlayabilir. Konum, günlük alışveriş için yürüyerek süpermarkete gitme imkanı tanır. Sıcak aylarda ortak havuz ve bahçe alanı, yaşam alanının bir uzantısı gibi işlev görür. Denize doğru %5.1'lik bir meyil bulunması, çoğu kişi için denize ulaşmanın yürüyerek mümkün olduğu anlamına gelir. İki kilometre yarıçap içinde çok sayıda restoran ve kafe bulunması, uzun sürüşler gerektirmeden yemek seçenekleri sunar. Bölge, kalıcı sakinler ve turistlerin bir karışımıdır; bu da mahalledeki doluluk oranının mevsime göre değişebileceğini ima eder. Cabopino marinasına yakınlık, boş zaman aktivitelerine denizcilik boyutu katar.
Calahonda, yüksek kendi kendine yeterliliğe sahip bir yaşam merkezi olarak işlev görür. Yakın çevre, 2 kilometre yarıçap içinde 39 restoran ve 14 kafe sunarak çeşitli yemek seçenekleri garanti eder. Eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetler sayıca fazladır. 15 ilkokul ve 10 ortaokulun yoğunluğu, aile dostu bir ortamı işaret eder. Sağlık hizmetleri, iki yerel sağlık merkezi ve 9.5 kilometre uzaklıktaki bir hastane tarafından karşılanır. Site, denize yakın kalırken manzara sağlayan deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte yer alır. Mağazalara yürüyüş mesafesinde olması nedeniyle altyapı, günlük ihtiyaçlar için araba kullanmadan yaşamayı destekler.
Harita, mülkü A-7 otoyolu ve kıyı şeridinin yakınında, Calahonda'nın alt kısmında göstermektedir. Plaja ve golf sahalarının yeşil alanlarına yakınlık görünmektedir. Arazi deniz seviyesine göre hafif yüksektir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Batı Costa del Sol'da Marbella ve Fuengirola arasında konumlanmıştır. Bu merkezi konum, her iki büyük kasabanın olanaklarına kolay erişim sağlar. Bölge, Marbella veya Fuengirola şehir merkezlerine kıyasla daha az yoğun, ancak kırsal iç kesimlerden daha kentselleşmiştir. Konut tampon bölgesi olarak işlev görür.
Mülk, Málaga Havalimanı'na 28 kilometre mesafededir; normal trafik koşullarında arabayla yaklaşık 25-30 dakikalık bir transfer süresi vardır. En yakın plajlar olan Playa de Mijas ve Playa de Calahonda, bir kilometreden daha az bir uzaklıktadır. Cabopino Marina, siteye iki kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için 1.9 km mesafedeki Cabopino Golf'e erişim mevcuttur. Toplu taşıma, yakınlarda 4 otobüs hattı ve 50 durak ile Fuengirola ve Marbella gibi daha büyük kasabalara bağlantı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.6°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanır. Tarihsel verilere göre yıllık 3.889 saat güneşlenme süresi vardır. Yüzme sezonu su sıcaklıklarının 20°C'nin üzerine çıkmasıyla yaklaşık beş ay sürer. Deniz seviyesinden 58 metrelik yükseklik, mikroiklimi etkileyerek doğrudan kıyıya kıyasla genellikle hafif bir esinti sağlar. Bölge, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile Güney İspanya'nın tipik mevsimsel değişimlerini yaşar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Kıyı şeridi, en yakın plajın Playa de Mijas (851 m) olmasına rağmen Torrenueva gibi Mavi Bayraklı plajlarla karakterizedir. Plaja doğru olan meyil %5.1 ile orta düzeydedir. Cabopino Golf'e (1.9 km) yakınlık golf imkanları sunar. La Siesta Golf Club gibi spor merkezleri yürüyüş mesafesindedir. Puerto Cabopino'daki marina, su sporları ve boş zaman etkinlikleri seçenekleri sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Batı Costa del Sol'da Marbella ve Fuengirola arasında konumlanmıştır. Bu merkezi konum, her iki büyük kasabanın olanaklarına kolay erişim sağlar. Bölge, Marbella veya Fuengirola şehir merkezlerine kıyasla daha az yoğun, ancak kırsal iç kesimlerden daha kentselleşmiştir. Konut tampon bölgesi olarak işlev görür.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL385720
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID